To stanovanje v drugem nadstropju v Guardamar del Segura ponuja priložnost za takojšnjo vselitev v dobro razvitem mestnem okolju. S 3 spalnicami in 2 kopalnicami je 108 m² velik bivalni prostor zasnovan svetlo in zračno, z zunanjimi prostori in skupno teraso. Nekaj minut hoje od osnovnih storitev in sredozemske obale je to praktična možnost tako za stalno bivanje kot za naložbo v pokrajini Alicante.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje leži v središču Guardamar del Segura in ima neposreden dostop do živahnega mestnega okolja. Vse potrebne storitve, vključno s trgovinami, so dosegljive peš, kar povečuje vsakdanje udobje. Bližina obale pomeni, da je do plaže le kratek sprehod.
Nepremičnina je primerna za vse, ki iščejo funkcionalen bivalni prostor z obilico naravne svetlobe in prezračevanja, kar poudarjajo zunanje ležeče sobe. Dvigalo in skupna terasa povečujeta udobje vsakdanjega življenja. Lokacija ustreza posameznikom ali družinam, ki dajejo prednost bližini storitev in plaže ter aktivnemu življenjskemu slogu.
To stanovanje je takoj vseljivo, kar pomeni, da je gradnja v celoti zaključena. Zgrajeno je bilo okoli leta 1970 in ima utrjeno prisotnost v skupnosti Guardamar del Segura. Čeprav ni novogradnja, status takoj vseljive nepremičnine pomeni takojšnjo razpoložljivost za nove lastnike.
Nepremičnina je stanovanje v drugem nadstropju in nima zasebnega vrta ali neposrednega pogleda na morje. Čeprav ima stavba skupno teraso, je zasebni zunanji prostor omejen. Navedena cena je fiksna, in čeprav je leto gradnje 1970, podrobni podatki o nedavnih prenovah niso na voljo.
Ref: VL109166
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje ustreza posameznikom ali družinam, ki dajejo prednost povezanemu mestnemu življenjskemu slogu v kombinaciji z lahkim dostopom do plaže. Primerno je za tiste, ki iščejo stalno bivališče, kjer je vsakdanja opravila mogoče opraviti peš, ali za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino v preizkušenem turističnem kraju. Status takoj vseljive nepremičnine privlači kupce, ki se želijo preseliti brez odlašanja. Lokacija in storitve ga dela primernega za vse, ki uživajo v aktivnem življenju na prostem, z obilico priložnosti za plavanje, dejavnosti na plaži in raziskovanje lokalnega naravnega okolja. Poleg tega bližina večjih mest, kot sta Elche in Alicante, nudi priročen dostop za delo ali prosti čas.
To stanovanje v drugem nadstropju, zgrajeno okoli leta 1970, ponuja funkcionalne bivalne prostore. Vse sobe so zunanje, zasnovane tako, da povečujejo naravno svetlobo in omogočajo dobro prezračevanje, kar prispeva k udobnemu notranjemu podnebju, zlasti zaradi severne lege, ki lahko omili poletno vročino. Stavba vključuje skupno teraso za skupno uporabo. Čeprav podrobni podatki o materialih in zaključnih delih iz prvotne gradnje niso podrobno opisani, je nepremičnina predstavljena kot takoj vseljiva. Tekoče vzdrževanje in skupni stroški prispevajo k urejenosti skupnih površin.
Zahtevana cena za to stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicami je fiksna in znaša 178.800 €. Kot rabljena nepremičnina to predstavlja celotno prodajno ceno, ne izhodiščne ali 'od' cene. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je po zaključku prodaje takoj na voljo za selitev. Skupni stroški znašajo 35 € mesečno, letni davek na nepremičnine (IBI) pa 315 €, kar kupcem daje jasne kazalnike tekočih stroškov.
Guardamar del Segura ponuja dinamičen sredozemski življenjski slog, ki združuje mestno udobje z dostopom do obale. To stanovanje je locirano tako, da to izkorišča, saj je le kratek sprehod od številnih trgovin, restavracij in lekarn. Okolica ima obsežen borov gozd in 11 kilometrov dolg pas bele peščene plaže, primeren za prostočasne dejavnosti, kot so sprehajanje, kolesarjenje ali preprosto uživanje v morskem zraku. Skupnost je dejavna vse leto, z več kot 18.500 prebivalci, kar zagotavlja, da so storitve dosegljive tudi izven vrhunske turistične sezone. Relativno nizka nadmorska višina 33 metrov prispeva k udobnemu bivalnemu okolju blizu vode.
Guardamar del Segura je dobro oskrbovana občina z močnim lokalnim prebivalstvom, kar zagotavlja razpoložljivost storitev vse leto. V radiju 2 km imajo prebivalci dostop do 62 restavracij, 30 kavarn, 8 bank in 6 lekarn, kar kaže na živahno trgovinsko ponudbo. Lokacija stanovanja ga postavlja v peš ali kolesarsko razdaljo do številnih teh storitev, kar zmanjšuje potrebo po nenehni uporabi avtomobila za vsakdanje potrebščine. Prisotnost javnega prevoza z 8 linijami in 50 postajami dodatno izboljšuje lokalno mobilnost.
Ta zemljevid prikazuje Guardamar del Segura in poudarja njegovo obalno lego ob izlivu reke Segura. Prikazane so ključne storitve, plaže in bližina večjih mest, kot sta Alicante in Elche, kar daje geografski pregled območja in položaja stanovanja znotraj njega.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guardamar del Segura leži v južnem delu pokrajine Alicante in nudi ravnovesje med življenjem ob obali in dostopom do večjih mestnih središč. Oddaljen je 32 km od pokrajinskega glavnega mesta Alicante in 20 km od Elcheja. Ta večja mesta omogočajo dostop do širše ponudbe storitev, kulturnih znamenitosti in zaposlitvenih možnosti. Kot del Costa Blanche Guardamar uživa v ugledu regije na področju turizma in prijetnega podnebja, hkrati pa ohranja svojo lastno identiteto kot uveljavljeno turistično mesto.
Stanovanje je strateško locirano glede dostopnosti. Več plaž, vključno s Platja de La Roqueta, je zračne črte v 1 km. Osnovne storitve, kot so supermarketi, so približno 309 metrov stran, lekarne pa še bližje, na 248 metrov. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 7,7 km. Ljubitelji golfa imajo možnosti v radiju 12–18 km, najbližje je Club de Golf La Finca. Letališče Alicante-Elche (ALC) je zračne črte oddaljeno približno 24 km, kar olajšuje domača in mednarodna potovanja. Možnosti javnega prevoza so prav tako obsežne, s številnimi postajami in linijami, ki oskrbujejo območje.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C pozimi do 26 °C poleti. Povprečna letna temperatura je 18,7 °C, kar podpira podaljšano kopalsko sezono približno 5 mesecev, ko temperature vode dosledno dosežejo 20 °C ali več. Mesto leži na nadmorski višini 33 metrov, z blagim padcem proti morju. Bližnji borov gozd in dolge peščene plaže bistveno prispevajo k naravni privlačnosti in možnostim za rekreacijo na prostem vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala pri Guardamar del Segura je pomembna privlačnost s petimi plažami z modro zastavo: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo. Najbližja, Platja de La Roqueta, je le 404 metrov stran. Poleg plaž območje ponuja različne rekreacijske objekte. Športni navdušenci imajo dostop do centrov, kot sta Gimnasio Olimpus (0,6 km) in ogrevan bazen (1,0 km). Marina Port Esportiu Marina de les Dunes je 3,2 km stran. Golfska igrišča so v radiju 12 km in nudijo dodatne možnosti za prosti čas.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Strmo
V primerjavi z bližnjimi projekti, kot je KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od 195.000 €), to stanovanje ponuja nižjo vstopno ceno. Medtem ko je KAIROS RESIDENCE novogradnja, je ta nepremičnina takoj vseljiva, zgrajena leta 1970. Cena je bistveno nižja od projektov, kot so OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od 475.000 €) ali NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380.000 €), ki so v drugih cenovnih razredih in morda ponujajo drugačne vrste nepremičnin ali lokacije. Trg Guardamar del Segura, zlasti za rabljene nepremičnine, ponuja bolj dostopen vstop v primerjavi z nekaterimi novejšimi ali bolj luksuznimi projekti v širši regiji Costa Blanca. Privlačnost te nepremičnine leži v uveljavljeni lokaciji in funkcionalnem tlorisu po konkurenčni fiksni ceni.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
SL
LV
ID