Das Penthouse Duplex in Monte Halcones befindet sich in einer privilegierten Lage nahe Marbella. Die 2001 fertiggestellte Wohnung mit 268 m² Wohnfläche bietet Panoramablicke auf das Meer, Golfplätze und Berge. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern kombiniert die Wohnung moderne Architektur mit mediterraner Lebensart. Die umliegenden Golfplätze und die Nähe zu San Pedro de Alcántara machen die Lage besonders attraktiv für solche, die Nähe zu Erholungsmöglichkeiten schätzen.
Im Vergleich zu anderen Wohngebieten an der Costa del Sol bietet Monte Halcones eine besondere Kombination aus Exklusivität und Erreichbarkeit. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) deutlich günstiger sind, bieten sie nicht die gleiche Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und die exklusive Lage, die Monte Halcones auszeichnet. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) hingegen liegt näher an der Küste, hat jedoch nicht die gleiche Privatsphäre und die beeindruckenden Ausblicke, die die erhöhte Lage von Monte Halcones bietet. Der Preisunterschied von etwa 1,7 Millionen Euro gegenüber diesen Projekten spiegelt die Exklusivität, die Größe und die besondere Ausstattung der Immobilie wider. Innerhalb des gehobenen Segments der Costa del Sol bietet Monte Halcones jedoch ein ausgewogenes Verhältnis von Preis und Leistung, insbesondere für Golfbegeisterte und solche, die Wert auf Panoramablicke legen. Im Vergleich zu noch exklusiveren Lagen wie La Zagaleta (3 km entfernt) ist Monte Halcones zudem besser erschlossen und bietet eine praktischere Anbindung an tägliche Einrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage befindet sich in Monte Halcones, einer exklusiven Wohnsiedlung auf 194 Metern Höhe. Die Lage kombiniert die Privatsphäre eines erhöhten Standorts mit guter Anbindung an die Küste. Die nächstgelegenen Städte sind Marbella (10 km) und Estepona. Die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen wie La Quinta Golf (nur 253 m entfernt) prägt den Charakter der Umgebung maßgeblich.
Die Wohnung richtet sich an Personen, die Wert auf großzügige Räume und Panoramablicke legen. Die Aufteilung in zwei Ebenen bietet Trennung zwischen privaten und gemeinschaftlichen Bereichen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien. Das separate Arbeitszimmer ermöglicht Home-Office-Aktivitäten, während die multiple Terrassenflächen Außenaktivitäten fördern.
Der Bau wurde im Jahr 2001 abgeschlossen, was auf eine etablierte Bauqualität hindeutet. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die Bauweise folgt mediterranen Baustandards mit Fokus auf Außenbereiche und natürliche Belichtung. Die Südost-Ausrichtung der Hauptterrasse gewährleistet eine natürliche Belichtung während des größten Teils des Tages.
Die Immobilie bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Fitnesscenter, da diese Bereiche privat gestaltet sind. Die Lage auf 194 Metern Höhe erfordert für alltägliche Erledigungen meist die Nutzung eines Fahrzeugs. Für Personen mit eingeschränkter Mobilität könnte die Duplex-Struktur mit Treppen zwischen den Ebenen eine Einschränkung darstellen. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt fünf Kilometer, was eine gewisse Planung für Strandbesuche erfordert.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Paare, die eine dauerhafte Residenz oder einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen. Die Kombination aus zwei Schlafzimmern und separates Arbeitszimmer macht die Wohnung besonders attraktiv für berufstätige Paare oder solche, die im Ruhestand sind und Wert auf komfortablen Wohnraum legen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht die Immobilie interessant für Golfbegeisterte. Die gut ausgestattete Küche und die großzügigen Außenbereiche bieten die Möglichkeit, Gastgeber zu sein, was für solche geeignet ist, die regelmäßig Familie oder Freunde besuchen wollen. Die Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus Privatsphäre und Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten, was sowohl für Vollzeitbewohner als auch für solche, die die Wohnung saisonal nutzen möchten, vorteilhaft ist.
Die Immobilie weist eine hochwertige Ausstattung auf, wie sie für exklusive Objekte an der Costa del Sol typisch ist. Die kürzlich erfolgte Renovierung hat die Modernität der Einrichtung gewährleistet, wobei mediterrane Baustandards mit zeitgemäßen Elementen kombiniert wurden. Die großen Glasflächen sorgen für eine natürliche Belichtung und bieten gleichzeitig Sichtschutz. Die Terrassen sind mit hochwertigen Materialien gestaltet, die den mediterranen Klimabedingungen standhalten. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und entspricht modernen Standards. Die Bäder verfügen über hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen. Der private Pool auf der oberen Terrasse repräsentiert einen besonderen Luxus, der in dieser Lage selten anzutreffen ist. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der heißen Sommermonate. Die gesamte Ausstattung zeugt von einem Fokus auf Langlebigkeit und Komfort, ohne übertrieben opulent zu wirken.
Das Penthouse Duplex wird für einen Preis ab 1.950.000 Euro angeboten. Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine hochwertige Immobilie im oberen Preissegment der Costa del Sol. Der Preis spiegelt die Größe von 268 m², die exklusive Lage in Monte Halcones sowie die kürzliche Renovierung wider. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) bewegt sich diese Immobilie im gehobenen Preissegment, was durch die Lage, die Größe und die Ausstattung gerechtfertigt ist.
Der Alltag in diesem Penthouse Duplex wird durch die Verbindung von Innen- und Außenbereichen geprägt. Die morgens direkt ins Wohnzimmer fallende Sonne durch die großen Glasflächen schafft eine angenehme Atmosphäre zum Start in den Tag. Nach dem Frühstück kann man die privaten Terrassen nutzen, um über den Golfplatz und das Meer blicken zu können. Für tägliche Besorgungen sind Supermärkte und andere Geschäfte in etwa 2-3 Kilometern Entfernung erreichbar, was die Nutzung eines Fahrzeugs erfordert. Die Nachmittage können bei den Temperaturen der Costa del Sol am privaten Pool verbracht oder für Aktivitäten auf den nahegelegenen Golfplätzen genutzt werden. Die abendlichen Stunden bieten die Möglichkeit, auf den Terrassen Sonnenuntergänge über dem Mittelmeer zu genießen. Die Nähe zu Marbella (10 km) ermöglicht gesellschaftliche und kulturelle Aktivitäten, während die erhöhte Lage für eine ruhige Atmosphäre und kühle Abende sorgt.
Die Infrastruktur in der Umgebung von Monte Halcones ist gut ausgebaut, wobei ein Fahrzeug für die meisten Aktivitäten erforderlich ist. Marbella als nächstgrößere Stadt ist in 10 Kilometern Entfernung erreichbar und bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischer Versorgung. Der internationale Flughafen Málaga befindet sich in 48 Kilometern Entfernung, was eine Anreise aus dem Ausland erleichtert. In unmittelbarer Umgebung (2-3 km) befinden sich Supermärkte und Apotheken für die täglichen Bedürfnisse. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 3 Kilometern Entfernung gewährleistet. Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Schulmöglichkeiten, darunter 13 Grundschulen und 11 weiterführende Schulen in der Region. Internationale Schulen wie The International School of Estepona (5,8 km) sind ebenfalls verfügbar. Die Verkehrsanbindung ist gut, wobei die öffentlichen Verkehrsmittel in dieser ländlicheren Region nur eingeschränkt verfügbar sind.
Die dargestellte Karte zeigt die privilegierte Lage von Monte Halcones im Kontext der Costa del Sol. Die Markierungen verdeutlichen die Nähe zu Golfplätzen und die exzellente Anbindung an Marbella und die Küste. Die Höhe von 194 Metern über dem Meeresspiegel wird ersichtlich, die für die besonderen Ausblicke und das angenehme Mikroklima verantwortlich ist. Die Karte dient als visuelle Unterstützung für die verkehrstechnische Anbindung und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen.
Monte Halcones befindet sich in einer strategischen Position zwischen den städtischen Zentren Marbella (10 km) und Estepona. Diese Lage bietet die Vorteile der Nähe zu städtischer Infrastruktur, während gleichzeitig die Ruhe und Exklusivität einer gehobenen Wohnsiedlung gewahrt bleibt. Die Positionierung in der Nähe von Benahavís, bekannt für seine Gastronomie und traditionelle andalusische Architektur, verleiht der Region zusätzlichen Charme. Im Vergleich zu anderen Wohngebieten an der Costa del Sol bietet Monte Halcones eine ausgewogene Kombination aus natürlicher Umgebung, Nähe zu Erholungsmöglichkeiten und urbaner Anbindung. Die Lage zwischen den größeren Städten Málaga (57 km) und Algeciras (58 km) macht die Region gut erreichbar von verschiedenen Verkehrsachsen, ohne den Nachteil der direkten Lage in diesen dichter besiedelten Gebieten zu haben.
Die nächstgelegenen Strände wie Playa de San Pedro sind 5 Kilometer entfernt und in etwa 10-15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese Entfernung ermöglicht einfachen Zugang zu den Stränden der Costa del Sol, ohne den Lärm und das Trubel der unmittelbaren Küstenregion. Die Stadt Marbella mit ihrem umfassenden Angebot befindet sich in 10 Kilometern Entfernung, was für Einkäufe, kulturelle Aktivitäten oder medizinische Versorgung gut erreichbar ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 48 Kilometer entfernt und ist in etwa 40-50 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die größte Stärke dieser Lage ist jedoch die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie La Quinta Golf, das nur 253 Meter vom Objekt entfernt liegt. Weitere Golfplätze wie El Higueral Golf (2,2 km) und der exklusive La Zagaleta Country Club (3 km) sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Puerto Banús mit seiner Marina und seinem Luxusangebot ist in 5,7 Kilometern Entfernung gelegen.
| Strandentfernung | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 194 Metern Höhe über dem Meeresspiegel verleiht der Region ein angenehmes Mikroklima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,8°C mit einem Temperaturbereich zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Diese moderate Temperaturregion ermöglicht ganzjährig angenehme Lebensbedingungen. Die Südost-Ausrichtung der Hauptterrassen gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung während des größten Teils des Tages. Die Hänge um das Objekt weisen eine durchschnittliche Neigung von 3,9% auf, was eine leichte hügelige Landschaft schafft, ohne dass dies die Erreichbarkeit beeinträchtigt. Die Schwemmsaison mit Wassertemperaturen über 20°C dauert etwa vier Monate, was genug Zeit für Wassersportaktivitäten bietet. Die erhöhte Lage führt zu einer natürlichen Belüftung und reduziert die Luftfeuchtigkeit im Vergleich zu den tiefer gelegenen Küstenregionen, was besonders in den Sommermonaten als vorteilhaft empfunden wird.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa de San Pedro und Playa Canina Ventura del Mar befinden sich in 5 Kilometern Entfernung. Diese Strände bieten die typischen Merkmale der Costa del Sol mit feinem Sand und guter Infrastruktur. Die Region ist bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze, mit La Quinta Golf praktisch vor der Haustür (nur 253 Meter entfernt). Weitere Golfplätze wie El Higueral Golf (2,2 km), Magna Marbella Golf (2,5 km) und der exklusive La Zagaleta Country Club (3 km) machen diese Lage zu einem Paradies für Golfliebhaber. Die Sportmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig, mit Einrichtungen wie MPFS (1,6 km), CrossFit Marbella (2,3 km) und einem Kletterzentrum (2,9 km). Für Naturliebhaber bieten die Aussichtspunkte Mirador de la Charca de los Tubos (2,9 km) und Mirador del Tajo del Novio (3 km) spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Die Yachthafen Puerto Banús (5,7 km) bietet zusätzlich Möglichkeiten für Wasseraktivitäten und gehobene Gastronomie.
Quelle: OpenStreetMap
Monte Halcones befindet sich in einer strategischen Position zwischen den städtischen Zentren Marbella (10 km) und Estepona. Diese Lage bietet die Vorteile der Nähe zu städtischer Infrastruktur, während gleichzeitig die Ruhe und Exklusivität einer gehobenen Wohnsiedlung gewahrt bleibt. Die Positionierung in der Nähe von Benahavís, bekannt für seine Gastronomie und traditionelle andalusische Architektur, verleiht der Region zusätzlichen Charme. Im Vergleich zu anderen Wohngebieten an der Costa del Sol bietet Monte Halcones eine ausgewogene Kombination aus natürlicher Umgebung, Nähe zu Erholungsmöglichkeiten und urbaner Anbindung. Die Lage zwischen den größeren Städten Málaga (57 km) und Algeciras (58 km) macht die Region gut erreichbar von verschiedenen Verkehrsachsen, ohne den Nachteil der direkten Lage in diesen dichter besiedelten Gebieten zu haben.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Mäßig
Ref: VL360082
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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