Vzácna príležitosť vlastniť priestranný apartmán vo veľmi žiadanom predajnom priestore Guadalmina Alta. Táto výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza na neprekonateľnom mieste a ponúka dve priestranné spálne a dve vlastné kúpeľne. Apartmán ponúka štedrú obytnú plochu s útulným krbom. Orientácia na juhozápad zabezpečuje hojnosť prirodzeného svetla a ponúka nádherné výhľady na západ slnka z veľkej zastrešenej terasy. Z apartmánu je výhľad na rieku Guadalmina. Komplex obsahuje dobre udržiavaný spoločný bazén a ponúka ľahký prístup k obchodnému centru Guadalmina Centro Comercial, San Pedro de Alcántara, plážam a golfovým ihriskám svetovej úrovne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Guadalmina Alta, v urbanizovanom prostredí s vybavením v pešej dostupnosti. Nachádza sa len 2,2 km od pláží a v blízkosti golfových ihrísk a nákupných centier, čo z neho robí strategickú polohu. Letisko v Malage je ľahko dostupné.
Tento apartmán s dvoma priestrannými spálňami a dvoma kúpeľňami je ideálny pre rodinný život aj pre prijímanie hostí. Priestranná obývacia izba s krbom a zastrešená terasa s výhľadom poskytujú skvelé miesto na relaxáciu. Komplex ponúka zastrešené súkromné parkovisko pre ďalšie pohodlie.
Táto nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Apartmán sa nachádza v uzavretom komplexe s dobre udržiavaným spoločným bazénom. Komplex ponúka ďalšie vybavenie na zabezpečenie pohodlného bývania.
Táto nehnuteľnosť neponúka súkromnú záhradu. Apartmán sa predáva bez zariadenia, ale nábytok je možné zakúpiť ako voliteľný. Informácie o energetickej účinnosti nie sú poskytnuté.
Ref: VL983888
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán v Guadalmina Alta je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pohodlný a nenáročný životný štýl. Priestranné obytné priestory a krytá terasa sú ideálne na prijímanie hostí doma. Pre golfových nadšencov je blízkosť ihrísk ako El Campanario a El Paraíso významnou výhodou. Tí, ktorí hľadajú relaxačný životný štýl, ocenia ľahký prístup k obchodom a reštauráciám pešo. Dve kúpeľne a súkromné parkovisko zvyšujú praktickosť každodenného používania. Okrem toho, blízkosť pláží (iba 2,2 km) ich robí atraktívnymi pre tých, ktorí si užívajú pobrežné aktivity. Jeho juhozápadná orientácia zaisťuje hojnosť slnečného svetla, ideálne pre tých, ktorí oceňujú prirodzené svetlo a výhľady na západ slnka.
Apartmán je v dobrom stave a ponúka vybavenie ako klimatizácia a krb. Vnútorné prvky zahŕňajú vstavané skrine poskytujúce dostatok úložného priestoru. Prítomnosť vlastných kúpeľní zvyšuje úroveň pohodlia. Súkromná krytá terasa ponúka vonkajší priestor na relaxáciu. Komplex zahŕňa dobre udržiavaný spoločný bazén a súkromné parkovisko. Apartmán je dobre osvetlený vďaka svojej juhozápadnej orientácii a ponúka výhľady na krajinu a mesto. Hoci podrobné informácie o konkrétnych materiáloch nie sú k dispozícii, dobrý stav naznačuje súlad so štandardmi.
Cena tohto apartmánu začína od 530 000 €. Apartmán má 2 spálne a 2 kúpeľne, s celkovou zastavanou plochou 135 m². Apartmán je pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka svojej vynikajúcej polohe a kompletnému vybaveniu predstavuje táto nehnuteľnosť atraktívnu príležitosť v danej oblasti. Cena odráža jej pozíciu v populárnej lokalite a ponúkaný priestor.
Guadalmina Alta je zavedená oblasť, ktorá ponúka mestské vybavenie s ľahkým prístupom k pobrežiu. Apartmán sa nachádza v mestskom komplexe s dobre udržiavanými spoločnými priestormi a bazénom. Supermarkety, lekárne, banky a reštaurácie sú v pešej dostupnosti, čo uľahčuje každodenný život. Oblasť sa teší viac ako 3 856 hodinám slnečného svitu ročne, s priemernou teplotou 19,3 °C, čo ju robí ideálnou pre vonkajšie aktivity. Obyvatelia môžu využívať 8 liniek verejnej dopravy, čo uľahčuje prístup do okolitých oblastí. Oblasť má nadmorskú výšku 16 metrov a je všeobecne rovinatá, najmä v blízkosti pláže (s iba 0,2% sklonom), čo ju robí vhodnou na prechádzky a relaxáciu.
Guadalmina Alta je živá oblasť s plne rozvinutým mestským vybavením. Bezprostredná blízkosť obchodov a služieb zabezpečuje výnimočné pohodlie, pričom supermarket je vzdialený len 720 metrov, lekáreň 734 metrov a v okruhu 2 km sa nachádzajú 4 banky a 69 reštaurácií. Blízkosť San Pedro de Alcántara a nákupného centra Guadalmina Centro Comercial ponúka ešte širší výber možností nakupovania a stravovania. Zdravotná starostlivosť je tiež ľahko dostupná, s nemocnicou vzdialenou 3,4 km a nabíjacou stanicou pre elektrické vozidlá na 2,0 km.
Apartmán sa nachádza na výhodnom mieste v Guadalmina Alta, v blízkosti pláží, golfových ihrísk a miestnych zariadení. Mapa zobrazuje relatívnu polohu nehnuteľnosti vo vzťahu k okolitej oblasti, vrátane obchodov, reštaurácií a dopravných trás.
Guadalmina Alta sa nachádza v provincii Málaga, ako súčasť pulzujúcej oblasti Costa del Sol. Oblasť je známa svojimi krásnymi plážami, prvotriednymi golfovými ihriskami a rušným mestským životom. Poloha apartmánu umožňuje ľahký prístup do okolitých miest, ako sú San Pedro de Alcántara a Marbella. Blízkosť letiska Málaga tiež uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Nehnuteľnosť má vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Pláže ako Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro sú vzdialené len 2,2 km. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza približne 46 km ďaleko, čo poskytuje pohodlie pre letecké cestovanie. Golfoví nadšenci nájdu raj, s golfovým ihriskom El Campanario vzdialeným len 1,5 km a El Paraíso Golf Club na 2,4 km. 50 zastávok verejnej dopravy a 8 autobusových liniek zabezpečuje ľahký prístup do okolitých oblastí, čím sa výrazne znižuje závislosť od automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta sa teší stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C, pričom teploty sa pohybujú medzi 12 °C a 26 °C. Takmer 3 856 hodín slnečného svitu ročne znamená, že väčšina času je vhodná na vonkajšie aktivity. Sezóna kúpania trvá 6 mesiacov, pričom teplota vody zostáva nad 20 °C, čo ju robí ideálnou pre milovníkov pláží. Oblasť sa nachádza 16 metrov nad morom a je všeobecne rovinatá, najmä v blízkosti pláže, kde je sklon iba 0,2%, čo ju robí veľmi vhodnou na prechádzky a relaxáciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán sa nachádza v blízkosti pobrežia, pláž Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená len 1,8 km, zatiaľ čo pláže Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro sú vzdialené 2,2 km. Tieto pláže ponúkajú obyvateľom možnosť vychutnať si slnko, piesok a morské aktivity. Okrem toho je oblasť rajom pre golfových nadšencov, s golfovým ihriskom El Campanario len 1,5 km ďaleko a El Paraíso Golf Club na 2,4 km. Obyvatelia si tiež môžu vybrať z mnohých reštaurácií (69), kaviarní (10) a bánk (4), aby uspokojili svoje rekreačné a stravovacie potreby.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta sa nachádza v provincii Málaga, ako súčasť pulzujúcej oblasti Costa del Sol. Oblasť je známa svojimi krásnymi plážami, prvotriednymi golfovými ihriskami a rušným mestským životom. Poloha apartmánu umožňuje ľahký prístup do okolitých miest, ako sú San Pedro de Alcántara a Marbella. Blízkosť letiska Málaga tiež uľahčuje medzinárodné cestovanie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami na Costa del Sol vyniká tento apartmán v Guadalmina Alta svojou priestrannosťou a prvotriednou polohou.V porovnaní so susednými projektmi ako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR) má tento apartmán vyššiu štartovaciu cenu 530 000 EUR, ale ponúka väčšiu obytnú plochu (135 m²). Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699 000 EUR) má vyššiu štartovaciu cenu, ale môže ponúkať rôzne vlastnosti. Nachádza sa v zrelom mestskom prostredí, v blízkosti všetkého vybavenia, táto nehnuteľnosť sa odlišuje od niektorých projektov, ktoré môžu byť odľahlejšie alebo zamerané iba na dovolenku. Blízkosť pláží (2,2 km) a golfových ihrísk (1,5 km) z neho robí silného kandidáta pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl na slnku. Dostupnosť slnečného svetla (3 856 hodín) a príjemná klíma (priemerne 19,3 °C) v tejto oblasti ju robia veľmi atraktívnou po celom Costa del Sol.
Maiko je odborníkom na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Má hlboké znalosti španielskych pobrežných regiónov, najmä Costa del Sol a Costa Blanca. Pomáha kupujúcim nájsť ideálne nehnuteľnosti analýzou polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
