Tato samostatně stojící vila v pobřežním městečku Guardamar del Segura na Costa Blanca nabízí obytnou plochu 178 m² na pozemku o výměře 240 m². Nemovitost je připravena k nastěhování a její původní výstavba sahá do roku 1970, přičemž její dokončení je považováno za definitivní. Vila se vyznačuje moderní architekturou a nachází se v městském prostředí s vybaveností v pěší dostupnosti. Lokalita spojuje blízkost Středozemního moře s klidem zavedené rezidenční čtvrti, což z ní činí atraktivní volbu jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci. Indikativní cena této vily začíná na 450 000 €.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městské zóně Guardamar del Segura, přímo na pobřeží. Vybavenost jako lékárna (248 m) a supermarkety (309 m) je v pěší dostupnosti. To dává vile dobře dostupnou polohu v rámci městské infrastruktury.
Se 3 ložnicemi a 3 koupelnami, rozprostřenými na 178 m² obytné plochy, tato vila nabízí prostor pro rodiny či hosty. Pozemek o výměře 240 m² s vlastním bazénem a zahradou umožňuje venkovní bydlení a odpočinek a naplňuje přání pohodlí a soukromí.
Vila je již dokončena, s původním rokem výstavby 1970. Ačkoli je stavba starší, stav „připraveno k nastěhování“ znamená, že nemovitost je okamžitě obyvatelná, bez nutnosti dalších čekání souvisejících se stavební fází. Její stav je funkční a připravený k používání.
Jde o existující nemovitost z roku 1970; projekt není novostavbou. V poskytnutých údajích nejsou zmíněna žádná specifická omezení, jako povinné nájemní období či zvláštní pravidla společenství. Lokalita je městská, což může naznačovat větší hluk okolí než v odlehlých oblastech.
Ref: VL697566
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila vyhovuje kupujícím, kteří oceňují zavedené rezidenční prostředí na španělském pobřeží, s výhodami existující nemovitosti a bezprostřední blízkostí vybavenosti. Jedinci hledající aktivní životní styl si cení blízkosti pláží (Platja Centre ve 404 m, Platja de La Roqueta ve 520 m) a sportovních zařízení jako golfová hřiště (Club de Golf La Finca ve 12 km). Nemovitost je vhodná pro ty, kdo hledají trvalé bydlení, rozšířené rekreační sídlo či investici do turisticky atraktivního regionu se solidní celoroční komunitou. Přítomnost tří ložnic a tří koupelen z ní činí vhodnou volbu pro rodiny nebo pro ubytování hostů. Efektivní dispozice a nabízené vybavení, jako je vlastní bazén, podporují pohodlný a příjemný život pod španělským sluncem, se všemi městskými vymoženostmi na dosah.
Vila, původně postavená v roce 1970 a od té doby udržovaná, nabízí 178 m² obytné plochy. Vnitřní dispozice zahrnuje tři ložnice a tři koupelny, navržené s důrazem na funkčnost a pohodlí. Ačkoli konkrétní podrobnosti o použitých materiálech a úrovni dokončení jednotlivých místností nejsou poskytnuty, stav „připraveno k nastěhování“ implikuje obyvatelný stav nemovitosti. Důraz je kladen na praktické a nenáročné bydlení, vhodné pro pobřežní klima. Venkovní prostor je vybaven zahradou a vlastním bazénem, což ukazuje na pozornost věnovanou kvalitě venkovního života. Přítomnost teras, včetně střešní terasy, poskytuje dodatečný obytný prostor a příležitosti užívat si okolí. Vila je navržena tak, aby splňovala nároky na pohodlí a odolnost ve středomořském klimatu.
Požadovaná cena za tuto samostatně stojící vilu v Guardamar del Segura je stanovena na 450 000 €. Týká se konkrétní nemovitosti a cena je indikativní pro nabízený typ a stav. Nejsou poskytnuty žádné podrobnosti o cenových variacích v závislosti na různých konfiguracích či podlažích, protože jde o existující, jedinečnou vilu. Dokončení je definitivní, což znamená, že nemovitost je po koupi okamžitě k dispozici k obývání či využití, bez další stavební doby.
Guardamar del Segura, ležící v ústí řeky Segura, nabízí spojení pobřežního života a městské vybavenosti. Vila se nachází v městské oblasti, kde jsou každodenní potřeby jako lékárna (248 m) a supermarket (309 m) dostupné pěšky. To vytváří rytmus pohodlí a dostupnosti, kde nákup potravin či návštěva místního trhu může být nedílnou součástí týdne. Přítomnost 62 restaurací a 30 kaváren v okruhu 2 km naznačuje živou místní gastronomickou scénu. Počet obyvatel 18 564 (2025) ukazuje na trvalou komunitu, která udržuje vybavenost v provozu po celý rok, i mimo hlavní sezónu. Rozsáhlý borový les a 11 km dlouhá písečná pláž přispívají k přírodnímu prostředí nabízejícímu jak rekreaci, tak klid a obohacují každodenní život o možnosti procházek či návštěv pláže. Průměrná roční teplota 18,7 °C a 3 843 hodin slunce ročně podporují životní styl trávený venku po významnou část roku.
