Земельный участок площадью 18 206 м² выставлен на продажу в Альхаурин-эль-Гранде, Малага, с удобным расположением в городской черте с доступностью всех необходимых услуг. Участок засажен взрослыми авокадовыми деревьями и разнообразными фруктовыми деревьями, включая манго, яблоки, мандарины, папайю и маракуйю. Обладая тремя отдельными колодцами с автоматической системой чередования и центральной подъездной дорогой, обеспечивающей доступ ко всем зонам выращивания, этот участок имеет террасную планировку и предлагает панорамные виды на Ломас, Альхаурин-эль-Гранде и окружающие горы. Объект является идеальным выбором для сельскохозяйственных инвесторов, находящимся недалеко от основных транспортных магистралей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен на окраине Альхаурин-эль-Гранде, в городской среде, но при этом предлагает панорамные виды на горы и окружающую сельскую местность. Он находится всего в нескольких минутах от центра города, обеспечивая легкий доступ к магазинам и ресторанам, одновременно предлагая относительно спокойную обстановку.
Этот участок предлагает уникальную возможность для тех, кто ищет крупномасштабные сельскохозяйственные инвестиции или планирует развитие большой территории. Существующие культуры и обильные водные ресурсы делают его жизнеспособным вариантом для устойчивых сельскохозяйственных проектов, в то время как его размер также оставляет место для будущего развития.
Существующая инфраструктура участка включает в себя утвержденный проект хозяйственного блока для повышения операционной эффективности. Посадки представлены двухлетними авокадовыми деревьями, урожайность которых ожидается с 2025 года. Кроме того, в ближайшее время будет установлена интеллектуальная система ирригации для удаленного управления посевами.
Объект представляет собой земельный участок без построенных жилых помещений. Несмотря на близость к городу, его размер и существующее сельскохозяйственное использование могут не подойти тем, кто ищет традиционную пригородную жилую среду. Уход за существующими культурами может потребовать значительных усилий для тех, кто не заинтересован в сельскохозяйственной деятельности.
Ref: VL429518
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок идеально подходит для инвесторов или предпринимателей, стремящихся к крупномасштабной сельскохозяйственной деятельности на своей территории. Имея 700 авокадовых деревьев двухлетнего возраста и разнообразные фруктовые деревья, он предлагает отличную отправную точку для тех, кто хочет использовать сельскохозяйственный потенциал андалузского климата. Установленные три колодца и солнечные панели поддерживают устойчивое и эффективное земледелие. Этот участок особенно подходит для покупателей, ищущих большой участок с прибыльным потенциалом. Кроме того, его расположение недалеко от центра города Альхаурин-эль-Гранде и основных транспортных магистралей делает его привлекательным для тех, кто ищет обилие земли и природной среды, при этом сохраняя легкий доступ к удобствам.
Участок характеризуется наличием зрелой сельскохозяйственной инфраструктуры. На нем произрастает 700 авокадовых деревьев двухлетнего возраста и различные фруктовые деревья, такие как манго, яблоки, мандарины, папайя и маракуйя, что свидетельствует о хорошем уходе за участком. Три колодца обеспечивают водоснабжение и оснащены автоматической системой чередования для непрерывного орошения культур. Солнечные панели используются для энергоснабжения, а предстоящая установка интеллектуальной системы ирригации повысит эффективность. Планировка участка включает центральную асфальтированную дорогу и террасные уровни, что повышает его функциональность и простоту обслуживания. Также имеется утвержденный проект хозяйственного блока для хранения оборудования и проведения технического обслуживания.
Этот земельный участок площадью 18 206 м² выставлен на продажу по цене 429 000 евро. Эта цена отражает его площадь, наличие взрослых культур (включая 700 авокадовых деревьев), а также значительную инфраструктуру водоснабжения (три колодца) и энергетики (солнечные панели). Расположение участка, близость к городским удобствам и основным транспортным сетям также способствуют его стоимости. Поскольку это большой участок, цена представляет собой возможность для значительных инвестиций в сельскохозяйственный сектор или сектор развития земель.
Этот участок в Альхаурин-эль-Гранде предлагает образ жизни, ориентированный на сельское хозяйство, но при этом удобно расположен в городской черте. На участке произрастает 700 авокадовых деревьев двухлетнего возраста и различные фруктовые деревья, что обеспечивает прибыльный потенциал для сельскохозяйственных инвесторов. Три колодца гарантируют обильное водоснабжение, а солнечные панели и предстоящая установка интеллектуальной системы ирригации поддерживают устойчивые методы ведения сельского хозяйства. Центральная асфальтированная дорога и террасная планировка обеспечивают функциональность и простоту обслуживания участка. Окружающая андалузская сельская местность и горы создают спокойный фон, а близость к основным городам, таким как Марбелья и Малага, а также к аэропорту Малаги, обеспечивает удобное транспортное сообщение.
Альхаурин-эль-Гранде — это оживленный город, предлагающий разнообразные удобства, включая рестораны, магазины и культурные объекты. Участок расположен в районе с 55 остановками общественного транспорта и 8 автобусными маршрутами, что обеспечивает разумные варианты общественного транспорта. Однако, учитывая его обширную площадь и расположение в сельской местности недалеко от города, наличие автомобиля значительно облегчит передвижение. Близость к аэропорту примерно в 17 км делает международные поездки удобными. Местные жители пользуются примерно 3 866 часами солнечного света в год, что идеально подходит для активного отдыха и ведения сельского хозяйства.
Эта карта показывает расположение участка в Альхаурин-эль-Гранде. Она подчеркивает его сельскую местность и его относительное положение по отношению к близлежащим городам, основным дорогам, полям для гольфа и береговой линии.
Альхаурин-эль-Гранде расположен в провинции Малага, являясь стратегически важным местом в Андалусии. Расположенный между Малагой и Марбельей, город предлагает спокойную обстановку, сохраняя при этом легкий доступ к обоим городам и их международным аэропортам. Он находится в самом сердце Коста-дель-Соль, но предлагает уникальную обстановку вдали от прибрежной суеты, с более высокой высотой и видами на окружающие горы.
Участок удобно расположен всего в 386 метрах от ближайшего супермаркета и в 145 метрах от аптеки, а также в 8,9 км от медицинского центра. Пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся примерно в 11 км. Любители гольфа могут легко добраться до Lauro Golf (5,4 км), Mijas Golf (9,8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет примерно 17 км, что обеспечивает удобство для международных поездок. Общественный транспорт также хорошо развит в этом районе: 55 автобусных остановок и 8 автобусных маршрутов.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурин-эль-Гранде расположен на высоте 224 метра над уровнем моря и имеет мягкий средиземноморский климат со средней годовой температурой 17,9°C, зимние температуры колеблются около 11°C, а летние максимумы достигают 25°C. Примерно 3 866 солнечных часов в год обеспечивают обильное солнечное освещение, идеально подходящее для сельского хозяйства и жизни на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды обычно составляет 20°C или выше. В регионе отмечается 34 местных праздника в году, что предлагает жителям богатое культурное разнообразие.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок расположен недалеко от побережья, примерно в 11 км от пляжей, таких как Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de Torreblanca. Для любителей гольфа поле Lauro Golf находится всего в 5,4 км, Campo Los Olivos — в 10 км, а Campo Los Lagos — в 10,8 км. В этом районе имеется 26 спортивных сооружений, включая Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 км), предлагая жителям разнообразные возможности для отдыха и занятий спортом.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-эль-Гранде расположен в провинции Малага, являясь стратегически важным местом в Андалусии. Расположенный между Малагой и Марбельей, город предлагает спокойную обстановку, сохраняя при этом легкий доступ к обоим городам и их международным аэропортам. Он находится в самом сердце Коста-дель-Соль, но предлагает уникальную обстановку вдали от прибрежной суеты, с более высокой высотой и видами на окружающие горы.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 61 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Апрель | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.6°C | 7 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 69 mm |
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens (Эстепона, от 418 800 евро) и Aby Upper (Эстепона, от 320 000 евро), предложения в Эстепоне представляют собой жилые варианты с сопоставимым ценовым диапазоном, но с акцентом на другой образ жизни. Acqua Gardens, вероятно, предлагает современные апартаменты, в то время как Aby Upper может представлять собой разнообразное жилье. Alba Benalmádena (Бенальмадена, от 699 000 евро) — это более дорогой проект, возможно, предлагающий более роскошное жилье. В отличие от этих проектов, участок в Альхаурин-эль-Гранде предлагает уникальную возможность, ориентированную на сельскохозяйственное производство и обширную площадь земли, а не на традиционную жилую застройку. Его цена в 429 000 евро отражает его сельскохозяйственный потенциал, существующие культуры и обильные водные ресурсы, что редко встречается в традиционных жилых объектах. Он привлекает покупателей, ищущих смену образа жизни или сельскохозяйственные инвестиции, а не тех, кто в первую очередь ищет дом для отдыха или постоянного проживания.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID