Costa Blanca'daki sahil kasabası Guardamar del Segura'da yer alan bu müstakil villa, 240 m²'lik arsa üzerinde 178 m²'lik bir yaşam alanı sunmaktadır. Gayrimenkul hemen taşınmaya hazırdır ve yapım yılı 1970'e dayanmaktadır; inşaatı tamamlanmıştır. Villa modern mimarisiyle öne çıkmakta ve yürüme mesafesindeki olanakların bulunduğu kentsel bir çevrede yer almaktadır. Konum, Akdeniz'e yakınlığı yerleşik bir konut bölgesinin huzuruyla birleştirerek hem kalıcı ikamet hem de tatil konaklamaları için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Villanın istenen fiyatı 450.000 €'dur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Guardamar del Segura'nın kentsel bölgesinde, doğrudan kıyı şeridinde yer almaktadır. Eczane (248 m) ve süpermarketler (309 m) gibi olanaklar yürüme mesafesindedir. Bu durum, gayrimenkulü kasabanın olanakları içinde erişilebilir bir konut konumuna getirmektedir.
178 m²'lik yaşam alanına yayılmış 3 yatak odası ve 3 banyosu ile bu villa, aileler veya misafirler için yeterli alan sunmaktadır. Özel havuzlu ve bahçeli 240 m²'lik arsa, açık hava yaşamını ve dinlenmeyi kolaylaştırarak konfor ve mahremiyet taleplerini karşılamaktadır.
Villa tamamlanmış durumdadır ve orijinal yapım yılı 1970'e dayanmaktadır. Yapı daha eski olsa da 'hazır' durumu, gayrimenkulün ek inşaat aşaması bekleme süreleri olmadan derhal oturulabilir olduğu anlamına gelir. Durumu işlevsel ve kullanıma hazırdır.
Bu, 1970 tarihli mevcut bir gayrimenkuldür; yeni bir inşaat projesi değildir. Sağlanan verilerde zorunlu kiralama süreleri veya belirli site kuralları gibi özel kısıtlamalardan bahsedilmemektedir. Konum kentseldir, bu da izole bölgelere kıyasla daha fazla çevresel gürültü olabileceğine işaret edebilir.
Ref: VL697566
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, İspanyol kıyısında yerleşik bir konut çevresini, mevcut bir gayrimenkulün avantajlarıyla ve olanaklara doğrudan yakınlıkla takdir eden alıcılara uygundur. Aktif bir yaşam tarzı arayanlar plajlara (404 m'de Platja Centre, 520 m'de Platja de La Roqueta) ve golf sahaları gibi spor tesislerine (12 km'de Club de Golf La Finca) yakınlığı değerli bulacaktır. Gayrimenkul, kalıcı ikamet, uzun süreli tatil evi veya sağlam bir yıl boyu topluluğa sahip turistik açıdan çekici bir bölgede yatırım yapmak isteyenler için uygundur. Üç yatak odası ve üç banyonun varlığı, onu aileler veya misafir ağırlamak için uygun bir seçenek haline getirmektedir. Verimli plan ve özel havuz gibi sunulan olanaklar, tüm şehir kolaylıkları ulaşılabilirken, İspanyol güneşi altında konforlu ve keyifli bir yaşamı desteklemektedir.
Orijinal olarak 1970'te inşa edilen ve o zamandan beri bakımı yapılan villa, 178 m²'lik yaşam alanı sunmaktadır. İç düzen, işlevsellik ve konfor için tasarlanmış üç yatak odası ve üç banyo içermektedir. Kullanılan malzemeler ve oda başına son kat işçiliği düzeylerine ilişkin spesifik ayrıntılar verilmemiş olsa da, 'hazır' durumu gayrimenkulün oturulabilir bir durumda olduğunu ima etmektedir. Vurgu, sahil iklimine uygun, pratik ve az bakım gerektiren bir yaşam deneyimi üzerinedir. Dış alan, bahçe ve özel havuz ile donatılmış olup açık hava yaşam kalitesine verilen önemi göstermektedir. Çatı terası dahil terasların varlığı, ek yaşam alanı ve çevrenin tadını çıkarma fırsatları sunmaktadır. Villa, Akdeniz ikliminde konfor ve dayanıklılık taleplerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır.
Guardamar del Segura'daki bu müstakil villa için istenen fiyat 450.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, belirli bir gayrimenkule atıfta bulunmakta olup sunulan tür ve durumun göstergesidir. Mevcut, tek bir villa olduğundan, farklı konfigürasyonlara veya katlara dayalı fiyat varyasyonlarına ilişkin ayrıntı verilmemiştir. İnşaat tamamlanmıştır, yani gayrimenkul satın alımından sonra herhangi bir ek inşaat süresi olmadan derhal kullanıma veya oturuma hazırdır.
Segura Nehri'nin ağzında yer alan Guardamar del Segura, sahil yaşamı ile kentsel olanakların bir karışımını sunmaktadır. Villa, eczane (248 m) ve süpermarket (309 m) gibi günlük ihtiyaçların yürüyerek ulaşılabilir olduğu bir kentsel alanda yer almaktadır. Bu, market alışverişinin veya yerel pazarı ziyaret etmenin haftanın ayrılmaz bir parçası olabileceği bir kolaylık ve erişilebilirlik ritmi yaratmaktadır. 2 km yarıçap içinde 62 restoran ve 30 kafenin varlığı, canlı bir yerel gastronomi sahnesine işaret etmektedir. 18.564 kişilik nüfus (2025), turist yoğunluğunun dışında bile olanakları yıl boyunca canlı tutan kalıcı bir topluluğa işaret etmektedir. Geniş çam ormanı ve 11 km uzunluğundaki kumsal, hem rekreasyon hem de huzur sunan doğal bir çevreye katkıda bulunarak günlük yaşamı yürüyüş veya plaj ziyaretleri seçenekleriyle zenginleştirmektedir. 18,7°C'lik yıllık ortalama sıcaklık ve yılda 3.843 saat güneş, yılın önemli bir bölümünde açık hava odaklı bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Guardamar del Segura, güney Costa Blanca'da yer alan sahil belediyesidir. Villa kentsel bir bölgede yer almakta, yani mağazalar, eczaneler (248 m) ve restoranlar (2 km içinde) gibi olanaklara doğrudan erişilebilmektedir. Bu kentsel ortam, hizmetlerin yakınlığı ve 8 hat boyunca 50 toplu taşıma durağının varlığıyla da gösterildiği gibi, birçok günlük aktivitenin yürüyerek veya bisikletle yapılabildiği bir yaşam tarzını kolaylaştırmaktadır. Bölgede ayrıca 12 km uzaklıktaki golf sahaları ve yakındaki çeşitli spor merkezleri dahil spor tesisleri bulunmaktadır. 11 km uzunluğundaki kumsala ve kumul alanlara yakınlık, rekreasyon fırsatları ve doğal bir çevre sunmaktadır. 18.564 kişilik nüfus, yıl boyunca yerel bir topluluğu garanti etmektedir.
Bu harita, Costa Blanca'daki sahil kasabası Guardamar del Segura'daki villanın konumunu göstermektedir. Görünüm, plaja, kentsel olanaklara ve İspanya'nın Alicante ili içindeki genel konumuna yakınlığını vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Guardamar del Segura, Alicante ili içinde, güney Costa Blanca'da yer almaktadır. Segura Nehri'nin ağzında, Alicante şehrinin güneyinde ve Torrevieja'nın kuzeyinde bir sahil kasabasıdır. Belediye, geniş çam ormanları ve uzun bir kumsalla karakterize edilmektedir. Bu bölgedeki konumu, onu turizm, iklim ve rekreasyon fırsatlarıyla bilinen, plaj ve golf aktivitelerine güçlü odaklanan bir alan içine yerleştirmektedir. Alicante-Elche Havalimanı'na yakınlık (kuş uçuşu yaklaşık 24 km) iyi bir uluslararası erişilebilirlik sağlarken, yerel altyapı ve olanaklar mevsimden bağımsız olarak yıl boyu konforlu bir yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Villa, Platja Centre'a 404 m, Platja de La Roqueta'ya 520 m ve Platja Babilònia'ya 944 m mesafede olup plaja doğrudan erişim sağlamaktadır. Süpermarket 309 m ve eczane 248 m mesafededir. Alicante gibi büyük kentsel merkezler karayoluyla erişilebilir, ancak Alicante-Elche Havalimanı'na (ALC) kuş uçuşu mesafe yaklaşık 24 km'dir. Club de Golf La Finca gibi en yakın golf sahaları 12 km uzaklıktadır. Toplu taşıma, 50 durak ve 8 hat ile yeterince temsil edilmekte ve günlük ulaşım için zorunlu olarak araç gerektirmeksizin bölge içinde hareketliliği desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura, 18,7°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bölge, yılda yaklaşık 3.843 saat güneşe sahiptir ve bu da su sıcaklığının genellikle 20°C üzerinde kaldığı, yaklaşık 5 ay süren bir yüzme sezonu sağlamaktadır. Deniz seviyesinden 33 metre yükseklikteki sahil konumu, nispeten ılıman kışlar ve sıcak yazlarla hoş bir iklim sunmaktadır. Sahile yakın büyük çam ormanının varlığı yerel ekolojiye katkıda bulunmakta ve rekreasyon fırsatları sunmaktadır. Plaja doğru eğim %7,0 olup kıyı şeridine doğru hafif engebeli bir araziyi göstermektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Guardamar del Segura'nın kıyı şeridi, Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ve Ortigues-Campo olmak üzere Beyaz Bayrak ödülü almış beş plaj dahil çok sayıda plaja sahiptir. Villa, Platja de La Roqueta'ya (404 m) ve Platja Centre'a (520 m) kısa bir mesafededir. Plajların ötesinde, bölge kıyı boyunca sunulan su sporları gibi çeşitli rekreasyon aktiviteleri sunmaktadır. Golf meraklıları için 12 km'de Club de Golf La Finca ve 18 km'de Club de Golf Villamartín dahil olmak üzere birkaç saha yakındadır. Ayrıca Gimnasio Olimpus (0,6 km) ve Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km) gibi spor merkezleri kapalı sporlar için mevcuttur. Port Esportiu Marina de les Dunes'a (3,2 km) yakınlık, rekreasyon olanaklarına denizcilik unsuru katmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Dik
Guardamar del Segura'nın hemen çevresinde, farklı fiyat noktalarına ve özelliklere sahip çeşitli projeler mevcuttur. Yine Guardamar del Segura'da yer alan OASIS GUARDAMAR, 332.500 €'dan başlayan daireler sunmakta olup, müstakil villalara kıyasla tipik olarak apartman kompleksleri için daha düşük bir giriş fiyatını temsil etmektedir. Rojales'teki OCEANIC APARTMENTS, 475.000 €'dan başlayan fiyatıyla benzer veya daha yüksek bir segmentte konumlanmakta, muhtemelen farklı bir gayrimenkul türünü veya konum avantajını hedeflemektedir. Daya Nueva'daki NUEVA DAYA VILLA, 453.000 €'dan başlayan fiyatıyla biraz daha içeride yer almakta ve karşılaştırılabilir bir fiyat aralığı sunarak, Guardamar del Segura'daki villanın istenen fiyatının gayrimenkul türü ve doğrudan sahil yakınlığı için piyasa ile uyumlu olduğunu düşündürmektedir. Mevcut villanın 'özel ve modern' ve 'çok iyi durumda, az kullanılmış' olarak öznel tanımlanması, henüz inşa edilecek projelere veya daha az özel alana sahip dairelere kıyasla bir primi haklı çıkarabilir. Ancak 1970 yapım tarihi, 'modern'in orijinal yapıdan ziyade yenilemelere ve genel bakım durumuna atıf yapabileceğini ima etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID