Un teren de 18.206 m² este de vânzare în Alhaurín el Grande, Málaga, beneficiind de o locație strategică, aproape de facilitățile urbane. Terenul dispune de o plantație matură de 700 de avocadoți și o varietate de pomi fructiferi, inclusiv mango, măr, mandarin, papaya și fructul pasiunii. Cu trei puțuri de apă separate, dotate cu un sistem automat de alternare și o cale de acces centrală care asigură accesul în toate zonele de cultură, terenul are un design terasat și oferă vederi panoramice asupra Lomas, Alhaurín el Grande și a munților din jur. Proprietatea este o alegere ideală pentru investitorii agricoli, fiind situată în apropierea rutelor principale de transport.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat la periferia Alhaurín el Grande, într-un mediu urban, dar oferă în continuare vederi panoramice asupra munților și a peisajului rural înconjurător. Se află la doar câteva minute de centrul orașului, permițând acces ușor la magazine și restaurante, oferind în același timp un mediu relativ liniștit.
Acest teren oferă o oportunitate unică pentru cei care caută investiții agricole la scară largă sau planifică dezvoltarea unei suprafețe mari de teren. Culturile existente și resursele abundente de apă îl fac o opțiune viabilă pentru proiecte agricole sustenabile, în timp ce dimensiunea sa lasă, de asemenea, loc pentru dezvoltare viitoare.
Infrastructura existentă a terenului include un proiect aprobat pentru construirea unei magazii de unelte, pentru a spori eficiența operațională. Plantațiile constau din avocadoți în vârstă de doi ani, cu o productivitate ridicată așteptată începând cu anul 2025. În plus, un sistem inteligent de irigare va fi instalat în curând pentru gestionarea culturilor de la distanță.
Proprietatea este un teren și nu include nicio structură rezidențială construită. În ciuda proximității față de oraș, dimensiunea sa și utilizarea agricolă actuală s-ar putea să nu fie potrivite pentru cei care caută un mediu rezidențial rural tradițional. Întreținerea culturilor existente poate necesita eforturi considerabile pentru cei neinteresați de activitățile agricole.
Ref: VL429518
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este deosebit de potrivit pentru investitori sau antreprenori care urmăresc operațiuni agricole la scară largă pe proprietatea lor. Cu 700 de avocadoți în vârstă de doi ani și o varietate de pomi fructiferi, oferă un punct de plecare excelent pentru cei care doresc să valorifice potențialul agricol al climatului andaluz. Cele trei puțuri instalate și panourile solare susțin agricultura sustenabilă și eficientă. Acest teren este deosebit de potrivit pentru cumpărătorii care caută o parcelă mare de teren cu potențial profitabil. În plus, locația sa apropiată de centrul orașului Alhaurín el Grande și de rutele principale de transport îl face atractiv pentru cei care caută abundență de teren și mediu natural, păstrând în același timp accesul ușor la facilități.
Terenul se remarcă prin infrastructura agricolă matură. Dispune de 700 de avocadoți în vârstă de doi ani și o varietate de pomi fructiferi, cum ar fi mango, măr, mandarin, papaya și fructul pasiunii, indicând o bună întreținere a terenului. Trei puțuri de apă furnizează apă și sunt echipate cu un sistem automat de alternare pentru a asigura irigarea continuă a culturilor. Panourile solare sunt utilizate pentru alimentarea cu energie, iar viitoarea instalare a sistemului inteligent de irigare va spori eficiența. Amenajarea terenului include, de asemenea, un proiect aprobat pentru o magazie de unelte, oferind confort pentru depozitarea echipamentelor și efectuarea întreținerii. Drumul central pavat și nivelurile terasate îmbunătățesc funcționalitatea și ușurința de întreținere a terenului.
Acest teren de 18.206 m² este oferit la vânzare pentru 429.000 €. Acest preț reflectă dimensiunea sa, culturile mature existente (inclusiv 700 de avocadoți) și infrastructura semnificativă de apă (trei puțuri) și energie (panouri solare). Locația terenului, apropierea de facilitățile urbane și rețelele de transport principale contribuie, de asemenea, la valoarea sa. Deoarece este un teren mare, prețul reprezintă o oportunitate pentru o investiție semnificativă în sectorul agricol sau de dezvoltare a terenurilor.
Acest teren din Alhaurín el Grande oferă un stil de viață orientat spre agricultură, integrat convenabil în peisajul urban. Terenul găzduiește 700 de avocadoți în vârstă de doi ani și o varietate de pomi fructiferi, oferind potențial profitabil pentru investitorii agricoli. Trei puțuri de apă asigură provizii abundente, în timp ce panourile solare și viitoarea instalare a sistemului de irigare inteligent susțin practicile agricole sustenabile. Drumul central pavat și amenajarea terasată asigură funcționalitatea și ușurința de întreținere a terenului. Peisajul rural andaluz și munții din jur creează un fundal liniștit, în timp ce proximitatea față de orașele mari precum Marbella și Málaga, precum și față de Aeroportul Málaga, asigură o conectivitate ușoară.
Alhaurín el Grande este un oraș vibrant care oferă diverse facilități, inclusiv restaurante, magazine și situri culturale. Terenul este situat într-o zonă cu 55 de stații de transport public și 8 linii de autobuz, oferind opțiuni rezonabile de transport public. Cu toate acestea, având în vedere suprafața sa extinsă și natura urbană, deținerea unui automobil va facilita enorm mobilitatea. Proximitatea față de aeroport, la aproximativ 17 km, face călătoriile internaționale convenabile. Locuitorii locali beneficiază de aproximativ 3.866 de ore de soare pe an, ideal pentru activități în aer liber și agricultură.
Această hartă arată locația geografică a terenului din Alhaurín el Grande. Subliniază mediul său rural și poziția sa relativă față de orașele din apropiere, drumurile principale, terenurile de golf și linia de coastă.
Alhaurín el Grande este situat în provincia Málaga, o locație strategică în regiunea Andaluzia. Situat în interiorul țării, între Málaga și Marbella, orașul oferă un mediu liniștit, păstrând în același timp accesul ușor la ambele orașe și aeroporturile lor internaționale. Se află în inima Costa del Sol, dar oferă o atmosferă unică, departe de agitația coastei, cu o altitudine mai mare și vederi asupra munților din jur.
Terenul este ușor accesibil, la doar 386 m de cel mai apropiat supermarket și 145 m de o farmacie, cu un centru medical la 8,9 km. Plajele, precum Playa Torreblanca-Carvajal, se află la aproximativ 11 km. Entuziaștii de golf pot ajunge cu ușurință la Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) și Campo Los Olivos (10 km). Aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 17 km, oferind comoditate pentru călătoriile internaționale. Transportul public este, de asemenea, bine deservit în zonă, cu 55 de stații de autobuz și 8 de linii de autobuz.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la 224 metri deasupra nivelului mării, Alhaurín el Grande se bucură de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 17,9°C, temperaturile de iarnă fluctuând în jur de 11°C și maximele de vară atingând 25°C. Aproximativ 3.866 de ore de soare pe an oferă lumină solară abundentă, ideală pentru activități agricole și viața în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei este de obicei de 20°C sau mai mare. Regiunea sărbătorește 34 de sărbători locale pe an, oferind rezidenților o bogată experiență culturală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Situat aproape de coastă, terenul se află la aproximativ 11 km de plaje precum Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de Torreblanca. Pentru entuziaștii de golf, terenul Lauro Golf este la doar 5,4 km, Campo Los Olivos la 10 km, iar Campo Los Lagos la 10,8 km. Zona dispune de 26 de facilități sportive, inclusiv Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), oferind rezidenților o varietate de opțiuni de recreere și sport.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande este situat în provincia Málaga, o locație strategică în regiunea Andaluzia. Situat în interiorul țării, între Málaga și Marbella, orașul oferă un mediu liniștit, păstrând în același timp accesul ușor la ambele orașe și aeroporturile lor internaționale. Se află în inima Costa del Sol, dar oferă o atmosferă unică, departe de agitația coastei, cu o altitudine mai mare și vederi asupra munților din jur.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 61 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.6°C | 7 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.0°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.0°C | 78 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 69 mm |
Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens (Estepona, începând de la 418.800 €) și Aby Upper (Estepona, începând de la 320.000 €), proiectele din Estepona oferă opțiuni rezidențiale în intervale de preț similare, dar cu accent pe un stil de viață diferit. Acqua Gardens probabil oferă apartamente moderne, în timp ce Aby Upper ar putea reprezenta locuințe diverse. Alba Benalmádena (Benalmádena, începând de la 699.000 €) este un proiect cu preț mai ridicat, oferind, posibil, locuințe mai luxoase. Spre deosebire de aceste proiecte, terenul din Alhaurín el Grande oferă o oportunitate unică, concentrată pe producția agricolă și suprafața extinsă a terenului, mai degrabă decât pe dezvoltarea rezidențială tradițională. Prețul său de 429.000 € constă în potențialul său agricol, culturile existente și resursele abundente de apă, care sunt neobișnuite în proprietățile rezidențiale tradiționale. Atrage cumpărători care caută o schimbare de stil de viață sau investiții agricole, mai degrabă decât pe cei care caută în principal o casă de vacanță sau o reședință permanentă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID