Тази самостоятелна вила, разположена в крайбрежния град Guardamar del Segura на Коста Бланка, предлага застроена площ от 178 м² на парцел от 240 м². Имотът е готов за нанасяне и датира от 1970 г., като строителството се счита за завършено. Вилата се отличава с модерна архитектура и е разположена в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Местоположението съчетава близостта до Средиземно море с спокойствието на утвърден жилищен район, което я прави атрактивен вариант както за постоянно живеене, така и за ваканционен престой. Обявената цена за тази вила започва от €450,000.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в градска зона на Guardamar del Segura, директно на бреговата линия. Удобства като аптека (248 м) и супермаркети (309 м) са на пешеходно разстояние. Това определя имота като удобно достъпно жилище в рамките на градските удобства.
С 3 спални и 3 бани, разпределени в 178 м² застроена площ, тази вила предлага място за семейства или гости. Парцелът от 240 м² със собствен басейн и градина благоприятства живота на открито и отмяната, отговаряйки на желанията за комфорт и уединение.
Вилата вече е завършена, с оригинална година на строителство 1970 г. Въпреки че конструкцията е по-стара, статусът „готова“ означава, че имотът е веднага обитаем, без нужда от допълнително чакане, свързано с етапи на строителство. Състоянието ѝ е функционално и готово за ползване.
Това е съществуващ имот от 1970 г.; проектът не е ново строителство. В предоставените данни няма споменаване на конкретни ограничения като задължителни периоди за наемане или специални правила на етажната собственост. Местоположението е градско, което може да означава повече околен шум, отколкото в уединени райони.
Ref: VL697566
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила подхожда на купувачи, които ценят утвърдена жилищна среда на испанския бряг, с предимствата на съществуващ имот и непосредствена близост до удобства. Хора, търсещи активен начин на живот, ще оценят близостта до плажовете (Platja Centre на 404 м, Platja de La Roqueta на 520 м) и спортните съоръжения като голф игрища (Club de Golf La Finca на 12 км). Имотът е подходящ за тези, които търсят постоянно жилище, разширен ваканционен дом или инвестиция в туристически атрактивен район със стабилна целогодишна общност. Наличието на три спални и три бани го прави подходящ вариант за семейства или за посрещане на гости. Ефективното разпределение и предложените удобства, като собствен басейн, подкрепят комфортен и приятен живот под испанското слънце, като всички градски удобства са на една ръка разстояние.
Вилата, построена оригинално през 1970 г. и поддържана оттогава, предлага 178 м² застроена площ. Вътрешното разпределение включва три спални и три бани, проектирани за функционалност и комфорт. Въпреки че не са предоставени конкретни подробности за използваните материали и нивата на довършителните работи по помещения, статусът „готова“ означава, че имотът е в обитаемо състояние. Акцентът е върху практично и лесно за поддръжка живеене, подходящо за крайбрежен климат. Външната зона е оборудвана с градина и собствен басейн, което показва внимание към качеството на живота на открито. Наличието на тераси, включително покривна тераса, осигурява допълнително жизнено пространство и възможности за наслада от околната среда. Вилата е проектирана да отговаря на изискванията за комфорт и издръжливост в средиземноморски климат.
Обявената цена за тази самостоятелна вила в Guardamar del Segura е €450,000. Това се отнася за конкретен имот, а цената е показателна за предлагания тип и състояние. Няма предоставени подробности относно ценови вариации според различни конфигурации или етажи, тъй като става дума за съществуваща, единична вила. Строителството е завършено, което означава, че имотът е веднага достъпен за обитаване или ползване след покупката, без никакво допълнително строително време.
Guardamar del Segura, разположен в устието на река Сегура, предлага съчетание от крайбрежен живот и градски удобства. Вилата се намира в градска зона, където ежедневни нужди като аптека (248 м) и супермаркет (309 м) са достижими пеша. Това създава ритъм на удобство и достъпност, при който пазаруването или посещението на местния пазар могат да бъдат неразделна част от седмицата. Наличието на 62 ресторанта и 30 кафенета в радиус от 2 км подсказва живописна местна гастрономическа сцена. Населението от 18,564 жители (2025 г.) показва постоянна общност, която поддържа удобствата оживени целогодишно, дори извън пиковия сезон. Обширният боров лес и 11-километровата пясъчна плажна ивица допринасят за естествена среда, предлагаща както отдих, така и спокойствие, обогатявайки ежедневието с възможности за разходки или посещения на плажа. Средногодишната температура от 18.7°C и 3,843 часа слънцегреене годишно подкрепят начин на живот на открито през голяма част от годината.
Guardamar del Segura е крайбрежна община, разположена в южната част на Коста Бланка. Вилата се намира в градска зона, което означава, че удобства като магазини, аптеки (248 м) и ресторанти (в рамките на 2 км) са директно достъпни. Тази градска среда благоприятства начин на живот, при който много ежедневни дейности могат да се извършват пеша или с велосипед, както се вижда от близостта на услугите и наличието на 50 спирки на обществен транспорт по 8 линии. Районът разполага и със спортни съоръжения, включително голф игрища на 12 км и различни спортни центрове наблизо. Близостта до 11-километровата пясъчна плажна ивица и дюните предлага възможности за отдих и естествена среда. Населението от 18,564 жители осигурява местна общност през цялата година.
Тази карта показва местоположението на вилата в Guardamar del Segura, крайбрежен град на Коста Бланка. Изгледът подчертава близостта ѝ до плажа, градските удобства и общото ѝ положение в провинция Аликанте, Испания.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Guardamar del Segura е разположен в южната част на Коста Бланка, в провинция Аликанте. Това е крайбрежен град в устието на река Сегура, южно от град Аликанте и северно от Torrevieja. Общината се характеризира с обширните си борови гори и дълга пясъчна плажна ивица. Местоположението ѝ в този регион я поставя в зона, известна с туризъм, климат и възможности за отдих, със силен фокус върху плажни и голф активности. Близостта на летище Alicante-Elche (приблизително 24 км по права линия) осигурява добра международна достъпност, докато местната инфраструктура и удобства улесняват комфортен целогодишен живот, независимо от сезона.
Вилата се намира на 404 м от Platja Centre, на 520 м от Platja de La Roqueta и на 944 м от Platja Babilònia, осигурявайки директен достъп до плажа. Супермаркет е достижим на 309 м и аптека на 248 м. По-големи градски центрове като Аликанте са достъпни по пътя, а разстоянието по права линия до летище Alicante-Elche (ALC) е приблизително 24 км. Най-близките голф игрища, като Club de Golf La Finca, са на 12 км. Общественият транспорт е добре представен с 50 спирки и 8 линии, подкрепяйки мобилността в региона, без непременно да се изисква кола за ежедневни пътувания.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura се радва на средиземноморски климат със средногодишна температура от 18.7°C. Районът може да се похвали с приблизително 3,843 часа слънцегреене годишно, което води до плажен сезон с продължителност около 5 месеца, като температурите на водата обикновено остават над 20°C. Крайбрежното местоположение, на надморска височина от 33 метра, осигурява приятен климат с относително меки зими и топли лета. Наличието на голям боров лес близо до брега допринася за местната екология и предлага възможности за отдих. Наклонът към плажа е 7.0%, което показва леко хълмист терен към бреговата линия.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието на Guardamar del Segura разполага с множество плажове, включително пет, получили наградата Син флаг: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Вилата е на кратко разстояние от Platja de La Roqueta (404 м) и Platja Centre (520 м). Освен плажовете, районът предлага различни развлекателни дейности, като водни спортове по крайбрежието. За любителите на голфа няколко игрища са наблизо, включително Club de Golf La Finca на 12 км и Club de Golf Villamartín на 18 км. Освен това, спортни центрове като Gimnasio Olimpus (0.6 км) и подгряваният басейн Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км) са налични за закрити спортове. Близостта на яхтеното пристанище Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 км) добавя наутичен елемент към развлекателните предложения.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Стръмен
В непосредствена близост до Guardamar del Segura са налични различни проекти с различни ценови нива и характеристики. OASIS GUARDAMAR, също в Guardamar del Segura, предлага апартаменти с цени от €332,500, което представлява по-ниска входна цена, обичайна за апартаментни комплекси в сравнение със самостоятелни вили. OCEANIC APARTMENTS в Rojales, с цени от €475,000, се позиционира в подобен или по-висок сегмент, вероятно насочен към различен тип имот или предимство на местоположението. NUEVA DAYA VILLA в Daya Nueva, с цени от €453,000, е разположена малко по-навътре в континенталната част и предлага сравним ценови диапазон, което подсказва, че обявената цена на вилата в Guardamar del Segura е съобразена с пазара за този тип имот и директната крайбрежна близост. Субективното описание на съществуващата вила като „ексклузивна и модерна“ и „в много добро състояние, рядко ползвана“ може да оправдае премия в сравнение с проекти, които предстои да бъдат построени, или апартаменти с по-малко лично пространство. Въпреки това, годината на строителство 1970 г. подсказва, че „модерна“ може да се отнася до реновации и общото състояние на поддръжка, а не до оригиналната конструкция.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID