Această vilă individuală, situată în orașul costier Guardamar del Segura de pe Costa Blanca, oferă o suprafață locuibilă de 178 m² pe un teren de 240 m². Proprietatea este gata de locuit și datează inițial din 1970, construcția fiind finalizată definitiv. Vila se remarcă printr-o arhitectură modernă și este amplasată într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos. Locația combină apropierea de Marea Mediterană cu liniștea unei zone rezidențiale stabile, ceea ce o face o opțiune atractivă atât pentru reședință permanentă, cât și pentru sejururi de vacanță. Prețul orientativ pentru această vilă începe de la €450.000.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-o zonă urbană din Guardamar del Segura, direct pe linia coastei. Facilități precum o farmacie (248 m) și supermarketuri (309 m) se află la distanță de mers pe jos. Acest lucru plasează proprietatea ca locuință accesibilă, în interiorul zonelor cu facilități ale orașului.
Cu 3 dormitoare și 3 băi, repartizate pe o suprafață locuibilă de 178 m², această vilă oferă spațiu pentru familii sau oaspeți. Terenul de 240 m² cu piscină privată și grădină facilitează viața în aer liber și relaxarea, răspunzând dorințelor de confort și intimitate.
Vila este deja finalizată, cu un an inițial de construcție care datează din 1970. Deși structura este mai veche, starea de „gata de utilizare” înseamnă că proprietatea este imediat locuibilă, fără a fi nevoie de perioade de așteptare suplimentare legate de faze de construcție. Starea sa este funcțională și gata de utilizare.
Aceasta este o proprietate existentă din 1970; proiectul nu este o construcție nouă. Nu există mențiuni despre restricții specifice, cum ar fi perioade obligatorii de închiriere sau reguli aparte de asociație, în datele furnizate. Locația este urbană, ceea ce poate indica un zgomot ambiental mai mare decât în zonele izolate.
Ref: VL697566
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește cumpărătorilor care apreciază un mediu rezidențial stabil pe coasta spaniolă, cu avantajele unei proprietăți existente și proximitate imediată de facilități. Persoanele care caută un stil de viață activ vor aprecia apropierea de plaje (Platja Centre la 404 m, Platja de La Roqueta la 520 m) și facilitățile sportive precum terenurile de golf (Club de Golf La Finca la 12 km). Proprietatea este potrivită pentru cei care caută o reședință permanentă, o casă de vacanță extinsă sau o investiție într-o regiune atractivă din punct de vedere turistic, cu o comunitate solidă pe tot parcursul anului. Prezența a trei dormitoare și trei băi o face o opțiune potrivită pentru familii sau pentru găzduirea oaspeților. Amplasarea eficientă și facilitățile oferite, cum ar fi o piscină privată, susțin o viață confortabilă și plăcută sub soarele spaniol, cu toate conveniențele orașului la îndemână.
Vila, construită inițial în 1970 și întreținută de atunci, oferă o suprafață locuibilă de 178 m². Distribuția interioară include trei dormitoare și trei băi, concepute pentru funcționalitate și confort. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materialele utilizate și nivelurile de finisaje pe camere, starea de „gata de utilizare” implică faptul că proprietatea este în stare locuibilă. Accentul este pus pe o experiență de locuire practică și cu întreținere redusă, potrivită pentru un climat costier. Spațiul exterior este dotat cu grădină și piscină privată, indicând atenția acordată calității vieții în aer liber. Prezența teraselor, inclusiv o terasă pe acoperiș, oferă spațiu locuibil suplimentar și oportunități de a te bucura de împrejurimi. Vila este concepută să răspundă cerințelor de confort și durabilitate într-un climat mediteranean.
Prețul cerut pentru această vilă individuală din Guardamar del Segura este stabilit la €450.000. Acesta se referă la o proprietate specifică, iar prețul este orientativ pentru tipul și starea oferite. Nu sunt furnizate detalii despre variații de preț în funcție de configurații sau etaje diferite, deoarece este o vilă existentă, individuală. Construcția este finalizată definitiv, ceea ce înseamnă că proprietatea este imediat disponibilă pentru ocupare sau utilizare după cumpărare, fără niciun timp suplimentar de construcție.
Guardamar del Segura, situat la vărsarea râului Segura, oferă o combinație de viață la malul mării și facilități urbane. Vila este amplasată într-o zonă urbană unde necesitățile zilnice, precum o farmacie (248 m) și un supermarket (309 m), sunt accesibile pe jos. Aceasta creează un ritm de conveniență și accesibilitate, în care cumpărăturile sau vizitarea pieței locale pot face parte integrantă din săptămână. Prezența a 62 de restaurante și 30 de cafenele într-o rază de 2 km sugerează o scenă gastronomică locală vibrantă. Populația de 18.564 de locuitori (2025) indică o comunitate permanentă, care menține facilitățile animate pe tot parcursul anului, chiar și în afara sezonului de vârf. Pădurea întinsă de pini și plaja de nisip de 11 km contribuie la un mediu natural care oferă atât recreere, cât și liniște, îmbogățind viața de zi cu zi cu opțiuni de plimbări sau vizite la plajă. Temperatura medie anuală de 18,7°C și cele 3.843 de ore de soare pe an susțin un stil de viață orientat spre exterior pentru o parte semnificativă a anului.
Guardamar del Segura este un municipiu costier situat în sudul Costa Blanca. Vila este amplasată într-o zonă urbană, ceea ce înseamnă că facilități precum magazine, farmacii (248 m) și restaurante (în raza de 2 km) sunt direct accesibile. Acest cadru urban facilitează un stil de viață în care multe activități zilnice pot fi efectuate pe jos sau cu bicicleta, după cum indică proximitatea serviciilor și prezența a 50 de stații de transport public pe 8 linii. Zona dispune și de facilități sportive, inclusiv terenuri de golf la 12 km și diverse centre sportive în apropiere. Apropierea plajei de nisip de 11 km și a dunelor oferă oportunități de recreere și un mediu natural. Populația de 18.564 de locuitori asigură o comunitate locală prezentă pe tot parcursul anului.
Această hartă afișează locația vilei în Guardamar del Segura, un oraș costier de pe Costa Blanca. Vederea evidențiază apropierea sa de plajă, facilitățile urbane și poziția generală în provincia Alicante, Spania.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Guardamar del Segura este situat în sudul Costa Blanca, în provincia Alicante. Este un oraș costier aflat la vărsarea râului Segura, la sud de orașul Alicante și la nord de Torrevieja. Municipiul se caracterizează prin pădurile sale întinse de pini și o plajă lungă de nisip. Locația sa în această regiune o plasează într-o zonă cunoscută pentru turism, climat și oportunități de recreere, cu un accent puternic pe activitățile de plajă și golf. Apropierea aeroportului Alicante-Elche (aproximativ 24 km în linie dreaptă) asigură o bună accesibilitate internațională, în timp ce infrastructura și facilitățile locale facilitează o viață confortabilă pe tot parcursul anului, indiferent de sezon.
Vila este situată la 404 m de Platja Centre, 520 m de Platja de La Roqueta și 944 m de Platja Babilònia, asigurând acces direct la plajă. Un supermarket este accesibil la 309 m și o farmacie la 248 m. Centre urbane mai mari precum Alicante sunt accesibile pe șosea, deși distanța în linie dreaptă până la aeroportul Alicante-Elche (ALC) este de aproximativ 24 km. Cele mai apropiate terenuri de golf, precum Club de Golf La Finca, se află la 12 km. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de stații și 8 linii, susținând mobilitatea în regiune fără a fi neapărat necesară o mașină pentru deplasările zilnice.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,7°C. Zona se mândrește cu aproximativ 3.843 de ore de soare pe an, ceea ce duce la un sezon de înot care durează aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei care rămân de obicei peste 20°C. Locația de pe coastă, la o altitudine de 33 de metri peste nivelul mării, oferă un climat plăcut, cu ierni relativ blânde și veri calde. Prezența unei păduri mari de pini în apropierea coastei contribuie la ecologia locală și oferă oportunități de recreere. Panta spre plajă este de 7,0%, indicând un teren ușor valurit spre linia țărmului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta Guardamar del Segura cuprinde numeroase plaje, inclusiv cinci care au primit distincția Steagului Albastru: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta și Ortigues-Campo. Vila se află la distanță mică de Platja de La Roqueta (404 m) și Platja Centre (520 m). Dincolo de plaje, zona oferă diverse activități recreative, cum ar fi sporturile nautice disponibile de-a lungul coastei. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri se află în apropiere, inclusiv Club de Golf La Finca la 12 km și Club de Golf Villamartín la 18 km. În plus, centre sportive precum Gimnasio Olimpus (0,6 km) și Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km) sunt disponibile pentru sporturi în interior. Apropierea portului de agrement Marina de les Dunes (3,2 km) adaugă un element nautic ofertei recreative.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Abrupt
În imediata apropiere a Guardamar del Segura sunt disponibile diverse proiecte cu puncte de preț și caracteristici diferite. OASIS GUARDAMAR, de asemenea în Guardamar del Segura, oferă apartamente de la €332.500, reprezentând un preț de intrare mai mic, tipic pentru complexe de apartamente comparativ cu vile individuale. OCEANIC APARTMENTS în Rojales, cu prețuri de la €475.000, se poziționează într-un segment similar sau superior, vizând potențial un alt tip de proprietate sau un avantaj de locație. NUEVA DAYA VILLA în Daya Nueva, cu prețuri de la €453.000, este situată ceva mai spre interior și oferă un interval de preț comparabil, sugerând că prețul cerut pentru vila din Guardamar del Segura este aliniat pieței pentru tipul său de proprietate și proximitatea directă de coastă. Descrierea subiectivă a vilei existente ca „exclusivă și modernă” și „în stare foarte bună, rar folosită” poate justifica o primă comparativ cu proiecte care urmează să fie construite sau apartamente cu mai puțin spațiu privat. Cu toate acestea, data construcției din 1970 implică faptul că „modern” se poate referi la renovări și starea generală de întreținere, mai degrabă decât la construcția originală.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID