Malaga'nın Alhaurín el Grande bölgesinde bulunan 18.206 m²'lik arazi, kentsel olanaklara yürüme mesafesinde elverişli bir konuma sahiptir. Arazi, 700 adet iki yaşındaki avokado ağacı ve mango, elma, mandalina, papaya ve çarkıfelek meyvesi gibi çeşitli meyve ağaçlarıyla dolu olgun bir plantasyona sahiptir. Otomatik değişim sistemine sahip üç ayrı su kuyusu ve tüm yetiştirme alanlarına erişim sağlayan merkezi bir yol ile bu arazi, teraslı bir düzene sahiptir ve Lomas, Alhaurín el Grande ve çevredeki dağların panoramik manzaralarını sunmaktadır. Tesis, ana ulaşım yollarına yakınlığıyla tarım yatırımcıları için uygun bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Alhaurín el Grande'nin banliyölerinde, kentsel bir çevrede yer alan bu arazi, çevredeki dağların ve kırsalın panoramik manzaralarını sunmaktadır. Kasaba merkezine sadece birkaç dakika uzaklıkta olup mağaza ve restoranlara kolay erişim sağlarken, nispeten sakin bir ortam sunmaktadır.
Bu arazi, büyük ölçekli tarım yatırımı arayanlar veya geniş arazileri geliştirme planı yapanlar için özel bir fırsat sunmaktadır. Mevcut mahsulleri ve bol su kaynakları, onu sürdürülebilir tarım projeleri için uygulanabilir bir seçenek haline getirirken, büyüklüğü gelecekteki geliştirmeler için de alan bırakmaktadır.
Arazinin mevcut altyapısı, operasyonel verimliliği artırmak için onaylanmış bir alet deposu projesini içermektedir. Plantasyonlar iki yaşında avokado ağaçlarından oluşmaktadır ve 2025 yılından itibaren yüksek verimlilik beklenmektedir. Ayrıca, mahsullerin uzaktan yönetimi için yakında akıllı bir sulama sistemi kurulacaktır.
Bu tesis bir arazidir ve herhangi bir kurulu konut yapısı içermemektedir. Şehre yakınlığına rağmen, büyüklüğü ve mevcut tarımsal kullanımı, geleneksel banliyö yaşam ortamı arayanlar için uygun olmayabilir. Mevcut mahsullerin bakımı, tarımsal faaliyetlerle ilgilenmeyenler için önemli bir çaba gerektirebilir.
Ref: VL429518
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arazi, özellikle geniş ölçekli tarımsal operasyonlar yürütmek isteyen yatırımcılar veya girişimciler için uygundur. 700 adet iki yaşında avokado ağacı ve çeşitli meyve ağaçları ile Endülüs ikliminin tarımsal potansiyelinden yararlanmak isteyenler için sağlam bir başlangıç noktası sunmaktadır. Kurulmuş üç kuyu ve güneş panelleri, sürdürülebilir ve verimli tarımı desteklemektedir. Bu arazi, özellikle kârlı potansiyele sahip büyük bir arazi parçası arayan alıcılar için uygundur. Ayrıca, Alhaurín el Grande kasaba merkezine ve ana ulaşım yollarına yakın konumu, bol arazi ve doğal ortam sunarken olanaklara kolay erişimi koruyanlar için cazip kılmaktadır.
Arazi, olgun tarımsal altyapısı ile öne çıkmaktadır. 700 adet iki yaşında avokado ağacı ve mango, elma, mandalina, papaya ve çarkıfelek meyvesi gibi çeşitli meyve ağaçlarına sahip olması, arazinin iyi bakıldığını göstermektedir. Üç adet su kuyusu bulunmakta ve mahsullerin sürekli sulanmasını sağlamak için otomatik değişim sistemi ile donatılmıştır. Enerji temini için güneş panelleri kullanılmakta ve kurulacak olan akıllı sulama sistemi verimliliği daha da artıracaktır. Arazinin düzeni, ekipman depolama ve bakım çalışmaları için kolaylık sağlayan onaylanmış bir alet deposu projesini de içermektedir. Merkezi asfalt yol ve teraslı seviyeler, arazinin işlevselliğini ve bakım kolaylığını artırmaktadır.
18.206 m²'lik bu arazi, 429.000 €'ya satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, büyüklüğünü, mevcut olgun mahsulleri (700 avokado ağacı dahil) ve önemli su (üç kuyu) ve enerji (güneş panelleri) altyapısını yansıtmaktadır. Arazinin konumu, kentsel olanaklara ve ana ulaşım ağlarına yakınlığı da değerine katkıda bulunmaktadır. Geniş bir arazi olduğu için, bu fiyat tarım veya arazi geliştirme alanında önemli bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Alhaurín el Grande'deki bu arazi, kentsel bir çevreye elverişli bir şekilde entegre olurken tarım odaklı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Arazi, 700 adet iki yaşında avokado ağacı ve çeşitli meyve ağaçlarına ev sahipliği yaparak tarım yatırımcıları için kârlı bir potansiyel sunmaktadır. Üç su kuyusu bol su kaynağı sağlarken, güneş panelleri ve kurulacak akıllı sulama sistemi sürdürülebilir tarım uygulamalarını desteklemektedir. Merkezi asfalt yol ve teraslı düzen, arazinin işlevselliğini ve bakım kolaylığını sağlamaktadır. Çevredeki Endülüs kırsalı ve dağlar sakin bir fon oluştururken, Marbella ve Malaga gibi büyük şehirlere ve Malaga Havalimanı'na yakınlığı ulaşım kolaylığı sağlamaktadır.
Alhaurín el Grande, restoranlar, mağazalar ve kültürel mekanlar dahil olmak üzere çeşitli olanaklar sunan canlı bir kasabadır. Arazi, 55 toplu taşıma durağı ve 8 otobüs hattı ile makul toplu taşıma seçenekleri sunan bir bölgede yer almaktadır. Ancak, geniş arazi alanı ve şehir merkezine yakınlığı göz önüne alındığında, bir arabaya sahip olmak ulaşımı büyük ölçüde kolaylaştıracaktır. Yaklaşık 17 km'lik havaalanı mesafesi, uluslararası seyahati kolaylaştırmaktadır. Bölge, yaklaşık 3.866 saat güneş ışığı almaktadır, bu da açık hava etkinlikleri ve tarım için idealdir.
Bu harita, Alhaurín el Grande'deki arazinin coğrafi konumunu göstermektedir. Kırsal çevresini ve yakındaki kasabalara, ana yollara, golf sahalarına ve sahil şeridine olan göreceli konumunu vurgulamaktadır.
Alhaurín el Grande, Endülüs bölgesinde stratejik bir konuma sahip olan Malaga ilinde yer almaktadır. Malaga ve Marbella arasında yer alan kasaba, her iki şehre ve uluslararası havalimanlarına kolay erişim sağlarken sakin bir ortam sunmaktadır. Costa del Sol'un kalbinde yer alır, ancak daha yüksek rakımı ve çevredeki dağ manzaraları ile kıyı şeridinin koşuşturmasından uzak, eşsiz bir atmosfer sunar.
En yakın süpermarkete 386 m, eczaneye 145 m ve sağlık merkezine 8,9 km mesafede bulunan araziye kolayca erişilebilir. Playa Torreblanca-Carvajal gibi plajlar yaklaşık 11 km uzaklıktadır. Golf tutkunları Lauro Golf'e (5,4 km), Mijas Golf'e (9,8 km) ve Campo Los Olivos'a (10 km) kolayca ulaşabilirler. Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 17 km mesafede olması, uluslararası seyahat için kolaylık sağlamaktadır. Bölgede ayrıca 55 otobüs durağı ve 8 otobüs hattı ile toplu taşıma iyi bir şekilde hizmet vermektedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 224 metre yükseklikte yer alan Alhaurín el Grande, ortalama yıllık 17,9°C sıcaklıkla ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir; kış ortalamaları 11°C civarında, yaz maksimumları ise 25°C'ye ulaşır. Yılda yaklaşık 3.866 saat güneş ışığı, tarım faaliyetleri ve açık hava yaşamı için ideal olan bol miktarda güneş ışığı sağlar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının genellikle 20°C veya üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Bölgede yılda 34 yerel tatil günü kutlanmakta olup, sakinlere zengin bir kültürel deneyim sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de Torreblanca gibi plajlara yaklaşık 11 km mesafede bulunan arazi, sahile yakın bir konumdadır. Golfçüler için Lauro Golf sahası sadece 5,4 km, Campo Los Olivos 10 km ve Campo Los Lagos 10,8 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca Alhaurín el Grande Spor Şehri (1,1 km) dahil olmak üzere 26 spor tesisi bulunmaktadır, bu da sakinlere çeşitli eğlence ve spor aktiviteleri sunmaktadır.
26 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, Endülüs bölgesinde stratejik bir konuma sahip olan Malaga ilinde yer almaktadır. Malaga ve Marbella arasında yer alan kasaba, her iki şehre ve uluslararası havalimanlarına kolay erişim sağlarken sakin bir ortam sunmaktadır. Costa del Sol'un kalbinde yer alır, ancak daha yüksek rakımı ve çevredeki dağ manzaraları ile kıyı şeridinin koşuşturmasından uzak, eşsiz bir atmosfer sunar.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 61 mm |
| Şubat | 11.0°C | 64 mm |
| Mart | 13.1°C | 53 mm |
| Nisan | 15.1°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 34 mm |
| Haziran | 21.6°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 2 mm |
| Eylül | 22.0°C | 10 mm |
| Ekim | 18.0°C | 54 mm |
| Kasım | 14.0°C | 78 mm |
| Aralık | 11.3°C | 69 mm |
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (Estepona, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Estepona'daki projeler benzer fiyat aralıklarında konut seçenekleri sunmakta ancak farklı bir yaşam tarzına odaklanmaktadır. Acqua Gardens muhtemelen modern daireler sunarken, Aby Upper çeşitli konutlar sunabilir. Alba Benalmádena (Benalmádena, 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha lüks konutlar sunabilecek, daha yüksek fiyatlı bir projedir. Bu projelerin aksine, Alhaurín el Grande'deki arazi, geleneksel konut geliştirme yerine tarımsal üretime ve geniş arazi alanına odaklanan benzersiz bir fırsat sunmaktadır. 429.000 €'luk fiyatı, geleneksel konut projelerinde nadiren bulunan tarımsal potansiyelini, mevcut mahsullerini ve bol su kaynaklarını yansıtmaktadır. Tatil evi veya kalıcı yaşam alanı arayanlardan çok, yaşam tarzı değişikliği veya tarım yatırımı arayan alıcılara hitap etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID