这座独栋别墅位于白色海岸（Costa Blanca）的海滨小镇 Guardamar del Segura，建筑面积 178 平方米，地块面积 240 平方米。该房产已可入住，最初建于 1970 年，目前已完工交付。别墅采用现代建筑设计，坐落于市区环境中，各类生活设施步行可达。这处地段既毗邻地中海，又兼具成熟住宅区的宁静，无论作为永久居所还是度假住所都极具吸引力。该别墅的参考起价为 €450,000。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于 Guardamar del Segura 的市区地带，紧邻海岸线。药房（248 米）和超市（309 米）等设施步行可达，使这处房产成为镇内生活配套触手可及的便利居所。
别墅拥有 3 间卧室和 3 间卫生间，分布于 178 平方米的居住空间中，可满足家庭居住或招待客人的需求。240 平方米的地块配有私人泳池和花园，便于户外生活和休闲放松，满足对舒适与私密的向往。
该别墅已全部完工，原始建造年份为 1970 年。尽管建筑年代较早，但“现房”状态意味着房产可立即入住，无需等待后续施工阶段。其状况良好、即可使用。
这是一处建于 1970 年的现有房产，并非新建项目。现有资料中未提及任何特定限制，如强制性租赁期限或特殊的小区规定。地段位于市区，环境噪音可能多于僻静区域。
Ref: VL697566
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座别墅适合青睐西班牙海岸成熟居住环境、看重现房优势与完善配套近在咫尺的买家。热爱活力生活方式的人会欣赏近在身边的海滩（Platja Centre 距离 404 米，Platja de La Roqueta 距离 520 米）以及高尔夫球场（Club de Golf La Finca 距离 12 公里）等运动设施。该房产适合寻求永久居所、长住度假屋，或在拥有稳定全年社区的旅游热门区域进行投资的人士。三间卧室和三间卫生间的配置，使其非常适合家庭居住或招待宾客。高效的布局和私人泳池等配套设施，让您在西班牙的阳光下尽享舒适惬意的生活，同时城市便利触手可及。
这座别墅最初建于 1970 年并一直维护至今，提供 178 平方米的居住空间。内部布局包括三间卧室和三间卫生间，以实用性和舒适性为设计导向。虽然未提供各房间所用材料及装修档次的具体细节，但“现房”状态意味着房产处于可居住状况。整体强调实用、低维护的居住体验，适合海滨气候。室外区域配有花园和私人泳池，体现出对户外生活品质的重视。多处露台（包括屋顶露台）提供了额外的生活空间，让您尽情欣赏周边景致。别墅的设计充分考虑了地中海气候下对舒适性和耐久性的要求。
这座 Guardamar del Segura 独栋别墅的挂牌价为 €450,000。该价格针对这一具体房产，反映了其类型与状况。由于这是一处现有的独栋别墅，没有关于不同户型或楼层价格差异的详细信息。房产已完工交付，意味着购买后即可立即入住或使用，无需任何额外施工时间。
Guardamar del Segura 坐落于 Segura 河入海口，融合了海滨生活与城市配套。别墅位于市区，药房（248 米）和超市（309 米）等日常所需均可步行抵达，让购物买菜或逛当地集市自然融入一周的生活节奏。2 公里范围内有 62 家餐厅和 30 家咖啡馆，显示出当地活跃的美食氛围。18,564 名居民（2025 年）意味着这是一个全年充满活力的常住社区，即使在淡季，各类设施依然热闹。广袤的松林和长达 11 公里的沙滩营造出自然环境，既可休闲又能享受宁静，散步或海滩漫步成为日常生活的一部分。年均气温 18.7°C、每年 3,843 小时的日照，让您在一年中的大部分时间都能尽享户外生活方式。
Guardamar del Segura 是位于白色海岸南部的海滨城市。别墅地处市区，商店、药房（248 米）和餐厅（2 公里内）等设施均可直接到达。这一城市环境让许多日常活动可步行或骑行完成，周边服务齐全，并设有 8 条线路共 50 个公交站点。该区域还拥有运动设施，包括 12 公里外的高尔夫球场以及附近的多个体育中心。绵延 11 公里的沙滩和沙丘近在咫尺，提供了休闲机会和自然环境。18,564 名居民确保了全年的本地社区生活。
此地图显示了别墅在 Guardamar del Segura 的位置，这是白色海岸上的一座海滨小镇。视图突出了其邻近海滩、城市配套，以及其在西班牙 Alicante 省内的大致方位。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Guardamar del Segura 位于白色海岸南部，隶属 Alicante 省。它是一座坐落于 Segura 河入海口的海滨小镇，北邻 Torrevieja，南接 Alicante 市。该市以广袤的松林和绵长的沙滩著称。它所在的区域以旅游、气候和休闲娱乐闻名，尤其以海滩和高尔夫活动为特色。Alicante-Elche 机场近在咫尺（直线距离约 24 公里），确保了良好的国际通达性，而完善的基础设施和生活配套则让这里无论寒暑都能享受舒适的全年度假生活。
别墅距离 Platja Centre 404 米、Platja de La Roqueta 520 米、Platja Babilònia 944 米，可直达海滩。超市距离 309 米，药房距离 248 米。Alicante 等更大的城市中心可经公路到达，与 Alicante-Elche 机场（ALC）的直线距离约为 24 公里。最近的高尔夫球场（如 Club de Golf La Finca）距离 12 公里。公共交通覆盖充分，共 50 个站点、8 条线路，日常出行不一定需要开车即可在区域内自由通行。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura 属地中海气候，年均气温 18.7°C。该地区每年约有 3,843 小时的日照，泳季可持续约 5 个月，水温通常保持在 20°C 以上。其海岸位置海拔 33 米，冬季相对温和、夏季温暖，气候宜人。海岸附近的大片松林有助于维护当地生态，并提供休闲去处。通往海滩的坡度为 7.0%，表明通往海岸线的地形呈平缓起伏。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Guardamar del Segura 的海岸线拥有众多海滩，其中五处荣获蓝旗奖：Centre、De Vivers、Del Moncaio、La Roqueta 和 Ortigues-Campo。别墅距离 Platja de La Roqueta（404 米）和 Platja Centre（520 米）仅咫尺之遥。除了海滩，该地区还提供丰富的休闲活动，如海岸沿线的水上运动。对于高尔夫爱好者，附近有多家球场，包括 12 公里外的 Club de Golf La Finca 和 18 公里外的 Club de Golf Villamartín。此外，Gimnasio Olimpus 健身房（0.6 公里）和 Manel Estiarte 恒温泳池（1.0 公里）等体育中心可供室内运动使用。Port Esportiu Marina de les Dunes 游艇码头（3.2 公里）近在咫尺，更为休闲生活增添了航海元素。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
陡峭
在 Guardamar del Segura 周边地区，有多个价格和特色各不相同的项目可供选择。同样位于 Guardamar del Segura 的 OASIS GUARDAMAR 提供起价 €332,500 的公寓，入门价格更低，通常为公寓楼盘，与独栋别墅有所不同。位于 Rojales 的 OCEANIC APARTMENTS 起价 €475,000，定位于相似或更高端的细分市场，可能面向不同的房产类型或地段优势。位于 Daya Nueva 的 NUEVA DAYA VILLA 起价 €453,000，位置略靠内陆，价格区间相近，这表明 Guardamar del Segura 这座别墅的挂牌价就其房产类型和直接的滨海地段而言符合市场行情。对该现房别墅“独栋而现代”“状况极佳、使用较少”的主观描述，或许可以支撑其相对于尚待开发或私家空间较少的公寓项目的溢价。不过，1970 年的建造年代意味着“现代”可能指的是翻新和整体维护状况，而非原始建筑本身。
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