Guardamar del Segura'daki bu ikinci kat dairesi, köklü bir kentsel bölgede hemen taşınmaya hazır bir fırsat sunuyor. 3 yatak odası ve 2 banyosu bulunan 108 m²'lik yaşam alanı, ışık ve havalandırma göz önünde bulundurularak tasarlanmış olup cepheye bakan odalara ve ortak bir terasa sahiptir. Temel hizmetlere ve Akdeniz kıyısına yürüme mesafesinde konumlanan daire, hem kalıcı ikamet hem de yatırım amaçları için Alicante eyaletinde pratik bir seçenek sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Guardamar del Segura'nın merkezinde yer alan bu daire, canlı bir kentsel çevreye doğrudan erişim sağlıyor. Mağazalar ve hizmetler dahil tüm gerekli olanaklara yürüyerek kolayca ulaşılabiliyor, bu da günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Kıyıya yakınlığı sayesinde plaja kısa bir yürüyüşle ulaşmak mümkün.
Gayrimenkul, cepheye bakan odalarıyla vurgulanan bol doğal ışık ve iyi havalandırmaya sahip, işlevsel bir yaşam alanı arayanlar için uygun. Asansör ve ortak terasın bulunması günlük yaşam konforunu artırıyor. Konumu, hizmetlere ve plaja yakınlığı öncelik sırasına koyan bireylere veya ailelere hitap ediyor ve aktif bir yaşam tarzı sunuyor.
Bu daire anahtar teslim bir gayrimenkul olup inşaatının tamamen tamamlandığını gösteriyor. Yaklaşık 1970 yılında inşa edilen bina, Guardamar del Segura topluluğunda köklü bir varlığa sahip. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, hemen taşınabilir durumu sayesinde yeni sahiplerine anında kullanım imkanı sunuyor.
Gayrimenkul ikinci kat dairesi olup özel bahçesi veya doğrudan deniz manzarası bulunmuyor. Binada ortak bir teras mevcut olsa da özel açık alan sınırlı. İlan edilen fiyat sabittir ve inşaat yılı 1970 olmakla birlikte, yakın tarihli tadilatlara ilişkin ayrıntılı bilgi verilmemiştir.
Ref: VL109166
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, kolay plaj erişimiyle birleşen bağlantılı bir kentsel yaşam tarzını öncelik eden bireylere veya ailelere uygundur. Günlük alışverişlerin yürüyerek halledilebildiği kalıcı bir ikamet arayanlar için uygun olduğu kadar, kanıtlanmış bir tatil beldesinde gayrimenkul arayan yatırımcılar için de uygundur. Anahtar teslim durumu, gecikmeden taşınmak isteyen alıcılara hitap ediyor. Konumu ve olanakları, yüzme, plaj etkinlikleri ve yerel doğal çevreyi keşfetme için bol fırsatlarla aktif bir açık hava yaşamından hoşlananlar için uygundur. Ayrıca Elche ve Alicante gibi büyük şehirlere yakınlık, iş veya boş zaman için kolay erişim sunuyor.
Yaklaşık 1970 yılında inşa edilen bu ikinci kat dairesi, işlevsel yaşam alanları sunuyor. Tüm odalar cephede olup doğal ışığı en üst düzeye çıkarmak ve iyi havalandırma sağlamak için tasarlanmış; özellikle yaz sıcağını hafifletebilecek kuzeye bakan yönüyle konforlu bir iç mekân iklimi oluşturuyor. Bina, ortak kullanım için bir teras içeriyor. Orijinal inşaata ait malzeme ve kaplama ayrıntıları kapsamlı biçimde belirtilmemekle birlikte, gayrimenkul anahtar teslim olarak sunuluyor. Devam eden bakım ve aidatlar, ortak alanların korunmasına katkıda bulunuyor.
Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu dairenin istenen fiyatı sabit 178.800 €'dur. Mevcut bir konut olarak bu, müzakere için bir başlangıç noktası veya 'başlangıç fiyatı' değil, tam satış fiyatıdır. Gayrimenkul anahtar teslimdir, yani satış tamamlandıktan sonra hemen kullanıma hazırdır. Aidat aylık 35 €, yıllık emlak vergisi (IBI) ise 315 € olup potansiyel alıcılara net güncel maliyet göstergeleri sunuyor.
Guardamar del Segura, kentsel konforu kıyı erişimiyle birleştiren dinamik bir Akdeniz yaşam tarzı sunuyor. Bu daire, çok sayıda mağaza, restoran ve eczaneye kısa bir yürüyüş mesafesinde bulunarak bu avantajdan yararlanacak konumda. Çevre bölge, dikkat çekici bir çam ormanı ve yürüyüş, bisiklet sürme ya da deniz havasının tadını çıkarma gibi boş zaman etkinliklerine uygun, 11 kilometre uzunluğunda beyaz kumlu plajı ile ünlü. Nüfusu 18.500'ü aşan topluluk yıl boyunca aktif olduğundan, yoğun turizm sezonları dışında da olanaklara erişim mümkün. Deniz seviyesinden yalnızca 33 metre yüksekte olması, suya yakın konforlu bir yaşam çevresi oluşturuyor.
Guardamar del Segura, güçlü bir yerel nüfusa sahip, iyi hizmet veren bir belediyedir ve olanakların yıl boyunca mevcut olmasını sağlar. 2 km yarıçap içinde sakinler 62 restoran, 30 kafe, 8 banka ve 6 eczaneye erişebilir; bu da canlı bir ticaret hayatına işaret ediyor. Dairenin konumu, bu hizmetlerin çoğuna yürüme veya bisiklet mesafesinde bulunuyor ve günlük ihtiyaçlar için sürekli araba kullanımı ihtiyacını azaltıyor. 8 hat ve 50 durağa sahip toplu taşıma varlığı, yerel hareketliliği daha da artırıyor.
Bu harita, Guardamar del Segura'yı göstererek Segura Nehri'nin denize döküldüğü noktadaki kıyı konumunu vurguluyor. Temel olanaklar, plajlar ve Alicante ile Elche gibi büyük şehirlere yakınlık gösterilerek bölgenin ve dairenin bölge içindeki konumunun coğrafi bir genel görünümü sunuluyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Guardamar del Segura, Alicante eyaletinin güney kesiminde yer alıp kıyı yaşamı ile daha büyük kentsel merkezlere erişim arasında bir denge sunuyor. Eyaletin başkenti Alicante'ye 32 km, Elche'ye ise 20 km mesafede bulunuyor. Bu büyük şehirler daha geniş yelpazede hizmetlere, kültürel cazibe merkezlerine ve istihdam olanaklarına erişim sağlıyor. Costa Blanca'nın bir parçası olarak Guardamar, bölgenin turizm ve hoş iklim ününden yararlanırken, köklü bir tatil beldesi olarak kendi özgün kimliğini koruyor.
Daire, erişilebilirlik açısından stratejik bir konumda. Platja de La Roqueta dahil birçok plaj 1 km düz çizgi mesafesi içinde. Süpermarketler gibi temel hizmetler yaklaşık 309 metre, eczaneler ise 248 metre ile daha da yakın mesafede. Sağlık hizmetleri için bir hastane 7,7 km uzaklıkta bulunuyor. Golf meraklıları için 12-18 km aralığında seçenekler mevcut olup en yakını Club de Golf La Finca. Alicante-Elche Havalimanı (ALC), kuş uçuşu yaklaşık 24 km mesafede olup yurt içi ve yurt dışı seyahatleri kolaylaştırıyor. Toplu taşıma seçenekleri de güçlü olup çok sayıda durak ve hat bölgeye hizmet veriyor.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura, kışın 12°C'den yazın 26°C'ye kadar değişen aylık ortalama sıcaklıklarla karakterize edilen Akdeniz ikliminden yararlanıyor. Yıllık ortalama sıcaklık 18,7°C olup su sıcaklıklarının istikrarlı biçimde 20°C veya üzerine ulaştığı yaklaşık 5 aylık genişletilmiş bir yüzme sezonunu destekliyor. Kasaba, deniz seviyesinden 33 metre yükseklikte ve denize doğru hafif bir eğime sahip. Yakındaki çam ormanı ve uzun kumlu plajlar, doğal çekiciliğe ve yıl boyu sunulan açık hava rekreasyon fırsatlarına önemli ölçüde katkıda bulunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Guardamar del Segura yakınındaki kıyı şeridi, beş Mavi Bayraklı plajıyla önemli bir cazibe merkezi: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ve Ortigues-Campo. En yakın olan Platja de La Roqueta yalnızca 404 metre mesafede. Plajların ötesinde bölge çeşitli rekreasyon olanakları sunuyor. Spor meraklıları Gimnasio Olimpus (0,6 km) ve ısıtmalı havuz (1,0 km) gibi merkezlerden yararlanabilir. Yat limanı Port Esportiu Marina de les Dunes 3,2 km uzaklıkta. Golf sahaları 12 km yarıçap içinde olup ek boş zaman seçenekleri sunuyor.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Dik
KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I gibi yakındaki projelerle (başlangıç fiyatı 195.000 €) karşılaştırıldığında, bu daire daha düşük bir giriş fiyat noktası sunuyor. KAIROS RESIDENCE yeni bir inşaatken, bu gayrimenkul 1970 yapımı ve anahtar teslim. Fiyatlandırma, farklı fiyat aralığında ve muhtemelen farklı gayrimenkul türleri veya konumlar sunan Rojales'teki OCEANIC APARTMENTS (475.000 €'dan itibaren) veya Daya Nueva'daki NUEVA DAYA VILLA (380.000 €'dan itibaren) gibi projelere göre belirgin şekilde daha düşük. Guardamar del Segura piyasası, özellikle mevcut gayrimenkuller açısından, geniş Costa Blanca bölgesindeki bazı daha yeni veya daha lüks projelere kıyasla daha erişilebilir bir giriş sağlıyor. Bu gayrimenkulün çekiciliği, köklü konumunda ve rekabetçi sabit fiyatıyla işlevsel planında yatıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
SL
LV
ID