Smješten u ekskluzivnom području Monte Halcones, ovaj dvoetazni penthouse nudi 268 m² stambenog prostora s pogledom na Sredozemlje. Sagrađen 2001. godine, objekat kombinira funkcionalan dizajn s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i više terasa. Nalazi se na 194 metara nadmorske visine, što osigurava panoramske poglede na more, golf terene i planine. U neposrednoj blizini nalazi se La Quinta Golf, a do plaže San Pedro udaljen je 5,0 km.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Monte Halcones nudi jedinstenu kombinaciju visoke pozicije s pogledom i blizine urbanim sadržajima. Dok Aquamar u Torre del Mar (počevši od €269,950) nudi pristup obali i nižu cijenu, Monte Halcones se ističe ekskluzivnijom lokacijom i pogledom. Lantana Residencial u Mijas (počevši od €205,000) predstavlja noviju gradnju, ali s manjim površinama i bez panoramskih pogleda koje Monte Halcones nudi. Etherna Homes 2 u Estepona (počevši od €259,000) također je noviji projekt, ali je udaljeniji od ključnih golf sadržaja koji Monte Halcones ima na dohvat ruke. U regionalnom kontekstu, Monte Halcones predstavlja zrelu nekretninu u području koje je zadržalo vrijednost kroz vrijeme, za razliku od novijih razvojnih projekata koji još uvijek grade svoju reputaciju. Glavna prednost Monte Halconesa je ravnoteža između privatnosti, pogleda i pristupa ključnim sadržajima Marbelle i golf terena, što ga čini jedinstvenom opcijom na tržištu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Monte Halcones predstavlja pristupačnu lokaciju između Marbelle i Benahavísa. Udaljenost od Marbelle iznosi 10 km, dok je međunarodna zračna luka Málaga na 48 km. Područje karakterizira umjeren nagib prema moru od 3,9%, što omogućava lagan pristup obalnom području.
Objekat zadovoljava potrebe stanovanja s dvojicom korisnika kroz dvoetazni raspored. Donji kat nudi otvoren prostor za dnevni boravak, kuhinju i blagavaonu, te gostinjsku spavaću sobu. Gornji kat sadrži glavnu spavaću sobu sa vlastitom garderobom i kupaonicom, te terasu s privatnim bazenom.
Objekat je završen 2001. godine, što ukazuje na zrelu gradnju s potvrđenom kvalitetom kroz vrijeme. Kao starija gradnja, objekat nema razvojne faze ili planove gradnje koji se čekaju. Status objekta je potpuno završen i spreman za korištenje.
Objekat ne pruža pristup zajedničkim sadržajima poput zajedničkog bazena ili rekreacijskih prostorija. Udaljenost od plaže zahtijeva prijevoz vozilom ili pješačenje. Ne postoji izravni pristup javnom prijevozu, što ograničava opcije mobilnosti bez osobnog vozila.
Ovaj penthouse odgovara pojedincima ili parovima koji trače drugo prebivalište s pogledom na more i golf terene. Pogodan je za one koji cijene privatnost i višestruke vanjske prostore za opuštanje. Zbog blizine Marbelle i međunarodnih škola u okolini, nekretnina može privući obitelji s djecom koja pohađaju školu u regiji. Također predstavlja opciju za golf entuzijaste koji žele biti blizu više golf terena. Kao objekat s više terasa i bazenom, pogodan je za one koji vole boravak na otvorenom i zabavu. Visoka pozicija pruža hladovinu ljeti, što čini objekat privlačnim tijekom toplih mjeseci.
Kvaliteta objekta odražava vrijeme izgradnje 2001. godine, s elementima koji su bili moderni u tom razdoblju. Kao starija gradnja, objekat nudi prostorne prostorije s visokim stropovima i velikim staklenim površinama koje doprinose dobroj osvjetljenosti. Materijali poput drvenih podova i kamenih površina u kupaonicama ukazuju na trajnu izvedbu. Postojeći elementi poput ugrađenih ormara i kuhinjskih elemenata pokazuju funkcionalan pristup dizajnu. Gornja terasa s privatnim bazenom predstavlja značajku koja dodaje vrijednost objektu, iako bi se stanje instalacija i bazena trebalo provjeriti zbog starosti. Renovirane površine, ako postoje, pružaju moderan dodatak izvornoj konstrukciji.
Cijena ovog dvoetaznog penthousea iznosi €1,950,000, što odgovara površini od 268 m² i lokaciji u Monte Halcones. U odnosu na slične nekretnine u regiji, cijena reflektira kombinaciju faktora: veličinu objekta, ekskluzivnu lokaciju s pogledom, postojeći bazen i blizinu golf terena. Kao starija gradnja, objekat nema dodatne troškove vezane za izgradnju nove zgrade, ali potencijalni kupci bi trebali razmotriti moguće troškove modernizacije.
Monte Halcones predstavlja stambeno područje s naglaskom na privatnost i pogled. Dnevni život u ovom penthouseu karakterizira uživanje u višestrukim terasama s različitim orijentacijama tijekom dana. Jutarnja sunca osvjetljavaju južne terase, dok se popodne i večeri mogu provesti na gornjoj terazi s privatnim bazenom. Zbog blizine golf terena, područje je privlačno za golf entuzijaste. Lokacija nudi mirnu atmosferu udaljenu od gradske vike, a istovremeno je dovoljno blizu Marbelle za pristup restoranima, trgovinama i zabavi. Uz visoku poziciju, objekat pruža osjećaj prostora i slobode, s pogledom koji se proteže do obale.
Život u Monte Halconesu kombinuje pristup prirodnim i urbanim sadržajima. Područje nudi dobru povezanost s Marbellom (10 km), gdje se nalaze brojne trgovine, restorani i usluge. U krugu od 3 km od objekta dostupni su supermarket (2,6 km), bolnica (3,0 km) i ljekarna (553 m). Zbog umjerenog nagoba prema moru, pristup plažama zahtijeva kraće vožnje. Za sportske aktivnosti, u blizini se nalazi više golf terena, sportski centri i tereni za penjanje. Javni prijevoz nije široko dostupan, što čini osobno vozilo praktičnim sredstvom za kretanje. Usprkos visokoj poziciji, područje nudi mirnu atmosferu s dobro povezanošću s gradskim sadržajima.
Karta prikazuje Monte Halcones kao uzvišenje između Marbelle i obalnog pojasa. Pozicija na 194 metara nadmorske visine omogućuje panoramske pogled na obalu, golf terene i planinsko zaleđe. Glavni pristupni putovi povezuju područje s obalnom cestom N-340 i autoputem AP-7, koji vode do Marbelle i zračne luke Málaga.
Monte Halcones pozicioniran je između dvije značajne destinacije na Costa del Solu: Marbelle i Benahavísa. Udaljen 10 km od Marbelle, omogućuje pristup urbanim sadržajima bez izravne izloženosti gradskoj vuci. S druge strane, blizina Benahavísa (oko 5 km) pruža pristup tradicionalnijem andaluzijskom ambijentu. Ova pozicija čini Monte Halcones atraktivnim za one koji traže ravnotežu između pristupa sadržajima i mira. U regionalnom kontekstu, područje pripada zlatnom trokutu Costa del Sola između Marbelle, Estepone i Benahavísa, poznatom po visokoj kvaliteti života i ekskluzivnim nekretninama.
Plaže San Pedro udaljene su 5,0 km od objekta, što zahtijeva otprilike 10-15 minuta vožnje. Marbella kao veći gradski centar udaljena je 10 km, gdje se mogu pronaći brojne trgovine, restorani i zabavni sadržaji. Međunarodna zračna luka Málaga nalazi se na 48 km, otprilike 45 minuta vožnje. Za golf entuzijaste, La Quinta Golf udaljen je samo 253 metara, dok su drugi golf tereni u krugu od 2 km. Sportske aktivnosti dostupne su u obližnjim centrima poput MPFS (1,6 km) i CrossFit Marbella (2,3 km). Ljekarna se nalazi na 553 metara, što pruža brz pristup lijekovima i zdravstvenim proizvodima.
| Udaljenost od plaže | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Monte Halcones ima mediteransko klimatu s prosječnim godišnjim temperaturama od 17,8°C. Ljetne temperature se penju do 26°C, dok zimske temperature rijetko padaju ispod 12°C. Visina od 194 metara nadmorske visine doprinosi blagoj hladovini tijekom toplih mjeseci. Godišnje sunčanih sati je obilno, što stvara uvjete za uživanje na vanjskim terasama. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C. Umjereni nagib terena prema moru od 3,9% doprinosi prirodnom odvodnjavanju i sprječava zadržavanje vode nakon kiša. Mikroklima u Monte Halconesu blago je hladnija od obalnih područja ljeti, što čini boravak ugodnijim tijekom najtoplijih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini Monte Halconesa nalaze se nekoliko plaža, s Playa de San Pedro kao najbližom, udaljenom 5,0 km. Ova plaža nudi zlatni pijesak i lagazni prilaz moru. Playa Canina Ventura del Mar također je udaljena 5,0 km i poznata po svojoj prirodnoj ljepoti. Za rekreaciju, područje nudi više golf terena: La Quinta Golf (253 m), El Higueral Golf (2,2 km) i Magna Marbella Golf (2,5 km). Sportske aktivnosti moguće su u obližnjim centrima poput MPFS (1,6 km) i CrossFit Marbella (2,3 km). Za ljubitelje penjanja, dostupan je Rocodromo (2,9 km). U krugu od 3 km nalaze se dva parka koja pružaju prostor za rekreaciju i šetnju u prirodi. Marina Puerto Deportivo José Banus, udaljena 5,7 km, nudi mogućnost veslanja i nautičkih aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Monte Halcones pozicioniran je između dvije značajne destinacije na Costa del Solu: Marbelle i Benahavísa. Udaljen 10 km od Marbelle, omogućuje pristup urbanim sadržajima bez izravne izloženosti gradskoj vuci. S druge strane, blizina Benahavísa (oko 5 km) pruža pristup tradicionalnijem andaluzijskom ambijentu. Ova pozicija čini Monte Halcones atraktivnim za one koji traže ravnotežu između pristupa sadržajima i mira. U regionalnom kontekstu, područje pripada zlatnom trokutu Costa del Sola između Marbelle, Estepone i Benahavísa, poznatom po visokoj kvaliteti života i ekskluzivnim nekretninama.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Umjereno
Ref: VL360082
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID