关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）郊区，周围是城市环境，但仍能欣赏到山脉和周围乡村的全景。距离镇中心仅几分钟路程，可方便地到达商店和餐馆，同时提供了一个相对宁静的居住环境。
对于寻求大规模农业投资或希望开发大型土地的个人来说，这块土地提供了独特的机遇。其现有作物和充足的水源使其成为可持续农业项目的可行选择，同时其面积也为未来的开发留下了空间。
该地块的现有结构包括一个已批准的工具棚项目，旨在提高运营效率。种植园为两年生的鳄梨树，预计将从 2025 年开始实现高产。此外，还有一种智能灌溉系统将在不久的时间安装，以实现远程作物管理。
该房产为土地，不包含任何已建成的住宅结构。虽然靠近城市，但其面积和现有农业用途意味着它可能不适合那些寻求传统郊区住宅环境的买家。对于那些不想从事农业活动的人来说，维护现有作物可能需要大量投入。
Ref: VL429518
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该地块最适合寻求在其居住地进行大规模农业运营的投资者或企业家。拥有 700 棵两年生的鳄梨树和多种果树，它为那些希望利用安达卢西亚气候的农业潜力的人提供了一个绝佳的起点。已安装的三个水井和太阳能电池板支持可持续和高效的种植。对于正在寻找具有盈利潜力的大型土地的买家来说，该地块尤其合适。此外，其靠近阿尔哈乌林埃尔格兰德镇中心和主要交通路线的地理位置，使其适合那些希望在提供大量土地和自然环境的同时，仍能享受便利设施的人。
该地块的特点是拥有成熟的农业基础设施。它拥有 700 棵两年生的鳄梨树和多种果树，如芒果、苹果、橘子、木瓜和百香果，表明该地块得到了良好的维护。有三个水井提供水源，并配备了自动交替系统，确保作物得到持续灌溉。太阳能电池板用于能源供应，即将安装的智能灌溉系统将进一步提高效率。地块的布局包括一个中央铺砌的通道，以及平整的梯田，这些都提高了土地的功能性和易于管理性。还有一个已批准的工具棚项目，为储存设备和进行维护提供了便利。
这块 18,206 平方米的土地售价为 429,000 欧元。该定价反映了其面积、现有的成熟作物（包括 700 棵鳄梨树）以及重要的水资源（三个水井）和能源（太阳能电池板）基础设施。土地的地理位置，靠近城镇设施和主要交通网络，也对其价值做出了贡献。由于这是一个大型地块，该价格代表了一个在农业或土地开发领域进行重大投资的机会。
阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）的这片土地提供了一个以农业为主的生活方式，同时又方便地融入城市环境。地块上有 700 棵两年生的鳄梨树和多种果树，为农业投资者提供了盈利潜力。三个水井保证了充足的水源，而太阳能电池板和即将安装的智能灌溉系统则支持可持续的耕作方式。中央铺砌的通道和梯田式的布局确保了该地块的功能性和易于维护性。周围的安达卢西亚乡村和山脉提供了宁静的背景，但距离马贝拉和马拉加等主要城市及马拉加机场仅有很短的车程，因此也提供了便利的交通。
阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）是一个充满活力的城镇，提供各种便利设施，包括餐馆、商店和文化场所。该地块位于一个拥有 55 个公共交通站点的区域，并有 8 条公交线路，提供了合理的公共交通选择。然而，考虑到其广阔的土地面积和城市周围的性质，拥有汽车将极大地增强出行能力。距离机场约 17 公里，使国际旅行变得方便。当地约有 38,700 个阳光时数，非常适合户外活动和农业。
这张地图显示了阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）地块的地理位置。它强调了该地块的乡村环境，以及它与周围城镇、主要道路、高尔夫球场和海岸线的相对位置。
阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）位于马拉加省，是安达卢西亚地区一个战略要地。该镇坐落在马拉加和马贝拉之间的内陆，享有宁静的环境，同时又能轻松到达这两个城市及其国际机场。它位于太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带，但提供了远离海岸喧嚣的独特环境，具有较高的海拔和周围的山脉景观。
该地块距离最近的超市仅 386 米，距离药店 145 米，距离健康中心 8.9 公里，因此非常便利。距离海滩（如 Playa Torreblanca-Carvajal）约 11 公里。高尔夫爱好者可以方便地到达 Lauro Golf（5.4 公里）、Mijas Golf（9.8 公里）和 Campo Los Olivos（10 公里）。距离马拉加机场（AGP）约 17 公里，为国际出行提供了便利。公共交通在该地区也得到了充分的服务，有 55 个公交站点和 8 条公交线路。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）位于海拔 224 米处，享有温和的地中海气候，年平均气温为 17.9°C，冬季平均气温在 11°C 左右，夏季最高气温可达 25°C。每年有大约 3,866 小时的日照，这意味着充足的阳光照射，非常适合农业活动和户外生活。游泳季节可持续约 4 个月，此时海水温度通常在 20°C 或更高。该地区全年有 34 个当地节假日，为居民提供了丰富的文化体验。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块靠近海岸，距离 Playa Torreblanca-Carvajal 和 Playa de Torreblanca 等海滩约 11 公里。对于高尔夫球手来说，Lauro Golf 场距离仅 5.4 公里，Campo Los Olivos 场距离 10 公里，Campo Los Lagos 场距离 10.8 公里。该地区拥有 26 个体育设施，包括 Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande（1.1 公里），为居民提供了多种多样的娱乐和体育活动选择。
26 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）位于马拉加省，是安达卢西亚地区一个战略要地。该镇坐落在马拉加和马贝拉之间的内陆，享有宁静的环境，同时又能轻松到达这两个城市及其国际机场。它位于太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带，但提供了远离海岸喧嚣的独特环境，具有较高的海拔和周围的山脉景观。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 61 mm |
| 二月 | 11.0°C | 64 mm |
| 三月 | 13.1°C | 53 mm |
| 四月 | 15.1°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.6°C | 7 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 2 mm |
| 九月 | 22.0°C | 10 mm |
| 十月 | 18.0°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.0°C | 78 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 69 mm |
与 Acqua Gardens（Estepona，起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（Estepona，起价 320,000 欧元）等项目相比，该土地在埃斯特波纳（Estepona）的项目提供了住宅选择，价格范围相似，但侧重于不同类型的生活方式。Acqua Gardens 可能提供现代化的公寓，而 Aby Upper 则可能是多样的住宅。Alba Benalmadena（Benalmádena，起价 699,000 欧元）是一个价格较高的项目，可能提供更豪华的住宅。与这些项目不同，阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）的土地提供了一个独特的机会，它侧重于农业生产和广阔的土地面积，而不是传统的住宅开发。虽然价格在 429,000 欧元，但其价值在于其农业潜力、现有作物和充足的水源，这在传统的住宅项目中并不常见。它吸引的是寻求生活方式改变或农业投资的买家，而不是那些主要寻求度假屋或永久居住地的买家。
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