Acest penthouse duplex situat în Monte Halcones, Málaga, oferă 268 m² de spațiu de locuit cu 2 dormitoare și 2 băi, finalizat în 2001. Proprietatea beneficiază de o locație privilegiată la 194 metri deasupra nivelului mării, oferind vedere panoramică către Marea Mediterană, terenurile de golf și munți. Proiectul se distinge prin designul contemporan, terasele spațioase și piscina privată pe acoperiș. Situat la doar 5 km de plajele din San Pedro și la o distanță scurtă de Marbella, proprietatea combină accesibilitatea la facilități cu o atmosferă rezidențială liniștită și securizată.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest penthouse din Monte Halcones se distinge prin poziționarea sa premium și caracteristicile exclusive. Spre deosebire de proiecte mai accesibile ca preț precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269,950) sau Lantana Residencial în Mijas (de la €205,000), această proprietate oferă nu doar o locație mai prestigioasă, ci și spații generoase și finisaje de înaltă calitate adecvate segmentului de lux. Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259,000) poate oferi prețuri mai accesibile, dar nu se poate compara cu priveliștea panoramică și accesul direct la multiple terenuri de golf pe care le oferă această proprietate în Monte Halcones. În contextul local, Monte Halcones reprezintă una dintre cele mai căutate adrese pentru rezidenții de elită din regiune, cu prețuri medii semnificativ mai mari decât în zonele costiere standard.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în Monte Halcones, o zonă rezidențială prestigioasă în apropiere de Marbella, cu acces direct la terenul de golf La Quinta la doar 253 metri distanță. Amplasarea la poalele munților oferă protecție naturală și vedere panoramică, în timp ce proximitatea cu autostrada principală asigură conectivitate ușoară cu restul regiunii Costa del Sol. Coordonatele geografice poziționează proprietatea la altitudinea de 194m, cu o pantă moderată de 3.9% spre coastă.
Cu o suprafață de 268 m² distribuiți pe două niveluri, acest penthouse răspunde nevoilor de locuit spațios pentru cupluri sau mici familii. Designul cu terase multiple și piscine private răspunde dorinței de spațiu exterior privat, în timp ce zona de birou integrată satisface nevoia de flexibilitate pentru lucrul la distanță. Proximitatea la facilități esențiale precum farmacia, supermarketul și centrul medical oferă confort pentru rezidență pe termen lung sau temporară.
Proprietatea a fost finalizată în anul 2001 și a beneficiat recent de renovări care au menținut caracteristicile originale dar au actualizat finisajele și sistemele. Construcția respectă standardele epocii, cu beton armat și structuri rezistente, în timp ce renovările recente au îmbunătățit eficiența energetică și estetica interiorului. Starea de 'excelentă' confirmă mentenanța corespunzătoare de-a lungul timpului, fără necesitatea unor investiții majore imediate.
Proprietatea nu include spații de parcare subterane dedicate, iar locurile disponibile în complex sunt limitate. Structura de duplex cu etaje separate o face mai puțin potrivită pentru persoanele cu mobilitate redusă, în ciuda prezenței liftului. Numărul de doar două dormitoare limitează capacitatea pentru familii numeroase sau găzduirea frecventă a mai multor oaspeți simultan. Amplasarea la 194 metri altitudine poate prezenta dificultăți pentru persoanele sensibile la schimbările de presiune.
Acest penthouse duplex se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară de lux pe coasta spaniolă, cu posibilitatea de a o utiliza atât pentru vacanțe extinse, cât și ca investiție în sectorul imobiliar de înaltă calitate. Cuplurile active fără copii sau cu un singur copil vor aprecia spațiul generos și flexibilitatea oferită de designul pe două niveluri, care separă zona de zi de zona de intimitate. Profesionștii care lucrează la distanță vor beneficia de zona de birou dedicată și de conexiunile bune la internet din zona Monte Halcones, combinând munca cu un mediu de viață mediteranean. Pasionații de golf vor găsi în proprietate un punct de acces adecvat către mai multe terenuri de prestigiu din împrejurimi, în timp ce cei care apreciază intimitatea și vederea panoramică vor fi atrași de terasele multiple și de piscina privată.
Calitatea finisajelor acestui penthouse se reflectă în materialele alese și tehnologiile integrate. Interiorul beneficiază de renovări recente care au păstrat caracterul original dar au adus actualizări moderne. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice de înaltă performanță, blaturi din piatră naturală și finisaje din lemn masiv, combinând funcționalitatea cu estetica contemporană. Baile prezentă căzi de baie independente și dușuri cu finisaje premium, faianță și gresie de calitate, precum și robineterie din oțel inoxidabil. Terasele spațioase au pardoseli antiderapante din materiale rezistente la intemperii, adecvate climatului mediteranean. Piscina privată este echipată cu sistem de încălzire, permițând utilizarea pe parcursul mai multor luni ale anului. Sistemul de climatizare este eficient și modern, asigurând confort termic indiferent de anotimp.
Prețul de pornire de 1.950.000€ plasează acest penthouse duplex în segmentul premium al pieței imobiliare din Monte Halcones, reflectând atât suprafața generoasă de 268 m², cât și finisajele de înaltă calitate și caracteristicile unice precum piscina privată pe acoperiș și terasele panoramice. Comparativ cu alte proprietăți similare din zona Monte Halcones, prețul este aliniat cu piața actuală, luând în considerare locația privilegiată, accesul direct la golf și renovările recente. Piața locală din Monte Halcones este specializată în proprietăți de lux, cu prețuri medii superioare altor zone din Costa del Sol.
Viața de zi cu zi în acest penthouse duplex este structurată în jurul spațiilor ample și al conexiunii cu exteriorul. La etajul inferior, ziua începe pe terasa orientată sud-est, unde soarele matinal încălzește spațiul în timpul micului dejun. Zona de living deschisă permite o tranziție naturală între prepararea mesei în bucătăria modernă și socializarea în zona de lounge, în timp ce zona de birou integrată oferă un spațiu dedicat pentru lucrul de la distanță fără a separa complet de zona familială. După-amiezile se pot petrece la piscina privată de pe acoperiș, un refugiu personal pentru relaxare cu vedere spre coastă, sau la terenul de golf La Quinta aflat la câteva minute de mers pe jos. Pentru shopping și nevoi zilnice, supermarketul și farmacia se află la mai puțin de 3 km, ușor accesibile cu mașina sau un scurt drum. Seara, proprietatea oferă un spațiu intim pentru retragere, cu dormitorul principal situat la nivelul superior, complet separat de zona de zi.
Mediul de viață din jurul acestui penthouse este caracterizat de un echilibru între accesul la facilități și intimitate. Monte Halcones este o enclavă rezidențială protejată, cu un nivel redus de zgomot și trafic, ideală pentru cei care caută pace și liniște fără a fi prea izolați. La o distanță scurtă se află Marbella (10 km), oferind acces la servicii complete, magazine de lux, restaurante de înaltă calitate și opțiuni de divertisment. Infrastructura din zonă este bine dezvoltată, cu drumuri asfaltate și rețele de utilități fiabile. Accesul la autostrada principală este rapid, permițând deplasări ușoare către aeroportul internațional Málaga (48 km) sau alte destinații din regiune. Viața de zi cu zi este facilitată de proximitatea serviciilor esențiale: farmacia la 553 metri, supermarketul la 2.6 km și centrul medical la 3 km.
Harta prezintă poziționarea strategică a penthouse-ului în Monte Halcones, la intersecția dintre zona montană Benahavís și litoralul Marbella-San Pedro. Coordonatele geografice evidențiază accesul excepțional la terenurile de golf din împrejurimi, în special La Quinta Golf, precum și proximitatea la autostrada principală care conectează zona cu restul Costa del Sol. Conturile altitudinale indică o pantă moderată către coastă, cu beneficii atât pentru vedere, cât și pentru microclimat.
Monte Halcones se poziționează ca o enclavă rezidențială prestigioasă între Marbella și Benahavís, la aproximativ 10 km vest de centrul Marbellei. Această locație intermediară oferă acces la caracteristicile distincte ale ambelor zone: eleganța cosmopolitană a Marbellei și atmosfera rurală rafinată a Benahavís. La nivel regional, proprietatea beneficiază de proximitatea cu principalele centre urbane ale Costa del Sol, Málaga (57 km) și Algeciras (58 km), ambele accesibile în mai puțin de o oră cu mașina. Poziționarea pe versanții sudici ai munților oferă o altitudine optimă care combină protecția naturală cu vederea panoramică spre coastă.
Accesul la facilitățile cheie este bine asigurat din această locație. Plajele Playa de San Pedro și Playa Canina Ventura del Mar se află la 5 km, oferind acces ușor la coasta mediteraneană în mai puțin de 10 minute cu mașina. Pentru pasionații de golf, terenul La Quinta Golf este excepțional de aproape, la doar 253 metri de proprietate, în timp ce alte opțiuni precum El Higueral Golf (2.2 km) și La Zagaleta Country Club (3 km) completează oferta de golf de prestigiu. Marbella, ca principal centru urban și de servicii, este situată la 10 km distanță, oferind acces la shopping, restaurante și viață de noapte. Luchthavenul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 48 km, aproximativ 40-45 minute cu mașina.
| Distanță până la plajă | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la 194 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat particular cu influențe mediteraneene. Temperatura medie anuală este de 17.8°C, cu variații între 12°C în lunte de iarnă și 26°C în perioadele estivale, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Altitudinea moderată contribuie la o circulație naturală a aerului, reducând umiditatea excesivă specifică zonelor de coastă. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice din primăvară până în toamnă. Orientarea sud-estică a proprietății asigură expunere optimă la soare, cu peste 300 de zile însorite anual, caracteristice regiunii Costa del Sol.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră accesibilă din această locație este dominată de plajele Playa de San Pedro și Playa Canina Ventura del Mar, ambele la o distanță de 5 km. Aceste plaje oferă nisip fin și ape curate, fiind populare atât printre localnici, cât și printre turiști. Activitățile de recreere sunt bine reprezentate în împrejurimi, cu accent pe golf, dat fiind terenul La Quinta Golf practic adiacent proprietății. În plus, alte opțiuni precum El Higueral Golf și Magna Marbella Golf completează oferta pentru jucătorii de diferite niveluri. Pentru sporturi alternative, în regiune funcționează centre precum MPFS (1.6 km), CrossFit Marbella (2.3 km) și Rocodromo (2.9 km). Punctele de belvedere precum Mirador de la Charca de los Tubos și Mirador del Tajo del Novio (ambele la circa 3 km) oferă oportunități pentru drumeții și fotografie peisagistică.
Sursă: OpenStreetMap
Monte Halcones se poziționează ca o enclavă rezidențială prestigioasă între Marbella și Benahavís, la aproximativ 10 km vest de centrul Marbellei. Această locație intermediară oferă acces la caracteristicile distincte ale ambelor zone: eleganța cosmopolitană a Marbellei și atmosfera rurală rafinată a Benahavís. La nivel regional, proprietatea beneficiază de proximitatea cu principalele centre urbane ale Costa del Sol, Málaga (57 km) și Algeciras (58 km), ambele accesibile în mai puțin de o oră cu mașina. Poziționarea pe versanții sudici ai munților oferă o altitudine optimă care combină protecția naturală cu vederea panoramică spre coastă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL360082
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID