Пентхаус дуплекс в Монте Халконес представлява висококласен имот в престижния район на Малага. Разположен на надморска височина от 194 метра, имотът предлага панорамна гледка към Средиземно море, планините и голф игрищата. С две спални, две банни и 268 квадратни метра жилищна площ, този завършен имот от 2001 година е напълно ремонтиран и поддържан в отлично състояние. Югоизточната ориентация осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден.
Монте Халконес се отличава от други проекти в региона като Аквамар в Торес дел Мар и Лантана Ресиденциал в Михас по няколко ключови параметъра. Въпреки че тези проекти предлагат по-достъпни цени (от около €205,000 до €270,000), те не могат да се сравнят с престижа и локацията на Монте Халконес. Районът на Монте Халконес предлага уникална комбинация от панорамни гледки, близост до някои от най-престижните голф игрища в Европа и ексклузивност, която се отразява в цената. В сравнение с по-нови разработки като Етерна Хоумс 2 в Естепона, Монте Халконес предлага по-голяма жилищна площ и вече установена репутация на района. Марбеля на 10 километра осигурява по-голямо разнообразие от услуги и възможности в сравнение с по-малките крайбрежни градове, където често се намират по-достъпните проекти. Инвестиционният потенциал на Монте Халконес се поддържа от стабилността на висококласния пазар на недвижими имоти в района на Марбеля, който исторически показва устойчивост дори по време на икономически колебания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Монте Халконес е стратегически разположен в близост до Марбеля (10 км) и предлага лесен достъп до бреговата линия, като същевременно запазва спокойствието на елитен жилищен район. Първокласните голф игрища като Ла Кинта ( само 253 метра) дефинират характера на района, който балансира между природата и удобствата на съвременния живот.
Функционалното разпределение на имота включва открит план за дневна, трапезария и кухненски бокс, осигурявайки практично пространство за ежедневието. Отделен домашен офис отговаря на нуждите от работа от вкъщи, а двойните спални с общи площи от 268 квадратни метра предлагат достатъчно пространство за двойка или малко семейство, търсещи луксозен начин на живот.
Имотът е завършен през 2001 година и е подложен на неотдавнашен реновация, който актуализира интериора и удобствата съгласно съвременните стандарти. Като завършен проект, той е готов за незабавно обитаване без очакване на строителни етапи или забавяния, което представлява предимство за купувачите, търсещи незабавна полза от инвестицията си.
Имотът не предлага общи части като споделени басейни или градини, които са типични за комплекси. Липсата на паркомясто в описанието предполага, че купувачите ще трябва да организират собствен паркинг. Разположението на надморска височина от 194 метра означава, че пешеходният достъп до плажа изисква транспорт, което може да не отговаря на всички потенциални купувачи.
Този имот би бил подходящ за двойки или малки семейства, търсещи луксозен втори дом в Испания с цел отдих или инвестиция. Професионалистите с възможност за работа от разстояние биха оценили отделния офис и спокойната обстановка, съчетана с близост до Марбеля. За тези, които ценят голфа, имотът предлага директен достъп до едно от най-престижните игрища в региона. Имотът също така представлява добър избор за хора, търсещи баланс между активен социален живот и лично пространство. Реновираният характер и завършеното състояние го правят подходящ и за купувачи, които не искат да се занимават със строителни или ремонтни дейности след покупката. Наличието на частен басейн и множеството тераси го превръща в идеално място за entertainment и приемане на гости.
Качеството на обзавеждане в този пентхаус се характеризира с висок стандарт на материали и изпълнение. Кухненското оборудване е съвременно и функционално, проектирано да отговаря на изискванията на модерното готвене. Баните са обзаведени със свободностоящи вани и съвременни душове, като материалите са избрани за тяхната издръжливост и естетика. Спалните разполагат с вградени гардероби и особено главната спалня предлага просторно гардеробно помещение с дървени рафтове и огледала. Климатичната инсталация осигурява комфорт през цялата година, което е съществено за средиземноморски климат. Частният басейн на покрива е отопляем, което удължава периода на ползване. Фасадните елементи и прозорците са избрани да осигуряват добра изолация и енергийна ефективност, докато множеството големи остъклени площи създават връзка между интериора и панорамната околна среда.
Цената на този пентхаус дуплекс е 1,950,000 евро, което отразява позиционирането му в премиум сегмента на пазара. Цената включва 268 квадратни метра жилищна площ с висококачествено обзавеждане, частен отопляем басейн и панорамни гледки. Стандартът на довършване и локацията в престижния Монте Халконes са основните фактори, определящи ценовото ниво. При сравнение с подобни имоти в района, цената съответства на предложенията в луксозния сегмент с изключителни гледки и частни удобства.
Животът в Монте Халконес се отличава с комбинацията от елегантност и функционалност в ежедневието. Сутрините започват с слънцето, което осветява жилищното пространство поради югоизточната ориентация. Закуската на терасата с изглед към голф игрището може да бъде последвана от разходка из района или кратко пътуване до плажа Сан Педро, който е на около 5 километра. Следобедите предлагат възможност за плуване в частния басейн на покрива или за почивка в спалнята с гардеробно помещение. Вечерите могат да бъдат посветени на готвене в модерната кухня или посещение на ресторантите в близкия Марбеля. Районът е достатъчно близо до градските удобства, за да осигури всичко необходимо за ежедневието, но достатъчно отдалечен, за да запази усещането за ексклузивност и спокойствие.
Околността на Монте Халконес предлага комбинация от природна красота и градски удобства. На разстояние от 5 километра се намират плажовете Сан Педро и Плая Канина Вентура дел Мар, които предлагат класически средиземноморски брегов живот. За ежедневните нужди, хранителни магазини се намират на 2,6 километра, а аптеките са на по-малко от километър. Здравеопазването е осигурено чрез болници на 3 километра и здравни центрове в радиус от 2 километра. Образователните възможности включват 13 основни и 11 средни училища в района, както и международни училища на разстояние между 5,8 и 8,1 километра, което го прави подходящ и за семейства с деца. Транспортната достъпност е добра с една автобусна линия в близост, но автомобилният транспорт остава най-практичният начин за придвижване из региона.
Картата показва стратегическото положение на Монте Халконес между планините и морето. В непосредствена близост се виждат голф игрищата, които дефинират района, а на около 5 километра на юг се намира бреговата линия с плажовете. Марбеля е видима на изток на около 10 километра, като основните пътни артерии свързват района с останалата част на Коста дел Сол.
Монте Халконес заема стратегическа позиция в региона на Коста дел Сол, разположен на около 10 километра западно от Марбеля - един от най-престижните курорти в Испания. На 57 километра се намира Малага, основният административен и икономически център на провинцията с международно летище. На подобно разстояние от 58 километра е разположен и Алхесирас - важно пристанищно градче. Тази централна позиция позволява на обитателите да се възползват от услугите и удобствата на по-големите градове, като същевременно се наслаждават на по-спокойната и ексклузивна атмосфера на престижния жилищен район.
Близостта до плажове е ключово предимство, като Плая де Сан Педро се намира на точно 5 километра. Градът Марбеля, с неговите услуги, ресторанти и магазини, е само на 10 километра, което осигурява лесен достъп до градски удобства. Летището Малага-Коста дел Сол е на 48 километра, което е разумно разстояние за международни пътувания. За голф ентусиастите, разстоянието до първото игрище е изключително малко - само 253 метра до Ла Кинта Голф, което прави района особено привлекателен за любителите на този спорт. Други престижни голф игрища като Ел Игерал и Ла Загалета са също на кратко разстояние, съответно 2,2 и 3,0 километра.
| До плажа | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Монте Халконес се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 17,8°C и температурен диапазон между 12°C и 26°C. Разположен на надморска височина от 194 метра, имотът предлага по-прохладно лято в сравнение с крайбрежните райони, без да губи топлинните предимства на региона. Периодът за плуване с морска вода над 20°C продължава около 4 месеца, обикновено от юни до септември. Югоизточната ориентация осигурява изобилие от слънчева светлина сутрин и ранен следобед, което допринася за естествено отопление през зимните месеци. Умереният наклон от 3,9% към морето допринася за естествения дренаж и предотвратява задържането на вода, което е важно в райони с интензивни валежи.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до Монте Халконес са част от атрактивното крайбрежие на Коста дел Сол. Плая де Сан Педро на 5 километра е добре оборудван плаж с всички необходими удобства. Голф възможностите са изключителни с Ла Кинта Голф на разстояние от само 253 метра, което го прави един от най-близките до имота голф комплекси в региона. Други престижни голф игрища като Ел Игерал Голф и Ла Загалета Кънтри Клъб също са в непосредствена близост. За спортните ентусиасти, районът предлага множество възможности включително фитнес центрове, кросфит зали и дори скално катерене на разстояние до 3 километра. Яхтеното пристанище Пуерто Депортиво Хосе Банус на 5,7 километра предлага допълнителни възможности за водни спортове и социален живот.
Източник: OpenStreetMap
Монте Халконес заема стратегическа позиция в региона на Коста дел Сол, разположен на около 10 километра западно от Марбеля - един от най-престижните курорти в Испания. На 57 километра се намира Малага, основният административен и икономически център на провинцията с международно летище. На подобно разстояние от 58 километра е разположен и Алхесирас - важно пристанищно градче. Тази централна позиция позволява на обитателите да се възползват от услугите и удобствата на по-големите градове, като същевременно се наслаждават на по-спокойната и ексклузивна атмосфера на престижния жилищен район.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
Ref: VL360082
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID