Šis antrame aukšte esantis butas Guardamar del Segura mieste suteikia paruoštą gyventi galimybę gerai įsisavintoje miesto aplinkoje. Su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, 108 m² gyvenamoji erdvė suprojektuota šviesai ir vėdinimui, visi kambariai išoriniai, yra bendra terasa. Būstas yra pasiekiamas pėsčiomis atstumu nuo būtiniausių paslaugų ir Viduržemio jūros pakrantės, todėl tai praktiškas pasirinkimas tiek nuolatinei gyvenamajai vietai, tiek investicijoms Alikantės provincijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas įsikūręs pačiame Guardamar del Segura centre, todėl tiesiogiai prieinama gyva miesto aplinka. Visos būtinosios paslaugos, įskaitant parduotuves ir kitas paslaugas, lengvai pasiekiamos pėsčiomis, kas didina kasdienį patogumą. Dėl artumo pakrantei paplūdimys yra vos kelių minučių kelio pėsčiomis.
Šis nekilnojamasis turtas tinka tiems, kurie ieško funkcionalios gyvenamosios erdvės su gausiu natūraliu apšvietimu ir vėdinimu, ką pabrėžia išoriniai kambariai. Liftas ir bendra terasa papildo kasdienio gyvenimo komfortą. Vieta tinka asmenims ar šeimoms, kurioms svarbus artumas prie paslaugų ir paplūdimio aktyviam gyvenimo būdui.
Šis butas yra paruoštas gyventi, t. y. statybos darbai visiškai užbaigti. Pastatytas maždaug 1970 m., jis turi įsitvirtinusią vietą Guardamar del Segura bendruomenėje. Nors tai nėra naujos statybos būstas, paruošto gyventi statusas reiškia, kad naujieji savininkai gali įsikurti iškart.
Tai antrojo aukšto butas, be privataus sodo ir be tiesioginio jūros vaizdo. Nors pastatas turi bendrą terasą, privati lauko erdvė ribota. Nurodyta kaina yra fiksuota, o nors statybos metai, 1970-ieji, apie nesenus remonto darbus detalių nepateikiama.
Ref: VL109166
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, kurios pirmiausia vertina miesto gyvenimo būdą su patogiu priėjimu prie paplūdimio. Jis tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos, kur kasdienius reikalus galima tvarkyti pėsčiomis, arba investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto patikame kurortiniame mieste. Paruošto gyventi statusas patrauklus pirkėjams, norintiems įsikurti nedelsiant. Vieta ir patogumai tinka mėgstantiems aktyvų gyvenimą lauke, gausu galimybių plaukioti, leisti laiką paplūdimyje ir tyrinėti aplinkinę gamtą. Be to, artumas prie didesnių miestų, tokių kaip Elčė ir Alikantė, suteikia patogų priėjimą darbui ar laisvalaikiui.
Šis antrojo aukšto butas, pastatytas maždaug 1970 m., siūlo funkcionalias gyvenamąsias erdves. Visi kambariai išoriniai, suprojektuoti maksimaliam natūraliam apšvietimui ir geresniam vėdinimui, kas prisideda prie komfortiško vidaus klimato, ypač dėl šiaurinės orientacijos, kuri gali sušvelninti vasaros karščius. Pastate yra bendra terasa. Nors detalės apie pradinės statybos medžiagas ir apdailą plačiai nepateikiamos, būstas pateikiamas kaip paruoštas gyventi. Nuolatinė priežiūra ir bendrijos mokesčiai prisideda prie bendrų erdvių išlaikymo.
Prašoma kaina už šį 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butą yra fiksuota, €178 800. Kaip antrinės rinkos būstas, tai galutinė pardavimo kaina, o ne derybų pradžia ar kaina nuo. Būstas yra paruoštas gyventi, t. y. iškart prieinamas įsikurti pasibaigus pardavimui. Bendrijos mokesčiai, €35 per mėnesį, o metinis nekilnojamojo turto mokestis (IBI), €315, tad pirkėjai turi aiškius nuolatinių išlaidų rodiklius.
Guardamar del Segura siūlo dinamišką Viduržemio jūros gyvenimo būdą, derindamas miesto patogumą su priėjimu prie pakrantės. Šis butas puikiai tuo pasinaudoja, iki daugybės parduotuvių, restoranų ir vaistinių vos kelių minučių kelio pėsčiomis. Aplinkinėje teritorijoje yra žymus pušynas ir ilgas 11 kilometrų baltų smėlio paplūdimys, tinkamas laisvalaikio veiklai, vaikščiojimui, dviračių važinėjimui ar tiesiog mėgavimuisi jūros oru. Bendruomenė aktyvi ištisus metus, gyvena daugiau nei 18 500 gyventojų, todėl paslaugos prieinamos ir ne sezono metu. Santykinai nedidelis aukštis, 33 metrai virš jūros lygio, prisideda prie patogios gyvenamosios aplinkos arti vandens.
Guardamar del Segura yra gerai aprūpinta savivaldybė su stipria vietine bendruomene, užtikrinančia paslaugų prieinamumą ištisus metus. 2 km spinduliu gyventojai turi prieigą prie 62 restoranų, 30 kavinių, 8 bankų ir 6 vaistinių, tai rodo gyvą komercinį gyvenimą. Buto vieta leidžia daugelį šių paslaugų pasiekti pėsčiomis ar dviračiu, sumažinant nuolatinį automobilio naudojimą kasdienėms reikmėms. Viešasis transportas su 8 maršrutais ir 50 stotelių dar labiau pagerina vietinį mobilumą.
Šis žemėlapis vaizduoja Guardamar del Segura, pabrėždamas jo pakrantės vietą Seguros upės žiotyse. Pateikiamos pagrindinės paslaugos, paplūdimiai ir artumas prie didesnių miestų, tokių kaip Alikantė ir Elčė, suteikiant geografinį regiono ir buto vietos jame vaizdą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Guardamar del Segura įsikūręs pietinėje Alikantės provincijos dalyje, siūlydamas balansą tarp gyvenimo pakrantėje ir priėjimo prie didesnių miesto centrų. Jis yra 32 km nuo provincijos sostinės Alikantės ir 20 km nuo Elčės. Šie didesni miestai suteikia prieigą prie platesnio paslaugų spektro, kultūrinių objektų ir darbo galimybių. Kaip Costa Blanca dalis, Guardamaras naudojasi regiono turizmo ir malonaus klimato šlove, išlaikydamas savo atskirą tapatybę kaip gerai įsitvirtinęs kurortinis miestas.
Butas strategiškai patogioje vietoje prieinamumo atžvilgiu. Keli paplūdimiai, įskaitant Platja de La Roqueta, yra per 1 km tiesiąja linija. Būtinosios paslaugos, tokios kaip supermarketai, maždaug 309 metrų atstumu, o vaistinės dar arčiau, 248 metrų. Sveikatos priežiūrai ligoninė yra 7,7 km atstumu. Golfo mėgėjai turi pasirinkimų 12–18 km spinduliu, artimiausias, Club de Golf La Finca. Alikantės-Elčės oro uostas (ALC) nutolęs maždaug 24 km tiesiąja linija, kas palengvina keliones šalyje ir užsienyje. Viešojo transporto pasirinkimai taip pat platūs, rajoną aptarnauja daug stotelių ir maršrutų.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Vidutinė metinė temperatūra, 18,7°C, kas palaiko maždaug 5 mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra nuolat siekia 20°C ar daugiau. Miestas išsidėstęs 33 metrų aukštyje virš jūros lygio, su švelniu nuolydžiu link jūros. Netoliese esantis pušynas ir ilgi smėlėti paplūdimiai reikšmingai prisideda prie natūralaus patrauklumo ir laisvalaikio galimybių ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė prie Guardamar del Segura yra svarbus traukos objektas su penkiais Mėlynosios vėliavos paplūdimiais: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ir Ortigues-Campo. Artimiausias, Platja de La Roqueta, vos 404 metrų atstumu. Be paplūdimių, rajone yra įvairių poilsio įrenginių. Sporto mėgėjai gali lankyti centrus, tokius kaip Gimnasio Olimpus (0,6 km), ir šildomą baseiną (1,0 km). Jachtų prieplauka Port Esportiu Marina de les Dunes yra 3,2 km atstumu. Golfo laukai, 12 km spinduliu, suteikdami dar daugiau laisvalaikio galimybių.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Status
Palyginti su gretimais projektais, tokiais kaip KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (kaina nuo €195 000), šis butas siūlo žemesnę pradinę kainą. Nors KAIROS RESIDENCE yra naujos statybos, šis būstas yra paruoštas gyventi, pastatytas 1970 m. Kaina žymiai mažesnė nei tokių projektų kaip OCEANIC APARTMENTS Rojalese (nuo €475 000) ar NUEVA DAYA VILA Daya Nueva (nuo €380 000), kurie yra kitose kainos kategorijose ir greičiausiai siūlo kitokio tipo nekilnojamąjį turtą ar vietas. Guardamar del Segura rinka, ypač antrinės rinkos būstui, suteikia prieinamesnę kainą, palyginti su kai kuriais naujesniais ar prestižiškesniais projektais platesniame Costa Blanca regione. Šio nekilnojamojo turto patrauklumas, įsitvirtinusi vieta ir funkcionalus išplanavimas už konkurencingą fiksuotą kainą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
SL
LV
ID