Táto samostatne stojaca vila, nachádzajúca sa v pobrežnom meste Guardamar del Segura na Costa Blanca, ponúka zastavanú plochu 178 m² na pozemku s výmerou 240 m². Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie a jej pôvod siaha do roku 1970, pričom jej dokončenie sa považuje za záverečné. Vilu charakterizuje moderná architektúra a nachádza sa v mestskom prostredí so službami v pešej dostupnosti. Poloha spája blízkosť Stredozemného mora s pokojom etablovanej rezidenčnej štvrte, vďaka čomu je atraktívnou voľbou pre trvalé bývanie aj pre pobyt na dovolenke. Indikatívna cena tejto vily začína na 450 000 €.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej zóne Guardamar del Segura, priamo na pobreží. Služby ako lekáreň (248 m) a supermarkety (309 m) sú v pešej dostupnosti. To z nehnuteľnosti robí prístupné bývanie v dosahu mestských zariadení.
S 3 spálňami a 3 kúpeľňami, rozloženými na 178 m² zastavanej plochy, ponúka táto vila priestor pre rodiny alebo hostí. Pozemok s výmerou 240 m² so súkromným bazénom a záhradou umožňuje život a oddych vonku a napĺňa túžby po komfore a súkromí.
Vila je už dokončená, s pôvodným rokom výstavby 1970. Hoci je konštrukcia staršia, stav „pripravené" znamená, že nehnuteľnosť je okamžite obyvateľná, bez nutnosti ďalšieho čakania súvisiaceho so stavebnou fázou. Jej stav je funkčný a pripravený na používanie.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť z roku 1970; nejde o novostavbu. V poskytnutých údajoch sa nespomínajú žiadne špecifické obmedzenia, ako povinné prenájmové obdobia či osobitné komunitné pravidlá. Poloha je mestská, čo môže naznačovať viac hluku z okolia ako v odľahlých oblastiach.
Ref: VL697566
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila vyhovuje kupujúcim, ktorí oceňujú etablované rezidenčné prostredie na španielskom pobreží, s výhodami existujúcej nehnuteľnosti a bezprostrednou blízkosťou zariadení. Jednotlivci hľadajúci aktívny životný štýl ocenia blízkosť pláží (Platja Centre vo vzdialenosti 404 m, Platja de La Roqueta vo vzdialenosti 520 m) a športových zariadení ako golfové ihriská (Club de Golf La Finca vo vzdialenosti 12 km). Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie, rozšírený rekreačný dom alebo investíciu do turisticky atraktívneho regiónu so solídnou celoročnou komunitou. Prítomnosť troch spální a troch kúpeľní z nej robí vhodnú voľbu pre rodiny alebo pre ubytovanie hostí. Efektívna dispozícia a ponúkané zariadenia, ako súkromný bazén, podporujú pohodlný a príjemný život pod španielskym slnkom, so všetkými mestskými výhodami na dosah.
Vila, pôvodne postavená v roku 1970 a odvtedy udržiavaná, ponúka 178 m² zastavanej plochy. Vnútorná dispozícia zahŕňa tri spálne a tri kúpeľne, navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a komfort. Hoci nie sú poskytnuté špecifické detaily o použitých materiáloch a úrovni dokončenia v jednotlivých miestnostiach, stav „pripravené" naznačuje, že nehnuteľnosť je v obyvateľnom stave. Dôraz je kladený na praktický a nenáročný život vhodný pre pobrežné podnebie. Vonkajšia plocha je vybavená záhradou a súkromným bazénom, čo svedčí o pozornosti venovanej kvalite vonkajšieho bývania. Prítomnosť terás vrátane strešnej terasy poskytuje dodatočný obytný priestor a možnosti užívať si okolie. Vila je navrhnutá tak, aby spĺňala nároky na komfort a odolnosť v stredomorskom podnebí.
Požadovaná cena za túto samostatne stojacu vilu v Guardamar del Segura je stanovená na 450 000 €. Týka sa konkrétnej nehnuteľnosti a cena je indikatívna pre typ a ponúkaný stav. Nie sú poskytnuté žiadne detaily o cenových variáciách v závislosti od rôznych konfigurácií alebo poschodí, pretože ide o existujúcu, individuálnu vilu. Dokončenie je záverečné, čo znamená, že nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na obývanie alebo používanie po kúpe, bez akejkoľvek ďalšej stavebnej doby.
Guardamar del Segura, situované pri ústí rieky Segura, ponúka spojenie pobrežného života a mestských zariadení. Vila sa nachádza v mestskej oblasti, kde sú každodenné potreby ako lekáreň (248 m) a supermarket (309 m) dostupné peši. To vytvára rytmus pohodlia a dostupnosti, kde nákup potravín alebo návšteva miestneho trhu môže byť neoddeliteľnou súčasťou týždňa. Prítomnosť 62 reštaurácií a 30 kaviarní v okruhu 2 km naznačuje živú miestnu gastronomickú scénu. Počet obyvateľov 18 564 (2025) naznačuje trvalú komunitu, ktorá udržiava zariadenia živé po celý rok, aj mimo hlavnej sezóny. Rozsiahly borovicový les a 11 km dlhá piesočná pláž prispievajú k prírodnému prostrediu ponúkajúcemu rekreáciu aj pokoj, obohacujúc každodenný život o možnosti prechádzok alebo návštev pláže. Priemerná ročná teplota 18,7 °C a 3 843 slnečných hodín ročne podporujú životný štýl orientovaný na pobyt vonku po významnú časť roka.
Guardamar del Segura je pobrežná obec nachádzajúca sa na južnej Costa Blanca. Vila sa nachádza v mestskej zóne, čo znamená, že zariadenia ako obchody, lekárne (248 m) a reštaurácie (do 2 km) sú priamo dostupné. Toto mestské prostredie uľahčuje životný štýl, v ktorom možno mnohé každodenné aktivity vykonávať peši alebo na bicykli, ako naznačuje blízkosť služieb a prítomnosť 50 zastávok verejnej dopravy na 8 linkách. Oblasť ponúka aj športové zariadenia vrátane golfových ihrísk vo vzdialenosti 12 km a rôznych športových centier v okolí. Blízkosť 11 km dlhej piesočnej pláže a dún ponúka rekreačné možnosti a prírodné prostredie. Počet 18 564 obyvateľov zabezpečuje miestnu komunitu počas celého roka.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v Guardamar del Segura, pobrežnom meste na Costa Blanca. Pohľad zvýrazňuje jej blízkosť k pláži, mestským zariadeniam a jej celkovú pozíciu v provincii Alicante v Španielsku.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Guardamar del Segura sa nachádza na južnej Costa Blanca, v provincii Alicante. Je to pobrežné mesto pri ústí rieky Segura, južne od mesta Alicante a severne od Torrevieja. Obec sa vyznačuje rozsiahlymi borovicovými lesmi a dlhou piesočnou plážou. Jeho poloha v tomto regióne ho zaraďuje do oblasti známej turizmom, podnebím a rekreačnými možnosťami, so silným dôrazom na plážové a golfové aktivity. Blízkosť letiska Alicante-Elche (približne 24 km vzdušnou čiarou) zabezpečuje dobrú medzinárodnú dostupnosť, zatiaľ čo miestna infraštruktúra a zariadenia umožňujú pohodlný celoročný život bez ohľadu na ročné obdobie.
Vila sa nachádza 404 m od Platja Centre, 520 m od Platja de La Roqueta a 944 m od Platja Babilònia, čo zaručuje priamy prístup na pláž. Supermarket je dostupný vo vzdialenosti 309 m a lekáreň 248 m. Väčšie mestské centrá ako Alicante sú dostupné po ceste, hoci vzdialenosť vzdušnou čiarou na letisko Alicante-Elche (ALC) je približne 24 km. Najbližšie golfové ihriská, ako Club de Golf La Finca, sú vo vzdialenosti 12 km. Verejná doprava je dobre zastúpená s 50 zastávkami a 8 linkami, čo podporuje mobilitu v regióne bez nutnosti auta na každodenné cestovanie.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Oblasť sa môže pochváliť približne 3 843 slnečnými hodinami ročne, čo má za následok kúpaciu sezónu trvajúcu asi 5 mesiacov, s teplotami vody zvyčajne nad 20 °C. Poloha na pobreží, v nadmorskej výške 33 metrov, poskytuje príjemné podnebie s relatívne miernymi zimami a teplými letami. Prítomnosť veľkého borovicového lesa blízko pobrežia prispieva k miestnej ekológii a ponúka rekreačné možnosti. Sklon k pláži je 7,0 %, čo naznačuje mierne zvlnený terén smerom k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie Guardamar del Segura má množstvo pláží vrátane piatich, ktoré získali ocenenie Modrá vlajka: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Vila je v krátkej vzdialenosti od Platja de La Roqueta (404 m) a Platja Centre (520 m). Okrem pláží oblasť ponúka rôzne rekreačné aktivity, ako vodné športy dostupné pozdĺž pobrežia. Pre priaznivcov golfu je v okolí niekoľko ihrísk vrátane Club de Golf La Finca vo vzdialenosti 12 km a Club de Golf Villamartín vo vzdialenosti 18 km. Okrem toho sú pre kryté športy k dispozícii športové centrá ako Gimnasio Olimpus (0,6 km) a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Blízkosť prístavu Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) pridáva k rekreačnej ponuke námorný prvok.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Strmý
V bezprostrednom okolí Guardamar del Segura je k dispozícii viacero projektov s odlišnými cenovými hladinami a charakteristikami. OASIS GUARDAMAR, tiež v Guardamar del Segura, ponúka apartmány od 332 500 €, čo predstavuje nižšiu vstupnú cenu, typickú pre bytové komplexy v porovnaní so samostatne stojacimi vilami. OCEANIC APARTMENTS v Rojales, v cene od 475 000 €, sa pozicionuje v podobnom alebo vyššom segmente, potenciálne zamerané na iný typ nehnuteľnosti alebo výhodu polohy. NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva, v cene od 453 000 €, sa nachádza mierne viac vo vnútrozemí a ponúka porovnateľnú cenovú hladinu, čo naznačuje, že požadovaná cena vily v Guardamar del Segura je v súlade s trhom pre jej typ nehnuteľnosti a priamu blízkosť pobrežia. Subjektívny opis existujúcej vily ako „exkluzívna a moderná" a „vo veľmi dobrom stave, málo používaná" môže odôvodniť prémiovú cenu oproti projektom, ktoré sa ešte len majú postaviť, alebo apartmánom s menším súkromným priestorom. Rok výstavby 1970 však naznačuje, že „moderná" sa môže vzťahovať na renovácie a celkový stav údržby skôr než na pôvodnú konštrukciu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID