Ez a prémium duplux penthouse a Monte Halcones exkluzív negyedében található Málaga tartományban. A kétszintes lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, 268 m² lakóterülettel. A délkeleti tájolású ingatlan a Földközi-tengerre, a golfpályákra és a hegyekre panorámás kilátást nyújt. A befejezett 2001-es építésű lakás a Marbella és Benahavís közeli egyik legkeresettebb fekvésű területen helyezkedik el, ahol a nyugalom, a biztonság és a kényelem szilárd egyensúlyt alkot.
A Monte Halcones-i penthouse a Costa del Sol prémium szegmensébe tartozik, de több szempontból is kiemelkedik a hasonló ingatlanok közül. Összehasonlítva a Torre del Mar-i Aquamar projekt (ár: €269,950-től) vagy a Mijas-ban található Lantana Residencial (ár: €205,000-től) ingatlanokkal, a Monte Halcones penthouse magasabb árkategóriában helyezkedik el, de ez számos előnnyel jár. Míg a vergleichbare projektek gyakran többlakásos épületekben találhatók, ez a penthouse egy exkluzív, jól karbantartott lakóparkban található, amely nagyobb privát szférát és magasabb színvonalú közösségi teret biztosít. A fekvés tekintetében is előnyösebb, hiszen közvetlenül a golfpályák mellett helyezkedik el, míg a vergleichbare projektek általában távolabb találhatók a fő látványosságoktól. Az Etherna Homes 2 projekt Esteponában (ár: €259,000-től) ugyan modern építésű, de hiányzik belőle a Monte Halcones által kínált érett környezet, a stabilan magas ingatlanárak és a befejezett, azonnal birtokba vehető állapot. Összességében a Monte Halcones penthouse a régió egyik legvonzóbb prémium ingatlana, amely kombinálja a kiváló minőséget, a prémium helyet és a stabil befektetési értéket.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Monte Halconesben, egy exkluzív lakónegyedben található, mindössze 10 km-re Marbellától és 57 km-re Málaga városától. A 194 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő lakás kiváló kilátást biztosít a tengerre és a környező hegyvidékre. A La Quinta Golfpálya mindössze 253 méterre található, ami megfelelő helyszínné teszi golffoglalkozások kedvelői számára.
A penthouse duplux elrendezése optimálisan kihasználja a rendelkezésre álló teret. A földszint egy tágas nappali-étkező-konyha组合ból áll, egy vendégszobával és fürdőszobával, valamint egy otthoni irodával. Az emeleten a hálószoba saját gardróbbal és fürdőszobával rendelkezik, közvetlen hozzáféréssel a tetőteraszhoz, ahol egy privát merülőmedence is található, amely szilárd kikapcsolódási lehetőséget nyújt.
Az ingatlant 2001-ben fejezték be, ami azt jelenti, hogy a szerkezet már évek óta állt és megmutatta stabilitását. A lakás állapota kiváló, nemrégiben felújították, így a modern igényeknek is megfelel. A befejezett állapotú ingatlan azonnal birtokba vehető, várakozási idő nélkül, ami különösen előnyös azok számára, akik nem szeretnének a kivitelezés miatti késedelmekkel szembesülni.
Az ingatlan nem megfelelő azok számára, akik elsődleges szempontként a strand közelségét keresik, mivel a legközelebbi strand 5 km-re található. A meredek terep (3,9%-os lejtés) korlátozhatja a gyalogos közlekedést bizonyos területeken. A magasabb árkorlát miatt ez az ingatlan nem megfelelő befektetés kezdő vásárlók vagy korlátozott költségvetéssel rendelkezők számára. A közösségi kert vagy medence hiánya is megfontolandó tényező lehet.
Ez a penthouse megfelelő választás lehet azok számára, akik exkluzív, csendes környezetben keresnek luxuslakást a Costa del Solon. Kiválóan megfelel golffoglalkozásokat kedvelőknek, tekintettel a közvetlen közelben található több golfpályára. Azok számára is szilárd, akik távol a nyüzsgéstől, mégis a közeli városok és strandok könnyű elérhetősége mellett szeretnének élni. A két hálószobás elrendezés megfelelő pároknak vagy gyermektelen házaspároknak, akik vendégeket is gyakran fogadnak. A magán iroda tere lehetővé teszi a távmunkát vagy a szabadságon történő munkavégzést. Azok számára is ajánlott, akik befektetési céllal keresnek luxusingatlant egy stabil értékű, keresett területen, amely rövid és hosszú távon is vonzó a bérleti piacon.
Az ingatlan magas szintű anyagokkal és kivitelezéssel rendelkezik, amelyek a prémium kategóriáját képviselik. A lakásban mennyezetig érő üvegfalak találhatók, amelyek maximálisan kihasználják a természetes fényt és a panorámás kilátást. A fürdőszobák modern dizájnnal, független káddal és zuhanyzóval rendelkeznek, minőségi burkolatokkal és szaniterekkel. A konyha teljesen felszerelt, korszerű berendezésekkel és elegáns munkalappal. A hálószobákban beépített gardróbok találhatók, amelyek praktikus tárolóhelyet biztosítanak. A különleges minőségi jegyek közé tartozik a tetőtéri privát merülőmedence, amely kifinomult érintést ad az ingatlannak, valamint a klímaberendezés, amely biztosítja a全年 kellemes hőmérsékletet a mediterrán éghajlat ellenére is.
Az ingatlan ára 1.950.000 euró, amely a prémium kategóriájú ingatlanok piacán helyezkedik el a Costa del Solon. Az ár tükrözi a lakás exkluzív fekvését, a magas szintű felszereltséget, a nagy alapterületet és a panorámás kilátást. A Monte Halcones negyedben hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanok árai általában 1.700.000 és 2.300.000 euró között mozognak, attól függően, hogy milyen pontos a hely, a kilátás és az állapot. Mivel ez egy konkrét, befejezett ingatlan, az ár rögzített, de tárgyalási lehetőség mindig adott a spanyol ingatlanpiacon.
A Monte Halcones-i penthouse egy olyan hely, ahol a luxus és a nyugodt életmód ötvöződik. A reggelek a tengerre néző teraszon kezdődhetnek, ahol a reggeli kávé mellett a mediterrán tájat csodálhatja meg. A napot a közeli La Quinta Golfpályán töltve, vagy akár otthon dolgozva a kijelölt irodai térben is eltöltheti. Az estéket a privát tetőteraszon, a panorámás kilátás mellett töltheti, miközben a naplemente festi pirosra az égboltot. A közelben található éttermek és üzletek lehetővé teszik a mindennapi bevásárlás kényelmét, miközben a hegyek és a tenger közötti fekvés megfelelő klímát és látványt biztosít az év minden napján. Ez egy olyan hely, ahol a spanyol életstílus és a modern kényelem találkozik.
A Monte Halcones környéke ideális egyensúlyt teremt a nyugodt lakóövezet és a közeli városi létesítmények között. Marbella mindössze 10 km-re található, ahol számos üzlet, étterem, kávézó és szolgáltatás érhető el. A közeli Málaga városa (57 km) regionális központként repülőtérével, kórházaival és egyetemeivel szolgál. A helyi közlekedéshez autó ajánlott, amely lehetővé teszi a környék felfedezését és a közeli városok könnyű elérését. A lakóövezet biztonságos és jól karbantartott, amely különösen vonzó a külföldi tulajdonosok számára. A környék 13 általános és 11 középiskolával rendelkezik, amelyek lehetőséget kínálnak a családosok számára. A 2 közeli egészségügyi központ és a 3 km-re lévő kórház biztosítja az egészségügyi ellátás könnyű elérhetőségét.
A térkép jól mutatja Monte Halcones stratégiai elhelyezkedését a Costa del Solon. Az ingatlan a hegyoldalon helyezkedik el, kiváló kilátást nyújtva a tengerpart és a környező golfpályák felé. A közelben található Marbella és Benahavís városok könnyen felismerhetők, ahogy a közeli strandok és golfpályák is. Ez a fekvés lehetővé teszi a nyugodt lakóövezet és a közeli városi létesítmények közötti megfelelő egyensúlyt.
A Monte Halcones stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol egyik legkeresettebb régiójában, Marbella és Benahavís között. Az ingatlan mindössze 10 km-re fekszik Marbellától, amely a térség legjelentősebb turisztikai és üzleti központja. Málaga városa, Andalúzia regionális fővárosa 57 km-re, míg Algeciras kikötőváros 58 km-re található. Ez a fekvés lehetővé teszi, hogy a tulajdonosok élvezhessék a nyugodt lakóövezet előnyeit, miközben a közeli városok szolgáltatásai, kulturális eseményei és üzleti lehetőségei könnyen elérhetők maradnak. A helyi repülőtér (Málaga-Costa del Sol) 48 km-re található, amely fontos szempont a nemzetközi utazók számára.
A Playa de San Pedro strand mindössze 5 km-re található az ingatlantól, ahová autóval körülbelül 10 perc alatt el lehet jutni. A legközelebbi szupermarket 2,6 km-re, a gyógyszertár pedig mindössze 553 méterre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 48 km-re fekszik, amely autóval körülbelül 35-40 perc alatt elérhető. A golfélményt keresők számára a La Quinta Golfpálya mindössze 253 méterre, az El Higueral Golf pedig 2,2 km-re található. A Benahavís központja, ahol számos étterem és üzlet található, autóval 10 percen belül elérhető. Az EV-töltőállomás 3,5 km-re helyezkedik el, ami fontos szempont az elektromos autóval rendelkezők számára.
| Távolság a strandidő | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Monte Halcones 194 méteres tengerszint feletti magasságának köszönhetően enyhe klímával rendelkezik, amelynek átlaghőmérséklete 17,8°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 26°C körül mozog, míg télen ritkán esik 12°C alá. A mediterrán éghajlatnak köszönhetően kb. 300 napsütéses nap van évente. A fürdésre alkalmas időszak kb. 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A terep enyhe lejtése (3,9%) nem csak panorámás kilátást biztosít, hanem hozzájárul a természetes vízelvezetéshez is. A környező hegyek és a tenger közelsége miatt a mikroklíma ideális, különösen a nyári hónapokban, amikor a tengeri szellő enyhíti a hőséget.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Playa de San Pedro és a Playa Canina Ventura del Mar strandok mindössze 5 km-re találhatók, amelyek mindketten népszerűek a helyiek és a turisták körében egyaránt. A strandok környékén számos étterem, bár és szolgáltatás található. A golfsport kedvelői számára a közvetlen közelben több golfpálya is elérhető: a La Quinta Golf mindössze 253 méterre, az El Higueral Golf 2,2 km-re, míg a La Zagaleta Country Club 3 km-re található. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli MPFS (1,6 km), CrossFit Marbella (2,3 km) és a Rocodromo (2,9 km) sportközpontok. A tengerparti életmód és a sportlehetőségek kombinációja teszi ezt a helyet különösen vonzóvá az aktív pihenést keresők számára.
Forrás: OpenStreetMap
A Monte Halcones stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol egyik legkeresettebb régiójában, Marbella és Benahavís között. Az ingatlan mindössze 10 km-re fekszik Marbellától, amely a térség legjelentősebb turisztikai és üzleti központja. Málaga városa, Andalúzia regionális fővárosa 57 km-re, míg Algeciras kikötőváros 58 km-re található. Ez a fekvés lehetővé teszi, hogy a tulajdonosok élvezhessék a nyugodt lakóövezet előnyeit, miközben a közeli városok szolgáltatásai, kulturális eseményei és üzleti lehetőségei könnyen elérhetők maradnak. A helyi repülőtér (Málaga-Costa del Sol) 48 km-re található, amely fontos szempont a nemzetközi utazók számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mérsékelt
Ref: VL360082
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID