Pozemok s rozlohou 18 206 m² je na predaj v Alhaurín el Grande, Málaga, s výhodnou polohou v mestskej zástavbe s dostupnosťou všetkého vybavenia na dosah. Pozemok disponuje vzrastlou plantážou 700 stromov avokáda a širokou škálou ovocných stromov, vrátane manga, jabĺk, mandarínok, papáje a marakuje. S tromi oddelenými studňami s automatickým systémom striedania a centrálnou prístupovou cestou zabezpečujúcou prístup ku všetkým pestovateľským oblastiam, pozemok má terasovitú úpravu a ponúka panoramatické výhľady na Lomas, Alhaurín el Grande a okolité hory. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre poľnohospodárskych investorov, nachádza sa v blízkosti hlavných dopravných trás.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza na okraji Alhaurín el Grande, v mestskom prostredí, napriek tomu ponúka panoramatické výhľady na hory a okolitú krajinu. Je vzdialený len niekoľko minút od centra mesta, čo umožňuje ľahký prístup k obchodom a reštauráciám, pričom zároveň poskytuje relatívne pokojné prostredie.
Tento pozemok ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú rozsiahle poľnohospodárske investície alebo plánujú rozvoj veľkého územia. Existujúce plodiny a hojné vodné zdroje z neho robia životaschopnú voľbu pre udržateľné poľnohospodárske projekty, zatiaľ čo jeho veľkosť tiež ponecháva priestor pre budúci rozvoj.
Súčasná infraštruktúra pozemku zahŕňa schválený projekt kôlne na náradie na zvýšenie prevádzkovej efektivity. Výsadby sa skladajú z dvojročných avokádových stromov, pričom sa od roku 2025 očakáva vysoká produktivita. Okrem toho bude čoskoro nainštalovaný inteligentný zavlažovací systém na diaľkové riadenie plodín.
Nehnuteľnosť je pozemok a nezahŕňa žiadne postavené obytné budovy. Napriek blízkosti k mestu, jeho veľkosť a súčasné poľnohospodárske využitie nemusia byť vhodné pre tých, ktorí hľadajú tradičné predmestské obytné prostredie. Údržba existujúcich plodín môže vyžadovať značné úsilie pre tých, ktorí nemajú záujem o poľnohospodárske činnosti.
Ref: VL429518
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je obzvlášť vhodný pre investorov alebo podnikateľov, ktorí chcú vykonávať rozsiahle poľnohospodárske činnosti na svojej pôde. So 700 dvojročných avokádových stromov a rôznym ovocným stromom ponúka vynikajúci východiskový bod pre tých, ktorí chcú využiť poľnohospodársky potenciál andalúzskej klímy. Tri nainštalované studne a solárne panely podporujú udržateľné a efektívne poľnohospodárstvo. Tento pozemok je obzvlášť vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú veľký pozemok s ziskovým potenciálom. Okrem toho jeho poloha v blízkosti centra mesta Alhaurín el Grande a hlavných dopravných trás ho robí atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú hojnosť pôdy a prírodného prostredia, pričom si zachovávajú ľahký prístup k vybaveniu.
Pozemok sa vyznačuje vyspelou poľnohospodárskou infraštruktúrou. Zahŕňa 700 dvojročných avokádových stromov a rôzne ovocné stromy, ako sú mango, jablká, mandarinky, papája a marakuja, čo svedčí o dobrej údržbe pozemku. Tri studne dodávajú vodu a sú vybavené automatickým systémom striedania na zabezpečenie nepretržitého zavlažovania plodín. Solárne panely sa používajú na napájanie a nadchádzajúca inštalácia inteligentného zavlažovacieho systému ďalej zvýši efektivitu. Usporiadanie pozemku zahŕňa aj schválený projekt kôlne na náradie, ktorý poskytuje pohodlie na skladovanie vybavenia a vykonávanie údržby. Stredná dláždená cesta a terasové úrovne zlepšujú funkčnosť a ľahkosť údržby pozemku.
Tento pozemok s rozlohou 18 206 m² sa ponúka za cenu 429 000 €. Táto cena odráža jeho veľkosť, existujúce zrelé plodiny (vrátane 700 avokádových stromov) a významnú infraštruktúru pre vodu (tri studne) a energiu (solárne panely). Poloha pozemku, blízkosť mestských zariadení a hlavných dopravných sietí tiež prispievajú k jeho hodnote. Keďže ide o rozsiahly pozemok, cena predstavuje príležitosť pre významné investície v poľnohospodárskom alebo pozemkovom sektore.
Tento pozemok v Alhaurín el Grande ponúka poľnohospodársky orientovaný životný štýl, pričom je pohodlne integrovaný do mestského prostredia. Pozemok hostí 700 dvojročných avokádových stromov a rôzne ovocné stromy, čím poskytuje ziskový potenciál pre poľnohospodárskych investorov. Tri studne zabezpečujú hojné zásoby vody, zatiaľ čo solárne panely a nadchádzajúca inštalácia inteligentného zavlažovacieho systému podporujú udržateľné poľnohospodárske postupy. Centrálna dláždená cesta a terasovitá úprava zaisťujú funkčnosť a ľahkú údržbu pozemku. Okolitá andalúzska krajina a hory vytvárajú pokojné pozadie, zatiaľ čo blízkosť veľkých miest ako Marbella a Málaga, ako aj letiska Málaga, zabezpečuje ľahké spojenie.
Alhaurín el Grande je živé mesto, ktoré ponúka rôzne vybavenie vrátane reštaurácií, obchodov a kultúrnych pamiatok. Pozemok sa nachádza v oblasti s 55 zastávkami verejnej dopravy a 8 autobusovými linkami, ktoré ponúkajú rozumné možnosti verejnej dopravy. Avšak vzhľadom na jeho rozsiahlu plochu a mestskú povahu bude vlastnenie automobilu výrazne uľahčovať mobilitu. Blízkosť letiska, vzdialeného približne 17 km, robí medzinárodné cestovanie pohodlným. Miestni obyvatelia využívajú približne 3 866 hodín slnečného svitu ročne, čo je ideálne pre outdoorové aktivity a poľnohospodárstvo.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu pozemku v Alhaurín el Grande. Zdôrazňuje jeho vidiecky charakter a jeho relatívnu polohu vo vzťahu k okolitým mestám, hlavným cestám, golfovým ihriskám a pobrežiu.
Alhaurín el Grande sa nachádza v provincii Málaga, strategickej polohe v regióne Andalúzie. Mesto, ktoré sa nachádza vo vnútrozemí medzi Malagou a Marbellou, ponúka pokojné prostredie, pričom si zachováva ľahký prístup do oboch miest a ich medzinárodných letísk. Nachádza sa v srdci Costa del Sol, ale ponúka jedinečnú atmosféru ďaleko od pobrežného ruchu, s vyššou nadmorskou výškou a výhľadmi na okolité hory.
Na pozemok je ľahký prístup, len 386 m od najbližšieho supermarketu a 145 m od lekárne, s zdravotným strediskom vzdialeným 8,9 km. Pláže, ako napríklad Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené približne 11 km. Milovníci golfu môžu ľahko dosiahnuť Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) a Campo Los Olivos (10 km). Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 17 km, čo poskytuje pohodlie pre medzinárodné cestovanie. Verejná doprava je v oblasti tiež dobre zabezpečená, s 55 autobusovými zastávkami a 8 autobusovými linkami.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, ktorý sa nachádza 224 metrov nad morom, má mierne stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,9°C, pričom zimné teploty sa pohybujú okolo 11°C a letné maximá dosahujú 25°C. Približne 3 866 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok slnečného svetla, čo je ideálne pre poľnohospodárske činnosti a život vonku. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, kedy je teplota vody zvyčajne 20°C alebo vyššia. Región každoročne oslavuje 34 miestnych sviatkov, čo ponúka obyvateľom bohaté kultúrne zážitky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok sa nachádza v blízkosti pobrežia, približne 11 km od pláží ako Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de Torreblanca. Pre golfových nadšencov je ihrisko Lauro Golf vzdialené len 5,4 km, Campo Los Olivos 10 km a Campo Los Lagos 10,8 km. V oblasti sa nachádza 26 športových zariadení, vrátane Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), ktoré ponúkajú obyvateľom rôzne možnosti na rekreáciu a šport.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande sa nachádza v provincii Málaga, strategickej polohe v regióne Andalúzie. Mesto, ktoré sa nachádza vo vnútrozemí medzi Malagou a Marbellou, ponúka pokojné prostredie, pričom si zachováva ľahký prístup do oboch miest a ich medzinárodných letísk. Nachádza sa v srdci Costa del Sol, ale ponúka jedinečnú atmosféru ďaleko od pobrežného ruchu, s vyššou nadmorskou výškou a výhľadmi na okolité hory.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| Apríl | 15.1°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.6°C | 7 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 €) ponúkajú projekty v Estepone rezidenčné možnosti v podobných cenových reláciách, ale so zameraním na iný životný štýl. Acqua Gardens pravdepodobne ponúka moderné apartmány, zatiaľ čo Aby Upper môže predstavovať rôznorodé bývanie. Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699 000 €) je projekt s vyššou cenou, ktorý pravdepodobne ponúka luxusnejšie bývanie. Na rozdiel od týchto projektov, pozemok v Alhaurín el Grande ponúka jedinečnú príležitosť zameranú na poľnohospodársku produkciu a rozsiahlu plochu pôdy, namiesto tradičnej rezidenčnej výstavby. Jeho cena 429 000 € spočíva v jeho poľnohospodárskom potenciáli, existujúcich plodinách a hojných vodných zdrojoch, čo je neobvyklé pre tradičné rezidenčné nehnuteľnosti. Priťahuje kupujúcich, ktorí hľadajú zmenu životného štýlu alebo poľnohospodárske investície, skôr ako tých, ktorí primárne hľadajú rekreačný dom alebo trvalé bydlisko.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID