Ця окрема вілла, розташована в прибережному місті Гвардамар-дель-Сегура на Коста-Бланці, пропонує житлову площу 178 м² на земельній ділянці 240 м². Об'єкт готовий до заселення, рік початкового будівництва, 1970, здача вважається остаточною. Вілла вирізняється сучасною архітектурою і розташована в міському середовищі з інфраструктурою в пішій доступності. Розташування поєднує близькість до Середземного моря зі спокоєм усталеного житлового району, що робить її привабливим варіантом як для постійного проживання, так і для відпочинку. Ціна цієї вілли, від €450 000.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в міській зоні Гвардамар-дель-Сегура, безпосередньо на узбережжі. Об'єкти інфраструктури, такі як аптека (248 м) і супермаркети (309 м), знаходяться в пішій доступності. Це робить нерухомість комфортним житлом у межах міської інфраструктури.
З 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, розміщеними на 178 м² житлової площі, ця вілла пропонує достатньо простору для родини чи гостей. Ділянка 240 м² з приватним басейном і садом розташовує до життя на свіжому повітрі та відпочинку, відповідаючи бажанням комфорту й приватності.
Вілла вже збудована, початковий рік будівництва, 1970. Хоча конструкція старіша, статус «готова» означає, що об'єкт одразу придатний для проживання, без необхідності очікування, пов'язаного з етапами будівництва. Її стан функціональний і готовий до використання.
Це наявний об'єкт 1970 року; проєкт не є новобудовою. У наданих даних немає згадок про конкретні обмеження, такі як обов'язкові періоди оренди чи особливі правила комплексу. Розташування міське, що може означати більше навколишнього шуму, ніж у відокремлених районах.
Ref: VL697566
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підходить покупцям, які цінують усталене житлове середовище на іспанському узбережжі з перевагами наявного житла та безпосередньою близькістю до інфраструктури. Люди, що ведуть активний спосіб життя, оцінять близькість до пляжів (Platja Centre за 404 м, Platja de La Roqueta за 520 м) і спортивних об'єктів, таких як поля для гольфу (Club de Golf La Finca за 12 км). Нерухомість підходить тим, хто шукає постійне житло, тривалий будинок для відпочинку чи інвестицію в туристично привабливий регіон зі сталою цілорічною спільнотою. Наявність трьох спалень і трьох ванних кімнат робить її придатним варіантом для родин або прийому гостей. Продумане планування та запропоновані зручності, як-от приватний басейн, підтримують комфортне і приємне життя під іспанським сонцем з усією міською інфраструктурою під рукою.
Вілла, спочатку збудована в 1970 році й підтримувана з того часу, пропонує 178 м² житлової площі. Внутрішнє планування включає три спальні та три ванні кімнати, розроблені з розрахунком на функціональність і комфорт. Хоча конкретні деталі про використані матеріали та рівні оздоблення по кімнатах не надані, статус «готова» означає, що об'єкт перебуває в придатному для проживання стані. Акцент робиться на практичному й невибагливому проживанні, придатному для прибережного клімату. Відкрита територія оснащена садом і приватним басейном, що свідчить про увагу до якості життя на відкритому повітрі. Наявність терас, включно з терасою на даху, дає додатковий житловий простір і можливості насолоджуватися околицями. Вілла спроєктована так, щоб відповідати вимогам комфорту та довговічності в середземноморському кліматі.
Заявлена ціна цієї окремої вілли в Гвардамар-дель-Сегура становить €450 000. Це стосується конкретного об'єкта, і ціна відображає тип і стан, що пропонуються. Деталі щодо варіацій ціни залежно від конфігурацій чи поверхів не надані, оскільки це наявна індивідуальна вілла. Здача остаточна, що означає: нерухомість одразу доступна для проживання чи використання після покупки, без додаткового часу на будівництво.
Гвардамар-дель-Сегура, розташований у гирлі річки Сегура, пропонує поєднання життя біля моря та міської інфраструктури. Вілла знаходиться в міській зоні, де повсякденні потреби, як-от аптека (248 м) і супермаркет (309 м), доступні пішки. Це створює ритм зручності й доступності, де покупки чи відвідування місцевого ринку можуть бути невід'ємною частиною тижня. Наявність 62 ресторанів і 30 кафе в радіусі 2 км свідчить про жваве місцеве гастрономічне життя. Населення 18 564 мешканців (2025) вказує на постійну спільноту, що підтримує інфраструктуру активною цілий рік, навіть поза піковим сезоном. Великий сосновий ліс і піщаний пляж завдовжки 11 км створюють природне середовище, яке пропонує як відпочинок, так і спокій, збагачуючи повсякденне життя можливостями прогулянок чи походів на пляж. Середньорічна температура 18,7 °C і 3843 сонячні години на рік підтримують спосіб життя на відкритому повітрі значну частину року.
Гвардамар-дель-Сегура, прибережний муніципалітет на півдні Коста-Бланки. Вілла розташована в міській зоні, що означає прямий доступ до інфраструктури: магазинів, аптек (248 м) і ресторанів (у межах 2 км). Таке міське середовище сприяє способу життя, за якого багато повсякденних справ можна виконувати пішки чи на велосипеді, про що свідчить близькість послуг і наявність 50 зупинок громадського транспорту на 8 маршрутах. У районі також є спортивні об'єкти, включно з полями для гольфу за 12 км і різними спортивними центрами поблизу. Близькість піщаного пляжу завдовжки 11 км і дюн пропонує можливості відпочинку та природне середовище. Населення 18 564 мешканців забезпечує місцеву спільноту протягом року.
Ця карта показує розташування вілли в Гвардамар-дель-Сегура, прибережному місті на Коста-Бланці. Вид підкреслює її близькість до пляжу, міської інфраструктури та загальне положення в провінції Аліканте, Іспанія.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Гвардамар-дель-Сегура розташований на півдні Коста-Бланки в провінції Аліканте. Це прибережне місто в гирлі річки Сегура, на південь від міста Аліканте та на північ від Торрев'єхи. Муніципалітет характеризується великими сосновими лісами та довгим піщаним пляжем. Його розташування в цьому регіоні помещає його у зону, відому туризмом, кліматом і можливостями відпочинку з сильним акцентом на пляжний відпочинок і гольф. Близькість аеропорту Аліканте-Ельче (близько 24 км по прямій) забезпечує добру міжнародну доступність, а місцева інфраструктура та зручності сприяють комфортному життю цілий рік, незалежно від сезону.
Вілла розташована за 404 м від Platja Centre, за 520 м від Platja de La Roqueta та за 944 м від Platja Babilònia, що забезпечує прямий доступ до пляжу. Супермаркет доступний за 309 м, аптека, за 248 м. Великі міські центри, як-от Аліканте, доступні дорогою, при цьому пряма відстань до аеропорту Аліканте-Ельче (ALC) становить близько 24 км. Найближчі поля для гольфу, такі як Club de Golf La Finca,, за 12 км. Громадський транспорт представлений достатньо: 50 зупинок і 8 маршрутів, що підтримує мобільність у регіоні без обов'язкової потреби в автомобілі для повсякденних поїздок.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гвардамар-дель-Сегура вирізняється середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,7 °C. Район може похвалитися приблизно 3843 сонячними годинами на рік, завдяки чому купальний сезон триває близько 5 місяців, а температура води зазвичай тримається вище 20 °C. Прибережне розташування на висоті 33 метри над рівнем моря забезпечує приємний клімат із відносно м'якою зимою і теплим літом. Наявність великого соснового лісу поблизу узбережжя сприяє місцевій екології та пропонує можливості для відпочинку. Ухил до пляжу становить 7,0%, що вказує на м'яко пересічений рельєф до берегової лінії.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя Гвардамар-дель-Сегура налічує багато пляжів, зокрема п'ять відзначених «Блакитним прапором»: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ortigues-Campo. Вілла знаходиться на невеликій відстані від Platja de La Roqueta (404 м) і Platja Centre (520 м). Окрім пляжів, район пропонує різноманітний відпочинок, наприклад водні види спорту вздовж узбережжя. Для любителів гольфу поруч кілька полів, включно з Club de Golf La Finca за 12 км і Club de Golf Villamartín за 18 км. Крім того, для занять у приміщеннях доступні спортивні центри, як-от «Хімнасіо Олімпус» (0,6 км) і басейн з підігрівом «Манель Естіарте» (1,0 км). Близькість яхтової пристані Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 км) додає яхтову складову до пропозицій для відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Крутий
У безпосередній близькості від Гвардамар-дель-Сегура доступні різні проєкти з різними ціновими рівнями та характеристиками. OASIS GUARDAMAR, також у Гвардамар-дель-Сегура, пропонує квартири від €332 500, що становить нижчу стартову ціну, типову для апарт-комплексів порівняно з окремими віллами. OCEANIC APARTMENTS у Рохалесі, від €475 000, позиціонується в схожому чи вищому сегменті, імовірно орієнтуючись на інший тип нерухомості чи перевагу розташування. NUEVA DAYA VILLA в Дая-Нуева, від €453 000, розташована трохи далі від узбережжя і пропонує порівнюваний ціновий діапазон, що дозволяє вважати заявлену ціну вілли в Гвардамар-дель-Сегура ринково обґрунтованою для її типу та безпосередньої близькості до узбережжя. Суб'єктивний опис наявної вілли як «ексклюзивної і сучасної» та «в дуже хорошому стані, рідко використовуваної» може виправдовувати премію порівняно з проєктами, які ще належить збудувати, чи квартирами з меншим приватним простором. Однак рік будівництва 1970 означає, що «сучасна» може стосуватися ремонтів і загального стану, а не початкової конструкції.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID