Цей дуплекс-пентхаус у Монте Халконес, Малага, представляє собою розкішну житлову нерухомість загальною площею 268 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Розташований на висоті 194 метри над рівнем моря, об'єкт був завершений у 2001 році та нещодавно відреставрований. Пентхаус пропонує панорамні види на море, гори, поле для гольфу та навколишню місцевість, а також включає приватний басейн та кілька сонячних терас.
На тлі регіону Коста-дель-Соль, Монте Халконес представляє собою вищий сегмент ринку нерухомості, що помітно відрізняється від більш доступних варіантів в інших районах. Наприклад, порівняно з проектами Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) чи Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), цей пентхаус за €1,950,000 позиціонується в преміум-категорії. Основна відмінність полягає у поєднанні кількох факторів: престижне розташування біля Марбельї, відносно велика площа (268 м² порівняно зі стандартними 100-150 м² в інших комплексах), наявність приватного басейну та панорамних видів. На відміну від проектів в Естепоні, таких як Etherna Homes 2 (від €259,000), Монте Халконес пропонує більш розвинену інфраструктуру та близькість до елітних послуг Марбельї. Проте, на відміну від безпосередньо прибережних зон, Монте Халконес знаходиться на певній висоті, що забезпечує кращу вентиляцію та меншу вологість, але вимагає транспорту для доступу до пляжу. Це робить об'єкт привабливим для тих, хто цінує поєднання престижу, панорамних видів та доступності до сервісів вищого класу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта в Монте Халконес забезпечує близькість до полів для гольфу, включаючи Ла Кінта Гольф всього за 253 метри. Пентхаус знаходиться на відстані 5 км від пляжів Сан-Педро та 10 км від Марбельї. Елітний район поєднує усамітненість з доступом до необхідних щоденних послуг у межах короткої відстані.
Пентхаус задовольняє потреби у просторому житлі для пари чи невеликої родини, що цінують якість та панорамні види. Два поверхи з чітким зонуванням забезпечують окремі простори для відпочинку та прийому гостей. Наявність офісного простору відповідає сучасним вимогам віддаленої роботи, а приватний басейн та тераси створюють зони відпочинку під відкритим небом.
Хоча будівля була завершена у 2001 році, об'єкт нещодавно пройшов капітальну реконструкцію. Статус "Готово" означає, що житло негайно доступне для заселення без очікування завершення будівельних робіт. Наявні елементи, такі як сучасна система кондиціювання повітря та повністю обладнана кухня, свідчать про сучасний стан інженерних систем.
Об'єкт не призначений для великих родин через наявність лише двох спалень. Відсутність підземного паркування може бути обмеженням для власників кількох автомобілів. Віддаленість від центру великих міст вимагає наявності транспорту для регулярних поїздок. Розташування на висоті означає, що піша прогулянка до пляжу неможлива без використання транспорту.
Цей пентхаус особливо підходить для пар чи невеликих родин, які шукають розкішне друге житло в Іспанії з можливістю цілий рік насолоджуватися м'яким кліматом. Інвестори, зацікавлені у преміальній нерухомості для довгострокової оренди, можуть розглядати цей об'єкт через його престижне розташування та високі стандарти якості. Пенсіонери, які планують переїхати до Іспанії, оцінять доступність медичних закладів у межах 3 км та відносно спокійну атмосферу району. Люди, які працюють віддалено, знайдуть ідеальне поєднання робочого простору та зон для відпочинку з панорамними видами. Також це може бути привабливим варіантом для гольф-ентузіастів, які цінують можливість жити поруч з кількома відомими гольф-клубами. Проте, великі родини чи ті, хто шукає постійне проживання в центрі міста з пішою доступністю до всіх послуг, можуть знайти цей об'єкт менш підходящим для своїх потреб.
Якість оздоблення цього пентхаусу відповідає високим стандартам, характерним для преміальної нерухомості в Монте Халконес. Простора кухня обладнана сучасними приладами та функціональними робочими поверхнями, що забезпечує зручність для приготування їжі. Ванні кімнені мають сучасний дизайн з високоякісною сантехнікою, включаючи вільностоячу ванну, що додає елемент розкоші. У головній спальні вбудовані шафи до стелі з якісними матеріалами, що забезпечує достатньо місця для зберігання. Наявність системи кондиціювання повітря гарантує комфорт протягом всього року, особливо влітку. Тераси облаштовані якісними матеріалами, стійкими до сонячного випромінювання та вологи, що забезпечує довговічність та збереження привабливого вигляду. Об'єкт нещодавно пройшов реконструкцію, що свідчить про оновлення інженерних систем та оздоблювальних матеріалів відповідно до сучасних стандартів. Використання високоякісних матеріалів у поєднанні з ретельним плануванням простору створює відчуття розкоші без надмірності.
Ціна цього пентхаусу становить €1,950,000, що відображає його розташування в елітному районі Монте Халконес та загальну площу 268 м². Це позиціонує об'єкт у преміум-сегменті ринку нерухомості Коста-дель-Соль. З огляду на недавню реконструкцію, наявність приватного басейну та панорамних видів, ціна відповідає подібним об'єктам у цьому районі. Вартість за квадратний метр становить приблизно €7,276, що є характерним для преміальної нерухомості в околицях Марбельї.
Щоденне життя в цьому пентхаусі обертається навколо насолоди панорамними видами та використанням кількох терас на різних рівнях. Ранкова кава може проходити на верхній терасі з видом на Середземне море, а вечори проводяться біля приватного басейну під час спостереження за заходом сонця. Простора вітальна зона з виходом на терасу створює ідеальне місце для прийому гостей чи сімейного відпочинку. Наявність окремого кабінету дозволяє поєднувати роботу з відпочинком, не покидаючи комфорту дому. Близькість до полів для гольфу дозволяє легкого інтегрувати спорт у щоденний розпорядок, а розташування в престижному районі забезпечує безпеку та спокій. Проте, для регулярних покупок чи відвідування ресторанів знадобиться автомобіль, оскільки більшість послуг знаходиться на відстані кількох кілометрів.
Життя в Монте Халконес поєднує переваги приморського розташування з можливістю насолоджуватися спокоєм елітного житлового комплексу. Щоденні потреби можна задовольнити в межах короткої відстані, аптека знаходиться всього за 553 метри, а супермаркет, за 2,6 км. Для будь-яких медичних потреб лікарня доступна за 3 км. Дістатися до культурного та ділового центру Марбельї можна за 10 хвилин їзди, що дозволяє легко брати участь у міському житлі, повертаючись увечері до спокійної атмосфери Монте Халконес. Близькість до міжнародних шкіл (найближча за 5,8 км) робить цей район привабливим для сімей з дітьми. Наявність 13 початкових та 11 середніх шкіл у регіоні забезпечує можливість вибору освітніх закладів. Незважаючи на відносну усамітленість, район не ізольований, поруч знаходяться ресторани, спортивні центри та інші розважальні заклади, що робить життя комфортним та різноманітним.
Ця карта ілюструє вигідне розташування пентхаусу в Монте Халконес на південному схилі гір між Марбельєю та Бенагавісом. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до полів для гольфу, з панорамними видами на Середземне море. Зелений колір на карті вказує на наявність природних зон та гольф-клубів, що створює сприятливе середовище для проживання.
Монте Халконес займає вигідне положення між трьома значними містами Андалусії: Марбельєю (10 км), Малагою (57 км) та Алхесірасом (58 км). Ця стратегічна локація дозволяє легко діставатися до культурних, ділових та торгових центрів регіону, залишаючись при цьому в спокійному, престижному районі. Відносна близькість до Марбельї (10 хвилин їзди) забезпечує доступ до її розкошних магазинів, ресторанів та нічного життя, тоді як Малага, великий культурний та економічний центр провінції, знаходиться менш ніж за годину їзди. Положення на південному схилі гір створює природний захист від північних вітрів та забезпечує панорамні види на Середземне море та африканське узбережжя в ясну погоду. Незважаючи на близькість до міських центрів, район зберігає характер елітної приміської резиденції з можливістю насолоджуватися природою та спокоєм.
Пляжі Коста-дель-Соль, зокрема Плая-де-Сан-Педро, знаходяться на відстані 5 км від пентхаусу, що становить приблизно 10-15 хвилин їзди автомобілем. Найближче поле для гольфу Ла Кінта розташоване всього за 253 метри, що робить його доступним навіть пішим ходом. Для гольф-ентузіастів у радіусі 2,5 км знаходяться три гольф-клуби. Міжнародний аеропорт Малага знаходиться за 48 км, що становить приблизно 40-45 хвилин їзди. Аеропорт Гібралтар, альтернативний варіант, розташований за 51 км. Яхтовий марина Пуерто Депортиво Хосе Банус, відомий своїми розкішними яхтами та boutique магазинами, знаходиться за 5,7 км. Станція швидкої зарядки електромобілів розташована за 3,5 км, що забезпечує зручність для власників електротранспорту. Проте, через гірський рельєф місцевості, піша доступність до більшості послуг обмежена, що робить автомобіль необхідним засобом пересування.
| Відстань до моря | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Монте Халконес характеризується середньорічною температурою 17,8°C з коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Розташування на висоті 194 метри над рівнем моря забезпечує легкий вітер та меншу вологість порівняно з безпосередньо прибережними зонами, що робить літню спеку більш переносимою. Сонячне світло переважає протягом більшої частини року, що дозволяє використовувати відкриті тераси та басейн протягом 8-9 місяців. Період купання триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Помірний ухил 3,9% у напрямку моря створює природний дренаж та запобігає застою води під час опадів. Південно-східна орієнтація будинку забезпечує природне освітлення головних приміщень в першій половині дня та захист від найспекотнішого вечірнього сонця. Висока якість повітря завдяки близькості до Середземного моря та відсутності промислових зон сприяє здоровому способу життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, Плая-де-Сан-Педро та Плая-Каніна Вентура-дель-Мар, знаходяться на відстані 5 км та пропонують піщані береги та необхідну інфраструктуру. Хоча в описі не вказано статус Blue Flag для цих пляжів, вони є добре обладнаними та популярними серед місцевих жителів та туристів. Для любителів гольфу район є справжнім раєм, у безпосередній близькості знаходяться поля Ла Кінта Гольф (253 м), German Golf Academy (1,3 км) та Ель Ігераль Гольф (2,2 км). Спортивні можливості доповнюються фітнес-центрами, такими як MPFS (1,6 км) та CrossFit Marbella (2,3 км). Для любителів активного відпочинку на свіжому повітрі доступний скелелазний центр Рокодромо (2,9 км). Панорамні майданчики, такі як Мірадор-де-ла-Чарка-де-лос-Тубос (2,9 км), пропонують можливість насолодитися краєвидами та зробити вражаючі фотографії. Багатство можливостей для активного відпочинку робить цей район привабливим для тих, хто веде активний спосіб життя та цінує різноманітність дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Монте Халконес займає вигідне положення між трьома значними містами Андалусії: Марбельєю (10 км), Малагою (57 км) та Алхесірасом (58 км). Ця стратегічна локація дозволяє легко діставатися до культурних, ділових та торгових центрів регіону, залишаючись при цьому в спокійному, престижному районі. Відносна близькість до Марбельї (10 хвилин їзди) забезпечує доступ до її розкошних магазинів, ресторанів та нічного життя, тоді як Малага, великий культурний та економічний центр провінції, знаходиться менш ніж за годину їзди. Положення на південному схилі гір створює природний захист від північних вітрів та забезпечує панорамні види на Середземне море та африканське узбережжя в ясну погоду. Незважаючи на близькість до міських центрів, район зберігає характер елітної приміської резиденції з можливістю насолоджуватися природою та спокоєм.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Помірний
Ref: VL360082
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID