Ten apartament w Guadalmina Alta, Málaga, stanowi rzadką okazję dla wymagających nabywców. Z 135 m² powierzchni mieszkalnej, dwoma sypialniami i dwiema łazienkami, jest dobrze zaprojektowany pod kątem komfortu i możliwości przyjmowania gości. Lokalizacja w ustalonym środowisku miejskim, w połączeniu z bliskością udogodnień, czyni go atrakcyjną opcją. Projekt jest już ukończony, co umożliwia natychmiastowe użytkowanie lub wynajem. Cechy często promowane przez agencje marketingowe, takie jak „niezakłócony widok” czy „spokojna oaza”, są tutaj zastąpione solidnymi faktami: bliskość pól golfowych, sklepów i plaży, a także dobre połączenie z infrastrukturą Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Guadalmina Alta, strefie miejskiej z bezpośrednim dostępem do lokalnych udogodnień w zasięgu spaceru. Bliskość plaż i pól golfowych, a także dobre połączenie z autostradą, charakteryzują lokalizację. Oznacza to, że codzienne potrzeby i zajęcia rekreacyjne są na wyciągnięcie ręki, podczas gdy większe centra Costa del Sol pozostają łatwo dostępne.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie funkcjonalność i komfort. Dwie sypialnie i dwie łazienki, dobrze wyposażona kuchnia i przestronny salon z kominkiem stanowią solidną podstawę codziennego życia. Zadaszony taras z widokiem na zieleń i rzekę Guadalmina powiększa przestrzeń życiową na zewnątrz i oferuje miejsce do relaksu i spotkań towarzyskich.
Apartament jest sklasyfikowany jako „Ukończony”, co oznacza, że budowa została zakończona. Eliminuje to niepewności i czas oczekiwania związane z nowymi projektami budowlanymi. Kupujący mogą wprowadzić się natychmiast lub wynająć nieruchomość bez konieczności czekania na zakończenie. Stan „Dobry” sugeruje odpowiednie utrzymanie, co jest korzystne dla kupujących szukających natychmiastowej użyteczności.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ani prywatnego ogrodu. Bliskość centrów miejskich i lokalizacja w ustalonej urbanizacji oznaczają, że możliwe są pewne hałasy z sąsiedztwa. Wyposażenie jest opisane jako „Dobre”, co niekoniecznie oznacza „Nowe” lub „Luksusowe”. Opcja „Umeblowane” nie jest wliczona w cenę standardową, ale jest dostępna jako dodatkowa opcja.
Ref: VL983888
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla osób szukających ustalonej dzielnicy mieszkalnej z bezpośrednim dostępem do udogodnień. Jest odpowiedni dla par lub małych rodzin, które pragną drugiego domu na Costa del Sol lub szukają miejsca do przeprowadzki z dobrą infrastrukturą. Bliskość pól golfowych czyni go atrakcyjnym dla golfistów. Orientacja tarasu na południowy zachód i kominek w salonie zapewniają komfort o każdej porze roku. Natychmiastowa dostępność po zakupie przyciąga kupujących, którzy nie chcą czekać na fazę budowy. Centralna lokalizacja oznacza, że samochód jest przydatny, ale niekonieczny do wszystkich spraw, ponieważ wiele obiektów jest dostępnych pieszo.
Apartament jest w dobrym stanie. Posiada klimatyzację do chłodzenia i kominek w salonie dla dodatkowego komfortu. Udogodnienia obejmują wbudowane szafy zapewniające przestrzeń do przechowywania oraz zadaszony taras, który powiększa przestrzeń zewnętrzną. Łazienki są typu ensuite, co zwiększa komfort. Kuchnia jest dobrze wyposażona, ale szczegóły dotyczące jakości materiałów nie są podane. Orientacja na południowy zachód zapewnia obfitość naturalnego światła. Budynek posiada windę, co ułatwia dostęp do apartamentu. Umeblowanie jest opcjonalne i nie jest wliczone w cenę bazową.
Apartament jest oferowany od 530 000 €. Posiada 2 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni mieszkalnej 135 m². Cena za metr kwadratowy wynosi zatem około 3 926 €, co jest uważane za umiarkowane w kontekście Costa del Sol, szczególnie dla lokalizacji z dobrą infrastrukturą i bliskością pól golfowych. Ponieważ projekt jest sklasyfikowany jako „Ukończony”, dostępność jest natychmiastowa. Jest to pojedyncza oferta, której dokładne szczegóły, takie jak umeblowanie („Opcjonalne”), mogą wpłynąć na ostateczną cenę.
Guadalmina Alta to obszar miejski charakteryzujący się praktyczną lokalizacją. Okolica oferuje dużą koncentrację udogodnień, w tym 69 restauracji, 10 kawiarni, 4 banki i 3 apteki, wszystkie położone w promieniu 2 km. Bliskość plaż, takich jak Playa Isdabe (2,2 km) i Playa Atalaya (2,2 km), umożliwia regularne wycieczki nad morze. Sam apartament o powierzchni 135 m² jest przestronny i posiada dwie sypialnie oraz dwie łazienki, co czyni go odpowiednim dla par lub małych rodzin. Orientacja tarasu na południowy zachód zapewnia dużo światła dziennego i przyjemne wieczory. Okolica jest stosunkowo płaska, z łagodnym nachyleniem w kierunku najbliższej plaży (Playa Canina Ventura del Mar, 1,8 km), co ułatwia spacery. Przy 3 856 godzinach słońca rocznie i 6-miesięcznym sezonie kąpielowym, klimat jest przyjemny przez cały rok.
Życie w Guadalmina Alta charakteryzuje się miejskim komfortem i bliskością ważnych obiektów. Bezpośrednie otoczenie oferuje dużą koncentrację restauracji (69) i kawiarni (10), co otwiera różnorodne możliwości gastronomiczne. Supermarkety (720 m) i apteki (734 m) są dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie. Bliskość szpitali (3,4 km) zapewnia bezpieczeństwo. Dla golfistów kilka pól, takich jak El Campanario Golf Course (1,5 km) i El Paraíso Golf Club (2,4 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Niska pochyłość w kierunku plaży i stosunkowo płaska topografia terenu zachęcają do spacerów. Przy 3 856 godzinach słońca rocznie i przyjemnym klimacie średnio 19,3°C, region jest atrakcyjny przez cały rok.
Ta mapa przedstawia lokalizację apartamentu w Guadalmina Alta, ustalonej dzielnicy w pobliżu San Pedro de Alcántara i Marbelli. Ilustruje ona bliskość pól golfowych, plaży i różnych udogodnień miejskich, podkreślając tym samym praktyczne i jednocześnie atrakcyjne położenie projektu.
Guadalmina Alta jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od Marbelli i na wschód od Estepony. Znajduje się w prowincji Málaga, Andaluzja. Jej lokalizacja w strefie miejskiej z dobrym dostępem do pól golfowych i plaż umieszcza ją w sercu jednego z najpopularniejszych regionów przybrzeżnych w Hiszpanii. Bliskość autostrad A-7 i AP-7 ułatwia podróż do innych ważnych miejsc, takich jak Marbella (około 10-15 minut jazdy) i Estepona (około 15-20 minut jazdy). Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i infrastruktury golfowej.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Plaże Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro znajdują się w odległości 2,2 km i są łatwo dostępne. Najbliższa plaża, Playa Canina Ventura del Mar, znajduje się nawet w odległości 1,8 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 46 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie dla podróży międzynarodowych. W promieniu 2 km znajduje się wiele udogodnień, w tym 69 restauracji, 3 apteki, 4 banki i 1 dentysta. Istnieje 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co zapewnia pewną mobilność bez samochodu, chociaż pojazd jest zalecany do zwiedzania szerszego obszaru. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 2 km dalej.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,3°C i około 3 856 godzinami słońca rocznie. Umożliwia to długi, około 6-miesięczny sezon kąpielowy, w którym temperatury wody przekraczają średnio 20°C. Wysokość 9-16 metrów nad poziomem morza, z bardzo łagodnym nachyleniem w kierunku plaży, sprawia, że teren jest płaski i łatwo dostępny. Okolica oferuje mieszankę zabudowy miejskiej i terenów zielonych, w tym widok na rzekę Guadalmina. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem, tworząc przyjemne warunki przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne z tej lokalizacji. Kilka plaż, w tym Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro, znajduje się w odległości 2,2 km. Najbliższa plaża to Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km). Region jest rajem dla golfistów, z El Campanario Golf Course (1,5 km) i El Paraíso Golf Club (2,4 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Duża liczba restauracji (69) i kawiarni (10) w okolicy oferuje różnorodne możliwości wypoczynku poza sportem i plażą. Infrastruktura z 8 liniami transportu publicznego i 50 przystankami wspiera mobilność podczas wycieczek po regionie.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Alta jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od Marbelli i na wschód od Estepony. Znajduje się w prowincji Málaga, Andaluzja. Jej lokalizacja w strefie miejskiej z dobrym dostępem do pól golfowych i plaż umieszcza ją w sercu jednego z najpopularniejszych regionów przybrzeżnych w Hiszpanii. Bliskość autostrad A-7 i AP-7 ułatwia podróż do innych ważnych miejsc, takich jak Marbella (około 10-15 minut jazdy) i Estepona (około 15-20 minut jazdy). Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i infrastruktury golfowej.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do podobnych ofert na Costa del Sol, ten apartament w Guadalmina Alta pozycjonuje się cenowo w segmencie średnim. Projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie zaczynają się od 418 800 €, ale są często mniejsze lub mniej centralnie położone. Aby Upper w Esteponie, z ceną wywoławczą 320 000 €, jest tańszy, ale może nie oferować tego samego komfortu życia ani wyposażenia. Alba Benalmadena, z ceną wywoławczą 699 000 €, jest znacznie droższa i sugeruje bardziej ekskluzywny lub nowszy projekt. Oferowany tutaj apartament o powierzchni 135 m² zapewnia znaczną przestrzeń mieszkalną za cenę 530 000 €. Lokalizacja w Guadalmina Alta, znana z dobrej infrastruktury i bliskości pól golfowych, uzasadnia takie cenowanie. Chociaż inne regiony Costa del Sol mogą mieć niższe ceny wejściowe, Guadalmina Alta oferuje ustalone środowisko z bezpośrednim dostępem do wielu udogodnień, co czyni go solidnym wyborem dla kupujących ceniących komfort i lokalizację.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
