Denne lejlighed i Guadalmina Alta, Málaga, repræsenterer en sjælden mulighed for kræsne købere. Med 135 m² boligareal, to soveværelser og to badeværelser er den velindrettet til komfort og underholdning. Beliggenheden i et etableret byområde, kombineret med nærhed til faciliteter, gør den til en attraktiv mulighed. Projektet er allerede færdiggjort, hvilket muliggør øjeblikkelig brug eller udlejning. Egenskaber, der ofte fremhæves af marketingbureauer som "uovertruffen udsigt" eller "rolig oase", erstattes her af solide fakta: nærhed til golfbaner, butikker og stranden, samt en god forbindelse til Costa del Sols infrastruktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Guadalmina Alta, et byområde med direkte adgang til lokale faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til strande og golfbaner samt god motorvejsadgang karakteriserer beliggenheden. Dette betyder, at daglige behov og fritidsaktiviteter er inden for rækkevidde, mens Costa del Sols større centre forbliver let tilgængelige.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter funktionalitet og komfort. To soveværelser og to badeværelser, et veludstyret køkken og en rummelig stue med pejs giver et solidt fundament for dagligdagen. Den overdækkede terrasse med udsigt til grønne områder og Guadalmina-floden udvider udendørs opholdsrummet og giver plads til afslapning og socialt samvær.
Lejligheden er klassificeret som "Færdig", hvilket betyder, at byggeriet er afsluttet. Dette eliminerer usikkerheder og ventetider forbundet med nybyggeriprojekter. Købere kan flytte ind med det samme eller leje ejendommen ud uden at skulle vente på færdiggørelse. "God" stand indikerer tilstrækkelig vedligeholdelse, hvilket er en fordel for købere, der søger øjeblikkelig anvendelighed.
Projektet tilbyder ingen direkte havudsigt eller privat have. Nærheden til bycentre og beliggenheden i en etableret urbanisation indebærer, at der kan forekomme nabostøj. Udstyret beskrives som "Godt", hvilket ikke nødvendigvis indebærer "Nyt" eller "Luksuriøst". "Møbleret" optionen er ikke inkluderet i standardprisen, men er tilgængelig som en yderligere mulighed.
Ref: VL983888
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til personer, der søger et etableret boligområde med direkte adgang til faciliteter. Den er velegnet til par eller små familier, der ønsker en sekundær bolig på Costa del Sol eller søger et sted at flytte til med god infrastruktur. Nærheden til golfbaner gør den attraktiv for golfspillere. Terrassens sydvestlige orientering og pejsen i stuen tilbyder komfort i alle årstider. Øjeblikkelig tilgængelighed efter køb appellerer til købere, der ikke ønsker at vente på en byggeperiode. Den centrale beliggenhed betyder, at en bil er nyttig, men ikke nødvendig for alle ærinder, da mange faciliteter er tilgængelige til fods.
Lejligheden er i god stand. Den har aircondition til køling og en pejs i stuen for ekstra hygge. Faciliteterne inkluderer indbyggede skabe, der giver opbevaringsplads, og en overdækket terrasse, der udvider udendørs opholdsrum. Badeværelserne er ensuite, hvilket øger komforten. Køkkenet er veludstyret, men detaljer om materialekvalitet er ikke specificeret. Den sydvestlige orientering sikrer rigeligt med naturligt lys. Bygningen har en elevator, hvilket letter adgangen til lejligheden. Møblering er valgfrit og er ikke inkluderet i grundprisen.
Lejligheden udbydes fra €530.000. Den har 2 soveværelser og 2 badeværelser på et boligareal på 135 m². Prisen pr. kvadratmeter er derfor ca. €3.926, hvilket betragtes som moderat i Costa del Sols kontekst, især for en beliggenhed med god infrastruktur og nærhed til golfbaner. Da projektet er klassificeret som "Færdig", er tilgængeligheden øjeblikkelig. Det er et enkelt tilbud, hvis nøjagtige detaljer, som møblering ("Valgfrit"), kan påvirke den endelige pris.
Guadalmina Alta er et byområde præget af sin praktiske beliggenhed. Omgivelserne tilbyder en høj koncentration af faciliteter, herunder 69 restauranter, 10 caféer, 4 banker og 3 apoteker, alle inden for en radius af 2 km. Nærheden til strande som Playa Isdabe (2,2 km) og Playa Atalaya (2,2 km) muliggør regelmæssige ture til havet. Selve lejligheden, med 135 m², er rummelig og har to soveværelser og to badeværelser, hvilket gør den velegnet til par eller små familier. Terrassens sydvestlige orientering lover masser af dagslys og behagelige aftener. Området er relativt fladt, med en let hældning mod den nærmeste strand (Playa Canina Ventura del Mar, 1,8 km), hvilket gør gåture lettere. Med 3.856 solskinstimer om året og en badesæson på 6 måneder er klimaet behageligt året rundt.
Livet i Guadalmina Alta er præget af urban komfort og nærhed til vigtige faciliteter. Omgivelserne tilbyder en høj koncentration af restauranter (69) og caféer (10), hvilket åbner for varierede gastronomiske muligheder. Supermarkeder (720 m) og apoteker (734 m) er tilgængelige til fods, hvilket letter hverdagen. Nærheden til hospitaler (3,4 km) giver tryghed. For golfspillere er flere baner som El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km) i umiddelbar nærhed. Den lave hældning mod stranden og områdets relativt flade topografi opmuntrer til gåture. Med 3.856 solskinstimer om året og et behageligt klima på gennemsnitligt 19,3°C, er regionen attraktiv året rundt.
Dette kort viser lejlighedens placering i Guadalmina Alta, et etableret område nær San Pedro de Alcántara og Marbella. Det illustrerer nærheden til golfbaner, stranden og forskellige bymæssige faciliteter, og understreger dermed projektets praktiske og samtidig attraktive position.
Guadalmina Alta er strategisk beliggende ved Costa del Sol, vest for Marbella og øst for Estepona. Den ligger i provinsen Málaga, Andalusien. Dens beliggenhed i en byzone med god adgang til golfbaner og strande placerer den i hjertet af en af Spaniens mest populære kystregioner. Nærheden til motorvejene A-7 og AP-7 letter kørsel til andre vigtige steder som Marbella (ca. 10-15 minutters kørsel) og Estepona (ca. 15-20 minutters kørsel). Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sin golfinfrastruktur.
Tilgængelighed er en nøglefordel ved denne beliggenhed. Strandene Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro ligger alle 2,2 km væk og er let tilgængelige. Den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger endda kun 1,8 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 46 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer god forbindelse til internationale rejser. Inden for en radius af 2 km findes talrige faciliteter, herunder 69 restauranter, 3 apoteker, 4 banker og 1 tandlæge. Der er 8 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder, hvilket giver en vis mobilitet uden bil, selvom et køretøj anbefales til at udforske det bredere område. En ladestation til elbiler er 2 km væk.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C og ca. 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på ca. 6 måneder, hvor vandtemperaturen i gennemsnit overstiger 20°C. Højden på 9-16 meter over havets overflade, med en meget let hældning mod stranden, gør området fladt og let tilgængeligt. Omgivelserne byder på en blanding af bymæssig bebyggelse og grønne områder, herunder udsigt over Guadalmina-floden. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, hvilket skaber behagelige forhold året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra denne placering. Flere strande, herunder Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro, ligger alle 2,2 km væk. Den nærmeste strand er Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km). Regionen er et paradis for golfspillere, med El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km) i umiddelbar nærhed. Det store antal restauranter (69) og caféer (10) i området tilbyder varierede fritidsmuligheder ud over sport og strand. Infrastrukturen med 8 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder understøtter mobilitet til udflugter i regionen.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk beliggende ved Costa del Sol, vest for Marbella og øst for Estepona. Den ligger i provinsen Málaga, Andalusien. Dens beliggenhed i en byzone med god adgang til golfbaner og strande placerer den i hjertet af en af Spaniens mest populære kystregioner. Nærheden til motorvejene A-7 og AP-7 letter kørsel til andre vigtige steder som Marbella (ca. 10-15 minutters kørsel) og Estepona (ca. 15-20 minutters kørsel). Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sin golfinfrastruktur.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med lignende tilbud på Costa del Sol, positionerer denne lejlighed i Guadalmina Alta sig prismæssigt i mellemsegmentet. Projekter som Acqua Gardens i Estepona starter fra €418.800, men er ofte mindre eller mindre centralt beliggende. Aby Upper i Estepona, med en startpris på €320.000, er billigere, men tilbyder måske ikke samme boligkomfort eller udstyr. Alba Benalmadena, med en startpris på €699.000, er prismæssigt betydeligt dyrere og antyder en mere eksklusiv eller nyere udvikling. Lejligheden, der tilbydes her, med 135 m², giver en betydelig boligareal for prisen af €530.000. Beliggenheden i Guadalmina Alta, kendt for sin gode infrastruktur og nærhed til golfbaner, retfærdiggør denne prissætning. Mens andre regioner på Costa del Sol kan have lavere indgangspriser, tilbyder Guadalmina Alta et etableret miljø med direkte adgang til mange faciliteter, hvilket gør den til et solidt valg for købere, der værdsætter komfort og beliggenhed.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
