Esta moradia isolada, localizada na cidade costeira de Guardamar del Segura, na Costa Blanca, oferece uma área habitável de 178 m² num terreno de 240 m². O imóvel está pronto a habitar e a sua construção original remonta a 1970, estando a sua conclusão considerada definitiva. A moradia caracteriza-se por uma arquitetura moderna e situa-se num ambiente urbano com comodidades a poucos minutos a pé. A localização combina a proximidade do Mar Mediterrâneo com a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida, tornando-a uma opção atrativa tanto para residência permanente como para estadias de férias. O preço indicativo para esta moradia começa nos €450.000.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa zona urbana de Guardamar del Segura, diretamente na linha costeira. Comodidades como uma farmácia (248 m) e supermercados (309 m) encontram-se a poucos minutos a pé. Isso posiciona o imóvel como uma residência acessível dentro das infraestruturas da cidade.
Com 3 quartos e 3 casas de banho, distribuídos por 178 m² de área habitável, esta moradia oferece espaço para famílias ou hóspedes. O terreno de 240 m² com piscina privativa e jardim facilita a vida ao ar livre e o relaxamento, respondendo aos desejos de conforto e privacidade.
A moradia já está concluída, com um ano de construção original que remonta a 1970. Embora a estrutura seja mais antiga, 'pronto' implica que o imóvel está imediatamente habitável, sem necessidade de períodos de espera adicionais relacionados com fases de construção. O seu estado é funcional e pronto a utilizar.
Este é um imóvel existente de 1970; o projeto não é um empreendimento de construção nova. Não há menções de restrições específicas, como períodos obrigatórios de arrendamento ou regras particulares de condomínio, nos dados fornecidos. A localização é urbana, o que pode indicar mais ruído ambiente do que em áreas isoladas.
Ref: VL697566
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia adequa-se a compradores que apreciam um ambiente residencial estabelecido na costa espanhola, com as vantagens de um imóvel existente e a proximidade imediata de comodidades. Quem procura um estilo de vida ativo valorizará a proximidade das praias (Platja Centre a 404 m, Platja de La Roqueta a 520 m) e das instalações desportivas, como campos de golfe (Club de Golf La Finca a 12 km). O imóvel é adequado para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias prolongada ou um investimento numa região turisticamente atrativa com uma comunidade sólida durante todo o ano. A presença de três quartos e três casas de banho torna-o uma opção adequada para famílias ou para receber hóspedes. A organização eficiente e as instalações oferecidas, como uma piscina privativa, sustentam uma vida confortável e agradável sob o sol espanhol, com todas as conveniências da cidade ao alcance.
A moradia, originalmente construída em 1970 e mantida desde então, oferece 178 m² de área habitável. A distribuição interna inclui três quartos e três casas de banho, pensada para funcionalidade e conforto. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre os materiais utilizados e os níveis de acabamento por divisão, o estado 'pronto' implica que o imóvel se encontra em condições habitáveis. O enfoque está numa experiência de habitação prática e de baixa manutenção, adequada a um clima costeiro. O espaço exterior está equipado com jardim e piscina privativa, indicando atenção à qualidade da vida ao ar livre. A presença de terraços, incluindo um terraço de cobertura, proporciona espaço adicional e oportunidades para desfrutar do ambiente envolvente. A moradia foi concebida para responder às exigências de conforto e durabilidade num clima mediterrânico.
O preço pedido para esta moradia isolada em Guardamar del Segura está fixado em €450.000. Refere-se a um imóvel específico, e o preço é indicativo do tipo e da condição oferecidos. Não são fornecidos detalhes sobre variações de preço em função de configurações ou pisos diferentes, tratando-se de uma moradia individual existente. A conclusão é definitiva, o que significa que o imóvel está imediatamente disponível para ocupação ou utilização após a compra, sem qualquer tempo adicional de construção.
Guardamar del Segura, situado na foz do rio Segura, oferece uma combinação de vida costeira e comodidades urbanas. A moradia está localizada numa área urbana onde as necessidades diárias, como uma farmácia (248 m) e um supermercado (309 m), são acessíveis a pé. Isso cria um ritmo de conveniência e acessibilidade, em que fazer compras ou visitar o mercado local pode ser uma parte integrante da semana. A presença de 62 restaurantes e 30 cafés num raio de 2 km sugere uma vibrante cena gastronómica local. A população de 18.564 habitantes (2025) indica uma comunidade permanente, mantendo as comodidades ativas durante todo o ano, mesmo fora da época alta. O extenso pinhal e a praia de areia com 11 km contribuem para um ambiente natural que oferece tanto recreio como tranquilidade, enriquecendo o quotidiano com opções de passeios ou idas à praia. A temperatura média anual de 18,7°C e as 3.843 horas de sol por ano apoiam um estilo de vida ao ar livre durante uma parte significativa do ano.
Guardamar del Segura é um município costeiro localizado no sul da Costa Blanca. A moradia situa-se numa zona urbana, o que significa que comodidades como lojas, farmácias (248 m) e restaurantes (num raio de 2 km) estão diretamente acessíveis. Este ambiente urbano facilita um estilo de vida em que muitas atividades diárias podem ser realizadas a pé ou de bicicleta, como indicam a proximidade dos serviços e a presença de 50 paragens de transporte público em 8 linhas. A área também dispõe de instalações desportivas, incluindo campos de golfe a 12 km e vários centros desportivos nas proximidades. A proximidade da praia de areia com 11 km e das dunas oferece oportunidades recreativas e um ambiente natural. A população de 18.564 habitantes assegura uma comunidade local durante todo o ano.
Este mapa mostra a localização da moradia em Guardamar del Segura, uma cidade costeira da Costa Blanca. A vista destaca a sua proximidade à praia, às comodidades urbanas e a sua posição geral dentro da província de Alicante, em Espanha.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Guardamar del Segura situa-se no sul da Costa Blanca, na província de Alicante. É uma cidade costeira na foz do rio Segura, a sul da cidade de Alicante e a norte de Torrevieja. O município caracteriza-se pelos seus extensos pinhais e por uma longa praia de areia. A sua localização nesta região coloca-o numa área conhecida pelo turismo, pelo clima e pelas oportunidades recreativas, com forte enfoque nas atividades de praia e golfe. A proximidade do Aeroporto de Alicante-Elche (aproximadamente 24 km em linha reta) garante boa acessibilidade internacional, enquanto as infraestruturas e comodidades locais facilitam uma vida confortável durante todo o ano, independentemente da época.
A moradia está localizada a 404 m da Platja Centre, a 520 m da Platja de La Roqueta e a 944 m da Platja Babilònia, garantindo acesso direto à praia. Um supermercado fica a 309 m e uma farmácia a 248 m. Centros urbanos maiores como Alicante são acessíveis por estrada, embora a distância em linha reta ao Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) seja de aproximadamente 24 km. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf La Finca, ficam a 12 km. O transporte público está adequadamente representado com 50 paragens e 8 linhas, apoiando a mobilidade dentro da região, não sendo necessariamente necessário um carro para as deslocações diárias.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C. A área conta com aproximadamente 3.843 horas de sol por ano, resultando numa época balnear que dura cerca de 5 meses, com temperaturas da água tipicamente acima dos 20°C. A sua localização costeira, a uma altitude de 33 metros acima do nível do mar, proporciona um clima agradável com invernos relativamente suaves e verões quentes. A presença de um grande pinhal perto da costa contribui para a ecologia local e oferece oportunidades recreativas. O declive em direção à praia é de 7,0%, indicando um terreno suavemente ondulado em direção à linha costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Guardamar del Segura apresenta numerosas praias, incluindo cinco que receberam o galardão Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. A moradia fica a curta distância da Platja de La Roqueta (404 m) e da Platja Centre (520 m). Para além das praias, a área oferece várias atividades recreativas, como desportos aquáticos disponíveis ao longo da costa. Para os entusiastas de golfe, vários campos estão próximos, incluindo o Club de Golf La Finca a 12 km e o Club de Golf Villamartín a 18 km. Além disso, centros desportivos como o Gimnasio Olimpus (0,6 km) e a Piscina Climatizada Manel Estiarte (1,0 km) estão disponíveis para desportos de interior. A proximidade do Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) acrescenta um elemento náutico à oferta recreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Íngreme
Nas imediações de Guardamar del Segura estão disponíveis vários projetos com diferentes níveis de preço e características. O OASIS GUARDAMAR, também em Guardamar del Segura, oferece apartamentos desde €332.500, representando um preço de entrada mais baixo, tipico de complexos de apartamentos em comparação com moradias isoladas. Os OCEANIC APARTMENTS em Rojales, com preço desde €475.000, posicionam-se num segmento semelhante ou superior, potencialmente direcionados a um tipo de imóvel ou vantagem de localização diferente. A NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva, com preço desde €453.000, fica ligeiramente mais no interior e oferece uma gama de preço comparável, sugerindo que o preço pedido da moradia em Guardamar del Segura está alinhado com o mercado para o seu tipo de imóvel e proximidade direta da costa. A descrição subjetiva da moradia existente como 'exclusiva e moderna' e 'em muito bom estado, pouco usada' pode justificar um prémio em comparação com projetos ainda por construir ou apartamentos com menos espaço privativo. Contudo, a data de construção de 1970 implica que 'moderna' pode referir-se a renovações e ao estado geral de manutenção, e não à construção original.
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