Ovaj stan na drugom katu u Guardamar del Seguri nudi priliku za trenutno useljenje u dobro uređenoj gradskoj sredini. S 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, stambeni prostor od 108 m² dizajniran je za svjetlost i prozračnost, sa sobama okrenutim prema vani i zajedničkom terasom. Smješten na pješačkoj udaljenosti od osnovnih usluga i sredozemne obale, predstavlja praktičnu opciju i za stalno stanovanje i za ulaganje u pokrajini Alicante.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u srcu Guardamar del Segure, ovaj stan ima izravan pristup živahnoj gradskoj sredini. Sve potrebne sadržaje, uključujući trgovine i usluge, lako je dostići pješice, što povećava svakodnevnu praktičnost. Blizina obale znači da je plaža udaljena samo kratkom šetnjom.
Nekretnina je prikladna za one koji traže funkcionalan stambeni prostor s obiljem prirodnog svjetla i prozračnosti, što naglašavaju sobe okrenute prema vani. Postojanje dizala i zajedničke terase dodatno pridonosi udobnosti svakodnevnog života. Lokacija odgovara pojedincima ili obiteljima kojima su prioritet blizina usluga i plaže za aktivan životni stil.
Ovaj stan je useljiva nekretnina, što znači da je izgradnja u potpunosti završena. Izvorno izgrađena oko 1970. godine, nekretnina ima utemeljenu prisutnost u zajednici Guardamar del Segure. Iako nije novogradnja, njezin status useljive nekretnine znači trenutnu dostupnost za nove vlasnike.
Nekretnina je stan na drugom katu i nema privatni vrt ni izravan pogled na more. Iako zgrada ima zajedničku terasu, privatni vanjski prostor je ograničen. Navedena cijena je fiksna, a iako je godina izgradnje 1970., posebni detalji o nedavnim obnovama nisu navedeni.
Ref: VL109166
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara pojedincima ili obiteljima kojima je prioritet povezan gradski životni stil u kombinaciji s lako dostupnom plažom. Prikladan je za one koji traže stalno prebivalište gdje se svakodnevni poslovi mogu obavljati pješice, ili za ulagače koji traže nekretninu u dokazanoj turističkoj destinaciji. Status useljive nekretnine privlači kupce koji se žele useliti bez odgađanja. Lokacija i sadržaji čine ga prikladnim za one koji uživaju u aktivnom životu na otvorenom, s brojnim prilikama za plivanje, aktivnosti na plaži i istraživanje prirodnog okruženja. Nadalje, blizina većih gradova poput Elchea i Alicantea nudi praktičan pristup za rad ili slobodne aktivnosti.
Ovaj stan na drugom katu, izgrađen oko 1970. godine, nudi funkcionalne stambene prostorije. Sve sobe su okrenute prema vani, dizajnirane za maksimiziranje prirodnog svjetla i dobru prozračnost, što pridonosi ugodnoj unutarnjoj klimi, posebno zbog sjeverne orijentacije koja može ublažiti ljetnu vrućinu. Zgrada ima zajedničku terasu za zajedničku upotrebu. Iako posebni detalji o materijalima i završnoj obradi iz izvorne izgradnje nisu opširno navedeni, nekretnina se prezentira kao useljiva. Trajno održavanje i troškovi zajednice pridonose održavanju zajedničkih prostora.
Tražena cijena za ovaj stan s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice je fiksna: 178.800 €. Kao nekretnina iz druge ruke, ovo predstavlja punu prodajnu cijenu, a ne polaznu točku za pregovore ili cijenu 'od'. Nekretnina je useljiva, što znači da je dostupna za trenutno useljenje nakon dovršetka prodaje. Troškovi zajednice iznose 35 € mjesečno, a godišnji porez na nekretnine (IBI) iznosi 315 €, što potencijalnim kupcima daje jasne pokazatelje stalnih troškova.
Guardamar del Segura nudi dinamičan mediteranski životni stil, spajajući gradsku praktičnost s pristupom obali. Ovaj stan je pozicioniran da to iskoristi, uz samo kratku šetnju do brojnih trgovina, restorana i ljekarni. Okolno područje ima istaknutu borovu šumu i proteže se uz 11 kilometara pješčanih plaža, pogodnih za aktivnosti poput hodanja, vožnje biciklom ili jednostavno uživanja u morskom zraku. Zajednica je aktivna cijele godine, s populacijom od preko 18.500 stanovnika, što osigurava dostupnost sadržaja izvan vrhunca turističke sezone. Relativno niska nadmorska visina od 33 metra pridonosi ugodnom životnom okruženju blizu vode.
Guardamar del Segura je dobro opskrbljena općina s jakom lokalnom populacijom, što osigurava dostupnost sadržaja tijekom cijele godine. U radijusu od 2 km stanovnici imaju pristup 62 restorana, 30 kafića, 8 banaka i 6 ljekarni, što ukazuje na živahnu trgovačku scenu. Lokacija stana smješta ga u pješačkoj ili biciklističkoj udaljenosti od mnogih tih usluga, smanjujući potrebu za stalnim korištenjem automobila za svakodnevne potrebe. Prisutnost javnog prijevoza s 8 linija i 50 stajališta dodatno poboljšava lokalnu mobilnost.
Ova karta prikazuje Guardamar del Seguru, ističući njezinu obalnu lokaciju na ušću rijeke Segure. Prikazani su ključni sadržaji, plaže i blizina većih gradova poput Alicantea i Elchea, pružajući geografski pregled područja i položaja stana unutar njega.
Približno područje · točna adresa na upit
Guardamar del Segura je smješten u južnom dijelu pokrajine Alicante i nudi ravnotežu između života uz obalu i pristupa većim urbanim središtima. Nalazi se 32 km od pokrajinskog glavnog grada Alicantea i 20 km od Elchea. Ti veći gradovi pružaju pristup širem spektru usluga, kulturnih atrakcija i mogućnosti zapošljavanja. Kao dio Costa Blance, Guardamar ima koristi od reputacije regije u turizmu i ugodne klime, zadržavajući vlastiti identitet kao dobro utemeljena turistička destinacija.
Stan je strateški lociran za dostupnost. Nekoliko plaža, uključujući Platja de La Roquetu, nalazi se unutar 1 km zračne udaljenosti. Osnovne usluge poput supermarketa udaljene su oko 309 metara, a ljekarne još bliže, na 248 metara. Za zdravstvenu skrb, bolnica se nalazi 7,7 km dalje. Ljubitelji golfa imaju opcije u rasponu od 12-18 km, pri čemu je Club de Golf La Finca najbliži. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) dostupna je u približno 24 km zračne udaljenosti, što olakšava nacionalna i međunarodna putovanja. Opcije javnog prijevoza također su snažne, s brojnim stajalištima i linijama koje opslužuju područje.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12°C zimi do 26°C ljeti. Prosječna godišnja temperatura je 18,7°C, što podržava produženu sezonu kupanja od oko 5 mjeseci kada temperature vode dosljedno dostižu 20°C ili više. Grad se nalazi na nadmorskoj visini od 33 metra, s blagim nagibom prema moru. Obližnja borova šuma i duga pješčana plaža značajno pridonose prirodnoj privlačnosti i mogućnostima za rekreaciju na otvorenom dostupnima tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala kod Guardamar del Segure velika je atrakcija, s pet plaža s plavom zastavom: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo. Najbliža, Platja de La Roqueta, udaljena je samo 404 metra. Osim plaža, područje nudi razne rekreativne sadržaje. Ljubitelji sporta imaju pristup centrima poput Gimnasio Olimpus (0,6 km) i grijanog bazena (1,0 km). Marina, Port Esportiu Marina de les Dunes, udaljena je 3,2 km. Golf igrališta nalaze se u radijusu od 12 km, pružajući dodatne mogućnosti za slobodne aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Strmo
U usporedbi s obližnjim projektima poput KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od 195.000 €), ovaj stan nudi nižu ulaznu cijenu. Dok je KAIROS RESIDENCE novogradnja, ova je nekretnina useljiva, izgrađena 1970. godine. Cijena je značajno niža od projekata poput OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od 475.000 €) ili NUEVA DAYA VILLA u Dayi Novi (od 380.000 €), koji su u drugim cjenovnim razredima i potencijalno nude druge vrste nekretnina ili lokacija. Tržište Guardamar del Segure, posebno za postojeće nekretnine, pruža pristupačniji ulaz u usporedbi s nekim novijim ili luksuznijim projektima u široj regiji Costa Blanca. Privlačnost ove nekretnine leži u njezinoj utemeljenoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu po konkurentnoj fiksoj cijeni.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
SL
LV
ID