Представляем таунхаус с тремя уровнями жилого пространства, расположенный в нижней части Гуадиаро, провинция Кадис. Эта недвижимость находится в непосредственной близости от местных удобств, предлагая удобный городской образ жизни в сочетании со спокойствием окружающей долины. Его дизайн подчеркивает естественное освещение и функциональность, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет комфортное и доступное жилье.
По сравнению с элитными жилыми проектами в соседнем районе Сотогранде, такими как Adel San Roque (от 536 000 евро), Serenity Golf Homes (от 549 000 евро) и Sphere (от 1 619 000 евро), этот таунхаус в Гуадиаро предлагает значительную доступность по стартовой цене 259 000 евро. Сотогранде известен своими роскошными удобствами, частной пристанью для яхт и полями для гольфа мирового класса, привлекая покупателей, ищущих элитный образ жизни. В отличие от этого, Гуадиаро предлагает более аутентичный местный опыт, с легким доступом к повседневным магазинам и ресторанам, при этом позволяя наслаждаться пляжами и полями для гольфа региона. Расположение в урбанизированной зоне означает, что он имеет лучший доступ к общественному транспорту и больше местных услуг, чем некоторые более уединенные районы Сотогранде. Для покупателей с ограниченным бюджетом, которые все же хотят жить в этом востребованном районе на западе Коста-дель-Соль, Гуадиаро предлагает уникальное ценностное предложение, сочетающее удобство, доступность и цену.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот таунхаус стратегически расположен в доступном районе Гуадиаро, в окружении городской инфраструктуры. Несмотря на то, что он находится вдали от побережья, он обеспечивает умеренную близость к береговой линии и основным транспортным узлам, предлагая идеальный баланс для тех, кто ищет спокойствие без ущерба для удобства.
Этот дом подходит для семей или отдельных лиц, которые ценят удобство, просторное жилое пространство и хорошее естественное освещение. Открытые жилые зоны, полностью оборудованная кухня и терраса с живописными видами удовлетворяют потребности современного образа жизни, а близость к школам и магазинам добавляет повседневной практичности.
Объект находится в хорошем состоянии и относится к вторичному рынку. Хотя это не новый проект, его высококачественные строительные материалы и состояние обеспечивают надежную основу для проживания. Точная дата постройки не указана, но его хорошее состояние указывает на то, что недвижимость готова к заселению новыми владельцами.
Расположенный в коммерческой зоне, этот объект может подвергаться некоторому уровню повседневной активности и потенциальному шуму. Несмотря на близость к магазинам, в нем может не хватать обширных зеленых зон или садов. Кроме того, будучи вторичным объектом, он может не иметь самых современных строительных технологий или стандартов энергоэффективности, как у новостроек.
Этот таунхаус в Гуадиаро подходит для различных типов покупателей. Для семей, ищущих второй дом в солнечном месте, он предлагает достаточно места и удобный доступ к удобствам. Те, кто хочет изменить образ жизни и переехать в регион с приятным климатом и богатой культурой, найдут среду привлекательной. Для тех, кто ищет инвестиции в недвижимость в Южной Испании, цена этого объекта делает его потенциально выгодным вариантом. Кроме того, близость к школам и магазинам, а также хорошее дорожное сообщение делают его пригодным для постоянного проживания. Хорошее состояние объекта и его удобное расположение делают его универсальным, подходящим для различных целей, от курортной аренды до постоянного проживания.
Таунхаус построен с использованием высококачественных материалов и находится в хорошем состоянии, что обеспечивает долговечность и комфорт. Внутренняя отделка включает систему кондиционирования воздуха, обеспечивающую комфорт во всех комнатах в течение года. Обилие естественного света и восточная ориентация еще больше улучшают жилой опыт. Недвижимость оснащена полностью оборудованной кухней и спальнями с ванными комнатами, что добавляет практичности и роскоши. Кроме того, имеется просторная терраса с панорамным видом на долину, предлагающая прекрасное место для отдыха на свежем воздухе. Хотя конкретные детали могут различаться в зависимости от объекта, общее впечатление — это акцент на качестве и комфорте.
Этот таунхаус предлагается по стартовой цене 259 000 евро, что отражает его расположение в провинции Кадис и предлагаемое пространство. Имея 3 спальни и 2 ванные комнаты, а также общую площадь застройки 213 квадратных метров, недвижимость предлагает просторное жилое пространство. Поскольку это существующий дом, цена отражает его текущую рыночную стоимость и состояние. Его ценообразование по сравнению с соседними элитными объектами (например, в Сотогранде, где цены начинаются от 536 000 евро) позиционирует его как доступный вариант на рынке, что делает его привлекательным для покупателей, ищущих недвижимость в этом районе с ограниченным бюджетом.
Этот таунхаус в Гуадиаро предлагает смешанный образ жизни, сочетающий городские удобства с относительно спокойной жилой средой. Район урбанизирован, что означает, что продуктовые магазины, аптеки, банки и рестораны находятся в пределах пешей досягаемости, что значительно упрощает повседневные дела. Наличие автомобиля будет удобным для тех, кому нужна ежедневная поездка на работу или кто часто посещает магазины, но наличие вариантов общественного транспорта также добавляет доступности району. 32 местных ежегодных праздника предоставляют возможность погрузиться в местную культуру и сообщество. Район расположен на высоте 9 метров над уровнем моря, что относится к прибрежным равнинам, с мягким климатом, идеально подходящим для тех, кто ищет солнечную, но не чрезмерно жаркую среду проживания.
Гуадиаро предлагает удобную урбанизированную среду с множеством объектов, расположенных в пределах пешей досягаемости, таких как рестораны, аптеки и банки. Относительно ровный рельеф района, особенно небольшой уклон к пляжам (0,2%), облегчает передвижение. Район обслуживается 27 остановками общественного транспорта и 5 автобусными маршрутами, предоставляя жителям варианты передвижения. Хотя автомобиль удобен, многие повседневные потребности могут быть удовлетворены в непосредственной близости от дома. Расстояния до аэропортов Гибралтар (около 15 км) и Малага (около 83 км) обеспечивают относительно легкий доступ для международных путешествий, по сравнению с более отдаленными аэропортами, такими как Пальма или Аликанте.
Карта показывает стратегическое расположение таунхауса в Гуадиаро, провинция Кадис, недалеко от дорог и основных городских удобств. Она подчеркивает его относительную близость к пляжам, полям для гольфа и аэропортам, подчеркивая его удобство и доступность.
Гуадиаро, расположенный в провинции Кадис, находится в Андалусии, ключевом регионе на юге Испании. Он расположен на западной окраине Коста-дель-Соль, недалеко от знаменитого курорта Сотогранде, известного своими роскошными удобствами, пристанью для яхт и полями для гольфа. По сравнению с более оживленными туристическими центрами, такими как Марбелья или Фуэнхирола, расположенные дальше на восток, Гуадиаро предлагает более местный и менее коммерциализированный характер. Он выигрывает от близости к Гибралтару, уникальной британской заморской территории, которая предлагает иную культурную среду и авиационное сообщение.
Стратегическое расположение таунхауса обеспечивает легкий доступ к различным удобствам. Ближайшие продуктовые магазины (812 м) и аптеки (353 м) находятся в пределах пешей досягаемости, а поля для гольфа, такие как Club de Golf La Cañada (948 м) и La Reserva Golf Club (2,3 км), также расположены поблизости. Ближайший пляж, Playa de La Alcaidesa, находится примерно в 7 км, с пологим спуском. Аэропорт находится в 16 км езды, что обеспечивает удобство для путешествий. Наличие 27 остановок общественного транспорта в районе предлагает альтернативные варианты мобильности для жителей, которые не зависят от автомобиля.
| До пляжа | 4.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 83 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Гуадиаро пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C и в среднем 3 836 солнечных часов в год, что делает его одним из самых солнечных регионов Европы. Это позволяет использовать его для активного отдыха круглый год. Пятимесячный теплый сезон (температура воды ≥20°C) идеально подходит для пляжного отдыха и водных видов спорта. Район находится на высоте 9 метров над уровнем моря, имеет относительно ровный рельеф и расположен недалеко от побережья. Хотя конкретные объекты находятся примерно в 7 км от моря, общий климат мягкий, с жарким летом и прохладной зимой. Эти климатические условия позволяют жителям наслаждаться образом жизни на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Таунхаус расположен недалеко от нескольких пляжей, включая Плайя-де-Ла-Алькаидеса (7,0 км), Плайя-де-ла-Чулера (7,1 км) и Ла-Дукеса (8,8 км), предлагая жителям разнообразные пляжные возможности. Эти пляжи находятся на удобном расстоянии, а пологий спуск к морю делает их идеальными для отдыха. Кроме того, в этом районе имеется несколько полей для гольфа, в том числе Club de Golf La Cañada, расположенный в 948 метрах, и La Reserva Golf Club, расположенный в 2,3 км, что удовлетворяет потребности любителей гольфа. Разнообразие местных ресторанов и кафе также обеспечивает возможности для питания и проведения досуга.
Источник: OpenStreetMap
Гуадиаро, расположенный в провинции Кадис, находится в Андалусии, ключевом регионе на юге Испании. Он расположен на западной окраине Коста-дель-Соль, недалеко от знаменитого курорта Сотогранде, известного своими роскошными удобствами, пристанью для яхт и полями для гольфа. По сравнению с более оживленными туристическими центрами, такими как Марбелья или Фуэнхирола, расположенные дальше на восток, Гуадиаро предлагает более местный и менее коммерциализированный характер. Он выигрывает от близости к Гибралтару, уникальной британской заморской территории, которая предлагает иную культурную среду и авиационное сообщение.
Guadiaro may refer to:Guadiaro (river), a river in the Spanish provinces of Cádiz and Málaga Guadiaro (town), a parish of the city of San Roque on the right bank of the Guadiaro River
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL014700
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID