近隣のソトグランデ地域の高級住宅プロジェクト（例：Adel San Roque 536,000ユーロから、Serenity Golf Homes 549,000ユーロから、Sphere 1,619,000ユーロから）と比較して、グアディアロにあるこのタウンハウスは、259,000ユーロの開始価格で、大幅な手頃な価格を提供しています。ソトグランデは、高級施設、プライベートマリーナ、世界クラスのゴルフコースで知られ、高級ライフスタイルを求める購入者を魅了しています。対照的に、グアディアロは、地域のビーチやゴルフコースを楽しみながら、日々の店舗やレストランへの簡単なアクセスを備えた、より本格的なローカル体験を提供しています。都市化された地域にあるため、ソトグランデのより人里離れた地域と比較して、公共交通機関へのアクセスが良く、地元のサービスも充実しています。予算が限られていても、コスタ・デル・ソル西部のこの人気の地域に住みたい購入者にとって、グアディアロは利便性、アクセス性、価格を組み合わせた独自の価値提案を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、都市部の設備に囲まれた、グアディアロのアクセスしやすいエリアに戦略的に位置しています。内陸に位置していますが、海岸線や主要な交通ハブへの適度な近さを提供し、利便性を損なうことなく静けさを求める人々にとって理想的なバランスを提供します。
この家は、アクセスの良さ、広々としたリビングスペース、そして良好な自然光を高く評価する家族や個人に適しています。オープンリビングエリア、設備の整ったキッチン、そして絵のように美しい景色を望むテラスは、モダンなライフスタイルのニーズを満たし、学校や店舗への近さは日常の実用性を高めています。
この物件は良好な状態にあり、再販カテゴリに属します。新築プロジェクトではありませんが、高品質な建材と状態は、住居のための信頼できる基盤を提供します。正確な完了日は提供されていませんが、良好な状態は、物件が新しい所有者を受け入れる準備ができていることを示唆しています。
商業地域に位置するこの物件は、ある程度の日常的な活動や潜在的な騒音にさらされる可能性があります。店舗への近さにもかかわらず、広大な緑地や庭園が不足している可能性があります。さらに、中古物件であるため、新築物件のような最新の建築技術やエネルギー効率基準を備えていない可能性があります。
グアディアロにあるこのタウンハウスは、さまざまな購入者に適しています。日当たりの良い地域でセカンドハウスを探している家族には、十分なスペースと便利な施設への簡単なアクセスを提供します。ライフスタイルの変化を求めて、快適な気候と豊かな文化を持つ地域に移住したい人は、この環境を魅力的だと感じるでしょう。スペイン南部での不動産投資を求めている人々にとって、この物件の価格は潜在的に価値のある選択肢となります。さらに、学校や店舗への近さ、そして良好な道路接続により、永住にも適しています。良好な状態と便利な立地は、休暇用賃貸から永住まで、さまざまな用途に多目的な選択肢となっています。
このタウンハウスは高品質な素材で建てられ、良好な状態にあり、耐久性と快適さを保証します。インテリアデザインには、年間を通じてすべての部屋で快適さを確保するエアコンシステムが含まれています。豊富な自然光と東向きの配置は、生活体験をさらに向上させます。物件には、設備の整ったキッチンと、実用性と贅沢さを加える専用バスルーム付きのベッドルームがあります。さらに、広々としたテラスからは谷のパノラマビューが楽しめ、屋外でのリラクゼーションに最適な場所を提供しています。具体的な詳細は異なる場合がありますが、全体的な印象は品質と快適さに重点が置かれていることです。
このタウンハウスは259,000ユーロから始まり、カディス県内の立地と提供されるスペースを反映しています。3つのベッドルームと2つのバスルーム、そして213平方メートルの建築面積を持つこの物件は、広々としたリビングスペースを提供しています。既存の物件であるため、価格はその現在の市場価値と状態を反映しています。近隣の高級物件（例：ソトグランデの536,000ユーロから始まる物件）と比較した価格設定は、市場で手頃な選択肢として位置づけており、予算が限られているこの地域で不動産を探している購入者にとって魅力的です。
グアディアロにあるこのタウンハウスは、都市の利便性と比較的静かな居住環境を組み合わせた、混合ライフスタイルを提供します。この地域は都市化されており、食料品店、薬局、銀行、レストランが徒歩圏内にあり、日常業務を大幅に簡素化しています。毎日の通勤が必要な方や頻繁に店を訪れる方には車があると便利ですが、公共交通機関の選択肢があることも地域のアクセス性を高めています。年間32回の地元のお祭りは、地元の文化やコミュニティに触れる機会を提供します。この地域は海抜9メートルに位置し、沿岸平野に属し、穏やかな気候で、太陽が降り注ぐものの過度に暑くない生活環境を求める人に理想的です。
グアディアロは、レストラン、薬局、銀行などの徒歩圏内に多くの施設がある便利な都市環境を提供しています。この地域の比較的平坦な地形、特にビーチへの緩やかな傾斜（0.2%）は、移動を容易にします。この地域は27の公共交通機関の停留所と5つのバス路線によってサービスされており、住民に移動手段を提供しています。車は便利ですが、多くの日常のニーズは家の近くで満たすことができます。ジブラルタル（約15km）とマラガ（約83km）の空港への距離は、パルマやアリカンテなどのより遠い空港と比較して、国際旅行に比較的容易なアクセスを提供します。
地図は、カディス県グアディアロにあるタウンハウスの戦略的な位置を、道路や主要な都市施設に近いことを示しています。ビーチ、ゴルフコース、空港への相対的な近さを強調し、その利便性とアクセシビリティを強調しています。
カディス県に位置するグアディアロは、スペイン南部における重要な地域であるアンダルシアにあります。コスタ・デル・ソルの西端に位置し、高級施設、マリーナ、ゴルフコースで知られる有名なソトグランデリゾートの近くにあります。東に位置するマルベーリャやフエンヒロラなどのより賑やかな観光センターと比較して、グアディアロはよりローカルで商業化されていない雰囲気を提供しています。それは、異なる文化体験と空路接続を提供するユニークな英国海外領土であるジブラルタルへの近さから恩恵を受けています。
タウンハウスの戦略的な位置により、さまざまな施設への簡単なアクセスが保証されます。最寄りの食料品店（812m）と薬局（353m）は徒歩圏内にあり、Club de Golf La Cañada（948m）やLa Reserva Golf Club（2.3km）などのゴルフコースも近くにあります。最寄りのビーチ、Playa de La Alcaidesaまでは約7kmで、緩やかな傾斜があります。空港までは車で16kmで、旅行に便利です。この地域には27の公共交通機関の停留所があり、車に依存しない住民には代替の移動手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 4.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 83 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアディアロ地域は、平均年間気温18.5℃、平均年間3,836時間の晴天に恵まれ、ヨーロッパで最も日当たりの良い地域の一つです。これにより、一年中アウトドアアクティビティに利用できます。5ヶ月の暖かい季節（水温≥20℃）は、ビーチアクティビティやウォータースポーツに最適です。この地域は海抜9メートルに位置し、比較的平坦な地形を持ち、海岸の近くにあります。特定の物件は海から約7km離れていますが、全体的な気候は穏やかで、夏は暑く、冬は涼しいです。これらの気候条件により、住民はアウトドアライフスタイルを楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このタウンハウスは、Playa de La Alcaidesa（7.0km）、Playa de la Chullera（7.1km）、La Duquesa（8.8km）を含むいくつかのビーチの近くにあり、住民にさまざまなビーチの選択肢を提供しています。これらのビーチは合理的な距離にあり、海への緩やかな傾斜はリラックスできるアクティビティに最適です。さらに、この地域には、948mにあるClub de Golf La Cañadaや2.3kmにあるLa Reserva Golf Clubなど、いくつかのゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家のニーズを満たしています。地元のレストランやカフェの多様性も、食事や社交の機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
カディス県に位置するグアディアロは、スペイン南部における重要な地域であるアンダルシアにあります。コスタ・デル・ソルの西端に位置し、高級施設、マリーナ、ゴルフコースで知られる有名なソトグランデリゾートの近くにあります。東に位置するマルベーリャやフエンヒロラなどのより賑やかな観光センターと比較して、グアディアロはよりローカルで商業化されていない雰囲気を提供しています。それは、異なる文化体験と空路接続を提供するユニークな英国海外領土であるジブラルタルへの近さから恩恵を受けています。
Guadiaro may refer to:Guadiaro (river), a river in the Spanish provinces of Cádiz and Málaga Guadiaro (town), a parish of the city of San Roque on the right bank of the Guadiaro River
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL014700
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は場所、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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