يقع هذا البنتهاوس الدوبليكس الفاخر في حي مونتي هالكونيس الراقي، ويجمع بين التصميم المعاصر والمناظر البانورامية للبحر الأبيض المتوسط والعيش الداخلي والخارجي السهل عبر مستويين جميلين. يوفر المشروع مساحة معيشة واسعة تبلغ 268 مترًا مربعًا مع غرفتين نوم وحمامين، تم إنجازه في عام 2001. يتميز بواجهته الجنوبية الشرقية التي تضمن إضاءة طبيعية مثالية طوال اليوم، مع تراسات خاصة تطل على البحر والجولف والجبال، مما يجعله خيارًا استثنائيًا في قلب كوستا ديل سول.
يتميز مشروع مونتي هالكونيس عن غيره من المشاريع في المنطقة بمجموعة فريدة من المزايا تجعله خيارًا استثنائيًا. بالمقارنة مع مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميجاس الذي يبدأ سعره من 205,000 يورو، أو مشروع إيثرنا هومز 2 في إستيبونا الذي يبدأ من 259,000 يورو، فإن مشروعنا الحالي يتميز بموقعه المرتفع الذي يوفر إطلالات بانورامية لا مثيل لها وخصوصية أعلى. بينما تركز المشاريع الأخرى على توفير خيارات بأسعار معقالة، يركز مشروع مونتي هالكونيس على تقديم تجربة معيشية فاخرة تجمع بين الجودة العالية والموقع الاستثنائي. يختلف المشروع أيضًا عن مشاريع مثل أكوامار في توريه ديل مار من حيث الفئة السعرية والفئة المستهدفة، حيث يستهدف مشترو العقارات الفاخرة الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو استثمار طويل الأمد في منطقة راقية. موقع المشروع في مونتي هالكونيس يمنحه ميزة إضافية مقارنة بالمشاريع في مناطق أخرى، حيث يوفر توازنًا مثاليًا بين القرب من ماربيا والخصوصية التي توفرها المناطق المرتفعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في مونتي هالكونيس، على بعد 10 كيلومترات من ماربيا و5 كيلومترات من أقرب شاطئ. يرتفع 194 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية دون المساس بالقرب من المرافق اليومية. تقع ملعب لا كوينتا للجولف على بعد 253 مترًا فقط، بينما يمكن الوصول إلى المطعم والصيدلية في غضون دقائق.
يتناسب المشروع مع احتياجات السكن الفاخر لعدد محدود من السكان. تصميمه المفتوح يخلق تدفقًا طبيعيًا بين مناطق المعيشة والطهي والترفيه، مع مساحة مخصصة للمكتب المنزلي. الملكية العلوية تضمن الخصوصية، بينما توفر التراسات المتعددة مساحات خارجية متنوعة للاسترخاء والاستجمام على مدار العام.
اكتمل المشروع في عام 2001، مما يعني أن البناء قد انتهى بالكامل ويمكن الانتقال إليه فورًا بعد إتمام عملية الشراء. كونه مشروعًا مكتملًا، يسمح للمشترين بتقييم الحالة الفعلية للعقار بدلاً من الاعتماد على الرسومات أو العروض التقديمية. المبنى يحافظ على جودته بفضل الصيانة الدورية والتجديدات الحديثة.
لا يوفر المشروع مواقف مخصصة متعددة للسيارات داخل المبنى، كما أنه لا يحتوي على مساحة تخزين إضافية منفصلة عن الشقة. نظرًا لموقعه المرتفع، قد يتطلب الوصول إلى المرافق المحلية استخدام سيارة أو وسائل نقل، خاصة خلال أشهر الصيف الحارة. لا توجد مرافق مجتمعية مشتركة مثل حمامات سباحة أو نوادي رياضية داخل المجمع السكني.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل ثانٍ فاخر في إسبانيا يجمع بين الخصوصية والقرب من المرافق. يعتبر خيارًا مثاليًا لمن يرغبون في قضاء عطلاتهم في مناخ دافئ مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية. كما يتناسب مع المحترفين الذين يعملون عن بعد والذين يحتاجون إلى مساحة مكتبية مخصصة مع بيئة هادئة لتركيزهم. للمستثمرين، يوفر المشروع فرصة لامتلاك عقار في منطقة مرغوبة بقوة في كوستا ديل سول مع إمكانية تأجيره. يناسب أيضًا الأفراد الذين يستمتعون بأسلوب حياة نشط مع وصول سهل إلى ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الرياضية الأخرى.
يتميز المشروع بجودة إنهاء عالية المستوى تجمع بين الأناقة والوظائف العملية. تم تصميم المطبخ بشكل كامل مع معدات عصرية وأسطح عمل عالية الجودة، بينما تحتوي غرفة النوم الرئيسية على خزانة أرضية واسعة. التراسات المغطاة توفر مساحات خارجية محمية يمكن استخدامها على مدار العام، مع نظام تدفئة وتبريد مركزي يضمن راحة المعيشة في جميع الفصول. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء العقار، من الأرضيات إلى تجهيزات الحمامات العصرية التي تشمل حوض استحمام مستقل. يتم الحفاظ على الممتلكات في حالة ممتازة بفضل التجديدات الحديثة التي حافظت على جمالها الأصلي مع تحديث وظائفها لتتناسب مع معايير العيش الحديثة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الدوبليكس الفاخر من 1,950,000 يورو، مما يضعه في فئة العقارات الفاخرة في منطقة مونتي هالكونيس. يعكس السعر مساحة المعيشة الواسعة التي تبلغ 268 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى المواقع المرتفعة والمناظر البانورامية والجودة العالية للإنهاءات. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، مثل إيثرنا هومز 2 في إستيبونا التي تبدأ من 259,000 يورو، أو لانتانا ريزيدنسيال في ميخاس التي تبدأ من 205,000 يورو، فإن هذا المشروع يمثل خيارًا فاخرًا مع ميزات استثنائية تبرر تفاوت السعر.
مونتي هالكونيس هو موقع سكني راقٍ يجمع بين الخصوصية والقرب من المرافق الأساسية. الحياة اليومية هنا تتميز بالهدوء والاسترخاء، مع إمكانية الوصول السريع إلى مناطق الترفيه والتجارية. يمكن لسكان هذه المنطقة الاستمتاع بإفطارهم على التراس مع إطلالات على الجولف والجبال، ثم الذهاب للتسوق في ماربيا أو الاستمتاع بالشاطئ في فترة ما بعد الظهر. المنطقة معروفة بأمنها العالي، مما يوفر راحة البال للمقيمين. في المساء، يمكن الاستمتاع بالعشاء في أحد المطاعم القريبة أو العودة إلى المنزل للاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة للشمس وهي تغرب فوق البحر الأبيض المتوسط. الحياة هنا تتناسب مع أولئك الذين يقدرون الجودة العالية والراحة دون التنازل عن الوصول إلى المرافق الحضرية.
توفر منطقة مونتي هالكونيس توازنًا مثاليًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية. يقع المشروع على بعد 10 كيلومترات فقط من ماربيا، حيث يمكن الوصول إلى مرافق التسوق الراقية والمطاعم والحياة الليلية النابضة بالحياة. يمكن الوصول إلى ماربيا في حوالي 15 دقيقة بالسيارة، بينما تقع مدينة مالاجا الكبرى على بعد 57 كيلومترًا. توجد مدارس دولية قريبة مثل مدرسة إستيبونا الدولية على بعد 5.8 كيلومترات والمدرسة البريطانية الدولية على بعد 8.1 كيلومترات. بالنسبة للرعاية الصحية، يقع مستشفى على بعد 3 كيلومترات فقط، مع مركزين صحيين في نطاق 2 كيلومتر. المنطقة محيطة بعدة ملاعب جولف مرموقة، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي هذه الرياضة.
توضح الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي في قلب منطقة مونتي هالكونيس، بين ماربيا وبينهافيس. يظهر الموقع قربه من ملعب لا كوينتا للجولف والمسارات الخضراء المحيطة، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى الطرق الرئيسية التي تربطه بالشواطئ والمدن المجاورة. يوضح الارتفاع الطبوغرافي كيف يوفر الموقع إطلالات بانورامية دون عزله عن المرافق الأساسية.
يقع المشروع في مونتي هالكونيس، وهي منطقة سكنية راقية تقع بين ماربيا وبينهافيس، وتعتبر واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول. يبعد عن ماربيا حوالي 10 كيلومترات، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافقها المتميزة مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء. المنطقة تحظى بشعبية بين المقيمين الدوليين والسياح على حد سواء، بفضل موقعها المرتفع الذي يوفر إطلالات بانورامية ومناخًا لطيفًا طوال العام. قربها من ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الحضرية يجعلها وجهة متكاملة تجمع بين多种 المزايا.
يقع المشروع في موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف المرافق والخدمات الأساسية. يمكن الوصول إلى أقرب شاطئ، شاطئ سان بيدرو، في حوالي 10 دقائق بالسيارة لمسافة 5 كيلومترات. يقع ملعب لا كوينتا للجولف على بعد 253 مترًا فقط، وهو ما يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام في دقائق. تقع الصيدلية على بعد 553 مترًا فقط، والمستشفى على بعد 3 كيلومترات. بالنسبة للمسافرين، تقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 48 كيلومترًا، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد 51 كيلومترًا. يوجد سوبرماركت على بعد 2.6 كيلومتر، مما يضمن توفر الاحتياجات اليومية في متناول اليد.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مشروع مونتي هالكونيس بمناخ متوسطي معتدل يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية، مع تقلبات موسمية تتراوح بين 12 درجة في الشتاء و26 درجة في الصيف. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالشواطئ من أواخر الربيع إلى أوائل الخريف. يرتفع المشروع 194 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية طبيعية ومناظر بانورامية دون التعرض لرياح قوية جدًا. يتميز الموقع بمعدل عالٍ من ساعات الشمس السنوية، مما يخلق بيئة معتدلة ومريحة للمعيشة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على بعد 5 كيلومترات فقط، يمكن الوصول إلى شاطئ سان بيدرو، وهو أحد الشواطئ الرملية الجميلة في المنطقة التي توفر مياهًا نظيفة ومرافق للزوار. هناك أيضًا شاطئ كانينا فينتورا ديل مار القريب، الذي يوفر بديلاً هادئًا أكثر. بالنسبة لمحبي الجولف، يقع المشروع في قلب واحدة من أكثر المناطق شهرة في إسبانيا لممارسة هذه الرياضة، مع ملعب لا كوينتا للجولف على بعد 253 مترًا فقط، وملعب إل هيغيرال على بعد 2.2 كيلومتر، ونادي لا زاجاليتا على بعد 3 كيلومترات. توجد أيضًا مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك مراكز اللياقة البدنية ومدارس الجولف، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في مونتي هالكونيس، وهي منطقة سكنية راقية تقع بين ماربيا وبينهافيس، وتعتبر واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول. يبعد عن ماربيا حوالي 10 كيلومترات، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافقها المتميزة مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء. المنطقة تحظى بشعبية بين المقيمين الدوليين والسياح على حد سواء، بفضل موقعها المرتفع الذي يوفر إطلالات بانورامية ومناخًا لطيفًا طوال العام. قربها من ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الحضرية يجعلها وجهة متكاملة تجمع بين多种 المزايا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
Ref: VL360082
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID