Ta samostojna vila se nahaja v obmorskem mestu Guardamar del Segura na Costi Blanci in ponuja 178 m² stanovanjske površine na 240 m² zemljišča. Nepremičnina je pripravljena za vselitev, njena prvotna gradnja sega v leto 1970, njena dokončanost pa se šteje za končno. Vilo odlikuje sodobna arhitektura in leži v urbanem okolju s storitvami na peš poti. Lokacija združuje bližino Sredozemskega morja z mirnostjo ustaljenega stanovanjskega območja, zaradi česar je privlačna izbira tako za stalno bivanje kot za počitnice. Okvirna izhodiščna cena vile je 450.000 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbanem območju Guardamar del Segura, neposredno ob obali. Storitve, kot so lekarna (248 m) in supermarketi (309 m), so peš dosegljive. To nepremičnino uvršča med lahko dostopne bivalne lokacije znotraj mestnih storitev.
S 3 spalnicami in 3 kopalnicami, razprostrtimi čez 178 m² bivalnega prostora, ta vila ponuja prostor za družine ali goste. Zemljišče velikosti 240 m² z zasebnim bazenom in vrtom omogoča bivanje na prostem in sprostitev ter ustreza željam po udobju in zasebnosti.
Vila je že dokončana, z izvirnim letom gradnje 1970. Čeprav je struktura starejša, status 'dokončane' pomeni, da je nepremičnina takoj primerna za bivanje, brez čakanja zaradi nadaljnjih gradbenih faz. Njeno stanje je funkcionalno in pripravljeno za uporabo.
To je obstoječa nepremičnina iz leta 1970; projekt ni novogradnja. V posredovanih podatkih ni omenjenih posebnih omejitev, kot so obvezna obdobja najema ali posebna pravila skupnosti. Lokacija je urbana, kar lahko pomeni več hrupa iz okolja kot v odročnih območjih.
Ref: VL697566
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila ustreza kupcem, ki cenijo ustaljeno stanovanjsko okolje na španski obali s prednostmi obstoječe nepremičnine in neposredno bližino storitev. Posamezniki, ki iščejo aktivni življenjski slog, bodo cenili bližino plaž (Platja Centre na 404 m, Platja de La Roqueta na 520 m) in športnih objektov, kot so golfska igrišča (Club de Golf La Finca na 12 km). Nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo stalno bivališče, razširjen počitniški dom ali naložbo v turistično privlačni regiji s trdno celoletno skupnostjo. Prisotnost treh spalnic in treh kopalnic jo naredi primerno za družine ali sprejem gostov. Učinkovita razporeditev in ponujene ugodnosti, kot je zasebni bazen, podpirajo udobno in prijetno življenje pod španskim soncem z vsemi mestnimi ugodnostmi v dosegu.
Vila, prvotno zgrajena leta 1970 in od takrat vzdrževana, ponuja 178 m² bivalnega prostora. Notranja razporeditev vključuje tri spalnice in tri kopalnice, zasnovane za funkcionalnost in udobje. Čeprav posebne podrobnosti o uporabljenih materialih in ravneh zaključnih del po prostorih niso podane, status 'dokončane' nakazuje, da je nepremičnina primerna za bivanje. Poudarek je na praktični in enostavni izkušnji bivanja, primerni za obmorsko podnebje. Zunanje območje ima vrt in zasebni bazen, kar kaže na skrb za kakovost bivanja na prostem. Prisotnost teras, vključno s strešno teraso, ponuja dodatni bivalni prostor in priložnosti za uživanje v okolju. Vila je zasnovana tako, da izpolnjuje zahteve udobja in trajnosti v sredozemskem podnebju.
Zahtevana cena za to samostojno vilo v Guardamar del Segura je 450.000 €. Gre za specifično nepremičnino, cena pa je okvirna za ponujeno vrsto in stanje. Podrobnosti o cenovnih razlikah glede na različne konfiguracije ali etaže niso podane, saj gre za obstoječo, posamično vilo. Dokončanje je končno, kar pomeni, da je nepremičnina takoj po nakupu na voljo za bivanje ali uporabo, brez dodatnega gradbenega časa.
Guardamar del Segura, ki leži ob izlivu reke Segure, ponuja kombinacijo obmorskega življenja in urbanih storitev. Vila se nahaja v urbanem območju, kjer so dnevne potrebščine, kot sta lekarna (248 m) in supermarket (309 m), dosegljive peš. To ustvarja ritem udobja in dostopnosti, kjer sta nakupovanje živil ali obisk lokalne tržnice sestavni del tedna. Prisotnost 62 restavracij in 30 kavarn v radiju 2 km nakazuje živahno lokalno gastronamsko sceno. Prebivalstvo s 18.564 prebivalci (2025) kaže na stalno skupnost, ki storitve ohranja živahne vse leto, tudi izven glavne sezone. Obsežen borov gozd in 11 km dolga peščena plaža prispevata k naravnemu okolju, ki ponuja tako rekreacijo kot mir in bogatita vsakdan z možnostmi sprehodov ali obiskov plaže. Povprečna letna temperatura 18,7 °C in 3.843 sončnih ur na leto podpirata na prostem usmerjen življenjski slog večji del leta.
Guardamar del Segura je obmorska občina na južni Costi Blanci. Vila leži v urbanem območju, kar pomeni, da so storitve, kot so trgovine, lekarne (248 m) in restavracije (v 2 km), neposredno dostopne. Urbano okolje omogoča življenjski slog, kjer je mogoče številne dnevne dejavnosti opraviti peš ali s kolesom, kot kaže bližina storitev in prisotnost 50 postajališč javnega prevoza na 8 linijah. Območje ponuja tudi športne objekte, vključno z golfskimi igrišči 12 km stran in različnimi športnimi centri v bližini. Bližina 11 km dolge peščene plaže in sipin ponuja rekreacijske možnosti in naravno okolje. Prebivalstvo s 18.564 prebivalci zagotavlja lokalno skupnost vse leto.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo vile v Guardamar del Segura, obmorskem mestu na Costi Blanci. Pogled poudarja njeno bližino plaže, urbanih storitev in splošno lego v provinci Alicante v Španiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guardamar del Segura leži na južni Costi Blanci, v provinci Alicante. Gre za obmorsko mesto ob izlivu reke Segure, južno od mesta Alicante in severno od Torrevieje. Občino odlikujejo obsežni borovi gozdovi in dolga peščena plaža. Njena lega v tej regiji jo uvršča v območje, znano po turizmu, podnebju in rekreacijskih možnostih, s posebnim poudarkom na dejavnostih na plaži in golfu. Bližina letališča Alicante-Elche (približno 24 km po zraku) zagotavlja dobro mednarodno dostopnost, lokalna infrastruktura in storitve pa omogočajo udobno celoletno življenje, ne glede na sezono.
Vila je od plaže Centre oddaljena 404 m, od plaže de La Roqueta 520 m in od plaže Babilònia 944 m, kar zagotavlja neposreden dostop do plaže. Supermarket je dosegljiv na 309 m in lekarna na 248 m. Večja urbana središča, kot je Alicante, so dosegljiva po cesti, čeprav je zračna razdalja do letališča Alicante-Elche (ALC) približno 24 km. Najbližja golfska igrišča, kot je Club de Golf La Finca, so 12 km stran. Javni prevoz je dobro zastopan s 50 postajališči in 8 linijami, kar podpira mobilnost v regiji, ne da bi bil za vsakodnevna potovanja nujno potreben avtomobil.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Območje se ponaša s približno 3.843 sončnimi urami na leto, kar omogoča sezono kopanja, ki traja približno 5 mesecev, temperature vode pa običajno ostanejo nad 20 °C. Obmorska lega, na nadmorski višini 33 metrov, nudi prijetno podnebje z razmeroma blagimi zimami in toplimi poletji. Prisotnost velikega borovega gozda blizu obale prispeva k lokalni ekologiji in ponuja rekreacijske možnosti. Naklon proti plaži je 7,0 %, kar kaže na rahlo valovit teren proti obali.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala Guardamar del Segura ima številne plaže, vključno s petimi, ki so prejele priznanje Modra zastava: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo. Vila je na kratki razdalji od plaže de La Roqueta (404 m) in plaže Centre (520 m). Poleg plaž območje ponuja različne rekreacijske dejavnosti, kot so vodni športi ob obali. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno s Club de Golf La Finca na 12 km in Club de Golf Villamartín na 18 km. Poleg tega so za notranje športe na voljo športni centri, kot sta Gimnasio Olimpus (0,6 km) in Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Bližina marine Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) dodaja rekreacijski ponudbi navtični element.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Strmo
V neposredni okolici Guardamar del Segura je na voljo več projektov z različnimi cenovnimi razredi in značilnostmi. OASIS GUARDAMAR, prav tako v Guardamar del Segura, ponuja stanovanja od 332.500 €, kar predstavlja nižjo vstopno ceno, značilno za stanovanjske komplekse v primerjavi s samostojnimi vilami. OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu, v oceni od 475.000 €, se postavlja v podoben ali višji segment, morda ciljajoč na drugačno vrsto nepremičnine ali lokacijsko prednost. NUEVA DAYA VILLA v Daya Novi, v oceni od 453.000 €, leži nekoliko bolj v notranjosti in ponuja primerljiv cenovni razred, kar nakazuje, da je zahtevana cena vile v Guardamar del Segura usklajena s trgom glede na vrsto nepremičnine in neposredno obmorsko bližino. Subjektivni opis obstoječe vile kot 'ekskluzivne in sodobne' ter 'v zelo dobrem stanju, varčno uporabljene' lahko utemelji premijo v primerjavi s projekti, ki še niso zgrajeni, ali stanovanji z manj zasebnega prostora. Vendar leto gradnje 1970 nakazuje, da se 'sodobna' lahko nanaša na prenove in splošno stanje vzdrževanja in ne na izvirno gradnjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID