Denne leiligheten i Guadalmina Alta, Málaga, representerer en sjelden mulighet for kresne kjøpere. Med 135 m² boareal, to soverom og to bad, er den godt utformet for komfort og underholdning. Beliggenheten i et etablert urbant område, kombinert med nærhet til fasiliteter, gjør den til et attraktivt valg. Prosjektet er allerede ferdigstilt, noe som muliggjør umiddelbar bruk eller utleie. Egenskaper som ofte fremheves av markedsføringsbyråer som "uovertruffen utsikt" eller "stille oase" er her erstattet med solide fakta: nærhet til golfbaner, butikker og stranden, samt god tilkobling til Costa del Sols infrastruktur.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Guadalmina Alta, et urbant område med direkte tilgang til lokale fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til strender og golfbaner, samt god motorveitilkobling, karakteriserer beliggenheten. Dette betyr at daglige behov og fritidsaktiviteter er innen rekkevidde, mens de større sentrene på Costa del Sol forblir lett tilgjengelige.
Denne eiendommen henvender seg til kjøpere som verdsetter funksjonalitet og komfort. To soverom og to bad, et velutstyrt kjøkken og en romslig stue med peis gir en solid base for dagliglivet. Den overbygde terrassen med utsikt over grøntområder og Guadalmina-elven utvider utearealet og gir rom for avslapning og sosialt samvær.
Leiligheten er klassifisert som "Ferdigstilt", noe som betyr at byggeprosessen er fullført. Dette eliminerer usikkerhetene og ventetiden som er forbundet med nybyggprosjekter. Kjøpere kan flytte inn umiddelbart eller leie ut eiendommen uten å måtte vente på ferdigstillelse. Statusen "God" indikerer adekvat vedlikehold, noe som er fordelaktig for kjøpere som søker umiddelbar brukbarhet.
Prosjektet tilbyr ikke direkte sjøutsikt eller privat hage. Nærheten til bysentra og beliggenheten i en etablert urbanisasjon innebærer at noe nabostøy kan forekomme. Utstyret beskrives som "Godt", noe som ikke nødvendigvis betyr "Nytt" eller "Luksuriøst". Valget "Møblert" er ikke inkludert i standardprisen, men er tilgjengelig som et tilleggsalternativ.
Ref: VL983888
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for personer som søker et etablert boligområde med direkte tilgang til fasiliteter. Den er egnet for par eller små familier som ønsker en sekundærbolig på Costa del Sol eller ser etter et sted å flytte til med god infrastruktur. Nærheten til golfbaner gjør den attraktiv for golfspillere. Terrassens sørvestlige orientering og peisen i stuen gir komfort i alle årstider. Umiddelbar tilgjengelighet etter kjøp tiltrekker seg kjøpere som ikke ønsker å vente på en byggeperiode. Den sentrale beliggenheten innebærer at en bil er nyttig, men ikke nødvendig for alle ærend, da mange fasiliteter er tilgjengelige til fots.
Leiligheten er i god stand. Den har klimaanlegg for kjøling og en peis i stuen for ekstra hygge. Fasilitetene inkluderer innebygde garderober som gir lagringsplass og en overbygd terrasse som utvider utearealet. Badene er ensuite, noe som øker komforten. Kjøkkenet er godt utstyrt, men detaljer om materialkvalitet er ikke spesifisert. Den sørvestlige orienteringen sikrer rikelig med naturlig lys. Bygningen har heis, noe som letter tilgangen til leiligheten. Møblering er valgfritt og er ikke inkludert i grunnprisen.
Leiligheten tilbys fra €530.000. Den har 2 soverom og 2 bad på et boareal på 135 m². Prisen per kvadratmeter er derfor ca. €3.926, noe som betraktes som moderat i Costa del Sols kontekst, spesielt for en beliggenhet med god infrastruktur og nærhet til golfbaner. Siden prosjektet er klassifisert som "Ferdigstilt", er tilgjengeligheten umiddelbar. Det er et enkelt tilbud, der nøyaktige detaljer, som møblering ("Valgfritt"), kan påvirke sluttprisen.
Guadalmina Alta er et urbant område preget av sin praktiske beliggenhet. Omgivelsene tilbyr en høy tetthet av fasiliteter, inkludert 69 restauranter, 10 kafeer, 4 banker og 3 apotek, alle lokalisert innenfor en radius på 2 km. Nærheten til strender som Playa Isdabe (2,2 km) og Playa Atalaya (2,2 km) muliggjør regelmessige utflukter til sjøen. Selve leiligheten, med 135 m², er romslig og har to soverom og to bad, noe som gjør den egnet for par eller små familier. Terrassens sørvestlige orientering lover rikelig med dagslys og hyggelige kvelder. Området er relativt flatt, med en svak helning mot den nærmeste stranden (Playa Canina Ventura del Mar, 1,8 km), noe som gjør spaserturer enklere. Med 3 856 soltimer i året og en badesesong på 6 måneder, er klimaet behagelig hele året.
Livet i Guadalmina Alta preges av urban komfort og nærhet til viktige fasiliteter. Omgivelsene tilbyr en høy konsentrasjon av restauranter (69) og kafeer (10), noe som åpner for varierte gastronomiske muligheter. Supermarkeder (720 m) og apotek (734 m) er tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen. Nærheten til sykehus (3,4 km) gir trygghet. For golfspillere er flere baner som El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km) i umiddelbar nærhet. Den lave helningen mot stranden og områdets relativt flate topografi oppmuntrer til spaserturer. Med 3 856 soltimer i året og et behagelig klima på gjennomsnittlig 19,3°C, er regionen attraktiv hele året.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i Guadalmina Alta, et etablert område nær San Pedro de Alcántara og Marbella. Det illustrerer nærheten til golfbaner, stranden og ulike urbane fasiliteter, og understreker dermed prosjektets praktiske og samtidig attraktive posisjon.
Guadalmina Alta ligger strategisk til ved Costa del Sol, vest for Marbella og øst for Estepona. Den ligger i provinsen Málaga, Andalusia. Beliggenheten i en urban sone med god tilgang til golfbaner og strender plasserer den i hjertet av en av Spanias mest populære kystregioner. Nærheten til motorveiene A-7 og AP-7 forenkler kjøring til andre viktige steder som Marbella (ca. 10-15 minutters kjøring) og Estepona (ca. 15-20 minutters kjøring). Regionen er kjent for sitt middelhavsklima, strender og golfinfrastruktur.
Tilgjengelighet er en nøkkelfordel ved denne beliggenheten. Strendene Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro ligger alle 2,2 km unna og er lett tilgjengelige. Nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, er til og med bare 1,8 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger ca. 46 km (i luftlinje) unna, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reiser. Innenfor en radius på 2 km finnes en rekke fasiliteter, inkludert 69 restauranter, 3 apotek, 4 banker og 1 tannlege. Det er 8 linjer for offentlig transport med 50 stopp, noe som gir en viss mobilitet uten bil, selv om et kjøretøy anbefales for å utforske det bredere området. En ladestasjon for elbiler er 2 km unna.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og ca. 3 856 soltimer i året. Dette muliggjør en lang badesesong på ca. 6 måneder, hvor vanntemperaturen i gjennomsnitt overstiger 20°C. Høyden på 9-16 meter over havet, med en svært svak helning mot stranden, gjør området flatt og lett tilgjengelig. Omgivelsene tilbyr en blanding av urbane bebyggelser og grønne områder, inkludert utsikt over Guadalmina-elven. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, noe som skaper behagelige forhold året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig fra dette stedet. Flere strender, inkludert Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro, ligger alle 2,2 km unna. Nærmeste strand er Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km). Regionen er et paradis for golfspillere, med El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km) i umiddelbar nærhet. Det store antallet restauranter (69) og kafeer (10) i omgivelsene tilbyr varierte fritidsmuligheter utenom sport og strand. Infrastrukturen med 8 linjer for offentlig transport og 50 stopp støtter mobilitet for utflukter i regionen.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta ligger strategisk til ved Costa del Sol, vest for Marbella og øst for Estepona. Den ligger i provinsen Málaga, Andalusia. Beliggenheten i en urban sone med god tilgang til golfbaner og strender plasserer den i hjertet av en av Spanias mest populære kystregioner. Nærheten til motorveiene A-7 og AP-7 forenkler kjøring til andre viktige steder som Marbella (ca. 10-15 minutters kjøring) og Estepona (ca. 15-20 minutters kjøring). Regionen er kjent for sitt middelhavsklima, strender og golfinfrastruktur.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med lignende tilbud på Costa del Sol, plasserer denne leiligheten i Guadalmina Alta seg prismessig i mellomsegmentet. Prosjekter som Acqua Gardens i Estepona starter fra €418.800, men er ofte mindre eller mindre sentralt beliggende. Aby Upper i Estepona, med en startpris på €320.000, er billigere, men tilbyr kanskje ikke samme bomiljø eller fasiliteter. Alba Benalmadena, med en startpris på €699.000, ligger prismessig betydelig høyere og antyder en mer eksklusiv eller nyere utvikling. Leiligheten som tilbys her, med 135 m², gir en betydelig boareal for prisen av €530.000. Beliggenheten i Guadalmina Alta, kjent for sin gode infrastruktur og nærhet til golfbaner, rettferdiggjør denne prissettingen. Mens andre regioner på Costa del Sol kan ha lavere inngangspriser, tilbyr Guadalmina Alta et etablert miljø med direkte tilgang til mange fasiliteter, noe som gjør den til et solid valg for kjøpere som verdsetter komfort og beliggenhet.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
