Dvoupatrový penthouse v Monte Halcones nabízející 268 m² obytného prostoru se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Výhledy na Středozemní moře, golfové hřiště a hory doprovázejí tento luxusní byt s privátním vyhřívaným bazénem na střešní terase. Nedávno zrekonstruovaná nemovitost dokončená v roce 2001, orientovaná na jihovýchod, zajišťuje dostatek denního světla. Užitné vlastnosti zahrnují krytou terasu, výtah a vestavěné skříně. Lokalita poskytuje rovnováhu mezi soukromím a přístupem k vybavení v prestižní oblasti mezi Marbellou a Benahavís.
Monte Halcones se odlišuje od jiných projektů v regionu svou kombinací výškové polohy, přímého výhledu na golfové hřiště a nedávno zrekonstruovaného luxusního penthousu. Porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) ukazuje výraznou cenovou diferenciaci, což odráží exkluzivitu lokality a kvalitu nemovitosti. Zatímco zmíněné projekty nabízejí cenově dostupnější vstupní body do trhu, penthouse v Monte Halcones představuje vyšší kategorii s větším obytným prostorem, soukromým vyhřívaným bazénem a přímou dostupností golfových hřišť. Monte Halcones je výjimečný svou rovnováhou mezi soukromím a dostupností služeb, což se liší od hustěji zastavěných přímořských lokalit nebo odlehlých venkovských oblastí. Tento kombinovaný přístup rezidenčního luxusu a rekreační možnosti činí Monte Halcones unikátním v rámci Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Monte Halcones se nachází v nadmořské výšce 194 metrů s přímým výhledem na La Quinta Golf, vzdálenou pouhých 253 metrů. Tato strategická poloha na úpatí hory nabízí panoramatické výhledy na moře a zachovává klidnou atmosféru rezidenční oblasti. Lokalita je 5 km od pláže San Pedro a 10 km od centra Marbella. Zajišťuje soukromí a bezpečnost při zachování dobrého napojení na klíčová města Costa del Sol.
Dvoupodlažní uspořádání penthousu odděluje společenské prostory od soukromých ložnic, čímž vytváří funkční rozdělení pro moderní životní styl. Spodní patro zahrnuje otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelnou, přičemž horní patro je vyhrazeno pro ložnici s en-suite koupelnou a soukromou terasou. Dvě ložnice a dvě koupelny uspokojí potřeby párů nebo malých rodin, zatímco domácí kancelář poskytuje flexibilitu pro práci na dálku.
Tento penthouse duplex byl dokončen v roce 2001 a byl nedávno zrekonstruován, aby splňoval moderní standardy. Konstrukční stav je klasifikován jako "vynikající", což naznačuje kvalitní zpracování a nedávnou renovaci. Byt je již k dispozici pro okamžité nastěhování bez čekací lhůty, což je výhodné pro kupující hledající okamžitou dostupnost. Stavební stav a nedávná renovace snižují potřebu dalších investic do údržby v blízké době.
Tento penthouse se nachází na kopečku s mírným sklonem 3,9% směrem k pláži, což může představovat výzvu pro osoby s omezenou pohyblivostí. Dvoupodlažní uspořádání vyžaduje používání schodů, i když je budova vybavena výtahem. Nedostatečná veřejná doprava s pouze jednou linkou a jednou zastávkou v okolí nutí závislost na osobním automobilu pro pravidelné cesty. Malá vzdálenost k pláži 5 km může být pro někoho příliš vzdálená pro každodenní chůzi.
Tento penthouse je vhodný pro profesionály nebo páry hledající druhý domov s vyváženým poměrem mezi soukromím a přístupem k vybavení. Pro majitele s náročnou kariérou poskytuje domácí kancelář a klidné prostředí pro produktivní práci. Ti, kteří si cení golfového životního stylu, ocení přímou dostupnost La Quinta Golf a dalších golfových hřišť v docházkové vzdálenosti. Pro ty, kteří hledají sezónní útěk, nabízí tato nemovitost vhodný základnu s možností okamžitého nastěhování a údržbou na dálku. Investoři hledající nemovitosti v prestižní lokalitě s historicky stabilními cenami mohou v tomto penthousu vidět dlouhodobou hodnotu, zejména vzhledem k nedávné renovaci a vynikajícímu stavu nemovitosti.
Tento penthouse se vyznačuje vynikajícím stavebním stavem po nedávné renovaci, která zachovala kvalitní materiály a technické standardy. Moderní koupelny jsou vybaveny volně stojící vanou a sprchovým koutem s vysokým standardem sanitární keramiky. Dřevěné obložení a zrcadla ve vestavěných skříních ukazují na pozornost věnovanou detailu a funkčnosti. Společenské prostory mají velkoplošná prosklení, která umožňují maximální využití přírodního světla a výhledů. Soukromý bazén na střešní terase je vyhřívaný pro prodloužení sezóny využití, což ukazuje na promyšlený přístup k celoročnímu pohodlí. Instalace klimatizační jednotky zajišťuje pohodlné vnitřní prostředí během teplých měsíců, zatímco výtah přispívá k přístupnosti obou podlaží.
Cena tohoto penthousu činí 1 950 000 €, což odráží jeho luxusní charakter, velikost 268 m² a prestižní lokalitu v Monte Halcones. V porovnání s jinými projekty v regionu, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), se jedná o vyšší cenovou kategorii. Tato rozdílná cenová hladina odráží exkluzivitu lokality, velikost obytného prostoru, nedávnou renovaci a přítomnost privátního vyhřívaného bazénu. Při porovnání s jinými nemovitostmi v podobné lokalitě a kategorii je tato cena konkurenceschopná.
Monte Halcones představuje rezidenční lokalitu s denním rytmem, který kombinuje klid s přístupem k rekreačním aktivitám. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na golfové hřiště, následovanou prací ve vestavěné domácí kanceláři s přirozeným světlem. Dny mohou zahrnovat návštěvu golfového hřiště La Quinta Golf, které je v docházkové vzdálenosti, nebo odpoledne u soukromého vyhřívaného bazénu na střešní terase. Večery jsou vhodný pro grilování na terase s výhledem na západ slunce nad Středozemním mořem. Tato lokalita nabízí dostatek soukromí pro relaxaci, zatímco vybraná restaurace a obchody v blízkosti zajišťují každodenní pohodlí.
Monte Halcones nabízí rezidenční prostředí s přístupem ke klíčovým službám a infrastruktuře. V dosahu 2 km se nachází jeden restaurace, jedna lékárna a dva parky, což zajišťuje základní každodenní služby. Vzdálenost 2,6 km k supermarketu a 553 metrů k lékárně usnadňují každodenní nákupy. Zdravotnická zařízení jsou dostupná ve vzdálenosti 3 km k nemocnici a dvěma zdravotním střediskům. Vzdělání je dobře zastoupeno s 13 základními a 11 středními školami v okolí. Oblast má dobrou konektivitu s Marbellou (10 km) a Málaga (57 km), což umožňuje přístup k širším službám a kulturním nabídkám. Vzhledem k umístění v turistické oblasti s 24 hotely a 11 154 lůžky je zde také rozvinutá infrastruktura pro návštěvy a rekreaci.
Mapa ukazuje strategickou polohu Monte Halcones v nadmořské výšce 194 metrů s přímým výhledem na golfové hřiště La Quinta Golf a Středozemní moře. Lokalita nabízí přirozenou bariéru proti městskému hluku a zároveň zachovává dobré napojení na klíčová města Costa del Sol. Poznámka: vzdálenosti na mapě jsou uvedeny vzdušnou čarou a skutečná cestovní vzdálenost se může lišit.
Monte Halcones se strategicky nachází mezi dvěma významnými centry Costa del Sol: Marbellou (10 km) a Benahavís. Poloha 10 km severně od Marbelly, města s 147 958 obyvateli, umožňuje snadný přístup k městským službám, restauracím, obchodům a nočnímu životu, zatímco si zachovává klidnější rezidenční atmosféru. Vzdálenost 57 km od Málagy, hlavního města provincie s 579 076 obyvateli, zajišťuje přístup k mezinárodnímu letišti, kulturním institucím a historickým památkám. Lokalita je také dobře dostupná z Algeciras (58 km), což usnadňuje případné cesty do severní Afriky přes trajektové spojení. Pozice v této trojúhelníkové oblasti mezi městy poskytuje ideální rovnováhu mezi přístupem k vybavení a rezidenčním klidem.
Penthouse se nachází 5 km od pláže Playa de San Pedro a Playa Canina Ventura del Mar, což představuje přibližně 10 minut jízdy autem. Nejbližší golfové hřiště La Quinta Golf je v docházkové vzdálenosti pouhých 253 metrů, zatímco další golfová hřiště El Higueral Golf (2,2 km) a La Zagaleta Country Club (3,0 km) jsou snadno dostupná. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 48 km, což představuje asi 40 minut jízdy. Marina Puerto Deportivo José Banus je vzdálena 5,7 km. Mezinárodní školy The International School of Estepona (5,8 km) a British International School (8,1 km) jsou dosažitelné během krátké jízdy. Nabíjecí stanice pro elektromobily se nachází ve vzdálenosti 3,5 km, zatímco rychlonabíjecí stanice Tesla jsou k dispozici v Marbelle (7,1 km) a Esteponě (8,3 km).
| Vzdálenost k pláži | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Monte Halcones se nachází v nadmořské výšce 194 metrů, což přispívá k mírnějším teplotám ve srovnání s přímořskými oblastmi, zejména během letních měsíců. Průměrná roční teplota 17,8 °C s teplotními výkyvy mezi 12-26 °C během roku vytváří příznivé klimatické podmínky. Sezonu koupání je možné využívat po dobu 4 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C. Jihovýchodní orientace nemovitosti zajišťuje přirozené oslunění během ranních a dopoledních hodin s ochranou před intenzivním odpoledním horkem. Mírný sklon 3,9% směrem k moři přispívá k cirkulaci vzduchu a panoramatickým výhledům. Ročně se zde koná 32 místních svátků, což odráží bohatý kulturní život regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Monte Halcones se nachází několik možností pro rekreaci a sportovní aktivity. Nejbližší pláže Playa de San Pedro a Playa Canina Ventura del Mar jsou vzdáleny 5 km. Tyto pláže jsou známé svou kvalitou a nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci. Golfová hřiště tvoří významnou část rekreační nabídky s La Quinta Golf (253 m), El Higueral Golf (2,2 km) a Magna Marbella Golf (2,5 km) v bezprostřední blízkosti. Sportovní centra v okolí zahrnují MPFS (1,6 km), CrossFit Marbella (2,3 km) a lezeckou stěnu Rocodromo (2,9 km). Výhledové body jako Mirador de la Charca de los Tubos (2,9 km) a Mirador del Tajo del Novio (3,0 km) nabízejí možnosti pro vycházky a fotografii. Pro milovníky jachtingu je k dispozici marina Puerto Deportivo José Banus (5,7 km) s možností pronájmu jachet a účasti na vodních aktivitách.
Zdroj: OpenStreetMap
Monte Halcones se strategicky nachází mezi dvěma významnými centry Costa del Sol: Marbellou (10 km) a Benahavís. Poloha 10 km severně od Marbelly, města s 147 958 obyvateli, umožňuje snadný přístup k městským službám, restauracím, obchodům a nočnímu životu, zatímco si zachovává klidnější rezidenční atmosféru. Vzdálenost 57 km od Málagy, hlavního města provincie s 579 076 obyvateli, zajišťuje přístup k mezinárodnímu letišti, kulturním institucím a historickým památkám. Lokalita je také dobře dostupná z Algeciras (58 km), což usnadňuje případné cesty do severní Afriky přes trajektové spojení. Pozice v této trojúhelníkové oblasti mezi městy poskytuje ideální rovnováhu mezi přístupem k vybavení a rezidenčním klidem.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Mírný
Ref: VL360082
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID