Този апартамент на втория етаж в Guardamar del Segura предлага възможност за незабавно нанасяне в утвърдена градска среда. С 3 спални и 2 бани, жилищното пространство от 108 м² е проектирано за светлина и вентилация, с помещения с изложение навън и обща тераса. Разположен на пешеходно разстояние от основни услуги и средиземноморското крайбрежие, той представлява практичен вариант както за постоянно местожителство, така и за инвестиционни цели в провинция Аликанте.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Guardamar del Segura, този апартамент се ползва от директен достъп до оживена градска среда. Всички необходими удобства, включително магазини и услуги, са лесно достъпни пеша, което повишава ежедневното удобство. Близостта до крайбрежието означава, че плажът е на кратка разходка.
Имотът е подходящ за търсещи функционално жилищно пространство с изобилна естествена светлина и вентилация, подсилена от помещенията с външно изложение. Наличието на асансьор и обща тераса допринася за комфорта на ежедневието. Местоположението отговаря на нуждите на хора или семейства, които дават приоритет на близостта до услугите и плажа за активен начин на живот.
Този апартамент е готов за нанасяне, което означава, че строителството е напълно завършено. Първоначално построен около 1970 г., той предлага утвърдено присъствие в общността на Guardamar del Segura. Въпреки че не е ново строителство, статусът му на готов за обитаване означава незабавна наличност за новите собственици.
Имотът е апартамент на втория етаж и не разполага със собствена градина или директна гледка към морето. Въпреки че сградата предлага обща тераса, частното външно пространство е ограничено. Обявената цена е фиксирана, и макар годината на строителство да е 1970, конкретни данни за скорошни ремонти не са предоставени.
Ref: VL109166
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент подхожда на хора или семейства, които дават приоритет на градския начин на живот в комбинация с лесен достъп до плажа. Подходящ е за търсещи постоянно местожителство, където ежедневните задачи могат да се управляват пеша, или за инвеститори, търсещи имот в утвърден курортен град. Статусът „готов за нанасяне“ апелира към купувачи, които искат да се нанесат без забавяне. Местоположението и удобствата го правят подходящ за онези, които се наслаждават на активен живот на открито, с изобилни възможности за плуване, плажни дейности и разглеждане на околната природа. Освен това, близостта до по-големи градове като Елче и Аликанте предлага удобен достъп за работа или почивка.
Този апартамент на втория етаж, построен около 1970 г., предлага функционални жилищни пространства. Всички помещения са с външно изложение, проектирани да увеличат естествената светлина и да улеснят добрата вентилация, допринасяйки за комфортен вътрешен климат, особено с северната си ориентация, която може да смекчи летните жеги. Сградата включва обща тераса за съвместна употреба. Въпреки че конкретни детайли за материалите и довършителните работи от първоначалното строителство не са описани обширно, имотът се предлага като готов за нанасяне. Текущата поддръжка и таксата поддръжка допринасят за поддържането на общите площи.
Обявената цена за този апартамент с 3 спални и 2 бани е фиксирана, €178 800. Като имот втора употреба, това представлява пълната продажбена цена, а не начална точка за преговори или „цена от“. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавно обитаване след завършване на продажбата. Таксата поддръжка е €35 на месец, а годишният данък върху недвижимите имоти (IBI) е €315, което дава ясни показатели за текущите разходи на потенциалните купувачи.
Guardamar del Segura предлага динамичен средиземноморски начин на живот, съчетаващ градското удобство с достъп до крайбрежието. Този апартамент е разположен така, че да се възползва от това, като е само на кратка разходка от многобройни магазини, ресторанти и аптеки. Околната зона се отличава с забележителна борова гора и просторна 11-километрова ивица от бял пясъчен плаж, подходяща за дейности като разходки, колоездене или просто наслада на морския въздух. Общността е активна целогодишно, с население от над 18 500 жители, което гарантира достъпност на удобствата извън пиковите туристически сезони. Относително ниската надморска височина от 33 метра допринася за комфортна среда на живот близо до водата.
Guardamar del Segura е добре обслужвана община със силно местно население, което гарантира наличност на удобствата през цялата година. В радиус от 2 км жителите имат достъп до 62 ресторанта, 30 кафенета, 8 банки и 6 аптеки, което свидетелства за оживена търговска сцена. Местоположението на апартамента го поставя на пешеходно или велосипедно разстояние от много от тези услуги, намалявайки необходимостта от постоянна употреба на кола за ежедневни нужди. Наличието на обществен транспорт с 8 линии и 50 спирки допълнително подобрява местната мобилност.
Тази карта показва Guardamar del Segura, подчертавайки крайбрежното му местоположение в устието на река Сегура. Показани са ключови удобства, плажовете и близостта до по-големи градове като Аликанте и Елче, предоставяйки географски преглед на района и позицията на апартамента в него.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Guardamar del Segura е разположен в южната част на провинция Аликанте, предлагайки баланс между крайбрежния живот и достъпа до по-големите градски центрове. Намира се на 32 км от провинциалната столица Аликанте и на 20 км от Елче. Тези по-големи градове предоставят достъп до по-широк набор от услуги, културни атракции и възможности за заетост. Като част от Коста Бланка, Guardamar се ползва от репутацията на региона в туризма и приятния му климат, като същевременно запазва собствената си самобитност на утвърден курортен град.
Апартаментът е стратегически разположен по отношение на достъпността. Няколко плажа, включително Platja de La Roqueta, са в рамките на 1 км по права линия. Основни услуги като супермаркетите са на около 309 метра, а аптеките са още по-близо, на 248 метра. По отношение на здравеопазването, болница се намира на 7,7 км. Любителите на голфа имат опции в диапазон 12–18 км, като Club de Golf La Finca е най-близкият. Летище Alicante-Elche (ALC) е достижимо в рамките на около 24 км по права линия, улеснявайки вътрешни и международни пътувания. Обществените транспортни опции също са стабилни, с многобройни спирки и линии, обслужващи района.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се със средни месечни температури от 12°C през зимата до 26°C през лятото. Средната годишна температура е 18,7°C, поддържайки удължен плажен сезон от приблизително 5 месеца, когато температурите на водата последователно достигат 20°C или повече. Градът е разположен на надморска височина от 33 метра, с плавен наклон към морето. Близката борова гора и дългите пясъчни плажове допринасят значително за природната привлекателност и възможностите за отдих на открито целогодишно.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието близо до Guardamar del Segura е значително предимство, с пет плажа със Син флаг: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Най-близкият, Platja de La Roqueta, е само на 404 метра. Освен плажовете, районът предлага разнообразни съоръжения за отдих. Спортните ентусиасти имат достъп до центрове като Gimnasio Olimpus (0,6 км) и подгряван басейн (1,0 км). Яхтеното пристанище Port Esportiu Marina de les Dunes е на 3,2 км. Голф игрищата са в радиус от 12 км, осигурявайки допълнителни възможности за отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Стръмен
В сравнение с близки комплекси като KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (цени от €195 000), този апартамент предлага по-ниска входна цена. Докато KAIROS RESIDENCE е ново строителство, този имот е готов за нанасяне, построен през 1970 г. Цената е значително по-ниска от проекти като OCEANIC APARTMENTS в Rojales (от €475 000) или NUEVA DAYA VILLA в Daya Nueva (от €380 000), които са в различни ценови диапазони и потенциално предлагат различни типове имоти или местоположения. Пазарът в Guardamar del Segura, особено за имоти втора употреба, осигурява по-достъпен вход в сравнение с някои по-нови или по-луксозни комплекси в по-широкия регион на Коста Бланка. Привлекателността на този имот се крие в утвърденото му местоположение и функционалното му разпределение на конкурентна фиксирана цена.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
SL
LV
ID