Овај дуплекс пентхаус у Монте Халконесу представља завршену некретнину од 268 м² са две спаваће собе и два купатила. Налази се на надморској висини од 194 метара, са панорамским погледом на море, терене за голф и планине. Смештен је у престижном насељу у близини Марбеље, у оквиру покрајине Малага. Зграда је завршена 2001. године, нуди приватни базен и вишеструке терасе које омогућавају уживање у медитеранском клими.
У поређењу са сличним пројектима у регији, Монте Халконес заузава премиум сегмент тржишта. Док пројекти као што су Aquamar у Торре дел Мару (од €269.950) и Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) нуде приступачније опције, овај пентхаус у Монте Халконесу пружа ексклузивнију локацију и виши стандард. Поредећи га са Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000), Монте Халконес нуди бољу позицију у односу на Марбељу и Пуерто Банус, као и приступ првокласним голф теренима. За разлику од новоградња у приобалним подручјима, Монте Халконес нуди виши ниво приватности уз сличан приступ обали и марини. Стога је цена од €1.950.000 рефлексија ових премиум карактеристика и стратешке позиције у елитном делу Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Положај некретнине у Монте Халконесу омогућава поглед на луку Пуерто Банус (5.7 км) и плаже Сан Педро (5.0 км). Налази се у непосредној близини голф терена Ла Кинта, на само 253 метара од стамбеног комплекса. Узвишена локација на 194 метара надморске висине пружа приватност и природну заштиту од летњих врућина.
Некретнина задовољава потребе становања са две спаваће собе, од којих је главна са ходником за одећу и сопственим купатилом. Распоред простора укључује отворени дневни боравак, трпезарију и кухињу, као и посебан простор за рад од куће. Вишенивелска структура омогућава раздвојење приватне и социјалне зоне.
Овај пентхаус је завршен 2001. године, што представља зрелу грађевину са утврђеном конструкцијом. Зграда се налази у завршеној фази развоја без активних грађевинских радова у окружењу. Стогодишње постојање објекта омогућава оцену Structural Integrity и дуговечности материјала.
Пројекат нуди само две спаваће собе, што може бити недовољно за веће породице. Налази се на 5 километара од најближе плаже, што захтева превозно средство за честе посете мору. Подручје нема непосредан приступ пешачким стазама или трговачким центрима, а за дневне набавке потребно је коришћење возила.
Овај пентхаус одговара појединцима или паровима који траже комбинацију приватности и приступа елитним садржајима Коста дел Сол. С погодном за оне који воле голф, са тереном на доласку пешке. Идеалан за рад од куће, уз додатни простор за канцеларију. Локација се добро уклапа за оне који поседују возило и желе повремено посећивати оближње плаже и марине без непосредног живота у туристичком центру. Такође представља погодну другу кућу за оне који желе сегмент године провести у јужној Шпанији, са могућношћу изнајмљивања када не користе простор.
Квалитет обраде ове некретнине одражава висок стандард луксузног становања у Монте Халконесу. Додатне информације из визуелне анализе показују модерне купатила са слободностојећим кадама и тушевима. Простор за прање рубља интегрисан је у дизајн, са погледом на спаваће собе. Главни ормар у главној спаваћој соби има дрвене полице и огледала, што указује на пажњу на детаље. Кровни базен са погледом на море представља луксузни елемент који захтева редовно одржавање. Клима уређаји обезбеђују удобност током целе године, док терасе на спољашњој страни пружају заштиту од сунца током летњих месеци.
Цена од €1,950,000 одражава премиум категорију некретнине у Монте Халконесу. Ова вредност представља почетну цену за дуплекс пентхаус ове величине и локације. У поређењу са сличним некретнинама у широј регији, цена је у складу са луксузним сегментом тржишта. За вредност утичу размере простора, квалитет изградње, приватни базен и панорамски погледи које нуди овај објекат.
Свакодневни живот у овом пентхаусу комбинује приватност узвишене позиције са приступом социјалним садржајима у оближњој Марбељи. Јутарње рутине могу укључивати кафу на тераси са погледом на голф терене пре посете оближњем супермаркету на 2.6 километара. Поподнева могу протицати на приватним терасама или у базену, док се вечери могу завршавати са погледом на залазак сунца над медитеранском обалом. Локални ресторани и услуге на 553 метара (апотека) пружају неопходне садржаје без дугих путовања. Са 32 локална празника годишње, становници могу доживети богату културну сцену Андалузије.
Окружење Монте Халконеса нуди баланс између резиденцијалне тишине и приступа градским садржајима. Марбеља, са 147.958 становника, налази се на 10 километара, пружајући могућност за куповину, културу и ноћни живот. Здравствени центар на 3.0 км и апотека на 553 метра омогућавају приступ медицинским услугама. Са 13 основних и 11 средњих школа у регији, подручје је погодно за породице са децом. Комуналне услуге и инфраструктура су добро развијене, са једном линијом јавног превоза, иако је аутомобил практичнији начин кретања.
Карта показује елевирану позицију Монте Халконеса у односу на обалу и Марбељу. Са 194 метара надморске висине, комплекс доминира пејзажом, пружајући панорамске погледе. Видљиво је да се некретнина налази у близини више голф терена, са Ла Кинтом у непосредној близини. Путеви који повезују локацију са Марбељом и обалом омогућавају лак приступ, а истовремено чувају приватност околине.
Монте Халконес заузима стратешку позицију између Марбеље (10 км) и Бенавависа, у престижном делу Коста дел Сол. Ова локација нуди ближи однос са елитним делом марбељске регије, укључујући Пуерто Банус, али узачујући сигурност и приватност резиденцијалног насеља. У односу на главни град провинције Малагу (57 км), Монте Халконес пружа ближи приступ и бољу повезаност са Медитераном, док је даље од индустријских зона и урбане гужве.
Локација пружа добру повезаност са кључним садржајима Коста дел Сол. Планина Сан Педро налази се на 5.0 километара, нудећи могућности за пливање и водене спортове. Лука Пуерто Банус, престижна марина на 5.7 км, пружа садржаје за једриличарство и луксузно куповање. Међународни аеродром Малага удаљен је 48 км, што омогућава повезаност са великим бројем европских дестинација. Голф терени Ла Кинта (253 м), Немачка голф академија (1.3 км) и Ел Игверал (2.2 км) нуде више могућности за љубитеље овог спорта у непосредној близини.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Монте Халконес ужива у благом медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Лети температуре досежу до 26°C, док зими опадају на око 12°C, што омогућава уживање у спољашњим просторима током целе године. Надморска висина од 194 метара доприноси благојем климату током летњих месеци. Период за пливање траје четири месеца, када температура воде достиже 20°C или више. Нагиб терена од 3.9% према мору ствара природну дренажу и sprečava nakupljanje vode tokom obilnih padavina karakterističnih za ovaj region.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Регија нуди бројне рекреативне могућности, посебно у области водених спортова и голфа. Планина Сан Педро, на 5.0 километара, представља урбану плажу са потпуним садржајима. Укупно 24 хотела са 11.154 кревета у региону указује на развијену туристичку инфраструктуру. Голф клубови Ла Кинта, Немачка голф академија и Ел Игверал пружају различите изазове и терене за играче различитих нивоа. Спортски центри као што су MPFS (1.6 км) и CrossFit Марбеља (2.3 км) нуде могућности за фитнес и групске тренинге, док Рокодромо (2.9 км) привлачи љубитеље пењања.
Izvor: OpenStreetMap
Монте Халконес заузима стратешку позицију између Марбеље (10 км) и Бенавависа, у престижном делу Коста дел Сол. Ова локација нуди ближи однос са елитним делом марбељске регије, укључујући Пуерто Банус, али узачујући сигурност и приватност резиденцијалног насеља. У односу на главни град провинције Малагу (57 км), Монте Халконес пружа ближи приступ и бољу повезаност са Медитераном, док је даље од индустријских зона и урбане гужве.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
Ref: VL360082
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID