פנטהאוס דופלקס יוקרתי במונטה הלקונס, מאלגה, המציע שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה בשטח של 268 מטר רבוע. הנכס, שהושלם בשנת 2001, ממוקם בגובה 194 מטר מעל פני הים ומציע תצפיות פנורמיות על הים, מגרשי הגולף וההרים. הנכס כולל בריכת שחייה פרטית במרפסת הגג ומרפסות שמש מרובות המאפשרות חיי פנאי פתוחים לאוויר הפתוח.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, פנטהאוס זה מציע שטח מגורים גדול יותר (268 מטר רבוע) לעומת הממוצע באזור. בעוד שפרויקטים כמו אקוואמר בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או לנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000) מציעים אפשרויות נגישות יותר, הפנטהאוס במונטה הלקונס מתמחה בפלח היוקרה עם תכונות בלעדיות כמו בריכה פרטית במרפסת הגג ותצפיות פנורמיות. בהשוואה לאתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), הנכס הנוכחי ממוקם קרוב יותר למתקני הגולף היוקרתיים של מארביה. המיקום הגבוה יותר של מונטה הלקונס מספק יתרונות של פרטיות ותצפיות טובות יותר בהשוואה לפרויקטים קרובים לים באסטפונה או מאנילבה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במונטה הלקונס, אזור יוקרתי בקרבת מארביה, עם גישה קלה למתקני גולף כגון לה קווינטה גולף הממוקם במרחק 253 מטר בלבד. המיקום מספק נגישות לקו החוף תוך שמירה על פרטיות ושקט בזכות גובהו המעלי והמיקום הבטוח. הסביבה מתאפיינת באווירה יוקרתית עם נוף פתוח לנוף.
הפנטהאוס תוכנן להתאים לצרכי מגורים מודרניים עם פריסה דו-מפלסית המפרידה בין אזורי החיים השונים. הקומה התחתונה כוללת מטבח מעוצב, פינת אוכל וסלון פתוחים יחד עם חדר עבודה פרטי וחדר שינה לאורחים. הקומה העליונה מוקדשת לחדר השינה הראשי עם ארון הלבשה פרטי וחדר אמבטיה צמוד.
הנכס הושלם בשנת 2001 ועבר שיפוץ מאוחר יותר, כפי שניתן ללמוד ממצב התכונות. התכנון כולל פתרונות עכשוויים כמו דלתות מרפסת מרצפה לתקרה ומערכות מיזוג אוויר, המותאמים לאקלים המקומי. השיפוץ האחרון שמר על אלמנטים ארכיטקטוניים מקוריים תוך שדרוג מתקני הפנאי והתשתיות.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף הים, כאשר החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק 5 קילומטרים. הנכס אינו חדש לגמרי אלא נבנה בשנת 2001, אם כי עבר שיפוץ לאחרונה. המיקום דורש שימוש ברכב לחלק מהפעילויות היומיומיות, במיוחד להגעה לחוף או למרכזי הערים הגדולות.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים דיור יוקרתי עם פרטיות ונוף פתוח, במיוחד אלו המעריכים את חיי הגולף והטבע. הוא מתאים לזוגות ללא ילדים או לאנשים שילדיהם עזבו את הבית המחפשים מקום מגורים ראשי או בית נופש יוקרתי. הנכס מתאים גם לאנשי עסקים הזקוקים לחלל עבודה פרטי וסביבה שקטה לפגישות. בנוסף, הוא מושך משקיעים המחפשים נכס יוקרתי באזור מבוקש עם פוטנציאל להשכרה לאורך כל השנה.
הנכס כולל חומרים באיכות גבוהה כפי שניתן לראות במטבח המודרני המצויד במלואו, בחדר האמבטיה עם אמבטיה עומדת ובארון ההלבשה הפרטי עם מדפי עץ ומראות. הפריסה הפנימית תוכננה ליצור זרימה טבעית בין החללים השונים, עם דלתות זכוכית גדולות המאפשרות כניסה של אור טבעי רב. מערכות המיזוג אוויר מבטיחות נוחות לאורך כל השנה, והמרפסות המכוסות מספקות מקומות ישיבה חיצוניים המוגנים מהשמש החזקה בקיץ.
המחיר הנוכחי של הפנטהאוס עומד על €1,950,000, מה שממקם אותו בפלח היוקרה של שוק הנדל"ן באזור. המחיר משקף את המיקום היוקרתי, הגודל הרחב של הנכס (268 מטר רבוע), והתכונות הייחודיות כמו הבריכה הפרטית והנופים הפנורמיים. עבור קונים בעלי תקציב גבוה, הנכס מציע ערך מוצק בזכות המיקום היוקרתי והפוטנציאל להערכה עתידית.
המגורים בפנטהאוס זה מאופיינים בשגרה יומית המשלבת פרטיות ונוחות עם גישה למתקני פנאי וספורט. בבוקר, תושבים יכולים ליהנות מארוחת בוקר במרפסת עם תצפית על מגרש הגולף הסמוך, ולאחר מכן להשתמש בחדר העבודה לפעילויות מקצועיות. אחר הצהריים, הבריכה הפרטית במרפסת הגג מציעה מקום לרגיעה ללא הפרעות. בערב, הנוף הפנורמי יוצר רקע אידיאלי לאירוח אורחים או לדיונים עסקיים באווירה פרטית.
הסביבה המקומית מציעה איזון בין שקט ונגישות לשירותים יומיומיים. במרחק של 2.6 קילומטרים נמצא סופרמרקט, ובמרחק 553 מטר בלבד נמצאת בית מרקחת. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 3 קילומטרים, מה שמבטיח גישה מהירה לשירותי רפואה. לתושבים המעוניינים בפעילויות ספורט, קיימים מרכזי כושר כמו MPFS במרחק 1.6 קילומטרים ו-CrossFit מארביה במרחק 2.3 קילומטרים. האזור מתאפיין בבטיחות ובאוכלוסייה בינלאומית, עם 13 בתי ספר יסודיים ו-11 חטיבות ביניים באזור.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הפנטהאוס במונטה הלקונס, עם הקרבה למגרשי הגולף, החופים והערים המרכזיות. ניתן לראות כיצד הגובה המעלי של הנכס מספק תצפיות פנורמיות על האזור כולו, מהים ועד להרים. נקודות העניין העיקריות כמו מארביה והחופים מסומנות להמחשת המרחקים והנגישות.
הנכס ממוקם במונטה הלקונס, אזור יוקרתי בין מארביה ובנהאביס, שניים מהיישובים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול. מארביה, עיר התיירות המרכזית של האזור, נמצאת במרחק 10 קילומטרים ומציעה מגוון רחב של מסעדות, חנויות יוקרה וחיי לילה. בירת הפרובינציה מאלגה נמצאת במרחק 57 קילומטרים ומספקת גישה לשירותים עירוניים נוספים. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה קלה למתקני תיירות תוך שמירה על אווירה שקטה ופרטית.
הנכס ממוקם במרחק 5 קילומטרים מחופי פלאיה דה סן פדרו ופלאיה קאנינה ונטורה דל מאר. מרכז העיר מארביה נמצא במרחק 10 קילומטרים, ונמל התעופה הבינלאומי של מאלגה במרחק 48 קילומטרים, מה שמאפשר נסיעה של כ-30-40 דקות ברכב. עבור חובבי גולף, מגרש לה קווינטה גולף נמצא במרחק הליכה של 253 מטר, ומגרשי גולף נוספים כמו אל איגרל גולף נמצאים במרחק 2.2 קילומטרים. נמל הימי פוארטו דפורטיבו חוסה בנוס נמצא במרחק 5.7 קילומטרים ומציע שירותי יאכטות ומסעדות יוקרה.
| מרחק מהים | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הנכס ממוקם בגובה 194 מטר מעל פני הים, מה שמספק יתרונות אקלימיים כמו רוחות קלות יותר וטמפרטורות נעימות יחסית לאזורי החוף הנמוכים יותר. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12°C ל-26°C לאורך השנה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום הגבוה מציע גם תצפיות נרחבות על הים התיכון וההרים המקיפים, עם שקיעות מרשימות במיוחד בחודשי הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, פלאיה דה סן פדרו ופלאיה קאנינה ונטורה דל מאר, נמצאים במרחק 5 קילומטרים מהנכס ומציעים חול זהוב ומים צלולים. עבור חובבי גולף, האזור עשיר במגרשים ברמה בינלאומית, כולל לה קווינטה גולף הסמוך, מגרש אל איגרל גולף ומגנה מארביה גולף במרחק 2.5 קילומטרים. מתקני ספורט נוספים כוללים מרכזי כושר, אולמות טיפוס כמו רוקודרומו במרחק 2.9 קילומטרים, ונקודות תצפית כמו מיראדור דה לה צ'ארקה דה לוס טובוס ומיראדור דל טאחו דל נוביו.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם במונטה הלקונס, אזור יוקרתי בין מארביה ובנהאביס, שניים מהיישובים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול. מארביה, עיר התיירות המרכזית של האזור, נמצאת במרחק 10 קילומטרים ומציעה מגוון רחב של מסעדות, חנויות יוקרה וחיי לילה. בירת הפרובינציה מאלגה נמצאת במרחק 57 קילומטרים ומספקת גישה לשירותים עירוניים נוספים. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה קלה למתקני תיירות תוך שמירה על אווירה שקטה ופרטית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
מתון
Ref: VL360082
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID