Este apartamento en Guadalmina Alta, Málaga, representa una oportunidad única para compradores exigentes. Con 135 m² de espacio habitable, dos dormitorios y dos baños, está bien distribuido para ofrecer confort y facilitar las recepciones. Su ubicación en un entorno urbano consolidado, junto con la proximidad a servicios, lo convierte en una opción atractiva. El proyecto ya está terminado, lo que permite una ocupación o alquiler inmediato. Las características a menudo promocionadas por las agencias de marketing como "vistas despejadas" o "oasis de tranquilidad" son reemplazadas aquí por hechos sólidos: la proximidad a campos de golf, tiendas y la playa, así como una buena conexión con la infraestructura de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Guadalmina Alta, una zona urbana con acceso directo a servicios locales accesibles a pie. La proximidad a playas y campos de golf, así como una buena conexión con la autopista, caracterizan la ubicación. Esto significa que las necesidades diarias y las actividades de ocio están al alcance de la mano, mientras que los grandes centros de la Costa del Sol siguen siendo fácilmente accesibles.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran la funcionalidad y el confort. Dos dormitorios y dos baños, una cocina bien equipada y un amplio salón con chimenea proporcionan una base sólida para la vida diaria. La terraza cubierta con vistas a la vegetación y al río Guadalmina amplía el espacio de vida al aire libre y ofrece un lugar para la relajación y la convivencia.
El apartamento está clasificado como 'Terminado', lo que significa que la construcción está completada. Esto elimina las incertidumbres y los tiempos de espera asociados a los proyectos de nueva construcción. Los compradores pueden mudarse inmediatamente o alquilar la propiedad sin tener que esperar la finalización. El estado 'Bueno' sugiere un mantenimiento adecuado, lo cual es ventajoso para los compradores que buscan una utilización inmediata.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar ni jardín privado. La proximidad a centros urbanos y la ubicación en una urbanización establecida implican que pueden existir ruidos de vecinos. El equipamiento se describe como 'Bueno', lo que no necesariamente implica 'Nuevo' o 'Lujoso'. La opción 'Amueblado' no está incluida en el precio estándar, pero está disponible como opción adicional.
Ref: VL983888
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para personas que buscan una zona residencial establecida con acceso directo a servicios. Es ideal para parejas o familias pequeñas que desean una segunda residencia en la Costa del Sol o buscan un lugar para mudarse con buena infraestructura. La proximidad a los campos de golf lo hace atractivo para los golfistas. La orientación suroeste de la terraza y la chimenea en el salón ofrecen confort en todas las estaciones. La disponibilidad inmediata después de la compra atrae a compradores que no quieren esperar una fase de construcción. La ubicación céntrica significa que un coche es útil pero no indispensable para todos los recados, ya que muchos establecimientos son accesibles a pie.
El apartamento está en buen estado. Dispone de aire acondicionado para refrigeración y una chimenea en el salón para mayor confort. Los servicios incluyen armarios empotrados que ofrecen espacio de almacenamiento y una terraza cubierta que amplía el espacio de vida exterior. Los baños son ensuite, lo que aumenta el confort. La cocina está bien equipada, pero los detalles sobre la calidad de los materiales no se especifican. La orientación suroeste garantiza abundante luz natural. El edificio cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso al apartamento. El mobiliario es opcional y no está incluido en el precio base.
El apartamento se ofrece a partir de 530.000 €. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 135 m². El precio por metro cuadrado es, por lo tanto, de aproximadamente 3.926 €, lo que se considera moderado en el contexto de la Costa del Sol, especialmente para una ubicación con buena infraestructura y proximidad a campos de golf. Dado que el proyecto está clasificado como 'Terminado', la disponibilidad es inmediata. Se trata de una oferta única, cuyos detalles exactos, como el mobiliario ('Opcional'), pueden influir en el precio final.
Guadalmina Alta es una zona urbana caracterizada por su práctica ubicación. El entorno ofrece una alta densidad de servicios, incluyendo 69 restaurantes, 10 cafeterías, 4 bancos y 3 farmacias, todos situados en un radio de 2 km. La proximidad a playas como Playa Isdabe (2,2 km) y Playa Atalaya (2,2 km) permite realizar excursiones regulares al mar. El apartamento en sí, con 135 m², es espacioso y cuenta con dos dormitorios y dos baños, lo que lo hace adecuado para parejas o familias pequeñas. La orientación suroeste de la terraza promete mucha luz natural y agradables veladas. La zona es relativamente llana, con una ligera pendiente hacia la playa más cercana (Playa Canina Ventura del Mar, 1,8 km), lo que facilita los paseos. Con 3.856 horas de sol al año y una temporada de baño de 6 meses, el clima es agradable durante todo el año.
La vida en Guadalmina Alta se caracteriza por la comodidad urbana y la proximidad a instalaciones importantes. El entorno inmediato ofrece una alta concentración de restaurantes (69) y cafeterías (10), abriendo variadas posibilidades gastronómicas. Supermercados (720 m) y farmacias (734 m) son accesibles a pie, facilitando el día a día. La proximidad a hospitales (3,4 km) proporciona seguridad. Para los golfistas, varios campos como El Campanario Golf Course (1,5 km) y El Paraíso Golf Club (2,4 km) se encuentran muy cerca. La escasa pendiente hacia la playa y la topografía relativamente llana de la zona fomentan los paseos. Con 3.856 horas de sol al año y un clima agradable de 19,3°C de media, la región es atractiva durante todo el año.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Guadalmina Alta, una zona consolidada cerca de San Pedro de Alcántara y Marbella. Ilustra la proximidad a campos de golf, la playa y diversas comodidades urbanas, subrayando así la posición práctica y atractiva del proyecto.
Guadalmina Alta está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, al oeste de Marbella y al este de Estepona. Se encuentra en la provincia de Málaga, Andalucía. Su ubicación en una zona urbana con buen acceso a campos de golf y playas la sitúa en el corazón de una de las regiones costeras más populares de España. La proximidad a las autopistas A-7 y AP-7 facilita el acceso a otros lugares importantes como Marbella (aprox. 10-15 minutos en coche) y Estepona (aprox. 15-20 minutos en coche). La región es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y su infraestructura de golf.
La accesibilidad es una ventaja clave de esta ubicación. Las playas de Playa Isdabe, Playa Atalaya y Playa de San Pedro están todas a 2,2 km y son de fácil acceso. La playa más cercana, Playa Canina Ventura del Mar, está incluso a solo 1,8 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 46 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para viajes internacionales. Dentro de un radio de 2 km, hay numerosas comodidades, incluyendo 69 restaurantes, 3 farmacias, 4 bancos y 1 dentista. Existen 8 líneas de transporte público con 50 paradas, lo que permite cierta movilidad sin coche, aunque se recomienda un vehículo para explorar la zona más amplia. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 2 km.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,3°C y unas 3.856 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de unos 6 meses, durante la cual las temperaturas del agua superan los 20°C de media. La altitud de 9 a 16 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente muy suave hacia la playa, hace que la zona sea llana y de fácil acceso. El entorno ofrece una mezcla de construcciones urbanas y zonas verdes, incluyendo vistas al río Guadalmina. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en invierno y 26°C en verano, creando condiciones agradables durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso desde esta ubicación. Varias playas, incluyendo Playa Isdabe, Playa Atalaya y Playa de San Pedro, están todas a 2,2 km. La playa más cercana es Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km). La región es un paraíso para los golfistas, con El Campanario Golf Course (1,5 km) y El Paraíso Golf Club (2,4 km) muy cerca. El gran número de restaurantes (69) y cafeterías (10) en los alrededores ofrece variadas opciones de ocio, además del deporte y la playa. La infraestructura con 8 líneas de transporte público y 50 paradas apoya la movilidad para excursiones por la zona.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Alta está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, al oeste de Marbella y al este de Estepona. Se encuentra en la provincia de Málaga, Andalucía. Su ubicación en una zona urbana con buen acceso a campos de golf y playas la sitúa en el corazón de una de las regiones costeras más populares de España. La proximidad a las autopistas A-7 y AP-7 facilita el acceso a otros lugares importantes como Marbella (aprox. 10-15 minutos en coche) y Estepona (aprox. 15-20 minutos en coche). La región es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y su infraestructura de golf.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con ofertas similares en la Costa del Sol, este apartamento en Guadalmina Alta se posiciona en el segmento de precio medio. Proyectos como Acqua Gardens en Estepona comienzan en 418.800 €, pero suelen ser más pequeños o menos céntricos. Aby Upper en Estepona, con un precio de partida de 320.000 €, es más económico, pero puede que no ofrezca el mismo confort de vida o equipamiento. Alba Benalmadena, con un precio de partida de 699.000 €, es considerablemente más caro y sugiere un desarrollo más exclusivo o reciente. El apartamento ofrecido aquí, con 135 m², proporciona una superficie habitable considerable por el precio de 530.000 €. La ubicación en Guadalmina Alta, conocida por su buena infraestructura y proximidad a campos de golf, justifica esta tarificación. Mientras que otras regiones de la Costa del Sol pueden tener precios de entrada más bajos, Guadalmina Alta ofrece un entorno establecido con acceso directo a muchas comodidades, lo que lo convierte en una opción sólida para compradores que valoran la comodidad y la ubicación.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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