Pristatome trijų aukštų kotedžą, esantį Guadiaro apatinėje dalyje, Kadiso provincijoje. Šis nekilnojamasis turtas siūlo erdvią gyvenamąją erdvę su lengva prieiga prie vietinių patogumų, užtikrinant patogų miesto gyvenimo būdą, išsaugant aplinkinių slėnių ramybę. Jo dizainas pabrėžia natūralią šviesą ir funkcionalumą, todėl tai idealus pasirinkimas ieškantiems patogios ir prieinamos gyvenamosios aplinkos.
Palyginti su prabangiais gyvenamaisiais projektais gretimame Sotogrande rajone, tokiais kaip Adel San Roque (nuo 536 000 EUR), Serenity Golf Homes (nuo 549 000 EUR) ir Sphere (nuo 1 619 000 EUR), šis Guadiaro kotedžas su pradine 259 000 EUR kaina siūlo žymų prieinamumą. Sotogrande garsėja savo prabangiomis paslaugomis, privačiu jachtų uostu ir pasaulinio lygio golfo aikštynais, pritraukiančiais pirkėjus, ieškančius aukščiausios klasės gyvenimo būdo. Priešingai, Guadiaro siūlo autentiškesnę vietinę patirtį su lengva prieiga prie kasdienių parduotuvių ir restoranų, tuo pačiu metu mėgaujantis regiono paplūdimiais ir golfo aikštynais. Jo vieta urbanizuotoje zonoje reiškia, kad jis turi geresnę prieigą prie viešojo transporto ir daugiau vietinių paslaugų, palyginti su kai kuriais atokesniais Sotogrande rajonais. Riboto biudžeto pirkėjams, vis dar norintiems gyventi šioje paklausioje Kosta del Sol vakarų dalyje, Guadiaro siūlo unikalią vertės pasiūlymą, derinantį patogumą, prieinamumą ir kainą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis kotedžas strategiškai įsikūręs Guadiaro lengvai pasiekiamoje vietoje, apsuptas miesto patogumų. Nors jis yra toliau nuo pakrantės, jis siūlo vidutinį artumą prie kranto linijos ir pagrindinių transporto mazgų, suteikdamas idealią pusiausvyrą tiems, kurie ieško ramybės nepakenkiant patogumui.
Šie namai tinka šeimoms ar asmenims, vertinantiems lengvą prieinamumą, erdvią gyvenamąją erdvę ir gerą natūralią šviesą. Atviros svetainės, pilnai įrengta virtuvė ir vaizdinga terasa atitinka šiuolaikinio gyvenimo būdo poreikius, o artumas prie mokyklų ir parduotuvių padidina kasdienį praktiškumą.
Nekilnojamasis turtas yra geros būklės ir priklauso antrinio pardavimo kategorijai. Nors tai nėra naujas projektas, jo aukštos kokybės statybinės medžiagos ir būklė suteikia patikimą gyvenamąją bazę. Konkreti užbaigimo data nenurodyta, tačiau jo gera būklė rodo, kad nekilnojamasis turtas yra paruoštas naujiems savininkams.
Priklausantis komercinei zonai, šis objektas gali būti veikiamas tam tikro lygio kasdienės veiklos ir galimo triukšmo. Nepaisant artumo prie parduotuvių, gali trūkti plačių žaliųjų zonų ar sodų. Be to, kaip antrinis turtas, jis gali neturėti naujausių statybos technologijų ar energijos efektyvumo standartų, kaip nauji statiniai.
Šis Guadiaro kotedžas tinka įvairiems pirkėjams. Šeimoms, ieškančioms antrojo namo saulėtoje vietovėje, jis siūlo pakankamai erdvės ir lengvą prieigą prie patogumų. Tie, kurie nori pakeisti gyvenimo būdą ir persikelti į regioną su maloniu klimatu ir turtinga kultūra, ras aplinką patrauklią. Tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto investicijų Ispanijos pietuose, šio turto kaina daro jį potencialiai vertingu pasirinkimu. Be to, artumas prie mokyklų ir parduotuvių, taip pat geras kelio susisiekimas daro jį tinkamu nuolatiniam gyvenimui. Jo gera būklė ir patogi vieta daro jį universaliu pasirinkimu, tinkamu įvairioms reikmėms nuo atostogų nuomos iki nuolatinio gyvenimo.
Kotedžas pastatytas iš aukštos kokybės medžiagų ir yra geros būklės, užtikrinant ilgaamžiškumą ir komfortą. Vidaus įranga apima oro kondicionavimo sistemą, užtikrinančią komfortą visose patalpose ištisus metus. Gausi natūrali šviesa ir rytinė orientacija dar labiau pagerina gyvenimo patirtį. Nekilnojamasis turtas turi pilnai įrengtą virtuvę ir miegamuosius su vonios kambariais, suteikiant praktiškumo ir prabangos. Be to, yra erdvi terasa su panoraminiais vaizdais į slėnį, siūlanti puikią vietą poilsiui lauke. Nors konkretūs detalės gali skirtis, bendras įspūdis yra orientacija į kokybę ir komfortą.
Šis kotedžas kainuoja nuo 259 000 EUR, o tai atspindi jo vietą Kadiso provincijoje ir siūlomą erdvę. Su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais bei 213 m² užstatytu plotu, nekilnojamasis turtas siūlo erdvią gyvenamąją erdvę. Kadangi tai esantis turtas, kaina atspindi jo dabartinę rinkos vertę ir būklę. Jo kainodara, palyginti su gretimais prabangiais objektais (pvz., Sotogrande, pradedant nuo 536 000 EUR), pozicionuoja jį kaip prieinamą pasirinkimą rinkoje, todėl jis yra patrauklus pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto šiame regione su ribotu biudžetu.
Šis Guadiaro kotedžas siūlo mišrų gyvenimo būdą, derinantį miesto patogumus su gana ramia gyvenamąja aplinka. Vietovė yra urbanizuota, o tai reiškia, kad maisto prekių parduotuvės, vaistinės, bankai ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis, o tai žymiai supaprastina kasdienes užduotis. Automobilio turėjimas būtų naudingas tiems, kuriems reikia kasdienio susisiekimo ar dažnai lankosi parduotuvėse, tačiau viešojo transporto pasirinkimo galimybės taip pat padidina vietovės pasiekiamumą. 32 vietinės metinės šventės suteikia galimybę pasinerti į vietinę kultūrą ir bendruomenę. Vietovė yra 9 metrų aukštyje virš jūros lygio, priklauso pakrantės lygumoms, su švelniu klimatu, idealiu tiems, kurie ieško saulėtos, bet ne per karštos gyvenamosios aplinkos.
Guadiaro siūlo patogią urbanizuotą aplinką su daugybe lengvai pasiekiamų patogumų, tokių kaip restoranai, vaistinės ir bankai. Santykinai plokščias vietovės reljefas, ypač švelnus nuolydis link paplūdimių (0,2%), palengvina judėjimą. Vietovę aptarnauja 27 viešojo transporto stotelės ir 5 autobusų linijos, suteikiančios gyventojams judumo galimybes. Nors automobilis yra naudingas, daugelis kasdienių poreikių gali būti patenkinti netoli namų. Atstumai iki Gibraltaro (apie 15 km) ir Malagos (apie 83 km) oro uostų siūlo gana lengvą prieigą tarptautiniams kelionėms, palyginti su tolimesniais oro uostais, pvz., Palma ar Alicante.
Žemėlapyje parodyta strateginė Guadiaro kotedžo vieta, Kadiso provincijoje, netoli kelių ir pagrindinių miesto patogumų. Jis pabrėžia jo santykinį artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir oro uostų, pabrėžiant jo patogumą ir pasiekiamumą.
Guadiaro, esantis Kadiso provincijoje, yra Andalūzijoje, pagrindiniame pietų Ispanijos regione. Jis yra vakarinėje Kosta del Sol pakrantėje, netoli garsios Sotogrande kurorto, žinomos dėl savo prabangių patogumų, jachtų prieplaukos ir golfo aikštynų. Palyginus su judresniais turizmo centrais, tokiais kaip Marbella ar Fuengirola, esančiais toliau rytuose, Guadiaro siūlo labiau vietinę ir mažiau komercializuotą atmosferą. Jis naudingas dėl artumo prie Gibraltaro, unikalios Didžiosios Britanijos užjūrio teritorijos, siūlančios kitokią kultūrinę patirtį ir oro susisiekimą.
Strateginė kotedžo vieta užtikrina lengvą prieigą prie įvairių patogumų. Artimiausios maisto prekių parduotuvės (812 m) ir vaistinės (353 m) yra pasiekiamos pėsčiomis, o golfo aikštynai, tokie kaip Club de Golf La Cañada (948 m) ir La Reserva Golf Club (2,3 km), taip pat yra netoliese. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra maždaug 7 km atstumu, su švelniu nuolydžiu. Automobiliu pasiekiamas oro uostas yra už 16 km, kas suteikia kelionių patogumo. 27 viešojo transporto stotelių buvimas rajone siūlo alternatyvias mobilumo galimybes gyventojams, kurie nepriklauso nuo automobilio.
| Iki paplūdimio | 4.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 83 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guadiaro regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C, o vidutiniškai 3 836 saulės valandų per metus, todėl tai yra viena saulėčiausių Europos vietovių. Tai leidžia jį naudoti lauko veiklai ištisus metus. 5 mėnesių šiltasis sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) idealiai tinka paplūdimio veiklai ir vandens sportui. Vietovė yra 9 metrų aukštyje virš jūros lygio, turi santykinai plokščią reljefą ir yra netoli pakrantės. Nors konkretūs objektai yra apie 7 km nuo jūros, bendras klimatas yra švelnus, su karštomis vasaromis ir vėsiomis žiemomis. Šios klimato sąlygos leidžia gyventojams mėgautis lauko gyvenimo būdu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Kotedžas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa de La Alcaidesa (7,0 km), Playa de la Chullera (7,1 km) ir La Duquesa (8,8 km), siūlantis gyventojams įvairias paplūdimio pasirinkimo galimybes. Šie paplūdimiai yra prieinamu atstumu, o švelnus nuolydis link jūros daro juos idealius poilsio veiklai. Be to, rajone yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Club de Golf La Cañada 948 metrų atstumu ir La Reserva Golf Club 2,3 km atstumu, patenkinantys golfo entuziastų poreikius. Vietinių restoranų ir kavinių įvairovė taip pat siūlo maitinimo ir socializacijos galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Guadiaro, esantis Kadiso provincijoje, yra Andalūzijoje, pagrindiniame pietų Ispanijos regione. Jis yra vakarinėje Kosta del Sol pakrantėje, netoli garsios Sotogrande kurorto, žinomos dėl savo prabangių patogumų, jachtų prieplaukos ir golfo aikštynų. Palyginus su judresniais turizmo centrais, tokiais kaip Marbella ar Fuengirola, esančiais toliau rytuose, Guadiaro siūlo labiau vietinę ir mažiau komercializuotą atmosferą. Jis naudingas dėl artumo prie Gibraltaro, unikalios Didžiosios Britanijos užjūrio teritorijos, siūlančios kitokią kultūrinę patirtį ir oro susisiekimą.
Guadiaro may refer to:Guadiaro (river), a river in the Spanish provinces of Cádiz and Málaga Guadiaro (town), a parish of the city of San Roque on the right bank of the Guadiaro River
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL014700
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID