Ez az önálló villa a Costa Blanca-i Guardamar del Segura tengerparti városában található, és 178 m² lakóterületet kínál egy 240 m²-es telken. Az ingatlan azonnal lakható, eredetileg 1970-ben épült, és befejezettnek tekintik. A villa modern építészetet képvisel, és városi környezetben helyezkedik el, ahol a szolgáltatások sétatávolságra vannak. Az elhelyezkedés a Földközi-tenger közelségét ötvözi egy bevált lakóövezet nyugalmával, ami vonzóvá teszi mind állandó otthonként, mind nyaraláshoz. A villa irányára 450 000 eurótól indul.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Guardamar del Segura városi övezetében, közvetlenül a tengerparton található. A szolgáltatások, mint a gyógyszertár (248 m) és a szupermarketek (309 m) sétatávolságra vannak. Ez teszi az ingatlant jól elérhető lakhellyé a város létesítményein belül.
3 hálószobával és 3 fürdőszobával, 178 m² lakótérben elosztva ez a villa helyet kínál családoknak vagy vendégeknek. A 240 m²-es telek saját medencével és kerttel segíti a szabadtéri életet és kikapcsolódást, kielégítve a kényelem és a magánszféra iránti vágyakat.
A villa már elkészült, eredeti építési éve 1970-re nyúlik vissza. Bár a szerkezet idősebb, a "kész" állapot azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal lakható, további építési fázishoz kapcsolódó várakozás nélkül. Állapota funkcionális és használatra kész.
Ez egy 1970-ből származó, meglévő ingatlan; a projekt nem újépítésű fejlesztés. A megadott adatokban nincs említés konkrét korlátozásokról, például kötelező bérbeadási időszakokról vagy különös közösségi szabályokról. Az elhelyezkedés városi, ami több környezeti zajra utalhat, mint a kihaltabb területek.
Ref: VL697566
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa azoknak a vásárlóknak felel meg, akik értékelik a bevált lakókörnyezetet a spanyol tengerparton, a meglévő ingatlan előnyeivel és a szolgáltatások közvetlen közelségével. Az aktív életmódot keresők értékelik a strandok (Platja Centre 404 m, Platja de La Roqueta 520 m) és sportlétesítmények, például golfpályák (Club de Golf La Finca 12 km) közelségét. Az ingatlan alkalmas állandó otthont, hosszabb nyaralót vagy befektetést keresőknek egy turisztikailag vonzó régióban, szilárd egész éves közösséggel. A három hálószoba és három fürdőszoba családoknak vagy vendégek fogadására is alkalmassá teszi. A hatékony elrendezés és a kínált létesítmények, mint a saját medence, kényelmes és kellemes életet támogatnak a spanyol napon, minden városi kényelem elérhető közelségében.
Az eredetileg 1970-ben épült és azóta karbantartott villa 178 m² lakóteret kínál. A belső elrendezés három hálószobát és három fürdőszobát tartalmaz, funkcionális és kényelmes kialakítással. Bár a felhasznált anyagokról és a szobánkénti kivitelezési szintekről nincsenek konkrét adatok, a "kész" státusz arra utal, hogy az ingatlan lakható állapotban van. A hangsúly a gyakorlatias és karbantartásmentes lakhatáson van, ami a tengerparti éghajlatra alkalmas. A szabadtéri terület kerttel és saját medencével van ellátva, ami a szabadtéri élet minőségére irányuló figyelmet jelzi. A teraszok, köztük a tetőterasz, további életteret nyújtanak és lehetőséget adnak a környezet élvezetére. A villa a mediterrán éghajlat kényelmi és tartóssági követelményeinek kielégítésére készült.
Ennek az önálló villának az irányára Guardamar del Segurában 450 000 euró. Ez egy konkrét ingatlanra vonatkozik, és az ár a kínált típusra és állapotra utal. Nincs adat az árak különböző kialakítások vagy szintek szerinti változásáról, mivel meglévő, egyedi villáról van szó. A befejezés végleges, ami azt jelenti, hogy az ingatlan a vásárlás után azonnal lakható vagy használható, további építési idő nélkül.
Guardamar del Segura, a Segura folyó torkolatánál, a tengerparti élet és a városi szolgáltatások keverékét kínálja. A villa városi területen található, ahol a napi szükségletek, mint a gyógyszertár (248 m) és a szupermarket (309 m) gyalog elérhetők. Ez kényelmes, könnyen elérhető életritmust teremt, ahol a bevásárlás vagy a helyi piac látogatása a hét szerves része lehet. 62 étterem és 30 kávézó 2 km-es körzetben élő helyi gasztronómiai jelenlétre utal. A 18 564 fős lakosság (2025) állandó közösséget jelez, ami a szolgáltatásokat egész évben élően tartja, a főszezontól függetlenül. A kiterjedt fenyves és a 11 km hosszú homokos part természeti környezetet kínál, amely pihenést és nyugalmat egyaránt nyújt, és a napi életet séták vagy strandlátogatások lehetőségeivel gazdagítja. A 18,7 °C-os évi átlaghőmérséklet és az évi 3 843 napsütéses óra a szabadtéri életmódot támogatja az év jelentős részében.
Guardamar del Segura tengerparti település a Costa Blanca déli részén. A villa városi övezetben található, ami azt jelenti, hogy a szolgáltatások, mint üzletek, gyógyszertárak (248 m) és éttermek (2 km-en belül) közvetlenül elérhetők. Ez a városi környezet olyan életmódot tesz lehetővé, ahol sok napi tevékenység gyalog vagy kerékpárral elvégezhető, ahogy a szolgáltatások közelsége és az 50 tömegközlekedési megálló 8 vonalon utal rá. A terület sportlétesítményekkel is rendelkezik, beleértve a 12 km-re lévő golfpályákat és több közeli sportközpontot. A 11 km hosszú homokos part és a dűnék közelsége pihenési lehetőségeket és természeti környezetet nyújt. A 18 564 fős lakosság egész éves helyi közösséget biztosít.
Ez a térkép a villa elhelyezkedését mutatja Guardamar del Segurában, a Costa Blanca tengerparti városában. A nézet kiemeli a strandhoz, a városi szolgáltatásokhoz és az Alicante tartományon belüli általános elhelyezkedéshez való közelségét Spanyolországban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Guardamar del Segura a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban található. Tengerparti város a Segura folyó torkolatánál, Alicante városától délre és Torreviejától északra. A települést kiterjedt fenyvesei és hosszú homokos partja jellemzi. Az elhelyezkedése a turizmusáról, éghajlatáról és pihenési lehetőségeiről ismert területre esik, erős strand- és golffókusszal. Az Alicante-Elche repülőtér közelsége (kb. 24 km légtávolságra) jó nemzetközi elérhetőséget biztosít, míg a helyi infrastruktúra és szolgáltatások kényelmes egész éves életet tesznek lehetővé, az évszaktól függetlenül.
A villa 404 m-re van a Platja Centre-től, 520 m-re a Platja de La Roqueta-tól és 944 m-re a Platja Babilònia-tól, ami közvetlen hozzáférést biztosít a strandhoz. Szupermarket 309 m-re, gyógyszertár 248 m-re érhető el. Nagyobb városközpontok, mint Alicante, közúton elérhetők, bár a légtávolság az Alicante-Elche repülőtérig (ALC) körülbelül 24 km. A legközelebbi golfpályák, mint a Club de Golf La Finca, 12 km-re vannak. A tömegközlekedés jól kiépített, 50 megállóval és 8 vonallal, ami támogatja a mobilitást a régióban anélkül, hogy a napi utazáshoz feltétlenül autóra lenne szükség.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura mediterrán éghajlatú, évi átlaghőmérséklete 18,7 °C. A terület évente körülbelül 3 843 napsütéses órával büszkélkedhet, ami körülbelül 5 hónapos strandidényt eredményez, a víz hőmérséklete jellemzően 20 °C felett marad. A tengerparti elhelyezkedés, 33 méteres tengerszint feletti magasságban, kellemes éghajlatot nyújt viszonylag enyhe telekkel és meleg nyarakkal. A partközeli nagy fenyves hozzájárul a helyi ökológiához és pihenési lehetőségeket kínál. A lejtés a part felé 7,0%, ami enyhén hullámzó terepre utal a partvonal felé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Guardamar del Segura partszakasza számos stranddal rendelkezik, beleértve ötöt, amelyek Blue Flag díjat kaptak: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta és Ortigues-Campo. A villa rövid távolságra van a Platja de La Roqueta-tól (404 m) és a Platja Centre-től (520 m). A strandokon túl a terület különféle szabadidős tevékenységeket kínál, például vízi sportokat a part mentén. A golfrajongóknak több pálya is a közelben van, beleértve a Club de Golf La Fincát 12 km-re és a Club de Golf Villamartínt 18 km-re. Továbbá beltéri sportokhoz sportközpontok érhetők el, mint a Gimnasio Olimpus (0,6 km) és a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). A Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) közelsége vízi elemmel egészíti ki a szabadidős kínálatot.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Meredek
Guardamar del Segura közvetlen környékén különböző árú és jellegzetességű projektek érhetők el. Az OASIS GUARDAMAR, szintén Guardamar del Segurában, 332 500 eurótól induló lakásokat kínál, ami alacsonyabb belépési árat képvisel, jellemzően lakókomplexumokhoz az önálló villákhoz képest. Az OCEANIC APARTMENTS Rojales-ben, 475 000 eurótól, hasonló vagy magasabb szegmensben pozicionálja magát, esetleg más típusú ingatlanra vagy elhelyezkedési előnyre célozva. A NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevában, 453 000 eurótól, kissé beljebb a szárazföldön található, és hasonló ársávot kínál, ami arra utal, hogy a guardamari villa irányára a piaci szintnek megfelelő az ingatlantípusa és közvetlen partközelsége tekintetében. A meglévő villa szubjektív leírása mint "exkluzív és modern" és "nagyon jó állapotú, alig használt" indokolhat prémiumot a még megépítendő projektekhez vagy kevesebb privát területű lakásokhoz képest. Az 1970-es építési év azonban arra utal, hogy a "modern" a felújításokra és az általános karbantartási állapotra vonatkozhat, nem az eredeti építésre.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID