Šis projekts atrodas Guadiaro, Kadīsas provincē, piedāvājot dzīvokli pilsētas vidē ar ērtībām rokas stiepiena attālumā. Ēka sastāv no trim stāviem, piedāvājot plašu dzīvojamo platību. Projekts ir novietots tā, lai nodrošinātu piekļuvi apkārtnes pakalpojumiem un infrastruktūrai, radot praktisku dzīvesvietu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atpūtai piekrastes zonā.
Salīdzinot ar citām nekustamā īpašuma iespējām Sotogrande, piemēram, Adel San Roque (no €536 000), Serenity Golf Homes (no €549 000) un Sphere (no €1 619 000), šis Guadiaro projekts piedāvā ievērojami pieejamāku ieejas punktu reģionā. Kamēr Sotogrande parasti piedāvā ekskluzīvākus un dārgākus īpašumus, bieži vien ar tiešu piekļuvi pludmalēm vai augstākās klases golfa laukumiem, Guadiaro projekts izceļas ar savu atrašanās vietu pilsētas vidē, kas nodrošina plašāku pakalpojumu klāstu ikdienas vajadzībām un zemāku cenu. Šis īpašums ir orientēts uz pircējiem, kuri meklē praktisku un funkcionālu mājokli ar labām satiksmes iespējām un piekļuvi reģiona dzīvesstila priekšrocībām, neprasot augstāko cenu. Šī cena padara to par pievilcīgu alternatīvu tiem, kas apsver dzīvi šajā Andalūzijas daļā, nodrošinot piekļuvi gan vietējai infrastruktūrai, gan tuvākajām atpūtas iespējām, piemēram, golfam un pludmalēm.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Guadiaro pilsēta, kurā atrodas šis projekts, ir labi integrēta vietējā infrastruktūrā. Tā atrodas relatīvi tuvu galvenajiem transporta mezgliem, vienlaikus saglabājot piekļuvi ikdienas nepieciešamībām. Tas nodrošina praktisku līdzsvaru starp pieejamību un klusāku dzīves vidi.
Šis projekts atbilst tiem, kas meklē funkcionālu dzīvesvietu ar pietiekamu telpu. Tā trīs guļamistabas un divas vannas istabas piedāvā komfortu plašai saimei vai viesiem. Papildu telpas, piemēram, terase ar skatu, uzlabo ikdienas dzīves kvalitāti.
Projekts ir esoša būve, kas ir labā stāvoklī un gatava lietošanai. Lai gan tas nav jauns būvniecības projekts, tas piedāvā gatavu risinājumu starptautiskiem pircējiem, kuri nevēlas gaidīt būvniecības procesu, nodrošinot iespēju ātri iekārtoties.
Projekts neatrodas tieši pie pludmales un piedāvā pilsētas ainavu, nevis pilnībā lauku vai pludmales vidi. Atsevišķi dizaina elementi vai apdares līmenis var atšķirties no jaunākajām tendencēm, jo tas ir esošs būvniecības projekts, nevis pilnīgi jauns.
Šis projekts varētu būt piemērots starptautiskiem pircējiem, kuri meklē stabilu dzīvesvietu Spānijas dienvidos ar pilsētas ērtībām rokas stiepiena attālumā. Tas der personām vai ģimenēm, kurām nepieciešamas vairākas guļamistabas un kuras novērtē praktisku piekļuvi pakalpojumiem, piemēram, veikaliem un aptiekām, kas atrodas mazāk nekā kilometra attālumā. Lielā dzīvojamā platība un papildu telpas, piemēram, plaša terase ar skatu, varētu patikt tiem, kas plāno pavadīt ilgāku laiku vai meklē mājokli ar iespēju izmantot to kā pastāvīgu rezidenci. Tā kā projekts atrodas nedaudz iekšzemē, tas ir piemērots arī tiem, kas dod priekšroku mazāk tūristu apdzīvotai videi, bet tomēr vēlas būt tuvu pludmalei un aktīvām atpūtas iespējām, piemēram, golfam.
Ēka ir būvēta, izmantojot augstas kvalitātes materiālus, kas norāda uz ilgtspējīgu konstrukciju un finišu. Tā ir labā stāvoklī, ar nodrošinātu gaisa kondicionēšanu visās telpās gan siltajai, gan aukstajai gaismai, uzlabojot komfortu dažādos gadalaikos. Plašā terase ar skatu uz Guadiaro ieleju ir viena no galvenajām īpašībām, piedāvājot gan estētisku baudījumu, gan papildu telpu. Logu dubultā stiklošana palīdz uzlabot siltumizolāciju un samazināt trokšņu līmeni. Iebūvētie skapji nodrošina papildu uzglabāšanas risinājumus, un pieejama ir arī noliktava un saimniecības telpa.
Šī 213 m² platībā esošā pilsētas māja ir pieejama par sākuma cenu 259 000 eiro. Šī cena atspoguļo esošā īpašuma tirgus vērtību reģionā, piedāvājot trīs guļamistabas un divas vannas istabas. Pieejamība ir saistīta ar šī brīža tirgus piedāvājumu, un sīkāka informācija par specifiskām vienībām vai to izvietojumu ir pieejama pieprasījuma gadījumā. Vēsturiski, reģiona tirgus ir bijis stabils, un šāda veida īpašumi par šo cenu tiek piedāvāti kā konkurētspējīga izvēle.
Guadiaro, Kadīsas provincē, piedāvā dzīves ritmu, kas raksturīgs Vidusjūras piekrastes pilsētām. Ēka atrodas pilsētas vidē, nodrošinot, ka ikdienas vajadzības, piemēram, pārtikas preces un farmaceitiskie pakalpojumi, ir sasniedzami ar īsu pastaigu. Attālums līdz tuvākajai pludmalei ir aptuveni 4,9 km, kas nozīmē, ka piekļuve jūrai prasa transportlīdzekli, taču tas saglabā mierīgāku atmosfēru, atturoties no tieša tūrisma piesātinājuma. Šī atrašanās vieta ir piemērota tiem, kuri novērtē pilsētas ērtības un piekļuvi dažādiem pakalpojumiem, vienlaikus atrodoties ne pārāk tālu no dabiskās piekrastes vides un golfa iespējām.
Dzīve Guadiaro piedāvā integrētu pieredzi starp pilsētas ērtībām un piekrastes dzīvesstilu. Aptiekas un restorāni atrodas mazāk nekā 500 metru attālumā, nodrošinot vieglu piekļuvi ikdienas pakalpojumiem. Tuvumā esošās skolas un bērnudārzi norāda uz ģimenēm draudzīgu vidi. Lai gan publiskais transports ir pieejams ar 27 pieturām un 5 līnijām tuvumā, automašīnas esamība ir ieteicama, lai pilnvērtīgi izmantotu apkārtnes piedāvājumu, īpaši attiecībā uz tālākiem braucieniem uz pludmalēm vai golfu. Tā kā projekts ir pilsētas vidē, tas nodrošina pastāvīgu piekļuvi dažādām tirdzniecības un pakalpojumu vietām.
Šī karte parāda Guadiaro un tā tuvākās apkārtnes izvietojumu. Tā uzsver projekta atrašanās vietu pilsētas vidē, ar tuvām ērtībām, kā arī attālumu līdz svarīgākajiem reģionālajiem objektiem, piemēram, pludmalēm, golfa laukumiem un lidostām.
Guadiaro ir daļa no plašākas Kadīsas provinces piekrastes joslas, kas pazīstama ar savām pludmalēm un golfa laukumiem. Tas atrodas stratēģiski starp populāro Sotogrande un dabiskajām ainavām. Tas piedāvā piekļuvi gan reģiona tūrisma objektiem, gan vietējai infrastruktūrai, ļaujot līdzsvarot atpūtu ar ikdienas dzīves ērtībām. Šī pozīcija nodrošina piekļuvi gan Gibraltāram, gan citām Andalūzijas pilsētām.
Projekts atrodas 16 km attālumā no tuvākās lidostas (Gibraltārs), kas nodrošina ērtu starptautisko ceļošanu. Malagas lidosta ir aptuveni 83 km attālumā. Tuvumā esošās pludmales, piemēram, Playa de La Alcaidesa, atrodas aptuveni 5-7 km attālumā, sasniedzamas ar automašīnu. Golfa entuziastiem pieejami vairāki golfa klubi, tostarp Club de Golf La Cañada tikai 948 metru attālumā. Pilsētas infrastruktūra ar veikaliem, restorāniem un veselības aprūpes iestādēm nodrošina visu nepieciešamo ikdienai, daudzas no tām sasniedzamas ar kājām.
| Līdz pludmalei | 4.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 83 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 18,5°C un vēsturiski 3 836 saules stundām gadā. Tas nodrošina ilgu peldsezonu, kas ilgst apmēram 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Guadiaro atrodas aptuveni 9 metru augstumā virs jūras līmeņa, un tam ir neliela (0,2%) slīpuma pakāpe uz pludmali, kas norāda uz pieejamu un līdzenu reljefu tuvumā. Šie klimata apstākļi veicina aktīvu āra dzīvesveidu un atpūtu visas gada garumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Guadiaro tuvumā atrodas vairākas piekrastes zonas, no kurām tuvākās ir Playa de La Alcaidesa un Playa de la Chullera, abas aptuveni 7 km attālumā. Lai gan šīs nav tieši pie projekta, tās ir viegli sasniedzamas ar transportlīdzekli. Reģions ir slavens ar savām golfa iespējām; Club de Golf La Cañada atrodas mazāk nekā kilometra attālumā, un citi nozīmīgi golfa klubi ir pieejami arī tuvākajā apkārtnē. Tas piedāvā plašas iespējas sporta un atpūtas aktivitātēm gan uz zemes, gan pie ūdens.
Avots: OpenStreetMap
Guadiaro ir daļa no plašākas Kadīsas provinces piekrastes joslas, kas pazīstama ar savām pludmalēm un golfa laukumiem. Tas atrodas stratēģiski starp populāro Sotogrande un dabiskajām ainavām. Tas piedāvā piekļuvi gan reģiona tūrisma objektiem, gan vietējai infrastruktūrai, ļaujot līdzsvarot atpūtu ar ikdienas dzīves ērtībām. Šī pozīcija nodrošina piekļuvi gan Gibraltāram, gan citām Andalūzijas pilsētām.
Guadiaro may refer to:Guadiaro (river), a river in the Spanish provinces of Cádiz and Málaga Guadiaro (town), a parish of the city of San Roque on the right bank of the Guadiaro River
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Līdzens
Ref: VL014700
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes vietām, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu mājokli. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, sniedzot godīgus, uz datiem balstītus padomus visā pirkšanas procesā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID