Ovo zemljište od 18.206 m² u Alhaurín el Grande, Malaga, nudi jedinstvenu priliku za poljoprivredne investicije. Sa 700 dvogodišnjih stabala avokada i raznovrsnim voćkama, lokacija obećava visok prinos. Infrastruktura uključuje tri bunara sa automatskim sistemom, solarne panele i odobren projekat za magacin, što sve doprinosi efikasnom upravljanju. Pozicionirano u zelenom okruženju sa planinskim pogledom, pruža mir dok je blizu urbanih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u Alhaurín el Grande, u podnožju planina, nudeći ruralni ambijent sa neposrednom blizinom gradskih sadržaja. Udaljenost od plaže i aerodroma ukazuje na dobru povezanost, dok lokacija unutar mesta pruža pristup osnovnim potrebama na pešačkoj udaljenosti.
Ova nekretnina je namenjena investitorima ili entuzijastima poljoprivrede koji traže profitabilno zemljište sa postojećim zasadima. Potrebna je želja za upravljanjem poljoprivrednim gazdinstvom, dok je blizina infrastrukture i mogućnost budućeg razvoja takođe važna.
Ovo je parcela bez izgrađenih stambenih objekata, sa odobrenim projektom za magacin alata. Fokus je na poljoprivrednoj delatnosti i potencijalnom budućem razvoju, a ne na stambenoj izgradnji u ovom trenutku.
Projekat ne nudi postojeće stambene objekte, bazene ili rekreativne sadržaje za stanovanje. Fokus je isključivo na poljoprivrednoj delatnosti i zemljištu. Ograničenja se odnose na odsustvo komunalija kao što su gradska voda i kanalizacija na samoj parceli.
Ref: VL429518
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je pogodno za investitore koji žele da se bave komercijalnom poljoprivredom, posebno uzgojem avokada i drugog voća, sa ciljem ostvarivanja profita od 2025. godine. Takođe je idealno za one koji traže prostrano zemljište u mirnom okruženju, ali sa dobrom povezanošću sa gradskim centrima i aerodromom. Ako tražite projekat sa potencijalom za razvoj ili proširenje poljoprivredne delatnosti, uz mogućnost izgradnje pratećih objekata poput magacina, ova nekretnina bi mogla biti odgovarajuća. Osobe koje cene prirodu, planinske pejzaže i žele da upravljaju sopstvenim poljoprivrednim gazdinstvom na lokaciji sa povoljnom klimom i infrastrukturom, pronaći će ovde vrednost.
Fokus ovog projekta je na poljoprivrednoj delatnosti i postojećim zasadima. Zemljište je uredno i planski raspoređeno, sa centralnom popločanom stazom koja omogućava lak pristup svim delovima parcele. Terase su ravne, što olakšava obradu i žetvu. Infrastruktura uključuje tri bunara sa automatskim sistemom za alternaciju vode, kao i solarne panele za efikasnije korišćenje energije. Uskoro se očekuje instalacija sistema za navodnjavanje kojim se upravlja putem pametnog telefona. Odobren je projekat za izgradnju magacina, što doprinosi funkcionalnosti gazdinstva. Kvalitet obrade se ogleda u pažljivom planiranju zemljišta i postojećoj poljoprivrednoj infrastrukturi.
Cena ovog zemljišta od 18.206 m² iznosi 429.000 €. Ovo se odnosi na celokupnu parcelu, bez podele na manje jedinice. Trenutno je dostupna samo ova veličina parcele, bez opcija za manje ili veće formate. Potencijalni kupci treba da uzmu u obzir ovu fiksnu cenu i veličinu. Cena odražava potencijal za poljoprivrednu proizvodnju, posebno sa postojećim zasadima avokada i drugog voća.
Alhaurín el Grande je dinamično mesto koje nudi spoj ruralnog mira i urbane praktičnosti. Sa 27.552 stanovnika (2025.), obezbeđuje dovoljno lokalnih sadržaja, uključujući 7 osnovnih i 3 srednje škole, kao i zdravstvene centre. Blizina 386 m udaljenom supermarketu i 145 m apoteci, kao i aerodromu na 17 km, čini ga povoljnim za svakodnevni život i putovanja. Mesto je okruženo poljoprivrednim zemljištem i zelenilom, sa nadmorskom visinom od 224 m, što doprinosi prijatnoj klimi sa prosečnom temperaturom od 11-25°C. Postoji 55 javnih prevoznih stajališta i 8 linija, što olakšava kretanje, iako je automobil preporučljiv za potpunu mobilnost.
Život u Alhaurín el Grande nudi spoj ruralnog mira i udobnosti gradskog života. Sa 73.1 km² površine i nadmorskom visinom od 224 metra, nudi prijatnu klimu i mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Lokacija je dobro povezana sa susednim gradovima poput Malage (17 km do aerodroma) i Marbele. U neposrednoj blizini nalaze se osnovne potrebe poput apoteke (145 m) i supermarketa (386 m). Mesto ima bogatu ponudu obrazovnih ustanova i zdravstvenih centara. Okruženje je poznato po poljoprivrednim gazdinstvima, uključujući značajan broj stabala avokada i drugog voća, što doprinosi lokalnom pejzažu i ekonomiji.
Ovaj prikaz obuhvata Alhaurín el Grande i njegovu neposrednu okolinu, ističući ključne lokacije kao što su aerodrom Malaga, obližnje plaže i golf tereni. Prikazani su i putevi koji povezuju ovo područje sa većim gradovima, naglašavajući njegovu pristupačnost i strateški položaj unutar Costa del Sol regije.
Alhaurín el Grande je strateški pozicioniran u provinciji Malaga, u srcu Andaluzije. Nalazi se u unutrašnjosti, ali sa odličnom povezanošću sa obalskim gradovima i aerodromom. Udaljenost od Malage (oko 17 km do aerodroma) omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Ova lokacija nudi prednosti ruralnog života, poput mira i prirode, ali istovremeno pruža brz pristup urbanim centrima i svim potrebnim sadržajima.
Dostupnost je ključna prednost ove lokacije. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo 17 km vazdušnom linijom, što omogućava brza putovanja. Plaže poput Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches nalaze se na oko 11-12 km. U neposrednoj blizini su i ključne usluge: supermarket na 386 m, apoteka na 145 m, a zdravstveni centar na 8.9 km. Za ljubitelje golfa, postoje opcije kao što su Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) i Campo Los Olivos (10 km). Električna punjači su dostupni na 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C. Prosečne temperature tokom godine kreću se od 11°C do 25°C, sa blagim zimama i toplim letima. Broj sunčanih sati iznosi impresivnih 3.866 godišnje, što pogoduje poljoprivredi i aktivnom načinu života. Plodna zemlja i dostupnost vode iz tri bunara podržavaju uzgoj useva kao što su avokado i razno voće. Lokacija na 224 metra nadmorske visine, okružena planinama, pruža umereniju klimu u poređenju sa obalnim područjima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se zemljište nalazi u unutrašnjosti, plaže su lako dostupne. Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de Torreblanca su udaljene oko 11 km, dok je Playa de los Boliches na 12 km. U blizini se nalazi nekoliko golf terena: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) i Campo Los Olivos (10 km). Grad Alhaurín el Grande nudi i sportske sadržaje, poput 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' na 1.1 km, kao i 26 drugih sportskih objekata u okolini, pružajući raznolike mogućnosti za rekreaciju.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strateški pozicioniran u provinciji Malaga, u srcu Andaluzije. Nalazi se u unutrašnjosti, ali sa odličnom povezanošću sa obalskim gradovima i aerodromom. Udaljenost od Malage (oko 17 km do aerodroma) omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Ova lokacija nudi prednosti ruralnog života, poput mira i prirode, ali istovremeno pruža brz pristup urbanim centrima i svim potrebnim sadržajima.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovo zemljište u Alhaurín el Grande nudi drugačiji fokus. Dok su navedeni projekti stambene prirode, ovo je isključivo poljoprivredno zemljište sa potencijalom za profitabilnu proizvodnju. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je takođe stambeni projekat, obično sa višim cenama zbog premium lokacije ili većih objekata. Ovo zemljište, sa cenom od 429.000 €, nudi jedinstvenu priliku za ulaganje u agrobiznis na Costa del Sol, regiji poznatoj po turizmu i nekretninama, ali sa rastućim interesom za održivu poljoprivredu. Lokacija Alhaurín el Grande, iako nije direktno na obali, pruža prednost mirnijeg okruženja i povoljnije cene zemljišta u odnosu na obalne zone, dok je i dalje dobro povezana sa aerodromom i plažama.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID