Este apartamento no segundo andar em Guardamar del Segura oferece uma oportunidade de imóvel pronto a habitar num ambiente urbano consolidado. Com 3 quartos e 2 casas de banho, os 108 m² de espaço habitável foram pensados para a luz e a ventilação, com divisões viradas para o exterior e um terraço comum. Localizado a poucos minutos a pé dos serviços essenciais e da costa mediterrânica, apresenta uma opção prática tanto para residência permanente como para investimento na província de Alicante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no coração de Guardamar del Segura, este apartamento beneficia de acesso direto a um ambiente urbano vibrante. Todas as comodidades necessárias, incluindo lojas e serviços, estão a um passo a pé, reforçando a conveniência do dia a dia. A sua proximidade da costa significa que a praia fica a uma curta caminhada.
O imóvel é indicado para quem procura um espaço habitável funcional com abundante luz natural e ventilação, reforçado pelas divisões viradas para o exterior. A presença de elevador e de um terraço comum acrescenta conforto à vida diária. A sua localização serve indivíduos ou famílias que priorizam a proximidade de serviços e da praia para um estilo de vida ativo.
Este apartamento é um imóvel pronto a habitar, o que significa que a construção está totalmente concluída. Originalmente construído por volta de 1970, tem uma presença consolidada na comunidade de Guardamar del Segura. Embora não seja uma construção nova, o seu estado pronto a ocupar significa disponibilidade imediata para os novos proprietários.
O imóvel é um apartamento no segundo andar e não dispõe de jardim privativo nem de vista mar direta. Embora o edifício ofereça um terraço comum, o espaço exterior privativo é limitado. O preço anunciado é fixo e, apesar de a data de construção ser 1970, não são fornecidos detalhes específicos sobre renovações recentes.
Ref: VL109166
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento serve indivíduos ou famílias que priorizam um estilo de vida urbano conectado combinado com fácil acesso à praia. É adequado para quem procura uma residência permanente onde as tarefas diárias podem ser resolvidas a pé, ou para investidores à procura de um imóvel numa localidade turística consagrada. O estado pronto a habitar atrai compradores que desejam mudar-se sem demora. A sua localização e comodidades tornam-no indicado para quem aprecia uma vida ao ar livre ativa, com amplas oportunidades para nadar, atividades de praia e explorar a natureza local. Além disso, a proximidade de cidades maiores como Elche e Alicante oferece acesso conveniente para trabalho ou lazer.
Este apartamento no segundo andar, construído por volta de 1970, oferece espaços habitáveis funcionais. Todas as divisões são viradas para o exterior, projetadas para maximizar a luz natural e facilitar uma boa ventilação, contribuindo para um clima interior confortável, sobretudo com a orientação a norte, que pode atenuar o calor do verão. O edifício inclui um terraço comum para uso partilhado. Embora os detalhes específicos sobre materiais e acabamentos da construção original não sejam amplamente descritos, o imóvel é apresentado como pronto a habitar. A manutenção contínua e as despesas de condomínio contribuem para a conservação das áreas comuns.
O preço pedido para este apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho é fixo: €178.800. Como imóvel usado, este valor representa o preço total de venda, não um ponto de partida para negociação nem um preço 'desde'. O imóvel está pronto a habitar, estando disponível para ocupação imediata após a conclusão da venda. As despesas de condomínio são de €35 por mês e o IBI / imposto municipal sobre imóveis anual é de €315, fornecendo indicadores claros de custos contínuos para potenciais compradores.
Guardamar del Segura oferece um estilo de vida mediterrânico dinâmico, combinando conveniência urbana com acesso à costa. Este apartamento está posicionado para tirar partido disso, ficando a uma curta caminhada de inúmeras lojas, restaurantes e farmácias. A área envolvente destaca-se por um notável pinhal e por um extenso areal de 11 quilómetros de areia branca, ideal para atividades de lazer como caminhadas, ciclismo ou simplesmente desfrutar do ar marinho. A comunidade é ativa todo o ano, com uma população superior a 18.500 habitantes, garantindo que as comodidades permanecem acessíveis fora da época alta de turismo. A altitude relativamente baixa, de 33 metros acima do nível do mar, contribui para um ambiente de vida confortável junto à água.
Guardamar del Segura é um município bem servido, com uma forte população local, garantindo que as comodidades estão disponíveis durante todo o ano. Num raio de 2 km, os residentes têm acesso a 62 restaurantes, 30 cafés, 8 bancos e 6 farmácias, o que indica uma cena comercial animada. A localização do apartamento coloca-o a uma distância caminhável ou de bicicleta de muitos destes serviços, reduzindo a necessidade de usar constantemente o carro para as necessidades diárias. A presença de transporte público, com 8 linhas e 50 paragens, reforça ainda mais a mobilidade local.
Este mapa mostra Guardamar del Segura, destacando a sua localização costeira na foz do Rio Segura. São indicadas comodidades essenciais, praias e a proximidade de cidades maiores como Alicante e Elche, fornecendo uma visão geográfica da área e da posição do apartamento nela.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Guardamar del Segura está posicionado na parte sul da província de Alicante, oferecendo um equilíbrio entre a vida costeira e o acesso a maiores centros urbanos. Localiza-se a 32 km da capital provincial, Alicante, e a 20 km de Elche. Estas cidades maiores proporcionam acesso a uma gama mais ampla de serviços, atrações culturais e oportunidades de emprego. Como parte da Costa Blanca, Guardamar beneficia da reputação turística da região e do seu clima agradável, mantendo ao mesmo tempo a sua própria identidade como localidade turística consolidada.
O apartamento está estrategicamente localizado em termos de acessibilidade. Várias praias, incluindo a Platja de La Roqueta, ficam a menos de 1 km em linha reta. Serviços essenciais como supermercados estão a aproximadamente 309 metros, e as farmácias ainda mais perto, a 248 metros. Para cuidados de saúde, um hospital fica a 7,7 km. Os amantes de golfe têm opções num raio de 12-18 km, sendo o Club de Golf La Finca o mais próximo. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 24 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. As opções de transporte público também são robustas, com numerosas paragens e linhas a servir a área.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura desfruta de um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais que variam entre os 12°C no inverno e os 26°C no verão. A temperatura média anual é de 18,7°C, permitindo uma época balnear prolongada de aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água atingem consistentemente os 20°C ou mais. A localidade situa-se a uma altitude de 33 metros acima do nível do mar, com um declive suave em direção ao mar. O pinhal próximo e as longas praias de areia contribuem significativamente para o apelo natural e as oportunidades de recreio ao ar livre disponíveis durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral perto de Guardamar del Segura é um grande atrativo, com cinco praias com Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. A mais próxima, a Platja de La Roqueta, fica a apenas 404 metros. Para além das praias, a área oferece várias instalações recreativas. Os entusiastas do desporto têm acesso a espaços como o Gimnasio Olimpus (0,6 km) e uma piscina aquecida (1,0 km). A marina, Port Esportiu Marina de les Dunes, fica a 3,2 km. Campos de golfe encontram-se num raio de 12 km, oferecendo mais opções de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Íngreme
Comparado com empreendimentos próximos como o KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (desde €195.000), este apartamento oferece um ponto de entrada com preço mais baixo. Enquanto o KAIROS RESIDENCE é uma construção nova, este imóvel está pronto a habitar, tendo sido construído em 1970. O preço é significativamente inferior a projetos como os OCEANIC APARTMENTS em Rojales (desde €475.000) ou a NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (desde €380.000), que se situam em escalões de preço diferentes e potencialmente oferecem tipos de imóveis ou localizações diferentes. O mercado de Guardamar del Segura, particularmente para imóveis usados, proporciona uma entrada mais acessível em comparação com alguns empreendimentos mais recentes ou exclusivos na região mais ampla da Costa Blanca. O apelo deste imóvel está na sua localização consolidada e na sua planta funcional, a um preço fixo competitivo.
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