Guardamar del Segura je pobřežní obec na jihu Costa Blanca. Vila se nachází v městské zóně, což znamená, že vybavenost jako obchody, lékárny (248 m) a restaurace (do 2 km) je přímo dostupná. Toto městské prostředí usnadňuje životní styl, ve kterém lze mnoho každodenních aktivit vykonat pěšky či na kole, jak naznačuje blízkost služeb a přítomnost 50 zastávek veřejné dopravy na 8 linkách. Oblast nabízí také sportovní zařízení, včetně golfových hřišť 12 km daleko a různých sportovních center v okolí. Blízkost 11 km dlouhé písečné pláže a dun nabízí rekreační příležitosti a přírodní prostředí. Počet obyvatel 18 564 zajišťuje místní komunitu po celý rok.
Tato mapa zobrazuje polohu vily v Guardamar del Segura, pobřežním městě na Costa Blanca. Pohled zdůrazňuje její blízkost k pláži, městské vybavenosti a obecnou pozici v provincii Alicante ve Španělsku.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Guardamar del Segura leží na jihu Costa Blanca, v provincii Alicante. Jde o pobřežní město v ústí řeky Segura, jižně od města Alicante a severně od Torrevieje. Obec se vyznačuje rozsáhlými borovými lesy a dlouhou písečnou pláží. Poloha v tomto regionu ji řadí do oblasti známé turismem, klimatem a rekreačními příležitostmi, se silným zaměřením na plážové a golfové aktivity. Blízkost letiště Alicante-Elche (přibližně 24 km vzdušnou čarou) zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost, zatímco místní infrastruktura a vybavenost umožňují pohodlný celoroční život bez ohledu na roční období.
Vila se nachází 404 m od Platja Centre, 520 m od Platja de La Roqueta a 944 m od Platja Babilònia, což zajišťuje přímý přístup na pláž. Supermarket je dostupný ve 309 m a lékárna ve 248 m. Větší městská centra jako Alicante jsou dostupná po silnici, přičemž vzdušná vzdálenost na letiště Alicante-Elche (ALC) je přibližně 24 km. Nejbližší golfová hřiště, jako je Club de Golf La Finca, jsou 12 km daleko. Veřejná doprava je dostatečně zastoupena s 50 zastávkami a 8 linkami a podporuje mobilitu v regionu, aniž by pro každodenní cestování bylo nutně nutné auto.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Oblast se může pochlubit přibližně 3 843 hodinami slunce ročně, což má za následek koupací sezónu trvající asi 5 měsíců, kdy teploty vody obvykle zůstávají nad 20 °C. Pobřežní poloha, ve výšce 33 metrů nad mořem, poskytuje příjemné klima s relativně mírnými zimami a teplými léty. Přítomnost velkého borového lesa poblíž pobřeží přispívá k místní ekologii a nabízí rekreační příležitosti. Sklon k pláži činí 7,0 %, což naznačuje mírně zvlněný terén směrem k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží Guardamar del Segura má četné pláže, včetně pěti oceněných Modrou vlajkou: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Vila je v krátké vzdálenosti od Platja de La Roqueta (404 m) a Platja Centre (520 m). Kromě pláží oblast nabízí různé rekreační aktivity, jako jsou vodní sporty dostupné podél pobřeží. Pro milovníky golfu je v okolí několik hřišť, včetně Club de Golf La Finca ve 12 km a Club de Golf Villamartín v 18 km. Dále jsou pro halové sporty k dispozici sportovní centra jako Gimnasio Olimpus (0,6 km) a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Blízkost přístavu Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) dodává rekreační nabídce námořní prvek.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Strmý
V bezprostředním okolí Guardamar del Segura je k dispozici řada projektů s odlišnými cenovými hladinami a charakteristikami. OASIS GUARDAMAR, rovněž v Guardamar del Segura, nabízí byty od 332 500 €, což představuje nižší vstupní cenu, typickou pro bytové komplexy ve srovnání se samostatně stojícími vilami. OCEANIC APARTMENTS v Rojales, s cenou od 475 000 €, se řadí do podobného či vyššího segmentu a potenciálně cílí na jiný typ nemovitosti či výhodu lokality. NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva, s cenou od 453 000 €, leží o něco dále ve vnitrozemí a nabízí srovnatelnou cenovou řadu, což naznačuje, že požadovaná cena vily v Guardamar del Segura je v souladu s trhem pro svůj typ nemovitosti a přímou pobřežní blízkost. Subjektivní popis existující vily jako „exkluzivní a moderní“ a „ve velmi dobrém stavu, střídmě využívané“ může ospravedlnit prémii oproti projektům, které teprve budou vybudovány, či bytům s menším soukromým prostorem. Rok výstavby 1970 však implikuje, že „moderní“ se může vztahovat k renovacím a celkovému stavu údržby spíše než k původní stavbě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID