Dette duplex-penthouseet i Monte Halcones er et fullt utviklet boligprosjekt med 268 m² bebygd areal. Det har 2 soverom og 2 bad, og ble ferdigstilt i 2001. Boligen ligger i et etablert boligområde nær Marbella, med utsikt over havet, golfbaner og fjell. Prosjektet tilbyr private solterrasser og et lite svømmebasseng på øverste nivå. Posisjonen gir en balanse mellom tilgjengelighet til kystliv og ro i et område med høyere beliggenhet.
I sammenligning med andre boligprosjekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), representerer dette penthouseet en høyere prissegment med tilsvarende høyere kvalitetsstandard. Mens andre utviklinger som Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) tilbyr moderne nybygg, gir dette etablerte penthouseet i Monte Halcones en umiddelbar ferdigstilt løsning uten byggeprosess. Beliggenheten i Monte Halcones skiller seg fra masseturistområder ved å kombinere tilgjengelighet med eksklusivitet. Området har høyere andel permanente beboere sammenlignet med rent turistdominerte soner, noe som gir mer stabilitet gjennom hele året. I motsetning til kystnære leiligheter som ofte har sesongvarierende belegg, opprettholder denne typen bolig i Monte Halcones sitt marked hele året takket være golfklimaet og nærheten til internasjonale skoler.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i Monte Halcones, et etablert boligområde med nærhet til både Marbella og Benahavís. Med kun 10 km til Marbella og 5 km til nærmeste strand, kombinerer beliggenheten tilgjengelighet med ro. Området er kjent for sin eksklusive karakter og panoramautsikt over Middelhavet, golfbaner og fjellandskapet. Høyden på 194 meter over havet gir både utsikt og kjøligere temperaturer om sommeren.
Med 268 m² fordelt over to etasjer tilbyr denne boligen plass til komfortabel beboelse for par eller små familier. De to soverommene og to badene dekker grunnleggende behov for permanent bosted eller sekundærbolig. Det private hjemmekontoret gir fleksibilitet for fjernarbeid, mens flere terrasser muliggjør utendørs levekår. Oppvarmet basseng og sørvendt orientering utvider bruksmulighetene gjennom hele året.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en fullt ferdigstilt bolig fra 2001. Det har gjennomgått modernisering for å opprettholde aktuelle standarder. Ettersom boligen er klar til overtakelse uten byggetid, unngår kjøpere usikkerhet knyttet til konstruksjonsforsinkelser. status som fullført eiendom gjør at potensielle kjøpere kan inspisere den fysiske tilstanden før kjøpsbeslutning. Alle tekniske systemer er installert og i drift.
Boligen er ikke tilpasset for store familier med kun 2 soverom. Den høye beliggenheten på 194 meter kan være utfordrende for personer med redusert mobilitet. Tilgang til dagligvarer krever transport til nærmeste supermarked 2,6 km unna. Byggeåret 2001 innebærer at enkelte tekniske installasjoner kan ha begrenset levetid igjen før utskiftning er nødvendig. Avstand til strand krever transportmidler.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en sekundærbolig med høy standard i et etablert område. Paret uten barn som verdsetter panoramautsikt og nærhet til golfbaner vil finne denne løsningen passende. For de som planlegger delvis flytting til Sør-Spania tilbyr boligen balansen mellom urbane fasiliteter og rolig boligområde. Investeringskjøpere med fokus på leiepotensial i premiumsegmentet vil kunne kapitalisere på boligens fasiliteter og beliggenhet. Eiendommen passer også for de som allerede kjenner området og ønsker et permanent oppholdssted med nærhet til internasjonale skoler og helsetjenester.
Duplex-penthouseet viser materialvalg av høy kvalitet gjennomgående i både interiør og eksteriør. Kjøkkenet er utstyrt med moderne apparater og har skuffer av høy kvalitet. Badene har frittstående badekar og dusjløsninger av merkevarer. Terrasseområdene bruker holdbare materialer som tåler det solfylte klimaet. Det oppvarmede private bassenget på øverste nivå er bygget med materialer designet for lang levetid. Boligen har klimaanlegg som sikrer komfort gjennom hele året. Den nylige renoveringen har oppdatert både tekniske systemer og overflater for å møte moderne standarder.
Prisen for dette duplex-penthouseet er satt til €1,950,000. Dette representerer markedskurs for eksklusive boliger i denne delen av Costa del Sol. Prisen reflekterer boligens størrelse på 268 m², den sentrale beliggenheten mellom Marbella og Benahavís, samt utsiktskvalitetene. I sammenligning med andre penthouse-egenskaper i samme område, er prisen konkurransedyktig gitt areal, fasiliteter og beliggenhet. Det finnes indikasjoner på at prisen kan være forhandlingsbar basert på nåværende markedssituasjon.
Livet i dette penthouseet preges av den åpne planløsningen som skaper en naturlig flyt mellom kjøkken, spisestue og stue. Morningsolen fyller rommene gjennom gulv-til-tak-dører, og hverdagen kan starte på den nedre terrassen med utsikt over golfbanen. Ettermiddagene kan tilbringes på den øverste privaterrassen med svømmebassenget, hvor man kan nyte utsikten over kystlinjen. Proksimiteten til Marbella tilbyr urbane fasiliteter innen 15 minutters kjøring, men samtidig gir den høye beliggenheten en følelse av avstand fra kystens travlehet. De lokale restaurantene og butikkene i Monte Halcones tilbyr dagligdagse behov uten lange avstander.
Den daglige tilværelsen i Monte Halcones kombinerer boligkomfort med tilgjengelighet til tjenester. Marbella ligger kun 10 km unna og tilbyr et bredt spekter av butikker, restauranter og kulturtilbud. Med en bil er kjøretiden til sentrum av Marbella rundt 15 minutter utenfor trafikktopper. To internasjonale skoler finnes innen kort avstand: The International School of Estepona (5,8 km) og British International School (8,1 km). To helsesentre i nærheten dekker grunnleggende medisinske behov, mens sykehus er 3,0 km unna. Nærområdet har tilstrekkelige dagligvarebutikker og restauranter for daglige behov.
Kartet viser penthouseets gunstige posisjon i Monte Halcones med direkte tilgang til La Quinta Golf. Avstanden til både Marbella og Benahavís er tydelig markert, noe som illustrerer den strategiske plasseringen mellom disse to sentrene. Kartet fremhever også de omkringliggende golfbanene som skaper en grønn lunge rundt boligområdet.
Monte Halcones har en strategisk posisjon mellom Marbella og Benahavís, to av de mest etterspurte boligområdene på Costa del Sol. Med Marbella 10 km mot øst og Benahavís kun kort avstand mot nordvest, får beboerne tilgang til begge områdenes tjenester og atmosfære. Denne beliggenheten gir både urbane muligheter og nærhet til naturreservater i fjellene bak. Regionen har en høy konsentrasjon av internasjonale innbyggere, noe som skaper en kosmopolitisk atmosfære kombinert med andalusisk kultur.
Nærmeste strand, Playa de San Pedro, ligger 5,0 km fra boligen, omtrent 10 minutter med bil. Marbella sentrum med sine fasiliteter er 10 km unna. Malaga internasjonale lufthavn befinner seg 48 km unga, en kjøretid på ca. 45-60 minutter avhengig av trafikk. Golfentusiaster har flere alternativer i umiddelbar nærhet: La Quinta Golf kun 253 meter unna, El Higueral Golf på 2,2 km, og La Zagaleta Country Club på 3,0 km. Havnen Puerto Banús med sitt eksklusive tilbud ligger 5,7 km fra boligen.
| Avstand til strand | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Monte Halcones nyter godt av et typisk middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Den årlige gjennomsnittstemperaturen er 17,8°C. Beliggenheten på 194 meter over havnivå gir temperaturreduksjon på varme dager sammenlignet med kystnære områder. Svømmesesongen varer i 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, vanligvis fra juni til september. Med 32 lokale festdager i året, er det mange kulturelle opplevelser i regionen. Solforholdene er gunstige med mer enn 300 soldager årlig.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de San Pedro, 5,0 km fra boligen, tilbyr en velholdt strand med alle fasiliteter. Området er kjent for sine blått flagg-strender som oppfyller høye standarder for vannkvalitet og tjenester. For golfinteresserte er Monte Halcones ideelt med flere anerkjente baner i umiddelbar nærhet: La Quinta Golf, El Higueral Golf og La Zagaleta Country Club. Sportsentusiaster har tilgang til flere treningssenter som MPFS (1,6 km) og CrossFit Marbella (2,3 km). Området har også klatresenteret Rocodromo (2,9 km) for de som søker mer aktive utfordringer.
Kilde: OpenStreetMap
Monte Halcones har en strategisk posisjon mellom Marbella og Benahavís, to av de mest etterspurte boligområdene på Costa del Sol. Med Marbella 10 km mot øst og Benahavís kun kort avstand mot nordvest, får beboerne tilgang til begge områdenes tjenester og atmosfære. Denne beliggenheten gir både urbane muligheter og nærhet til naturreservater i fjellene bak. Regionen har en høy konsentrasjon av internasjonale innbyggere, noe som skaper en kosmopolitisk atmosfære kombinert med andalusisk kultur.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL360082
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID