Ez a második emeleti lakás Guardamar del Segurában kulcsrakész lehetőséget kínál egy jól bevált városi környezetben. 3 hálószobával és 2 fürdőszobával a 108 m²-es életteret a fényre és a szellőzésre tervezték, külső tájolású szobákkal és közös terasszal. Az alapvető szolgáltatások és a Földközi-tenger partjának sétatávolságában elhelyezkedve gyakorlati lehetőséget nyújt mind állandó lakhely, mind befektetés céljára Alicante tartományban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Guardamar del Segura szívében elhelyezkedő lakás közvetlen hozzáférést biztosít egy élénk városi környezethez. Minden szükséges szolgáltatás, beleértve az üzleteket és a kiszolgálóhelyeket is, gyalog könnyen elérhető, ami növeli a mindennapi kényelmet. A part közelsége miatt a strand rövid sétára található.
Az ingatlan azoknak felel meg, akik funkcionális életteret keresnek bőséges természetes fénnyel és szellőzéssel, amit külső tájolású szobái hangsúlyoznak. A lift és a közös terasz jelenléte hozzájárul a mindennapi élet kényelméhez. Elhelyezkedése azoknak a személyeknek vagy családoknak felel meg, akik nagyra értékelik a szolgáltatások és a strand közelségét egy aktív életmódhoz.
Ez a lakás kulcsrakész ingatlan, ami azt jelenti, hogy az építés teljesen befejeződött. Eredetileg 1970 körül épült, így bevált múlttal rendelkezik a Guardamar del Segura-i közösségben. Bár nem újépítésű ingatlan, a kulcsrakész státusz azonnali hozzáférhetőséget jelent az új tulajdonosok számára.
Az ingatlan második emeleti lakás, és nem rendelkezik saját kerttel vagy közvetlen kilátással a tengerre. Bár az épület közös teraszt kínál, a saját külső terület korlátozott. A meghirdetett ár fix, és bár az építés éve 1970, a közelmúltbeli felújítások részleteiről nincs információ.
Ref: VL109166
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás azoknak a személyeknek vagy családoknak felel meg, akik a városi életmódot szeretnék összekapcsolni a strand könnyű elérésével. Alkalmas azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek, ahol a mindennapi ügyek gyalog intézhetők, vagy befektetőknek, akik ingatlant keresnek egy bevált üdülővárosban. A kulcsrakész státusz azoknak a vásárlóknak tetszik, akik késlekedés nélkül szeretnének beköltözni. Elhelyezkedése és felszereltsége alkalmassá teszi azok számára, akik szeretik az aktiv szabadteri életet, bőséges lehetőségekkel az úszásra, a strandtevékenységekre és a helyi természeti környezet felfedezésére. Továbbá az olyan nagyobb városok közelsége, mint Elche és Alicante, kényelmes hozzáférést biztosít munkához vagy szabadidőhöz.
Ez a második emeleti lakás, amelyet 1970 körül építettek, funkcionális élettereket kínál. Minden szoba külső tájolású, a természetes fény maximalizálására és a jó szellőzés elősegítésére tervezve, ami hozzájárul a kényelmes belső klímához, különösen északi tájolásával, amely mérsékelheti a nyári hőséget. Az épület közös terasszal rendelkezik közös használatra. Bár az eredeti építés anyagairól és kivitelezéséről szóló konkrét részleteket nem részletezik kiterjedten, az ingatlant kulcsrakészen mutatják be. A folyamatos karbantartás és a közös költség hozzájárul a közös területek fenntartásához.
A 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás irányára fix: 178.800 €. Használt ingatlinként ez a teljes eladási árat képviseli, nem tárgyalási kiindulópontot vagy 'különböző' árat. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy az eladás lezárását követően azonnali beköltözésre alkalmas. A közös költség havi 35 €, az éves ingatlanadó (IBI) 315 €, ami világos, folyamatos költségmutatókat nyújt a potenciális vásárlóknak.
Guardamar del Segura dinamikus földközi-tengeri életmódot kínál, ötvözve a városi kényelmet a parthoz való hozzáféréssel. Ez a lakás olyan helyzetben van, hogy ezt kihasználhassa, mindössze rövid sétára számos üzlettől, étteremtől és patikától. A környék nevezetes fenyőerdővel és egy kiterjedt, 11 kilométeres fehér homokos partszakasszal rendelkezik, amely alkalmas pihentető tevékenységekre, mint a séta, a kerékpározás vagy egyszerűen a tengeri levegő élvezete. A település egész évben aktív, több mint 18 500 lakossal, ami biztosítja, hogy a szolgáltatások a turisztikai csúcsszezondon kívül is elérhetők maradjanak. A viszonylag alacsony, tengerszint feletti 33 méteres magasság kellemes lakókörnyezethez járul hozzá a víz közelében.
Guardamar del Segura jól ellátott település erős helyi lakossággal, ami biztosítja a szolgáltatások egész éves elérhetőségét. 2 km-es sugáron belül a lakók hozzáférnek 62 étteremhez, 30 kávézóhoz, 8 bankhoz és 6 patikához, ami élénk kereskedelmi életre utal. A lakás elhelyezkedése ezen szolgáltatások közül sokat sétatávolságra vagy kerékpártávolságra helyez, csökkentve az állandó autóhasználat szükségességét a mindennapi szükségletekhez. Az 8 vonalból és 50 megállóból álló tömegközlekedés jelenléte tovább javítja a helyi mobilitást.
Ez a térkép Guardamar del Segurát mutatja, kiemelve tengerparti elhelyezkedését a Segura folyó torkolatánál. A legfontosabb szolgáltatások, strandok és az olyan nagyobb városok közelsége, mint Alicante és Elche, láthatók, földrajzi áttekintést nyújtva a területről és a lakás helyzetéről benne.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Guardamar del Segura Alicante tartomány déli részén helyezkedik el, egyensúlyt kínálva a tengerparti élet és a nagyobb városközpontokhoz való hozzáférés között. 32 km-re fekszik a tartományi fővárostól, Alicantétól és 20 km-re Elche-től. Ezek a nagyobb városok szélesebb körű szolgáltatásokhoz, kulturális látnivalókhoz és munkalehetőségekhez biztosítanak hozzáférést. A Costa Blanca részeként Guardamar a régió turisztikai hírnevéből és kellemes éghajlatából profitál, miközben megőrzi sajátos identitását bevált üdülővárosként.
A lakás stratégiai elhelyezkedésű a hozzáférhetőség szempontjából. Több strand, beleértve a Platja de La Roqueta-t, 1 km-es légvonalbeli távolságon belül található. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek, körülbelül 309 méterre, a patikák még közelebb, 248 méterre találhatók. Egészségügyi ellátáshoz egy kórház 7,7 km-re található. A golf szerelmesei 12-18 km-es távolságon belül találnak lehetőségeket, a legközelebbi a Club de Golf La Finca. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban körülbelül 24 km-re található, ami megkönnyíti a belföldi és nemzetközi utazást. A tömegközlekedési lehetőségek is kiterjedtek, számos megállóval és vonallal kiszolgálva a területet.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura földközi-tengeri éghajlatnak örvend, amelyet télen 12 °C-tól nyáron 26 °C-ig terjedő havi átlaghőmérsékletek jellemeznek. Az éves átlaghőmérséklet 18,7 °C, ami körülbelül 5 hónapnyi meghosszabbított úszási szezont támogat, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. A város tengerszint feletti 33 méteres magasságban fekszik, enyhe lejtéssel a tenger felé. A közeli fenyőerdő és a hosszú homokos partok jelentősen hozzájárulnak a természeti vonzerőhöz és az egész évben elérhető szabadtéri rekreációs lehetőségekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Guardamar del Segura melletti partvidék jelentős vonzerő, öt Kék Zászlós stranddal: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta és Ortigues-Campo. A legközelebbi, a Platja de La Roqueta, mindössze 404 méterre van. A strandokon túl a terület különféle rekreációs létesítményeket kínál. A sportolók hozzáférhetnek olyan központokhoz, mint a Gimnasio Olimpus (0,6 km) és egy fűtött medence (1,0 km). A jachtkikötő, a Port Esportiu Marina de les Dunes, 3,2 km-re található. A golfpályák 12 km-es sugáron belül helyezkednek el, további szabadidős lehetőségeket nyújtva.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Meredek
A közeli projektekkel összehasonlítva, mint a KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (induló ár: 195.000 €), ez a lakás alacsonyabb belépési árat kínál. Míg a KAIROS RESIDENCE újépítésű ingatlan, ez az ingatlan kulcsrakész, 1970-ben épült. Az árazás jelentősen alacsonyabb, mint olyan projekteké, mint az OCEANIC APARTMENTS Rojales-ben (475.000 €-tól) vagy a NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevában (380.000 €-tól), amelyek más árkategóriában vannak és potenciálisan más típusú ingatlanokat vagy helyszíneket kínálnak. A Guardamar del Segura-i piac, különösen a használt ingatlanoké, kedvezőbb belépési árat kínál a szélesebb Costa Blanca régió egyes újabb vagy exkluzívabb fejlesztéseihez képest. Az ingatlan vonzereje bevált elhelyezkedésében és funkcionális elrendezésében rejlik versenyképes, fix áron.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
SL
LV
ID