말라가 주 알하우린 엘 그란데에 위치한 18,206m² 규모의 토지가 도시 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 전략적 위치에 매물로 나왔습니다. 이 토지는 700그루의 2년생 아보카도 나무와 망고, 사과, 귤, 파파야, 패션프루트 등 다양한 과실수로 이루어진 성숙한 플랜테이션을 자랑합니다. 자동 교대 시스템을 갖춘 3개의 별도 우물과 모든 재배 지역으로의 접근을 보장하는 중앙 접근 도로를 갖춘 이 토지는 테라스식 구조이며 로마스, 알하우린 엘 그란데, 주변 산의 파노라마 전망을 제공합니다. 이 부동산은 주요 교통로에서 가까워 농업 투자자에게 이상적인 선택입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 알하우린 엘 그란데의 교외, 도시 환경에 위치하지만, 산과 주변 시골의 파노라마 전망을 제공합니다. 시내 중심가에서 불과 몇 분 거리에 있어 상점과 레스토랑에 쉽게 접근할 수 있으며, 동시에 상대적으로 조용한 환경을 제공합니다.
이 토지는 대규모 농업 투자를 찾거나 넓은 지역의 개발을 계획하는 사람들에게 독특한 기회를 제공합니다. 기존 작물과 풍부한 수자원은 지속 가능한 농업 프로젝트를 위한 실행 가능한 선택이 되며, 그 크기는 미래 개발을 위한 공간도 남겨둡니다.
토지의 기존 인프라에는 운영 효율성을 높이기 위한 도구 창고 승인 프로젝트가 포함되어 있습니다. 이 식재는 2년생 아보카도 나무로 구성되어 있으며, 2025년부터 높은 생산성이 예상됩니다. 또한, 작물 원격 관리를 위한 스마트 관개 시스템이 곧 설치될 예정입니다.
이 부동산은 토지이며 건설된 주거용 건물을 포함하지 않습니다. 도시와의 근접성에도 불구하고, 그 크기와 현재의 농업적 이용은 전통적인 교외 주거 환경을 찾는 사람들에게 적합하지 않을 수 있습니다. 기존 작물 유지는 농업 활동에 관심이 없는 사람들에게 상당한 노력을 요구할 수 있습니다.
Ref: VL429518
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 특히 토지에서 대규모 농업 활동을 추구하는 투자자 또는 기업가에게 적합합니다. 700그루의 2년생 아보카도 나무와 다양한 과실수를 보유하고 있어, 안달루시아 기후의 농업적 잠재력을 활용하고자 하는 사람들에게 훌륭한 출발점을 제공합니다. 설치된 3개의 우물과 태양광 패널은 지속 가능하고 효율적인 농업을 지원합니다. 이 토지는 특히 수익성 있는 잠재력을 가진 큰 규모의 토지를 찾는 구매자에게 적합합니다. 또한, 알하우린 엘 그란데 마을 중심부와 주요 도로와의 근접성은, 풍부한 토지와 자연 환경을 추구하면서도 편의 시설에 대한 쉬운 접근성을 유지하고자 하는 사람들에게 매력적입니다.
이 토지는 성숙한 농업 인프라를 특징으로 합니다. 700그루의 2년생 아보카도 나무와 망고, 사과, 귤, 파파야, 패션프루트와 같은 다양한 과실수가 있어 토지가 잘 관리되었음을 나타냅니다. 3개의 우물은 물을 공급하며, 작물에 대한 지속적인 관개를 보장하기 위해 자동 교대 시스템을 갖추고 있습니다. 태양광 패널은 전력 공급에 사용되며, 곧 설치될 스마트 관개 시스템은 효율성을 더욱 향상시킬 것입니다. 토지의 구성에는 장비 보관 및 유지보수 작업을 위한 편의를 제공하는 승인된 도구 창고 프로젝트도 포함됩니다. 중앙의 포장된 도로와 테라스식 레벨은 토지의 기능성과 유지보수의 용이성을 향상시킵니다.
18,206m²의 이 토지는 429,000유로에 판매됩니다. 이 가격은 토지의 크기, 기존의 잘 자란 작물(700그루의 아보카도 나무 포함), 그리고 중요한 물(3개의 우물) 및 에너지(태양광 패널) 인프라를 반영합니다. 토지의 위치, 도시 편의 시설과의 근접성, 주요 교통망과의 연결성도 그 가치에 기여합니다. 광대한 토지이기 때문에, 이 가격은 농업 또는 토지 개발 부문에 상당한 투자의 기회를 나타냅니다.
알하우린 엘 그란데의 이 토지는 도시 경관에 편리하게 통합되면서 농업 중심의 라이프스타일을 제공합니다. 이 토지는 700그루의 2년생 아보카도 나무와 다양한 과실수를 보유하고 있어 농업 투자자들에게 수익성 있는 잠재력을 제공합니다. 3개의 우물은 풍부한 물 공급을 보장하며, 태양광 패널과 곧 설치될 스마트 관개 시스템은 지속 가능한 농업 관행을 지원합니다. 중앙의 포장된 도로와 테라스식 구조는 토지의 기능성과 유지보수 용이성을 보장합니다. 주변의 안달루시아 시골과 산들은 평화로운 배경을 제공하며, 마르베야와 말라가 같은 대도시와 말라가 공항과의 근접성은 쉬운 연결성을 보장합니다.
알하우린 엘 그란데는 레스토랑, 상점, 문화 명소를 포함한 다양한 편의 시설을 제공하는 활기찬 마을입니다. 이 토지는 55개의 대중교통 정류장과 8개의 버스 노선이 있는 지역에 위치하여 합리적인 대중교통 옵션을 제공합니다. 그러나 그 광대한 면적과 도시와의 근접성을 고려할 때, 자동차를 소유하는 것은 이동성을 크게 향상시킬 것입니다. 공항과의 근접성(약 17km)은 국제 여행을 편리하게 만듭니다. 지역 주민들은 연간 약 3,866시간의 일조량을 활용하여 야외 활동과 농업에 이상적입니다.
이 지도는 알하우린 엘 그란데의 토지 지리적 위치를 보여줍니다. 주변 도시, 주요 도로, 골프 코스 및 해안선과의 상대적인 위치와 시골 환경을 강조합니다.
알하우린 엘 그란데는 안달루시아 지역의 전략적 요충지인 말라가 주에 위치하고 있습니다. 말라가와 마르베야 사이에 내륙에 위치한 이 도시는 두 도시와 국제 공항에 쉽게 접근하면서도 평화로운 환경을 제공합니다. 코스타 델 솔의 중심부에 위치하지만, 더 높은 고도와 주변 산들의 전망을 갖추고 있어 해안가의 번잡함에서 벗어난 독특한 분위기를 제공합니다.
이 토지는 쉽게 접근 가능하며, 가장 가까운 슈퍼마켓까지 386m, 약국까지 145m, 의료 센터까지 8.9km 떨어져 있습니다. 플라야 토레블랑카-카르바할과 같은 해변은 약 11km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들은 라우로 골프(5.4km), 미하스 골프(9.8km), 캄포 로스 올리보스(10km)에 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 약 17km 떨어져 있어 국제 여행에 편리합니다. 이 지역은 55개의 버스 정류장과 8개의 버스 노선으로 대중교통도 잘 갖추어져 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 224m에 위치한 알하우린 엘 그란데는 연평균 기온 17.9℃의 온화한 지중해성 기후를 즐기며, 겨울 평균 기온은 약 11℃, 여름 최고 기온은 25℃에 달합니다. 연간 약 3,866시간의 일조량은 농업 활동과 야외 생활에 이상적인 풍부한 햇빛을 제공합니다. 수영 시즌은 약 4개월간 지속되며, 수온은 보통 20℃ 이상입니다. 이 지역은 매년 34개의 지역 축제를 기념하며, 주민들에게 풍부한 문화 체험을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해안 근처에 위치한 이 토지는 플라야 토레블랑카-카르바할 및 플라야 데 토레블랑카와 같은 해변에서 약 11km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들에게 라우로 골프는 5.4km, 캄포 로스 올리보스는 10km, 캄포 로스 라고스는 10.8km 거리에 있습니다. 이 지역에는 26개의 스포츠 시설이 있으며, Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1km)를 포함하여 주민들에게 다양한 레크리에이션 및 스포츠 옵션을 제공합니다.
26 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
알하우린 엘 그란데는 안달루시아 지역의 전략적 요충지인 말라가 주에 위치하고 있습니다. 말라가와 마르베야 사이에 내륙에 위치한 이 도시는 두 도시와 국제 공항에 쉽게 접근하면서도 평화로운 환경을 제공합니다. 코스타 델 솔의 중심부에 위치하지만, 더 높은 고도와 주변 산들의 전망을 갖추고 있어 해안가의 번잡함에서 벗어난 독특한 분위기를 제공합니다.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.6°C | 61 mm |
| 2월 | 11.0°C | 64 mm |
| 3월 | 13.1°C | 53 mm |
| 4월 | 15.1°C | 37 mm |
| 5월 | 17.4°C | 34 mm |
| 6월 | 21.6°C | 7 mm |
| 7월 | 25.1°C | 1 mm |
| 8월 | 25.3°C | 2 mm |
| 9월 | 22.0°C | 10 mm |
| 10월 | 18.0°C | 54 mm |
| 11월 | 14.0°C | 78 mm |
| 12월 | 11.3°C | 69 mm |
아쿠아 가든스(에스테포나, 418,800유로부터) 및 아비 어퍼(에스테포나, 320,000유로부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 에스테포나의 프로젝트들은 비슷한 가격대에서 주거 옵션을 제공하지만 다른 라이프스타일에 초점을 맞춥니다. 아쿠아 가든스는 아마도 현대적인 아파트를 제공할 것이고, 아비 어퍼는 다양한 주거를 나타낼 수 있습니다. 알바 베날마데나(베날마데나, 699,000유로부터)는 아마도 더 고급스러운 주거를 제공하는 더 높은 가격대의 프로젝트입니다. 이러한 프로젝트들과 달리, 알하우린 엘 그란데의 토지는 전통적인 주거 개발 대신 농업 생산과 광대한 토지 면적에 초점을 맞춘 독특한 기회를 제공합니다. 429,000유로의 가격은 농업 잠재력, 기존 작물 및 풍부한 수자원에 있으며, 이는 전통적인 주거용 부동산에서는 드뭅니다. 그것은 주로 휴가용 주택이나 영구 거주지를 찾는 사람들보다는 라이프스타일 변화나 농업 투자를 찾는 구매자들을 끌어들입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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