Penthouse duplex Monte Halcones, Malaga yra aukštos kokybės gyvenamasis kompleksas, esantis 268 kv. m plote. Statinys pastatytas 2001 metais ir nuolat prižiūrimas, išlaikant aukštą būklę. Objektas turi 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, atvirą planavimo svetainę su virtuve, bei erdvias terasas su vaizdais į jūrą, golf laukus ir kalnus. Privatus baseinas viršutinėje terasoje suteikia papildomų galimybių poilsiui. Kompleksas yra ramioje ir saugioje vietovėje, tik 10 km atstumu nuo Marbella miesto centro.
Palyginti su kitais regiono projektais, Monte Halcones kvartalas išsiskiria savo aukštesne padėtimi (194 m virš jūros lygio) ir artumu prie prestižinių golf aikštelių. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar yra žemesnėje pajūrio zonoje ir kainuoja nuo €269,950, tačiau neturi tokio pat prestižo ir artumo prie elitinių infrastruktūros objektų. Lantana Residencial Mijas siūlo panašią kainą (nuo €205,000), bet yra labiau orientuotas į šeiminį gyvenimą, o ne į prabangų poilsį. Etherna Homes 2 Estepona yra žemesnės kategorės projektas (nuo €259,000) ir turi daugiau bendro naudojimo erdvių, tačiau trūksta tokio pat privatumo ir panoraminių vaizdų. Monte Halcones kvartalas yra ypatingas dėl savo galimybės derinti ramų gyvenimą su artimu privažiavimu prie prabangių paslaugų Puerto Banus ir Marbella, kas suteikia jam konkurencinio pranašumo palyginti su kitais regiono projektais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Monte Halcones kvartalas yra strategiškai patogioje vietoje tarp Marbella ir Benahavís, užtikrinant tvirtą ryšį su pagrindiniais regiono centrais. Objektas išsidėstęs 194 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia panoraminius vaizdus ir apsaugo nuo drėgmės. Artimiausi prekybos centrai, ligoninės ir mokyklos yra per 3 km atstumu, o golf aikštynas, vos 253 metrų atstumu.
Dvieju aukštų penthouse duplex siūlo erdvų ir funkcionalų gyvenimą, tinkamą poroms ar mažoms šeimoms, kurios vertina privatumą ir komfortą. Atviras planavimas sujungia virtuvę, valgomąjį ir svetainę, sudarydami vieningą erdvę bendravimui. Atskiras biuro kambarys leidžia dirbti iš namų, o miegamasis su pasiruošimo kambariu užtikrina patogumą. Terasos su baseinu suteikia papildomą erdvę poilsiui ir pramogoms.
Penthouse duplex pastatytas 2001 metais ir nuolat atnaujinamas, išlaikant šiuolaikiškus standartus. Statinys yra pilnai užbaigtas ir paruoštas gyvenamajai veiklai. Naujausias remontas apėmė vidaus patalpas, įrengimus ir inžinerinius tinklus, užtikrinant aukštą energetinį efektyvumą. Objektas nėra naujai statomas, tačiau gerai prižiūrimas ir atitinka dabartinius reikalavimus.
Projektas neturi didelių bendro naudojimo erdvių, kaip kai kuriuose naujuose kompleksuose. Nėra žemės sklypo ar privataus sodo, o terasos yra ant stogo. Dėl aukščio padėties (194 m virš jūros lygio) pasiekiamumas gali būti ribotas žmonėms su judėjimo apribojimais. Artimiausia paplūdimia yra 5 km atstumu, reikalaujant transporto priemonės.
Šis penthouse duplex yra idealiai tinkantis poroms ar mažoms šeimoms, kurios ieško antrųjų namų saulėtoje Ispanijoje su galimybe praleisti kelis mėnesius per metus. Tai taip pat puikus pasirinkimas investuotojams, kurie nori įsigyti aukštos kokybės nekilnojamojo turto prestižinėje Marbella regiono dalyje. Gyventojams, dirbantiems nuotoliniu būdu, objektas suteikia galimybę derinti darbą ir poilsį, pasitelkiant atskirą biurą ir greitą internetą. Tiems, kurie mėgsta golfą, ši vieta yra tiesioginis pasažas į vieną geriausių regiono aikštynų, esantį vos keliasdešimt metrų atstumu. Šis objektas taip pat tinka žmonėms, kurie ieško ramios, bet ne atokios vietos, kur būtų galima mėgautis visais miesto privalumais be triukšmo ir minčių.
Penthouse duplex apdaila atitinka aukščius standartus, naudojant aukštos kokybės medžiagas ir modernius technologinius sprendimus. Grindys išklotos aukštos kokybės medžiu arba akmens masės plytelėmis, o lubos, šviesiomis spalvomis, didinant erdvės jausmą. Virtuvė įrengta moderniais įtaisais, stalviršiais iš akmens masės ir integruotais spintomis. Vonios kambariuose įrengti šiuolaikiniai sanitariniai mazgai, lietaus dušai ir voljerais su šildymo funkcija. Terasose įrengti kokybiški mediniai arba kompoziciniai grindiniai, atsparūs orų sąlygoms. Visi statiniai elementai, įskaitant langus ir duris, atitinka šiuolaikinius energijos taupymo reikalavimus, užtikrinant komfortą visus metus. Pastatas taip pat turi liftą, kas patogina keltis į aukštus aukštus.
Penthouse duplex Monte Halcones kaina siekia €1,950,000, ką atitinka aukštos kokybės gyvenamųjų plotų rinkos segmentą Marbella regione. Ši kaina apima 268 kv. m gyvenamąją plotą, 2 miegamuosius, 2 vonios kambarius, erdvias terasas su privačiu baseinu bei aukštos kokybės apdailą. Palyginti su kitais panašaus dydžio objektais regione, ši kaina atspindi prestižinę padėtį, panoraminius vaizdus ir artumą prie pagrindinių regiono objektų. Kainos variacija priklauso nuo konkretaus laikotarpio, rinkos sąlygų ir galimų papildomų paslaugų ar įrengimų.
Monte Halcones kvartalas pasižymi ramia ir tvarkinga atmosfera, kurioje gyvenimo ritmas yra suderintas su gamta ir turizmu. Rytais, kai saulė kyla virš kalnų, gyventojai gali mėgautis kava ant terasos, žiūrėdami į golfo aikštynus arba pasirengę dienai. Po pietų galima eiti į artimiausius prekybos centrus ar maitinimo įstaigas, esančias vos kelių minučių nuvažiavimo atstumu. Vėlui gyventojai dažnai renkasi poilsią savo privačiame baseine arba aplankykite vieną iš daugelio netoliese esančių restoranų. Ši vieta ypač tinka tiems, kurie mėgsta aktyvų gyvenimą su golfu, sportu ir jūros artumu, bet nori grįžti į ramią ir saugią gyvenamąją vietą.
Monte Halcones kvartalas siūlo išbalansuotą gyvenamąją aplinką su artimu privažiavimu prie pagrindinių regiono objektų. Marbella miestas, su savo parduotuvėmis, restoranais ir paslaugomis, yra tik 10 km atstumu, o Malaga, 57 km. Artimiausias prekybos centras yra 2,6 km atstumu, o vaistinė, vos 553 metrų. Regionas pasižymi gera infrastruktūra, su daugybe kelių, leidžiančių greitai pasiekti pagrindinius miestus. Viešasis transportas šioje vietovėje nėra labai išvystytas, todėl asmeninis automobilis yra rekomenduojamas. Mieste yra daugybė mokyklų (13 pradinių ir 11 vidurinių), medicinos įstaigų (2 sveikatos centrai) ir rekreacinių objektų, o tai puikiai tinka šeimoms su vaikais.
Žemėlapis Monte Halcones kvartalo pateikia geografinę padėtį tarp Marbella ir Benahavís, aiškiai parodydamas artimą privažiavimą prie pagrindinių kelių, golf aikštelių ir rekreacinių zonų. Objektas yra pietryčių pusėje, todėl gauna pakankamai saulės šviesos visą dieną. Žemėlapis taip pat parodo artumą prie La Quinta Golf aikštyno, kuris yra vos kelių dešimčių metrų atstumu, ir Puerto Banus, esančio 5,7 km atstumu.
Monte Halcones kvartalas yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų pagrindinių Andalūzijos regiono miestų: Malaga (57 km, 579,076 gyventojų) ir Marbella (10 km, 147,958 gyventojų). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didmiestį su tarptautiniu oro uostu, tiek prabangų pajūrio kurortą su jo paslaugomis. Kaimynystėje esantis Benahavís miestelis žymus savo tradiciniais restoranais ir kalnų peizažais. Regionas taip pat yra arti Algeciras (58 km), vieno iš svarbiausių uostų regione. Monte Halcones kvartalas išsiskiria savo aukštesne padėtimi (194 m virš jūros lygio), kas suteikia jam specialų mikro klimatą ir panoraminius vaizdus, skiriančius nuo kitų pajūrio gyvenamųjų kvartalų.
Monte Halcones kvartalas pasižymi patogiu privažiavimu prie pagrindinių regiono objektų. Artimiausi paplūdimiai (Playa de San Pedro ir Playa Canina Ventura del Mar) yra apie 5 km atstumu, o Marbella miesto centras, 10 km. Malaga oro uostas yra 48 km atstumu, o Gibraltaras, 51 km. Golf aikštelės yra išsidėsčiusios itin arti: La Quinta Golf vos 253 metrų, El Higueral Golf, 2,2 km, o La Zagaleta Country Club, 3 km atstumu. Artimiausios tarptautinės mokyklos (The International School of Estepona ir British International School) yra atitinkamai 5,8 km ir 8,1 km atstumu. Puerto Banus jachtų uostas su prabangiais parduotuvėmis ir restoranais yra tik 5,7 km atstumu, o tai leidžia lengvai pasiekti prabangios pramogų zonas.
| Iki paplūdimio | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Monte Halcones kvartalas išsidėstęs 194 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia malonią vėsintį vasarą ir apsaugo nuo pernelyg aukštos drėgmės. Regiono klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros, su vidutine metine temperatūra 17,8°C ir temperatūros svyravimais nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Šiltas vanduo jūroje (≥20°C) išsilaiko 4 mėnesius per metus, leidžiant mėgautis maudynėmis nuo gegužės iki spalio. Dėl pietryčių orientacijos, objektas gauna pakankamai saulės šviesos visą dieną, ypač rytais ir popietėmis. Regione yra apie 32 vietinės šventės per metus, o tai leidžia gyventojams mėgautis vietos kultūra ir tradicijomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai, toki kaip Playa de San Pedro, yra klasifikuojami kaip Mėlynų vėliavų paplūdimiai, atitinkantys aukštus kokybės ir švaros standartus. Šie smėlėti paplūdimiai yra apie 5 km atstumu nuo kvartalo ir siūlo puikias sąlygas maudynėms, poilsiui ir vandens sportui. Be paplūdymių, regionas garsėja savo golf aikštelėmis, įskaitant La Quinta Golf (253 m), El Higueral Golf (2,2 km) ir La Zagaleta Country Club (3 km). Sporto mėgėjams taip pat yra daugybė galimybių: artimiausios sporto klubai yra MPFS (1,6 km), CrossFit Marbella (2,3 km) ir laipiojimo siena Rocodromo (2,9 km). Regionas taip pat turi daugybę rekreacinių takų ir apžvalgos aikštelių, tokių kaip Mirador de la Charca de los Tubos (2,9 km), iš kurių atsiveria vaizdingi reginiai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Monte Halcones kvartalas yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų pagrindinių Andalūzijos regiono miestų: Malaga (57 km, 579,076 gyventojų) ir Marbella (10 km, 147,958 gyventojų). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didmiestį su tarptautiniu oro uostu, tiek prabangų pajūrio kurortą su jo paslaugomis. Kaimynystėje esantis Benahavís miestelis žymus savo tradiciniais restoranais ir kalnų peizažais. Regionas taip pat yra arti Algeciras (58 km), vieno iš svarbiausių uostų regione. Monte Halcones kvartalas išsiskiria savo aukštesne padėtimi (194 m virš jūros lygio), kas suteikia jam specialų mikro klimatą ir panoraminius vaizdus, skiriančius nuo kitų pajūrio gyvenamųjų kvartalų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Vidutinis
Ref: VL360082
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID