Denna lägenhet i Guadalmina Alta, Málaga, erbjuder en sällsynt möjlighet för kräsna köpare. Med 135 m² boyta, två sovrum och två badrum är den välplanerad för komfort och underhållning. Läget i en etablerad stadsdel, kombinerat med närhet till bekvämligheter, gör det till ett attraktivt alternativ. Projektet är redan färdigställt, vilket möjliggör omedelbar användning eller uthyrning. Egenskaper som ofta marknadsförs av mäklarfirmor, såsom "oöverträffad utsikt" eller "lugn oas", ersätts här med solida fakta: närhet till golfbanor, affärer och stranden, samt goda förbindelser till Costa del Sols infrastruktur.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Guadalmina Alta, ett stadsområde med direkt tillgång till lokala bekvämligheter inom gångavstånd. Närheten till stränder och golfbanor, samt goda motorvägsförbindelser, präglar läget. Detta innebär att vardagliga behov och fritidsaktiviteter finns inom räckhåll, medan Costa del Sols större centra förblir lättillgängliga.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter funktionalitet och komfort. Två sovrum och två badrum, ett välutrustat kök och ett rymligt vardagsrum med öppen spis ger en solid grund för dagligt liv. Den täckta terrassen med utsikt över grönområden och floden Guadalmina utökar utomhusytan och erbjuder utrymme för avkoppling och social samvaro.
Lägenheten är klassificerad som "Färdigställd", vilket innebär att bygget är slutfört. Detta eliminerar osäkerheter och väntetider som är förknippade med nybyggnadsprojekt. Köpare kan flytta in omedelbart eller hyra ut fastigheten utan att behöva vänta på färdigställandet. Skicket "Bra" tyder på adekvat underhåll, vilket är en fördel för köpare som söker omedelbar användbarhet.
Projektet erbjuder ingen direkt havsutsikt eller privat trädgård. Närheten till stadskärnor och läget i en etablerad urbanisation innebär att visst grannljud kan förekomma. Utrustningen beskrivs som "Bra", vilket inte nödvändigtvis innebär "Ny" eller "Lyxig". Tillvalet "Möblerad" ingår inte i grundpriset, utan finns som ett tilläggsalternativ.
Ref: VL983888
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar för personer som söker ett etablerat bostadsområde med direkt tillgång till bekvämligheter. Den är lämplig för par eller små familjer som önskar en fritidsbostad på Costa del Sol eller letar efter en plats att flytta till med god infrastruktur. Närheten till golfbanor gör den attraktiv för golfare. Terrassens sydvästliga orientering och öppen spis i vardagsrummet erbjuder komfort under alla årstider. Omedelbar tillgänglighet efter köpet attraherar köpare som inte vill vänta på en byggfas. Det centrala läget innebär att en bil är användbar, men inte nödvändig för alla ärenden, eftersom många inrättningar är tillgängliga till fots.
Lägenheten är i bra skick. Den har luftkonditionering för kylning och en öppen spis i vardagsrummet för extra mysighet. Bekvämligheterna inkluderar inbyggda garderober som erbjuder förvaringsutrymme och en täckt terrass som utökar utomhusytan. Badrummen är ensuite, vilket ökar komforten. Köket är välutrustat, men detaljer om materialkvalitet specificeras inte. Den sydvästliga orienteringen säkerställer rikligt med naturligt ljus. Byggnaden har en hiss, vilket underlättar tillgången till lägenheten. Möblering är valfri och ingår inte i grundpriset.
Lägenheten erbjuds från €530.000. Den har 2 sovrum och 2 badrum på en boyta av 135 m². Priset per kvadratmeter är därför cirka 3.926 €, vilket betraktas som måttligt i Costa del Sols kontext, särskilt för ett läge med god infrastruktur och närhet till golfbanor. Eftersom projektet klassificeras som "Färdigställt", är tillgängligheten omedelbar. Det rör sig om ett enskilt erbjudande, vars exakta detaljer, som möblering ("Valfritt"), kan påverka slutpriset.
Guadalmina Alta är ett stadsområde som präglas av sitt praktiska läge. Omgivningen erbjuder en hög koncentration av bekvämligheter, inklusive 69 restauranger, 10 kaféer, 4 banker och 3 apotek, alla belägna inom en radie av 2 km. Närheten till stränder som Playa Isdabe (2,2 km) och Playa Atalaya (2,2 km) möjliggör regelbundna utflykter till havet. Lägenheten i sig, med 135 m², är rymlig och har två sovrum och två badrum, vilket gör den lämplig för par eller små familjer. Terrassens sydvästliga orientering lovar mycket dagsljus och trevliga kvällar. Området är relativt platt, med en svag lutning mot närmaste strand (Playa Canina Ventura del Mar, 1,8 km), vilket underlättar promenader. Med 3 856 soltimmar per år och en badsäsong på 6 månader är klimatet behagligt året runt.
Livet i Guadalmina Alta präglas av stadsmässig bekvämlighet och närhet till viktiga anläggningar. Omgivningen erbjuder en hög koncentration av restauranger (69) och kaféer (10), vilket öppnar för varierade gastronomiska möjligheter. Stormarknader (720 m) och apotek (734 m) finns inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Närheten till sjukhus (3,4 km) ger trygghet. För golfare finns flera banor som El Campanario Golf Course (1,5 km) och El Paraíso Golf Club (2,4 km) i omedelbar närhet. Den låga lutningen mot stranden och områdets relativt platta topografi uppmuntrar till promenader. Med 3 856 soltimmar per år och ett behagligt klimat på i genomsnitt 19,3°C är regionen attraktiv året runt.
Denna karta visar lägenhetens läge i Guadalmina Alta, ett etablerat område nära San Pedro de Alcántara och Marbella. Den illustrerar närheten till golfbanor, stranden och olika stadsmässiga bekvämligheter, vilket understryker projektets praktiska och samtidigt attraktiva position.
Guadalmina Alta är strategiskt beläget vid Costa del Sol, väster om Marbella och öster om Estepona. Det ligger i provinsen Málaga, Andalusien. Läget i en stadsdel med god tillgång till golfbanor och stränder placerar det i hjärtat av en av Spaniens mest populära kustregioner. Närheten till motorvägarna A-7 och AP-7 underlättar resan till andra viktiga platser som Marbella (ca 10-15 minuters bilresa) och Estepona (ca 15-20 minuters bilresa). Regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sin golfinfrastruktur.
Tillgängligheten är en central fördel med detta läge. Stränderna Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro ligger alla 2,2 km bort och är lättillgängliga. Närmaste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger till och med bara 1,8 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 46 km (fågelvägen) bort, vilket säkerställer goda förbindelser för internationella resor. Inom en radie av 2 km finns många bekvämligheter, inklusive 69 restauranger, 3 apotek, 4 banker och 1 tandläkare. Det finns 8 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser, vilket ger viss rörlighet utan bil, även om ett fordon rekommenderas för att utforska det vidare området. En laddningsstation för elfordon finns 2 km bort.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och cirka 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka 6 månader, då vattentemperaturen i genomsnitt överstiger 20°C. Höjden på 9-16 meter över havet, med en mycket svag lutning mot stranden, gör området platt och lättillgängligt. Omgivningen erbjuder en blandning av stadsmässig bebyggelse och grönområden, inklusive utsikt över floden Guadalmina. Medeltemperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren, vilket skapar behagliga förhållanden året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från denna plats. Flera stränder, inklusive Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro, ligger alla 2,2 km bort. Närmaste strand är Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km). Regionen är ett paradis för golfare, med El Campanario Golf Course (1,5 km) och El Paraíso Golf Club (2,4 km) i omedelbar närhet. Det stora antalet restauranger (69) och kaféer (10) i omgivningen erbjuder varierade fritidsmöjligheter utöver sport och strand. Infrastrukturen med 8 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser stöder rörlighet för utflykter i regionen.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta är strategiskt beläget vid Costa del Sol, väster om Marbella och öster om Estepona. Det ligger i provinsen Málaga, Andalusien. Läget i en stadsdel med god tillgång till golfbanor och stränder placerar det i hjärtat av en av Spaniens mest populära kustregioner. Närheten till motorvägarna A-7 och AP-7 underlättar resan till andra viktiga platser som Marbella (ca 10-15 minuters bilresa) och Estepona (ca 15-20 minuters bilresa). Regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sin golfinfrastruktur.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med liknande erbjudanden på Costa del Sol, positionerar sig denna lägenhet i Guadalmina Alta prismässigt i mellansegmentet. Projekt som Acqua Gardens i Estepona börjar på 418 800 €, men är ofta mindre eller mindre centralt belägna. Aby Upper i Estepona, med ett startpris på 320 000 €, är billigare, men erbjuder kanske inte samma boendekomfort eller utrustning. Alba Benalmadena, med ett startpris på 699 000 €, ligger prismässigt betydligt högre och antyder en mer exklusiv eller nyare utveckling. Lägenheten som erbjuds här, med 135 m², erbjuder en betydande boyta för priset av 530 000 €. Läget i Guadalmina Alta, känt för sin goda infrastruktur och närhet till golfbanor, motiverar denna prissättning. Medan andra regioner på Costa del Sol kan ha lägre instegspriser, erbjuder Guadalmina Alta en etablerad miljö med direkt tillgång till många bekvämligheter, vilket gör den till ett solidt val för köpare som värdesätter komfort och läge.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
