Em Monte Halcones, área exclusiva perto de Marbella, este duplex penthouse de luxo oferece 268 m² de área habitável com vistas panorâmicas para o Mediterrâneo, campos de golfe e montanhas. Construído em 2001, o imóvel de dois quartos e dois banheiros destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e integração entre espaços interiores e exteriores, com terraços generosos e uma piscina privativa no terraço superior.
Quando comparado com outros desenvolvimentos na região, o penthouse de Monte Halcones ocupa uma posição distinta no mercado imobiliário de gama alta. Projetos mais recentes como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269,950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000) apresentam preços significativamente mais baixos, mas refletem segmentos diferentes do mercado, frequentemente com áreas menores e localizações menos privilegiadas. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259,000), embora na mesma região geral, não oferece a mesma proximidade a campos de golfe de prestígio nem a altitude e vistas proporcionadas por Monte Halcones. O que diferencia particularmente este imóvel é a sua combinação única de localização elevada com vistas desimpedidas, proximidade excepcional a campos de golfe de renome e a sua dimensão generosa de 268 m².
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a 194 metros acima do nível do mar, o desfruta de uma localização elevada que proporciona vistas amplas e privacidade. A proximidade com campos de golfe prestigiados, como La Quinta Golf a apenas 253 metros, define o caráter da zona. A altitude moderada cria um microclima agradável, com temperaturas médias anuais de 17.8°C, adequado para desfrutar do exterior durante a maior parte do ano.
Com dois quartos e dois banheiros distribuídos por dois pisos, o penthouse oferece uma divisão funcional do espaço. O piso inferior inclui uma área de estar aberta com cozinha, sala de jantar e sala de estar, além de um quarto de hóspedes e escritório. O piso superior está inteiramente dedicado à suíte principal, com área de vestir e acesso direto ao terraço com piscina privativa.
Concluído em 2001, o imóvel representa uma construção consolidada que já demonstrou a sua qualidade ao longo do tempo. A sua conclusão antecede muitos dos desenvolvimentos recentes na área, situando-o numa fase estabelecida da evolução urbanística de Monte Halcones. A sua construção sólida e design atemporal permitiram que se mantivesse como uma referência na zona.
Sendo um imóvel concluído em 2001, não dispõe das tecnologias de eficiência energética mais recentes que podem ser encontradas em construções novas. A localização elevada a 194 metros acima do nível do mar implica uma deslocação para aceder às praias mais próximas, situadas a 5 km de distância. O não pertencer a um desenvolvimento mais recente limita o acesso a serviços comunitários centralizados.
Este penthouse adapta-se particularmente bem a profissionais internacionais que procuram uma residência secundária de alto padrão na Costa del Sol. A sua localização próxima a campos de golfe torná-lo-ia adequado para entusiastas deste desporto que desejam ter acesso imediato a algumas das melhores instalações da região. Também seria apropriado para casais sem filhos ou com filhos já adultos que valorizem o espaço, a privacidade e as vistas deslumbrantes. Para investidores, a sua localização consolidada e características distintivas oferecem potencial de valorização a longo prazo.
A qualidade de acabamento deste penthouse reflete-se nos materiais selecionados e na distribuição funcional do espaço. A cozinha completamente equipada com eletrodomésticos modernos e o design integrado com a área de estar e jantar demonstram atenção aos detalhes contemporâneos. Os acabamentos nos banheiros, incluindo a banheira de design independente no banheiro principal, indicam um padrão elevado. Os armários embutidos na suíte principal, com sistemas de organização de madeira e espelhos, representam soluções de armazenamento sofisticadas.
Com um preço a partir de €1,950,000, este penthouse duplex posiciona-se no segmento superior do mercado imobiliário da Costa del Sol. A sua área generosa de 268 m² e as suas características premium, como a piscina privativa e vistas panorâmicas, justificam o seu posicionamento de preço. Em comparação com outros projetos na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269,950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000), este imóvel representa uma opção de gama alta, dirigida a compradores com maior poder de compra que procuram propriedades exclusivas em localizações privilegiadas.
Monte Halcones configura-se como um ambiente residencial tranquilo e seguro, onde a vida diária decorre com serenidade longe do bulício das zonas turísticas mais concorridas. As manhãs podem começar com o sol a entrar pelas amplas janelas de piso a teto, enquanto se desfruta do café da manhã no terraço com vistas para o golfe. A proximidade a 2.6 km de supermercados e a 553 metros de uma farmácia garante que as necessidades diárias estejam facilmente acessíveis. Os residentes podem passar as tardes a desfrutar da piscina privativa no terraço superior ou explorar os campos de golfe vizinhos a pé.
Monte Halcones oferece um ambiente residencial com infraestruturas bem estabelecidas. A 10 km de Marbella, os residentes têm acesso fácil a uma cidade com amplas opções de comércio, restauração e serviços. A proximidade de 13 escolas básicas e 11 escolas secundárias na área mais ampla torna-o adequado para famílias com crianças em idade escolar. A existência de 2 centros de saúde na região garante acesso a cuidados médicos básicos. A localização a 3 km do hospital proporciona tranquilidade em situações médicas mais sérias.
A localização de Monte Halcones na vertente sul das montanhas que servem de pano de fundo a Marbella oferece uma perspetiva única da Costa del Sol. A posição elevada do imóvel permite apreciar a transição entre as paisagens costeiras e o interior montanhoso. A proximidade a campos de golfe cria um ambiente verdejante que contrasta com o azul do Mediterrâneo visível à distância.
Na geografia da Costa del Sol, Monte Halcones ocupa uma posição intermediária privilegiada entre os centros urbanos de Marbella (10 km) e Estepona, beneficiando da proximidade a ambas as cidades sem estar no meio do seu bulício. Esta localização permite desfrutar do ambiente mais tranquilo da zona de Benahavís, conhecida pela sua paisagem natural e urbanização de qualidade, enquanto mantém fácil acesso às comodidades e serviços de Marbella. A posição elevada a 194 metros acima do nível do mar diferencia-a de muitos outros desenvolvimentos costeiros.
A localização estratégica de Monte Halcones oferece um equilíbrio entre privacidade e acessibilidade a pontos de interesse. As praias mais próximas, como Playa de San Pedro e Playa Canina Ventura del Mar, situam-se a aproximadamente 5 km, cerca de 10 minutos de carro. A cidade de Marbella, com a sua vasta oferta comercial e de serviços, fica a 10 km, enquanto Málaga, capital provincial, está a 57 km. O aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 48 km, aproximadamente 40-45 minutos de carro.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude de 194 metros acima do nível do mar confere a Monte Halcones um microclima particularmente agradável, com temperaturas médias anuais de 17.8°C e oscilações entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Esta posição elevada proporciona noites mais frescas durante os meses de verão em comparação com as zonas costeiras, contribuindo para um maior conforto térmico. A localização na Costa del Sol garante aproximadamente 320 dias de sol por ano, com um período de banho de cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora situado a cerca de 5 km da costa, Monte Halcones oferece acesso relativamente conveniente a praias de qualidade. A Playa de San Pedro, a uma distância de 5 km, é uma das praias mais próximas, conhecida pelas suas águas calmas e infraestruturas bem mantidas. A inclinação moderada de 3.9% desde a propriedade até à praia torna o percurso agradável e não demasiado exigente. Para além das praias, a área é particularmente rica em opções de golfe, com o La Quinta Golf praticamente na porta (253 metros) e outros campos prestigiados como El Higueral Golf (2.2 km) nas proximidades.
Fonte: OpenStreetMap
Na geografia da Costa del Sol, Monte Halcones ocupa uma posição intermediária privilegiada entre os centros urbanos de Marbella (10 km) e Estepona, beneficiando da proximidade a ambas as cidades sem estar no meio do seu bulício. Esta localização permite desfrutar do ambiente mais tranquilo da zona de Benahavís, conhecida pela sua paisagem natural e urbanização de qualidade, enquanto mantém fácil acesso às comodidades e serviços de Marbella. A posição elevada a 194 metros acima do nível do mar diferencia-a de muitos outros desenvolvimentos costeiros.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL360082
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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