Το διαμέρισμα τύπου πεντάγωνο διπλό στο Monte Halcones, Μάλαγα, προσφέρει 268 τ.μ. κατοικίας με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Ολοκληρώθηκε το 2001 και βρίσκεται σε περιοχή κοντά στην ακτή με θέα στη Μεσόγειο, τα βουνά και τα γήπεδα γκολφ. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα, πολλαπλές βεράντες και πρόσφατη ανακαίνιση. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 194 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευρείες πανοραμικές θέες και ήσυχο περιβάλλον.
Το Monte Halcones διαφοροποιείται από άλλες περιοχές της Costa del Sol μέσω του συνδυασμού υψηλού υψομέτρου και εγγύτητας σε πολυτελείς εγκαταστάσεις. Σε σύγκριση με την ακτή της Τορρεμόλινος όπου κυριαρχούν τα ξενοδοχεία και οι τουριστικές πολυκατοικίες, το Monte Halcones προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και μεγαλύτερα ακίνητα. Τα γειτονικά νέα έργα όπως το Aquamar στην Τορρε δελ Μαρ (από €269,950) και το Lantana Residencial στη Μίχας (από €205,000) είναι προσιτέρα αλλά προσφέρουν λιγότερο εξειδικευμένες τοποθεσίες και μικρότερες κατοικίες. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259,000) ανταγωνίζεται σε πολυτέλεια αλλά στερείται της υψομετρικής θέσης και των άμεσων γειτονικών εγκαταστάσεων γκολφ που προσφέρει το Monte Halcones. Σε σύγκριση με την κεντρική Μάλαγα, η περιοχή προσφέρει μεγαλύτερη ασφάλεια, λιγότερη συγκέντρωση και προσιτότητα σε υψηλής ποιότητας αναψυχή, καθιστώντας την προτιμώμενη για αγοραστές που αναζητούν εξειδικευμένες κατοικίες rather than απλώς επενδυτικές ευκαιρίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το Monte Halcones βρίσκεται σε εξέχουσα τοποθεσία μεταξύ Μαρμπέγια και Μπενααχάβις, σε υψόμετρο 194 μέτρων. Η περιοχή περιβάλλεται από πολυτελή γήπεδα γκολφ και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ακτές και υπηρεσίες. Η θέση σε υψόμετρο δημιουργεί ιδανικό μικροκλίμα και πανοραμικές θέες στη θάλασσα και τα βουνά, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε καθημερινές ανάγκες.
Η κατοικία καλύπτει λειτουργικές ανάγκες μέσω της διπλής δομής με ξεχωριστούς χώρους διαβίωσης και ανάπαυσης. Το ιδιωτικό ισόγειο διαθέτει ευρύχωρη κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι και γραφείο, ενώ ο επάνω όροφος φιλοξενεί την κύρια σουίτα με αποθηκευτικό χώρο. Οι πολλαπλές βεράντες επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω, ανταποκρινόμενες στην ανάγκη για υπαίθρια ζωή.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2001, καθιστώντας το μια ώριμη κατασκευή με εδραιωμένη παρουσία στην περιοχή. Η πρόσφατη ανακαίνιση έχει ενημερώσει τις εγκαταστάσεις σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές, διατηρώντας παράλληλα την αρχική δομική ακεραιότητα. Η ολοκλήρωση πριν από δύο δεκαετίες σημαίνει ότι το κτίριο έχει αποδειχθεί ανθεκτικό στον χρόνο και τις καιρικές συνθήκες της περιοχής.
Το έργο δεν προσφέρει κοινόχρηστους χώρους πισίνας ή κήπους πέρα από τις ιδιωτικές εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία απαιτεί χρήση αυτοκινήτου για άμεση πρόσβαση σε κέντρα πόλεων και πλαζ, παρόλο που υπάρχουν βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Δεν υπάρχουν ειδικές εγκαταστάσεις για άτομα με μειωμένη κινητικότητα πέρα από το ασανσέρ που υπήρχε στο αρχικό κτίριο.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε επαγγελματίες που αναζητούν έναν πολυτελή τόπο διακοπών με δυνατότητες τηλεργασίας, χάρη στον ειδικά διαμορφωμένο χώρο γραφείου. Επίσης, απευθύνεται σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία στη Νότια Ισπανία με ιδιωτικότητα και υψηλό επίπεδο άνεσης. Η τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολφ την καθιστά ιδανική για λάτρεις του γκολφ που εκτιμούν την άμεση πρόσβαση. Η συνδυασμένη ύπαρξη κύριας σουίτας και ξενώνα καθιστά την κατοικία κατάλληλη για φιλοξενία επισκεπτών για μικρές περιόδους. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η καλή κατάσταση μειώνουν την ανάγκη για άμεσες επενδύσεις ή σημαντικές επισκευές.
Η κατοικία διαθέτει πρόσφατη ανακαίνιση με σύγχρονες τεχνολογίες και υλικά υψηλής ποιότητας. Το ντουλάπι της κύριας σουίτας είναι ειδικά σχεδιασμένο με ξύλινα ράφια και καθρέπτες που προσφέρουν επάρκεια αποθήκευσης και λειτουργικότητα. Τα μπάνια διαθέτουν αυτόνομες μπανιέρες και σύγχρονα ντους με υαλοπίνακες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας και χώρο πλυντηρίου. Τα δάπεδα είναι καλυμμένα με υλικά ανθεκτικά στο χρόνο και εύκολα στη συντήρηση. Τα πανοραμικά παράθυρα από δάπεδο μέχρι οροφή προσφέρουν άφθονο φυσικό φωτισμό και ενισχύουν την αίσθηση σύνδεσης με τον εξωτερικό χώρο.
Η τιμή των €1,950,000 αντιπροσωπεύει την αξία για ένα κατοικίδιο 268 τ.μ. στην συγκεκριμένη περιοχή με πανοραμικές θέες και πρόσφατη ανακαίνιση. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε περίπου €7,276, που βρίσκεται εντός του εύρους για πολυτελείς κατοικίες στο Monte Halcones. Στην περιοχή, οι τιμές μπορεί να ποικίλλουν σημαντικά ανάλογα με την ακριβή θέση, τις θέες και την κατάσταση της κατοικίας, με παρόμοιες ιδιότητες να κυμαίνονται μεταξύ €1,700,000 και €2,500,000.
Το Monte Halcones προσφέρει ένα καθημερινό ρυθμό που συνδυάζει την ηρεμία της υψομετρικής θέσης με την εγγύτητα σε δραστηριότητες. Οι κατοικοί μπορούν να απολαμβάνουν πρωινό καφέ στην κύρια βεράντα με θέα στη Μεσόγειο πριν κατευθυνθούν στις κοντινές αθλητικές εγκαταστάσεις ή γήπεδα γκολφ. Το μεσημέρι, η στάθμη 194 μέτρων προσφέρει δροσιά ακόμα και τους καλοκαιρινούς μήνες. Το απόγευμα, οι βραδινές βόλτες στα γειτονικά αγροτικά μονοπάτια ή μια επίσκεψη σε ένα από τα 13 τοπικά εστιατόρια αποτελούν συνηθισμένες δραστηριότητες. Το βράδυ, η ιδιωτική πισίνα στην ταράτσα παρέχει τον ιδανικό χώρο για χαλάρωση υπό το φως του φεγγαριού.
Η καθημερινή ζωή στο Monte Halcones συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η Μαρμπέγια βρίσκεται σε απόσταση 10 χλμ., προσφέροντας εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και πολιτιστικές δραστηριότητες. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει 2,6 χλμ., ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται 3 χλμ. μακριά για επείγοντα περιστατικά. Για καθημερινές αγορές, η φαρμακείο είναι προσβάσιμη σε 553 μέτρα. Η περιοχή διαθέτει 1 γραμμή δημόσιων συγκοινωνιών με 1 στάση, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για ευκολότερη μετακίνηση, ειδικά προς τις ακτές που απέχουν 5 χλμ. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία_between απομόνωση και αστική ζωή.
Ο χάρτης δείχνει το Monte Halcones σε υψομετρική θέση 194 μέτρων με πανοραμική θέα στη Μεσόγειο και τα γύρω βουνά. Η περιοχή περιβάλλεται από πολυτελή γήπεδα γκολφ και βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία μεταξύ Μαρμπέγιας και Μπενααχάβις. Οι αποστάσεις από τις κύριες υποδομές και αξιοθέατα είναι εύκολα προσβάσιμες, ενώ η περιοχή διατηρεί την εξειδικευμένη της ταυτότητα ως προνομιούχος κατοικημένη περιοχή.
Το Monte Halcones καταλαμβάνει στρατηγική θέση μεταξύ Μαρμπέγιας και Μπενααχάβις, απολαμβάνοντας την εγγύτητα στις ευκαιρίες και τις υπηρεσίες της Μαρμπέγιας (10 χλμ.) διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία ενός λιγότερο αστικού περιβάλλοντος. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψηλότερο υψόμετρο από τις παράκτιες περιοχές, προσφέροντας πανοραμικές θέες και δροσερότερες συνθήκες. Σε σύγκριση με τη Μάλαγα (57 χλμ.) και το Αλχεθίρας (58 χλμ.), η περιοχή προσφέρει καλύτερη ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και φυσικού περιβάλλοντος, καθιστώντας την προτιμώμενη για υψηλής ποιότητας κατοικίες.
Η ακτή Playa de San Pedro βρίσκεται 5 χλμ. μακριά, προσφέροντας πρόσβαση σε παραλίες με γαλάζια σημαία. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει 48 χλμ., περίπου 40 λεπτά με αυτοκίνητο, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται 51 χλμ. μακριά. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι άμεσα προσβάσιμες, με το La Quinta Golf να βρίσκεται μόλις 253 μέτρα μακριά. Για καθημερινές ανάγκες, το σούπερ μάρκετ βρίσκεται 2,6 χλμ. μακριά και η φαρμακείο 553 μέτρα. Οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται 3,5 χλμ. μακριά, υποστηρίζοντας σύγχρονη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και ετήσια διακύμανση από 12°C έως 26°C. Το υψόμετρο 194 μέτρων προσφέρει δροσερότερες συνθήκες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με παράκτιες περιοχές. Η κλίση 3,9% προς την ακτή δημιουργεί φυσικό αποστράγγιση και καλύτερη αερισμό. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η νοτιοανατολική προσανατολισμένη τοποθεσία εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως όλη την ημέρα, με ιδιαίτερα ευχάριστες συνθήκες στις εξωτερικές βεράντες κατά την αυγή και το ηλιοβασίλεμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινή παραλία Playa de San Pedro απέχει 5 χλμ. και προσφέρει εγκαταστάσεις υψηλού επιπέδου με γαλάζια σημαία. Για λάτρεις του γκολφ, το La Quinta Golf βρίσκεται μόλις 253 μέτρα μακριά, ενώ το El Higueral Golf και το La Zagaleta Country Club βρίσκονται σε απόσταση 2,2 χλμ. και 3 χλμ. αντίστοιχα. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το MPFS (1,6 χλμ.), το CrossFit Marbella (2,3 χλμ.) και το Rocodromo (2,9 χλμ.) προσφέρουν ευκαιρίες για διαφορετικές μορφές άσκησης. Τα σημεία θέασης όπως το Mirador de la Charca de los Tubos (2,9 χλμ.) και το Mirador del Tajo del Novio (3 χλμ.) παρέχουν φυσικά αξιοθέατα για πεζοπορία και φωτογραφία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Monte Halcones καταλαμβάνει στρατηγική θέση μεταξύ Μαρμπέγιας και Μπενααχάβις, απολαμβάνοντας την εγγύτητα στις ευκαιρίες και τις υπηρεσίες της Μαρμπέγιας (10 χλμ.) διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία ενός λιγότερο αστικού περιβάλλοντος. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψηλότερο υψόμετρο από τις παράκτιες περιοχές, προσφέροντας πανοραμικές θέες και δροσερότερες συνθήκες. Σε σύγκριση με τη Μάλαγα (57 χλμ.) και το Αλχεθίρας (58 χλμ.), η περιοχή προσφέρει καλύτερη ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και φυσικού περιβάλλοντος, καθιστώντας την προτιμώμενη για υψηλής ποιότητας κατοικίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Μέτριο
Ref: VL360082
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID