Pozemek o rozloze 18 206 m² je k prodeji v Alhaurín el Grande, Málaga, s výhodnou polohou v městské zástavbě s dostupností veškerého vybavení na dosah. Pozemek disponuje vzrostlou plantáží 700 stromů avokáda a širokou škálou ovocných stromů, včetně manga, jablek, mandarinek, papáji a marakuji. S třemi oddělenými studnami s automatickým systémem střídání a centrální přístupovou cestou zajišťující přístup ke všem pěstitelským oblastem má pozemek terasovitou úpravu a nabízí panoramatické výhledy na Lomas, Alhaurín el Grande a okolní hory. Nemovitost je vhodný volbou pro zemědělské investory, nachází se v blízkosti hlavních dopravních tras.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází na okraji Alhaurín el Grande, v městském prostředí, přesto nabízí panoramatické výhledy na hory a okolní krajinu. Je vzdálen jen několik minut od centra města, což umožňuje snadný přístup k obchodům a restauracím a zároveň poskytuje relativně klidné prostředí.
Tento pozemek nabízí jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají rozsáhlé zemědělské investice nebo plánují rozvoj velké plochy. Stávající plodiny a hojné vodní zdroje z něj činí životaschopnou volbu pro udržitelné zemědělské projekty, zatímco jeho velikost také ponechává prostor pro budoucí rozvoj.
Součástí stávající infrastruktury pozemku je schválený projekt kůlny na nářadí pro zvýšení provozní efektivity. Výsadby se skládají ze dvouletých avokádových stromů, u nichž se očekává vysoká produktivita od roku 2025. Kromě toho bude brzy instalován inteligentní zavlažovací systém pro dálkové řízení plodin.
Nemovitost je pozemek a nezahrnuje žádné postavené obytné stavby. Navzdory blízkosti města nemusí jeho velikost a stávající zemědělské využití vyhovovat těm, kteří hledají tradiční předměstské bydlení. Údržba stávajících plodin může vyžadovat značné úsilí pro ty, kteří nemají zájem o zemědělské činnosti.
Ref: VL429518
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je obzvláště vhodný pro investory nebo podnikatele, kteří usilují o rozsáhlé zemědělské operace na svém pozemku. Se 700 dvouletými avokádovými stromy a různými ovocnými stromy nabízí vynikající výchozí bod pro ty, kteří chtějí využít zemědělský potenciál andaluského klimatu. Tři nainstalované studny a solární panely podporují udržitelné a efektivní zemědělství. Tento pozemek je obzvláště vhodný pro kupující, kteří hledají velký pozemek s ziskovým potenciálem. Navíc jeho poloha v blízkosti centra města Alhaurín el Grande a hlavních dopravních tras jej činí atraktivním pro ty, kteří hledají hojnost půdy a přírodního prostředí a zároveň si zachovávají snadný přístup k vybavení.
Pozemek se vyznačuje vyspělou zemědělskou infrastrukturou. Má 700 dvouletých avokádových stromů a různé ovocné stromy, jako je mango, jablko, mandarinka, papája a maracuja, což svědčí o dobré údržbě pozemku. Tři studny poskytují vodu a jsou vybaveny automatickým systémem střídání pro zajištění nepřetržitého zavlažování plodin. K napájení se používají solární panely a nadcházející instalace inteligentního zavlažovacího systému dále zvýší efektivitu. Rozložení pozemku zahrnuje také schválený projekt kůlny na nářadí, který poskytuje pohodlí pro skladování vybavení a provádění údržby. Centrální dlážděná cesta a terasové úrovně zvyšují funkčnost a snadnou údržbu pozemku.
Tento pozemek o rozloze 18 206 m² je nabízen k prodeji za 429 000 €. Tato cena odráží jeho velikost, stávající vzrostlé plodiny (včetně 700 avokádových stromů) a významnou infrastrukturu pro vodu (tři studny) a energii (solární panely). Poloha pozemku, blízkost městského vybavení a hlavních dopravních sítí také přispívají k jeho hodnotě. Jelikož se jedná o velký pozemek, cena představuje příležitost pro významnou investici v zemědělském nebo pozemkovém sektoru.
Tento pozemek v Alhaurín el Grande nabízí zemědělsky orientovaný životní styl, přesto je pohodlně začleněn do městské krajiny. Pozemek hostí 700 dvouletých avokádových stromů a různé ovocné stromy, což poskytuje ziskový potenciál pro zemědělské investory. Tři studny zajišťují hojné zásoby vody, zatímco solární panely a nadcházející instalace inteligentního zavlažování podporují udržitelné zemědělské postupy. Centrální dlážděná cesta a terasovitá úprava zajišťují funkčnost a snadnou údržbu pozemku. Okolní andaluská krajina a hory vytvářejí klidné pozadí, zatímco blízkost velkých měst, jako je Marbella a Málaga, a také letiště Málaga, zajišťuje snadné spojení.
Alhaurín el Grande je živé město nabízející různé vybavení, včetně restaurací, obchodů a kulturních památek. Pozemek se nachází v oblasti s 55 zastávkami veřejné dopravy a 8 autobusovými linkami, což poskytuje rozumné možnosti veřejné dopravy. Vzhledem k jeho rozsáhlé ploše a městské povaze však vlastnictví automobilu výrazně usnadní mobilitu. Blízkost letiště, asi 17 km daleko, činí mezinárodní cestování pohodlným. Místní obyvatelé využívají přibližně 3 866 hodin slunečního svitu ročně, což je ideální pro venkovní aktivity a zemědělství.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu pozemku v Alhaurín el Grande. Zdůrazňuje jeho venkovské prostředí a jeho relativní polohu vůči okolním městům, hlavním silnicím, golfovým hřištím a pobřežní linii.
Alhaurín el Grande se nachází v provincii Málaga a je strategicky umístěným místem v regionu Andalusie. Město, které se nachází ve vnitrozemí mezi Málagou a Marbellou, nabízí klidné prostředí a zároveň zajišťuje snadný přístup do obou měst a jejich mezinárodních letišť. Nachází se v srdci Costa del Sol, ale nabízí jedinečnou atmosféru daleko od pobřežního ruchu, s vyšší nadmořskou výškou a výhledy na okolní hory.
Pozemek je snadno dostupný, pouhých 386 m od nejbližšího supermarketu a 145 m od lékárny, s nemocnicí ve vzdálenosti 8,9 km. Pláže, jako je Playa Torreblanca-Carvajal, jsou vzdáleny přibližně 11 km. Golfoví nadšenci mohou snadno dosáhnout Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) a Campo Los Olivos (10 km). Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 17 km, což zajišťuje pohodlí pro mezinárodní cestování. Veřejná doprava je v této oblasti také dobře zajištěna, s 55 autobusovými zastávkami a 8 autobusovými linkami.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se nachází v nadmořské výšce 224 m a má mírné středomořské klima s průměrnou roční teplotou 17,9 °C, s zimními teplotami kolem 11 °C a letními maximy dosahujícími 25 °C. Přibližně 3 866 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek slunečního světla, což je ideální pro zemědělské činnosti a venkovní život. Koupací sezóna trvá asi 4 měsíce, kdy je teplota vody obvykle 20 °C nebo vyšší. V regionu se slaví 34 místních svátků ročně, což obyvatelům nabízí bohaté kulturní zážitky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pozemek se nachází v blízkosti pobřeží, přibližně 11 km od pláží, jako je Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de Torreblanca. Pro golfové nadšence je hřiště Lauro Golf vzdáleno pouhých 5,4 km, Campo Los Olivos 10 km a Campo Los Lagos 10,8 km. V oblasti se nachází 26 sportovních zařízení, včetně Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), které nabízejí obyvatelům rozmanité možnosti rekreace a sportu.
26 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande se nachází v provincii Málaga a je strategicky umístěným místem v regionu Andalusie. Město, které se nachází ve vnitrozemí mezi Málagou a Marbellou, nabízí klidné prostředí a zároveň zajišťuje snadný přístup do obou měst a jejich mezinárodních letišť. Nachází se v srdci Costa del Sol, ale nabízí jedinečnou atmosféru daleko od pobřežního ruchu, s vyšší nadmořskou výškou a výhledy na okolní hory.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 61 mm |
| Únor | 11.0°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 53 mm |
| Duben | 15.1°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.6°C | 7 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 2 mm |
| Září | 22.0°C | 10 mm |
| Říjen | 18.0°C | 54 mm |
| Listopad | 14.0°C | 78 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 69 mm |
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 €) nabízejí projekty v Esteponě rezidenční možnosti s podobnými cenovými relacemi, ale se zaměřením na jiný životní styl. Acqua Gardens pravděpodobně nabízí moderní byty, zatímco Aby Upper může představovat různorodé bydlení. Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699 000 €) je projekt s vyšší cenou, který pravděpodobně nabízí luxusnější bydlení. Na rozdíl od těchto projektů, pozemek v Alhaurín el Grande nabízí jedinečnou příležitost zaměřenou na zemědělskou produkci a rozsáhlou plochu půdy spíše než na tradiční rezidenční development. Jeho cena 429 000 € spočívá v jeho zemědělském potenciálu, stávajících plodinách a hojných vodních zdrojích, což je v tradičních rezidenčních nemovitostech neobvyklé. Oslovuje kupující hledající změnu životního stylu nebo zemědělské investice, spíše než ty, kteří primárně hledají rekreační dům nebo trvalé bydliště.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID