Vzácná příležitost vlastnit prostorný byt v velmi žádané lokalitě Guadalmina Alta. Tato výjimečná nemovitost se nachází na nepřekonatelném místě a nabízí dvě velkoryse velké ložnice a dvě koupelny s připojením. Byt poskytuje štědrý obytný prostor s útulným krbem. Orientace na jihozápad zajišťuje hojnost přirozeného světla a nabízí nádherné výhledy na západ slunce z velké kryté terasy. Z bytu je výhled na řeku Guadalmina. Komplex zahrnuje dobře udržovaný společný bazén a nabízí snadný přístup k nákupnímu centru Guadalmina Centro Comercial, San Pedro de Alcántara, plážím a golfovým hřištím světové úrovně.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Guadalmina Alta, v urbanizovaném prostředí s vybavením v pěší vzdálenosti. Nachází se pouhých 2,2 km od pláží a v blízkosti golfových hřišť a nákupních center, což z něj činí strategickou polohu. Doprava na letiště v Malaze je snadná.
Tento byt se dvěma prostornými ložnicemi a dvěma koupelnami je ideální pro rodinné bydlení i pro hostování hostů. Prostorný obývací prostor s krbem a krytá terasa s výhledem poskytují skvělé místo k relaxaci. Komplex nabízí kryté soukromé parkování pro další pohodlí.
Tato nemovitost je připravena k nastěhování. Byt se nachází v uzavřeném komplexu s dobře udržovaným společným bazénem. Komplex nabízí další vybavení pro zajištění pohodlného bydlení.
Tato nemovitost nenabízí soukromou zahradu. Byt se prodává bez nábytku, ale nábytek lze dokoupit. Informace o energetické účinnosti nejsou k dispozici.
Ref: VL983888
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v Guadalmina Alta je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají pohodlný a snadný životní styl. Prostorné obytné prostory a krytá terasa jsou ideální pro pořádání hostů doma. Pro golfové nadšence je blízkost hřišť jako El Campanario a El Paraíso významnou výhodou. Ti, kdo hledají uvolněný životní styl, ocení snadný přístup k obchodům a restauracím pěšky. Dvě koupelny a soukromé parkování zvyšují praktičnost každodenního používání. Kromě toho, blízkost pláží (pouhých 2,2 km) je činí atraktivními pro ty, kteří si užívají pobřežní aktivity. Jeho orientace na jihozápad zajišťuje hojnost slunečního světla, což je ideální pro ty, kteří oceňují přirozené světlo a výhledy na západ slunce.
Byt je v dobrém stavu a je vybaven vybavením, jako je klimatizace a krb. Vnitřní prvky zahrnují vestavěné skříně pro dostatek úložného prostoru. Přítomnost připojených koupelen zvyšuje úroveň pohodlí. Soukromá krytá terasa nabízí prostor pro venkovní relaxaci. Komplex zahrnuje dobře udržovaný společný bazén a soukromé parkování. Byt je dobře osvětlený díky své jihozápadní orientaci a nabízí výhledy na venkov a město. Ačkoli nejsou k dispozici podrobné informace o konkrétních materiálech, dobrý stav naznačuje splnění standardů.
Tento byt začíná na ceně 530 000 EUR. Byt má 2 ložnice a 2 koupelny, s celkovou zastavěnou plochou 135 m². Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Díky své vynikající poloze a kompletnímu vybavení představuje tato nemovitost atraktivní příležitost v dané oblasti. Cena odráží její pozici v populární lokalitě a nabízený prostor.
Guadalmina Alta je zavedená oblast, která nabízí vymoženosti městského života s snadným přístupem k pobřeží. Byt se nachází v městském komplexu s dobře udržovanými společnými prostory a bazénem. Supermarkety, lékárny, banky a restaurace jsou v pěší vzdálenosti, což zajišťuje snadné každodenní bydlení. Oblast se těší více než 3 856 hodinám slunečního svitu ročně, s průměrnou teplotou 19,3 °C, což ji činí ideální pro venkovní aktivity. Obyvatelé mohou využívat 8 linek veřejné dopravy, což usnadňuje přístup do okolních oblastí. Oblast má nadmořskou výšku 16 metrů a je obecně rovinatá, zejména v blízkosti pláže (sklon pouhých 0,2 %), což ji činí vhodnou pro procházky a relaxaci.
Guadalmina Alta je živá oblast s plně rozvinutým městským vybavením. Bezprostřední blízkost obchodů a služeb zajišťuje výjimečné pohodlí, přičemž supermarket je vzdálen pouhých 720 metrů, lékárna 734 metrů a v okruhu 2 km se nachází 4 banky a 69 restaurací. Blízkost San Pedro de Alcántara a nákupního centra Guadalmina Centro Comercial nabízí ještě širší škálu možností nakupování a stravování. Zdravotní péče je také snadno dostupná, přičemž nemocnice je vzdálena 3,4 km a nabíjecí stanice pro elektromobily 2,0 km.
Byt se nachází na výhodném místě v Guadalmina Alta, blízko pláží, golfových hřišť a místního vybavení. Mapa ukazuje relativní polohu nemovitosti vzhledem k okolní oblasti, včetně obchodů, restaurací a dopravních tras.
Guadalmina Alta se nachází v provincii Málaga a je součástí pulzujícího regionu Costa del Sol. Oblast je známá svými krásnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a rušným městským životem. Poloha bytu umožňuje snadný přístup do okolních měst, jako je San Pedro de Alcántara a Marbella. Blízkost letiště Málaga rovněž usnadňuje mezinárodní cestování.
Nemovitost má vynikající dopravní spojení. Pláže jako Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro jsou vzdáleny pouhých 2,2 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 46 km, což poskytuje pohodlí pro leteckou dopravu. Golfoví nadšenci najdou ráj, s El Campanario Golf Course jen 1,5 km daleko a El Paraíso Golf Club 2,4 km. 50 zastávek veřejné dopravy a 8 autobusových linek zajišťuje snadný přístup do okolních oblastí, což výrazně snižuje závislost na automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, s teplotami pohybujícími se mezi 12 °C a 26 °C. Téměř 3 856 hodin slunečního svitu ročně znamená, že většina času je vhodná pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, přičemž teplota vody zůstává nad 20 °C, což je ideální pro milovníky pláží. Oblast je v nadmořské výšce 16 metrů a je obecně rovinatá, zejména v blízkosti pláže, kde je sklon pouhých 0,2 %, což ji činí velmi vhodnou pro procházky a relaxaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází v blízkosti pobřeží, přičemž pláž Playa Canina Ventura del Mar je vzdálena pouhých 1,8 km a pláže Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro jsou vzdáleny 2,2 km. Tyto pláže nabízejí obyvatelům příležitost užívat si slunce, písku a mořských aktivit. Kromě toho je tato oblast rájem pro golfové nadšence, s El Campanario Golf Course jen 1,5 km daleko a El Paraíso Golf Club 2,4 km. Obyvatelé si mohou také vybírat z mnoha restaurací (69), kaváren (10) a bank (4), aby uspokojili své rekreační a stravovací potřeby.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nachází v provincii Málaga a je součástí pulzujícího regionu Costa del Sol. Oblast je známá svými krásnými plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a rušným městským životem. Poloha bytu umožňuje snadný přístup do okolních měst, jako je San Pedro de Alcántara a Marbella. Blízkost letiště Málaga rovněž usnadňuje mezinárodní cestování.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými nemovitostmi na Costa del Sol vyniká tento byt v Guadalmina Alta svou prostorností a prémiovou polohou. Ve srovnání se sousedními projekty, jako jsou Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR), má tento byt vyšší startovní cenu 530 000 EUR, ale nabízí větší obytnou plochu (135 m²). Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699 000 EUR) má vyšší startovní cenu, ale může nabízet odlišné vlastnosti. Poloha v zavedené městské oblasti, v blízkosti veškerého vybavení, ji odlišuje od některých projektů, které mohou být více odlehlé nebo zaměřené pouze na dovolenou. Blízkost pláží (2,2 km) a golfových hřišť (1,5 km) z ní činí silného kandidáta pro ty, kteří hledají aktivní životní styl na slunci. Hojnost slunečního světla (3 856 hodin) a příjemné klima (průměrně 19,3 °C) v této oblasti ji činí velmi atraktivní po celé Costa del Sol.
Maiko je odborníkem na španělský realitní trh. Má hluboké znalosti španělských pobřežních regionů, zejména Costa del Sol a Costa Blanca. Pomáhá kupujícím najít ideální nemovitosti analýzou lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti, a poskytuje upřímné, daty podložené poradenství po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
